COREP Conseil Retraite Prévoyance

🌳 Votre maison est située dans ou à proximité d'une forêt ? 🌳 Vous êtes concernés par l'obligation légale de débroussaillement du Code forestier. Elle s'applique : 🟢 Dans les bois, forêts, landes maquis et garrigues exposés aux risques d'incendie ainsi que dans la zone périphérique de ces espaces (jusqu'à 200 mètres autour) 🟢 Autour d'une habitation, une construction, une installation de toute nature ou une voirie située dans ce zonage 🟢 Sur une profondeur de 50 mètres. C'est le propriétaire de la construction qui doit débroussailler sur son terrain et même sur celui du voisin s'il est compris dans les 50 mètres. Les modalités sont fixées par un arrêté préfectoral de votre département consultable sur le site internet de votre Préfecture. Il existe des cas particuliers en cas de superposition d'obligations entre voisins, en cas de zone urbaine, etc. Si vous ne respectez pas cette obligation, vous vous exposez à une mise en danger en cas de feu, à des sanctions pénales et administratives mais aussi à un malus en cas de sinistre. N'hésitez pas à vous renseigner pour connaître et comprendre cette obligation légale de débroussaillement 🪓 #debroussaillement #foret #habitation #obligationlegaledebroussaillement

📢 Nouveau régime fiscal pour les associés de SEL : ce qu'il faut savoir ! À partir des revenus de 2024, la rémunération perçue par un associé de Sociétés d’Exercice Libéral pour son activité relève désormais des Bénéfices Non Commerciaux (BNC), et non plus des traitements et salaires ou de la rémunération de gérance. Pour déclarer ces revenus, il est impératif que chaque associé crée son dossier professionnel. Cette démarche nécessite de remplir un questionnaire à déposer auprès du Service des Impôts des Entreprises (SIE) dont dépend la SEL. 🗓️ Aucune date limite n’est formellement fixée, mais il est recommandé d'effectuer le dépôt dès que possible afin d’éviter tout retard ou désagrément. Ce formulaire permet de préciser le régime d’imposition choisi (micro-BNC ou régime réel), ainsi que d’indiquer le numéro SIREN pour ceux exerçant aussi en nom propre (location meublée ou autres activités libérales). 🚀 Pensez à anticiper ! Procéder dès maintenant peut simplifier la déclaration de vos revenus en 2025. #fiscalité #libéral #SEL #impôts

🌍 Déclaration des comptes à l'étranger : une obligation à ne pas négliger ! 📑 Saviez-vous qu’en France, détenir des comptes à l’étranger est légal, mais qu'il faut impérativement les déclarer ? Cette obligation est souvent méconnue et peut entraîner de lourdes conséquences en cas de non-respect. 😲 🔍 Voici ce que vous devez savoir : Tous les comptes bancaires ouverts, utilisés ou clos à l’étranger doivent être déclarés, même sans opérations. Cela inclut également les contrats d’assurance-vie et les comptes de cryptomonnaies. Une amende de 1 500 € par compte non déclaré peut être appliquée, pouvant atteindre 10 000 € pour les comptes dans des pays sans convention d’échange d’informations. 😱 En plus des amendes, vous risquez une majoration de 80 % sur le montant des rappels d'impôts. Et l’administration fiscale pourra faire remonter le redressement jusqu’à 10 ans en arrière ! 📆 Il est possible de régulariser sa situation avant d’être contacté par le fisc, mais cela nécessite une préparation minutieuse et l’assistance d’un professionnel. ⚖️ 🤝 Ne laissez pas l’ignorance vous coûter cher ! Si vous avez des comptes à l’étranger, assurez-vous de respecter vos obligations fiscales pour éviter des sanctions. Pour toute question ou besoin d’accompagnement, n’hésitez pas à consulter un expert ! 💼✨ #comptesetrangers #fiscalité #déclaration #conformitéfiscale #finances #cryptomonnaies

