CORNICHE BLEUE - BIEN(s) PLUS QUE DE L'IMMOBILIER 💙

C'est l'hiver, et nos propriétés sont là, prêtes à vous réchauffer. Découvrez nos foyers chaleureux où vous pourrez créer de précieux souvenirs en famille. 🏡 N'hésitez pas à nous contacter pour dénicher votre refuge parfait en cette saison hivernale. ❄️📞 #Immobilier #AgenceImmobilière #Hiver

Merci Stéphane pour ces mots chaleureux ! 🌟 Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Chaque projet est une rencontre unique. À bientôt pour d'autres belles aventures ! L'équipe de Corniche Bleue 💙✨ #immobilier #satisfactionclient #rencontre #projets #aventure #agenceimmobiliere

Le droit de préemption urbain permet à une commune d'acquérir des biens immobiliers sur son territoire avant tout autre acquéreur privé. Lors d'une vente, la mairie peut ainsi se substituer à l'acheteur initial en usant de ce droit. Quand la mairie décide d'activer son droit de préemption, elle doit le justifier, en visant à réaliser une opération d'intérêt général. Cela inclut la mise en œuvre de politiques locales telles que le développement économique, le tourisme, les équipements collectifs, ou encore la préservation du patrimoine. 🏗️ Ce droit peut concerner divers types de biens immobiliers, à l'exception des constructions récentes de moins de 10 ans, sauf décision contraire du conseil municipal. 🛑 Lors d'une vente, le propriétaire, en général par l'intermédiaire de son notaire, envoie une Déclaration d'intention d'aliéner (DIA) aux services municipaux, qui disposent de 2 mois pour prendre leur décision. 📝 Vous avez un projet de vente immobilière ? Contactez-nous dès maintenant pour être accompagné dans toutes vos démarches immobilières et maîtriser tous les aspects de votre projet ! 📞 07 56 95 17 96 #Immobilier #AgenceImmobilière #DroitDePréemption

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#ÀVENDRE I CASSIS & ALENTOURS I MILA C'est en position dominante en plein coeur de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer que se trouve MILA, cette jolie villa des années 80. Offrant plus de 180 m² habitables développée sur 3 niveaux, la villa offre des vues dégagées sur la mer, le massif de la Sainte Baume et les environs de Saint-Cyr-sur-Mer. Décomposée en deux espaces de vie indépendants dont un appartement indépendant T2 avec entrée indépendante d'une superficie de 47 m², elle offre des possibilités multiples et un potentiel de rendement locatif intéressant. 📐 180 m² + parcelle de 634 m² 🛏️ 4 chambres 🛁 2 salles de bains 🗝️ 995 000 € Intéressés 😍 ? Commentez "INFOS" pour recevoir les infos et le dossier de cette villa et prendre rendez-vous avec nos équipes pour le découvrir. • • • #cornichobleue #villa #vuemer #cassis #saintcyrsurmer #lamadrague #elegance #prestige #luxuryhomes #luxurylisting #maisonavendre #immobilierdeluxe

#ÀVENDRE I LE CASTELLET I ISALIÀ ZOOM connexion intérieur / extérieur 😍 À l’extérieur, la magie opère : une belle piscine bordée de terrasses en bois exotique invite à la détente, sous le regard bienveillant des collines environnantes. Un espace cuisine d’été promet de longues soirées entre amis, bercées par le chant des cigales et les effluves de lavande. Cette villa, idéalement située à quelques minutes à pied du village, conjugue l’authenticité du sud et le confort contemporain soigné. Un lieu unique, à vivre et à partager, entre terre et mer. On 💙 chez la villa ISALIÀ : "J'ai tout de suite été séduit par le panorama proposé par cette villa provençale de charme. À vous la vie de village à pieds, un bien rare à la vente !" 📐 190 m² + 1200 m² de jardin paysagé 🛏️ 4 chambres 🛁 2 salles d'eau 🗝️ 1 080 000 € Intéressés 😍 ? Commentez "INFOS" pour recevoir les infos et le dossier de cette villa coup de coeur et prendre rendez-vous avec nos équipes pour le découvrir. • • • #cornichobleue #villa #vuemer #lecastellet #elegance #prestige #luxuryhomes #luxurylisting #maisonavendre #immobilierdeluxe

