CPI Immobilier

🏠 𝐁𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨̂𝐭 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐯𝐨𝐫𝐞𝐬 ? D'ici 2025, la location des logements les plus énergivores sera progressivement interdite. Cette mesure, qui concerne les biens classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE), vise à encourager les propriétaires bailleurs à rénover leurs logements afin de réduire leur consommation d'énergie. 𝐀𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭, 𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐝𝐞 𝟓 𝐦𝐢𝐥𝐥𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝐅𝐫𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐢𝐝𝐞́𝐫𝐞́𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞 𝐝𝐞𝐬 "𝐩𝐚𝐬𝐬𝐨𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐭𝐡𝐞𝐫𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬". Leur faible performance énergétique se traduit par des factures salées pour les locataires. Avec l'inflation, cette charge pèse de plus en plus lourd sur le budget des ménages. L'interdiction de location progressive des biens les plus énergivores doit permettre de résorber ce parc de logements peu performants sur le plan énergétique. Les propriétaires bailleurs sont incités à engager des travaux d'isolation ou de changement de mode de chauffage, afin d'améliorer la note DPE de leur bien. 𝐂𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 𝐬'𝐢𝐧𝐬𝐜𝐫𝐢𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥'𝐨𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟 𝐠𝐨𝐮𝐯𝐞𝐫𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐞𝐧𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐮 𝐩𝐚𝐫𝐜 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐝'𝐢𝐜𝐢 𝟐𝟎𝟓𝟎. Un chantier colossal, mais indispensable pour tenir nos engagements climatiques. L'accompagnement des propriétaires sera renforcé, via des aides publiques comme MaPrimeRénov' et le service public de la rénovation énergétique. L'effort consenti aujourd'hui permettra des économies durables pour demain. #cpiimmobilier #immobilier

🚀 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 : 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝟔 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞𝐬 - 𝟏𝟐𝟓 𝐦² 𝐚̀ 𝐃𝐢𝐧𝐚𝐫𝐝 📍 Localisation : Dinard (35800), Ille-et-Vilaine CPI Immobilier vous propose cette superbe maison neuve de 125 m² située dans une impasse calme sur une parcelle de 454 m², clôturée et arborée. Profitez de son exposition sud donnant sur une terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis. ✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 : - Rez-de-chaussée : Grand espace de vie, cuisine aménagée avec cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes séparées. - Étage : Trois chambres avec vue sur la verdure (dont une avec salle d'eau privative), salle de bain indépendante avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées, mezzanine pouvant servir de bureau ou coin lecture. - Garage : Équipé d'une douche de rinçage pour après la plage. 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐅𝐀𝐈 : 𝟖𝟑𝟒 𝟎𝟎𝟎 € #immobilier #Dinard #CPIImmobilier #maison #nouveauté #investissement

🚀 𝐄𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐂𝐏𝐈 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 📍 Localisation : Cesson-Sévigné, proche de Beaulieu Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique studio situé dans un environnement calme et sécurisé. Voici ce que vous offre ce bien : ✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬 : Beau balcon pour profiter des beaux jours Spacieuse pièce de vie avec coin cuisine Salle d'eau très confortable Entrée avec placard offrant du rangement supplémentaire 🚗 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 : Garage fermé en sous-sol pour 18 000 euros, une rareté et un véritable atout ! 📢 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 : Pas de procédure dans l'immeuble Libre à la location Visite virtuelle disponible sur demande 💸 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐅𝐀𝐈 : 𝟏𝟒𝟑 𝟎𝟎𝟎 𝐞𝐮𝐫𝐨𝐬 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Et pour en savoir plus, rendez-vous sur https://lnkd.in/eNKxhi9g #immobilier #CessonSevigne #CPIImmobilier #exclusivité #investissement #studio