🏠 Prêt à Taux Zéro (PTZ) : une opportunité pour accéder à la propriété 🏡 Le prêt à taux zéro est une aide précieuse pour de nombreux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Mais connaissez-vous toutes les subtilités du PTZ et comment en bénéficier au mieux ? 💡 Les avantages du PTZ : 🏠 Un financement sans intérêts : L’État prend en charge les intérêts, rendant le remboursement plus accessible. 📊 Un complément aux autres prêts : Il permet de compléter un prêt principal pour alléger la charge financière globale. 📅 Différé de remboursement possible : En fonction de vos revenus, vous pouvez bénéficier d’un différé avant de commencer à rembourser le PTZ, améliorant ainsi votre capacité d’emprunt. ❗ Attention : Le PTZ est soumis à des conditions de ressources, de localisation du bien et du type de logement (neuf ou ancien sous travaux). Il est donc essentiel d’être bien accompagné pour vérifier votre éligibilité et optimiser votre plan de financement. 📅 Vous envisagez d'acheter un bien immobilier ? Contactez un professionnel pour savoir si vous êtes éligible au PTZ et comment en tirer le meilleur parti ! #prêtàtauxzéro #immobilier #primoaccédant #propriété #financement #achatimmobilier #investissement

🏡 Après 2024, les avantages Pinel disparaissent, laissant place à des dispositifs moins généreux en termes de réductions fiscales. Le dispositif Pinel, qui permet de bénéficier de réductions d'impôts en investissant dans l’immobilier locatif neuf, prendra fin au 31 décembre. Si vous avez un projet d’investissement ou envisagez de profiter de ce cadre fiscal avantageux, c’est le moment de passer à l’action ! 👉 Pour bénéficier de la loi Pinel, votre signature chez le notaire doit impérativement être effectuée avant la fin de l'année. Il ne vous reste plus beaucoup de temps pour finaliser votre projet et maximiser vos économies fiscales sur vos futurs revenus locatifs. #immobilier #investissement #fiscalité #loipinel

🌱 Départ à la retraite : que devient votre épargne salariale ? Sachez que vous n'êtes pas obligé de débloquer votre PEE ou PERCO lors de votre départ à la retraite. 👉 Vous pouvez choisir de conserver votre capital, d'effectuer des arbitrages et même d’y faire des versements volontaires. Cependant, gardez à l'esprit que les versements sur un PEE seront bloqués pendant au moins 5 ans, sans possibilité de déblocage anticipé, tandis que ceux sur un PERCO peuvent être retirés à tout moment. 🔎 En cas de départ à la retraite, vous avez la possibilité de récupérer votre épargne salariale sans délai. Vous pouvez débloquer partiellement ou totalement les sommes investies dans votre PEE, et bénéficier d'une exonération d’impôt sur les plus-values et revenus (hors prélèvements sociaux). Pour le PERCO, les sommes deviennent disponibles et peuvent être débloquées sous forme de capital ou de rente viagère, chacune avec ses implications fiscales. 🤝 Besoin de conseils ? Explorons ensemble les meilleures options qui s'offrent à vous. #retraite #epargnesalariale #PEE #PERCOL #finance

📦 Les produits structurés vous intriguent-ils ? Un produit structuré est un instrument financier d’une durée limitée (entre 2 et 12 ans), qui peut être composé de toutes sortes d'actifs : un indice boursier, un panier d’actions ou toute autre variable. Ces variables sont appelées les "sous-jacents". 🔎 Contrairement à un investissement direct en actions, les produits structurés offrent un rendement fixe et plafonné, appelé coupon. Ce coupon est versé à condition que l’indice de référence reste au niveau initial, mesuré lors des dates de constatation (annuelles, semestrielles, mensuelles, voire quotidiennes). Pour réduire le risque, le produit structuré peut inclure une garantie partielle ou totale du capital en cas de baisse des marchés. Cependant, la garantie totale impacte le rendement. Ainsi, certains produits offrent une garantie limitée, valable seulement si les marchés ne baissent pas au-delà d'un seuil déterminé (généralement entre -40 % et -50 %). 🛡️ Les pertes potentielles sont donc limitées et connues à l'avance, sauf en cas de crise majeure. La finalité d’un produit structuré est de rembourser le capital, souvent majoré d’un coupon (plus-value), selon l’évolution du sous-jacent. 📈 Si les marchés sont favorables lors de la date d'anniversaire, le scénario est positif. 📉 À l’inverse, si la valeur est inférieure à celle du début, il peut y avoir une perte en capital à l’échéance. Les produits structurés vous intéressent ? Discutons-en ! #produitstructuré #investissement #placement #actifs #finance