Vous venez de réaliser une estimation de votre bien immobilier et vous vous demandez quelle est sa durée de validité ? 🤔 En général, une estimation immobilière reste valable entre trois et six mois. Mais cette période peut varier selon plusieurs facteurs comme les prix des biens similaires dans la région, les tendances du marché et l'offre et la demande. 📉 De plus, des changements majeurs dans la propriété, comme des rénovations importantes, peuvent également affecter sa valeur et nécessiter une réévaluation.💸 Pour une évaluation fiable et précise, faites confiance à nos experts ! Nous sommes au fait des fluctuations du marché et capables de vous fournir une évaluation documentée et fiable. 📲 #Immobilier #Estimation #AgenceImmobilière

#ÀVENDRE I LE CASTELLET I ISALIÀ Nichée dans un écrin de verdure aux pieds du village médiéval du Castellet, ISALIÀ, villa provençale contemporaine de 190 m² avec piscine incarne une parfaite alliance entre tradition et modernité. Sur un terrain paysagé de 1 200 m², parsemé d’oliviers centenaires, ce havre de paix offre une vue à couper le souffle sur la campagne provençale, avec en toile de fond, les reflets scintillants de la Méditerranée. 🌊 📐 190 m² + 1200 m² de jardin paysagé 🛏️ 4 chambres 🛁 2 salles d'eau 🗝️ 1 080 000 € L'avis de notre consultant 💙 : "J'ai tout de suite été séduit par le panorama proposé par cette villa provençale de charme. À vous la vie de village à pieds, un bien rare à la vente !" Intéressés 😍 ? Commentez "INFOS" pour recevoir les infos et le dossier de cette villa coup de coeur et prendre rendez-vous avec nos équipes pour le découvrir. • • • #cornichobleue #villa #vuemer #lecastellet #elegance #prestige #luxuryhomes #luxurylisting #maisonavendre #immobilierdeluxe

#AVENDRE \| SIX-FOURS-LES-PLAGES \| ORRA C'est au fond d'une impasse calme du quartier de la Calade que se dévoile ORRA, villa à la vue panoramique spectaculaire du fort de Six-Fours jusqu'à l'île du Gaou. Un espace reposant où règne la contemplation. 💙 Elle se déploie sur 168 m2 nichée sur le haut de sa parcelle de 1850m2 et propose de multiples possibilités d'agrandissement potentielle. 📐 Superficie : 168 m² / 1850 m² de terrain 🛏️ 3 chambres 🛁 2 salles d'eau 🗝️ Prix : 1 140 000 € Intéressés ? 😍 Commentez "INFOS" pour recevoir le lien direct vers l'annonce et prendre rendez-vous avec nos équipes pour visiter ce bien unique ! • • • #cornichebleue #immobilier #villa #provence #cassis #var # villaàvendre #architecture #immobilierdeluxe #sanarysurmer #immobilierdeprestige #renovation #homestaging #luxuryhomes #luxurylisting #luxuryrealestate

Quelle orientation pour les pièces de votre logement ? 🤔 Vous avez un projet d’achat ? Parmi les nombreux critères de choix d’un logement, l’orientation est un aspect à ne surtout pas négliger ! Donc avant toute prise de décision, découvrez pour chaque type d’exposition, là où les pièces qui conviennent ! 👇 🧭 Orientation Sud : Une pièce exposée au Sud bénéficiera d’un ensoleillement régulier sur l’ensemble de la journée. C’est de ce fait une orientation parfaite pour le séjour, la pièce la plus utilisée de la maison. 🧭 Orientation Est : L’exposition Est quant à elle, vous apportera de la luminosité le matin et moins de luminosité en fin de journée, idéale pour les chambres à coucher. 🧭 Orientation Nord : C'est certainement l'orientation la moins ensoleillée, donc parfaite pour les pièces secondaires telles que la cuisine ou la salle de bains. 🧭 Orientation Ouest : À l’Ouest, vous aurez l’avantage de ne pas être exposé à la pleine chaleur, tout en vous offrant l’orientation parfaite pour profiter du coucher de soleil ! À privilégier pour un balcon ou une terrasse. 💡 Petite astuce : évitez les visites trop tardives après le coucher du soleil. Elles ne vous permettront pas d’apprécier la luminosité réelle des lieux ! #cornichebleue #immobilier #villa #provence #cassis #appartementavendre #architecture #immobilierdeluxe #immobilierdeprestige #renovation #homestaging #luxuryhomes #luxurylisting #luxuryrealestate #homedesign #luminosité #tips