🇫🇷 𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐢𝐯𝐞𝐳 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́, 𝐜𝐞 𝐦𝐞𝐬𝐬𝐚𝐠𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐮𝐬 !  Le plan pluriannuel de travaux (𝐏𝐏𝐓), ça vous parle ? Non ? Pourtant, il va devenir incontournable pour bon nombre d'entre vous. 😱 𝐏𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐬𝐢𝐦𝐩𝐥𝐞, 𝐢𝐥 𝐬'𝐚𝐠𝐢𝐭 𝐝'𝐮𝐧 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐪𝐮𝐢 𝐫𝐞𝐜𝐞𝐧𝐬𝐞 𝐭𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐡𝐚𝐢𝐧𝐞𝐬 𝐚𝐧𝐧𝐞́𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐞𝐢𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞́𝐭𝐞́, 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐨𝐮̂𝐭𝐬. Et il va falloir s'y habituer, car le PPT est désormais obligatoire dans certaines copropriétés. Concrètement, celles de 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟎 𝐥𝐨𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟏𝟓 𝐚𝐧𝐬 sont tenues d'établir ce plan pluriannuel. 𝐎𝐛𝐣𝐞𝐜𝐭𝐢𝐟 : anticiper les gros travaux à venir et éviter les mauvaises surprises. Réfection de la toiture, ravalement de façade, mise aux normes de l'ascenseur... Tout y passera. Bien sûr, pas de panique. Le syndic se chargera de réaliser ce PPT avec des professionnels. Mais il faudra ensuite le valider en assemblée générale. Et surtout, il devra être remis à tout nouvel acquéreur, avant la vente. Une bonne idée pour avoir une vision claire sur l'état du bâtiment et les dépenses à prévoir. Même si certains peuvent y voir une contrainte supplémentaire. Quoi qu'il en soit, le PPT va s'imposer progressivement. Alors autant s'y préparer dès maintenant ! L'occasion aussi de réfléchir à des travaux d'économie d'énergie, pour faire baisser les charges. Bref, un sujet à suivre pour tous les copropriétaires concernés ! #immobilier #cpiimmobilier #immobiliercotedemeraude #patrimoineimmobilier #investissementimmobilier #rénovationénergétique #logementcollectif

🌳 CPI Immobilier vous propose ce 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 𝐡𝐨𝐫𝐬 𝐥𝐨𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 à la vente, situé dans la charmante commune de Domagné. Il est libre de constructeur et non viabilisé, vous offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser le projet de vos rêves. 🏡 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐢𝐧 : - 𝐒𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 : 722 m² - Liberté de choix du constructeur - Non viabilisé - Bornage effectué - 𝐎𝐫𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : Est/Ouest Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06.45.54.54.44 #immobilier #cpiimmobilier #immobilierbretagne #immobilierrennes #bretagne #immobiliercotedemeraude #grandouest #investissementimmobilier

Saviez-vous que l'encadrement des loyers va bientôt toucher Bayonne, Grenoble et d'autres villes de la région Rhône-Alpes ? 🔍 𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞́𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́.  👉 Depuis sa mise en place à Paris, Lille et Lyon, l'encadrement des loyers s'étend progressivement à d'autres villes de France.  𝐂'𝐞𝐬𝐭 𝐮𝐧𝐞 𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐢𝐬𝐞 𝐚̀ 𝐫𝐞́𝐠𝐮𝐥𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐲𝐞𝐫𝐬, 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐦𝐞́𝐥𝐢𝐨𝐫𝐞𝐫 𝐥'𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐚𝐮 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 (vide et meublé). 🗓️ Cette année, ce dispositif sera étendu à Bayonne, Grenoble, et certaines communes du Pays Basque et de la région Rhône-Alpes. C'est une avancée significative pour ces régions, où les loyers peuvent parfois être exorbitants. Mais qu'est-ce que cela signifie concrètement pour les locataires et les propriétaires ? 🤔 👉 Pour les locataires, cela signifie une meilleure protection contre les loyers excessifs.  👉 Pour les propriétaires, cela implique une régulation plus stricte des loyers qu'ils peuvent demander. C'est une nouvelle étape dans la politique de régulation des loyers en France.  Une étape qui, nous l'espérons, contribuera à rendre le logement plus accessible pour tous. 𝐑𝐞𝐬𝐭𝐞𝐳 𝐚̀ 𝐥'𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐭𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝'𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐬𝐮𝐣𝐞𝐭 💡 #cpiimmobilier #immobilierbretagne #immobilierrennes #immobiliersaintmalo #bretagne #cotedemeraude #grandouest #investissementimmobilier