🔒 L'importance de protéger votre identité lors de toute transaction 🔑 La vérification de votre identité est une étape cruciale pour valider et sécuriser toute opération. Cependant, avec l’augmentation des risques d’usurpation d’identité, il est plus important que jamais de faire preuve de vigilance. 💡 Pourquoi la vérification d'identité est-elle essentielle ? Avant toute transaction importante, qu'il s'agisse de signer un contrat, d'ouvrir un compte bancaire ou de conclure une vente immobilière, il est impératif de vérifier que vous êtes bien la personne désignée, pour éviter des fraudes, des falsifications de documents et d'autres formes d'usurpation d'identité 📄 Comment bien transmettre vos documents personnels ? Que vous envoyiez des documents en ligne ou les remettiez en main propre, il est essentiel de prendre des précautions. ✅ Partagez vos documents uniquement avec des professionnels de confiance, via des canaux sécurisés. ✅ Évitez l'envoi par e-mail sans protection ou cryptage, et privilégiez des solutions de transfert sécurisées. ✅ Vérifiez l’identité de la personne ou de l’institution avant de transmettre vos informations personnelles. 🎯 Protégez-vous des fraudes : Prenez le temps de vérifier chaque étape. Vos données personnelles sont précieuses, et leur protection est essentielle. Faites vous accompagner par des professionnels de confiance ! #sécurité #usurpationdidentité #documentspersonnels #transaction #protection #immobilier

🏡 Domicile fiscal : Comprendre son importance 💼 Le domicile fiscal est un concept clé en matière d'impôts qui détermine le pays dans lequel une personne ou une entreprise est imposée sur ses revenus. Voici ce que vous devez savoir à ce sujet : 📜 Qu'est-ce que le domicile fiscal ? C'est le lieu où une personne est considérée comme résidant à des fins fiscales. Cela peut affecter la manière dont ses revenus sont imposés. Il peut dépendre de plusieurs critères, notamment la durée de séjour dans un pays, le lieu de résidence principale, ou encore le centre des intérêts économiques. 🤝 Pourquoi est-ce important ? Le choix du domicile fiscal peut avoir un impact significatif sur le montant des impôts dus et sur les obligations déclaratives. Il est donc crucial de bien comprendre les règles applicables. 🔑 Pour naviguer dans les complexités du domicile fiscal et optimiser sa situation, il peut être utile de consulter un expert en fiscalité. 👉 N'attendez pas pour vous informer sur votre domicile fiscal ! Une bonne compréhension de ce concept est essentielle pour une gestion financière efficace. #domicilefiscal #fiscalité #impôts #gestionfinancière #conseiljuridique

💡 Lorsque vous souhaitez organiser la transmission de votre patrimoine, que ce soit par donation ou par succession, vous pouvez bénéficier d'abattements fiscaux importants selon la situation dans laquelle vous vous trouvez. Ces dispositifs permettent de réduire la valeur imposable de ce que vous transmettez, allégeant ainsi la charge fiscale pour vos bénéficiaires. Ces abattements sont calculés en fonction du lien de parenté entre le donateur (ou le défunt) et le bénéficiaire. Le montant est identique pour une donation ou une succession dans ces trois cas de figure : 📌 100 000 € par parent et par enfant, 📌 15 932 € entre frères et sœurs, 📌 7 967 € entre oncles, tantes, neveux et nièces. Trois autres cas de figure sont différents selon s'il s'agit d'une succession ou d'une donation : 📌 80 724 € entre époux ou pacsé(e)s pour une donation (les frais de succession sont exonérés). 📌 31 865 € pour les donations aux petits-enfants, et 1 594 € pour une succession, 📌 5 310 € pour les donations aux petits-enfants, et 1 594 € pour une succession, Aussi, le montant des abattements s'élève à 159 325 € pour une personne handicapée, cumulables à tout autre abattement. En pratique, ces abattements permettent de transmettre des sommes importantes sans taxation immédiate et de structurer efficacement votre succession en plusieurs étapes si nécessaire. De plus, les donations peuvent être renouvelées après un délai de 15 ans pour maximiser les économies fiscales. 🤝 Votre notaire saura vous conseiller sur la meilleure manière de planifier cette transmission. #notaire #patrimoine #donation #succession #fiscalité