🔑 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐂𝐏𝐈 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 ! Découvrez ce magnifique et spacieux appartement de type 4, situé au 5ème étage avec ascenseur sécurisé, rue Saint Hélier à Rennes. 🏙️ Ce bien est idéalement placé, au pied des commerces et à proximité de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. ✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥'𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : 𝐂𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 𝐬𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐞́𝐞 avec balcon et cellier 𝐒𝐞́𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐬𝐚𝐥𝐨𝐧 lumineux avec baies vitrées exposées au sud 𝐄𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞 𝐞́𝐪𝐮𝐢𝐩𝐞́𝐞 d’un placard 𝟐 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 + 1 chambre/bureau 𝐒𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝'𝐞𝐚𝐮 𝐞𝐭 𝐖𝐂 𝐬𝐞́𝐩𝐚𝐫𝐞́ 𝐂𝐚𝐯𝐞 incluse 𝐁𝐨𝐱 fermé en 𝐬𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥 disponible en option 🛠️ Prévoir quelques travaux de rafraîchissement dans la salle d'eau et la cuisine pour en faire votre chez-vous parfait. 📱 𝐕𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐯𝐢𝐫𝐭𝐮𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 : 06.45.54.54.44 💶 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐧𝐞𝐭 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐮𝐫 : 365 000 € 💰 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐅𝐀𝐈 : 383 250 € 𝐑𝐞́𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 : 𝐒𝐁-𝐕𝐀𝟒𝐂𝐀𝐈 Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Rennes ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. 📞 #immobilier #rennes #CPIImmobilier #appartementàvendre #investissement #rennesimmobilier

𝐃𝐞́𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ 𝐜𝐡𝐞𝐳 𝐂𝐏𝐈 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐞 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐭𝐲𝐩𝐞 𝟓 𝐚̀ 𝐁𝐞𝐚𝐮𝐫𝐞𝐠𝐚𝐫𝐝 ! 🏡 🔑 Situé dans le quartier Rennais de Beauregard, cet appartement offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également des WC séparés, une salle d'eau lumineuse, un cellier et une chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un WC séparé sur le palier, une salle de bain avec lumière naturelle et un espace dressing pratique. 🚗 Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier extérieur complètent ce bien, idéal pour ceux cherchant l'équivalent d'une maison sans jardin. 💶 Prix du bien FAI : 286 200 euros Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous ! Et pour plus d'infos, consultez l'annonce de ce bien sur https://lnkd.in/ebAntwnx #immobilier #cpiimmobilier #rennes #immobilierrennes #grandouest

Nous sommes ravis de vous présenter Joanne Franco, notre responsable de la gestion locative chez CPI Immobilier et Seizh Foncière. Organisée et réactive, Joanne supervise et optimise avec brio la gestion de nos biens immobiliers 🤝  Ce qui lui plaît particulièrement, c’est 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐭𝐞́ 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐚̂𝐜𝐡𝐞𝐬, 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐝𝐞́𝐬𝐚𝐠𝐫𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬. Titulaire d’un BTS Professions immobilières, Joanne a toujours rêvé de travailler dans l’immobilier. Elle a rejoint notre équipe dès l’obtention de son diplôme et cumule aujourd’hui sept années d’expérience chez CPI Immobilier 🙌 #immobilier #gestionlocative #cpiimmobilier #présentation #équipe

📣 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 - 𝐑𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐧𝐞𝐮𝐯𝐞 𝐚̀ 𝐍𝐨𝐲𝐚𝐥 𝐂𝐡𝐚̂𝐭𝐢𝐥𝐥𝐨𝐧 𝐬𝐮𝐫 𝐒𝐞𝐢𝐜𝐡𝐞 ! 🏡 Découvrez cet appartement 4 pièces, éligible au dispositif PINEL et soumis à un plafond de ressources. 📅 Disponible dès le 19 juillet 2024 ! ✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 : - 2ème étage, lotissement calme - Grande pièce de vie avec balcon exposé Sud - Cuisine équipée (plaques, hotte, four) - 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative - Salle de bains avec WC + WC indépendant - Cellier intérieur et extérieur - 2 places de parking en sous-sol 💰 𝐋𝐨𝐲𝐞𝐫 : 1 050 euros/mois (charges incluses) 🔒 𝐃𝐞́𝐩𝐨̂𝐭 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞 : 985 euros 📝 𝐇𝐨𝐧𝐨𝐫𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 : 950.40 euros Contactez-nous au 📞 02 99 30 10 33 ou visitez notre site https://lnkd.in/genyEQtT #immobilier #location #noyalchâtillonsurseiche #résidenceneuve #dispositifpinel #cpiimmobilier