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🚨 𝐅𝐢𝐧 𝐝𝐮 𝐝𝐢𝐬𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐟 𝐏𝐢𝐧𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐫𝐦𝐞́𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝟑𝟏 𝐝𝐞́𝐜𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟒 🚨 L'Assemblée nationale a tranché hier : le dispositif Pinel d'investissement locatif ne sera pas prolongé. Malgré les tentatives de prolongation, cette mesure de défiscalisation immobilière prendra fin comme prévu. 📉 𝐈𝐦𝐩𝐚𝐜𝐭𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟 : 𝐂𝐡𝐮𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 : Seulement 𝟖 𝟑𝟎𝟎 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 vendus à des investisseurs particuliers au 1er semestre 2024, soit 𝟑 𝐟𝐨𝐢𝐬 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 que les années précédentes. 𝐃𝐞́𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐚𝐮 𝐏𝐢𝐧𝐞𝐥 : 𝟖𝟓 𝐚̀ 𝟗𝟎% des investissements des particuliers dans l'immobilier locatif reposent sur le Pinel. 🔍  𝐀𝐧𝐭𝐢𝐜𝐢𝐩𝐞𝐫 𝐥'𝐚𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫 Les entreprises et investisseurs doivent se préparer à cette évolution. Chez 𝐂𝐲𝐛𝐞𝐫𝐩𝐫𝐞𝐭, nous sommes là pour vous accompagner dans la recherche de solutions de financement adaptées à vos projets immobiliers. 👉  𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐝𝐞̀𝐬 𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝'𝐡𝐮𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐨𝐫𝐞𝐫 𝐯𝐨𝐬 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐟𝐢𝐧 𝐝𝐮 𝐏𝐢𝐧𝐞𝐥 ! #Immobilier #InvestissementLocatif #FinDuPinel #Cyberpret

🔔 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐝'𝐮𝐬𝐮𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞 4𝐞 𝐭𝐫𝐢𝐦𝐞𝐬𝐭𝐫𝐞 2024 : 𝐔𝐧𝐞 𝐛𝐨𝐧𝐧𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐞𝐦𝐩𝐫𝐮𝐧𝐭𝐞𝐮𝐫𝐬 ! À compter du 1𝐞𝐫 𝐨𝐜𝐭𝐨𝐛𝐫𝐞 2024, le taux d'usure pour les prêts immobiliers à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus passe à 5,85 %, contre 6,16 % au trimestre précédent. Cette baisse est un signal encourageant pour les futurs acquéreurs et les propriétaires souhaitant renégocier leurs prêts. Besoin d'outils pour  𝐯é𝐫𝐢𝐟𝐢𝐞𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐚𝐮𝐱 𝐚𝐜𝐭𝐮𝐞𝐥 ou 𝐚𝐧𝐚𝐥𝐲𝐬𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐓𝐀𝐄𝐆 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐬 𝐝𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫𝐬 afin de s'assurer qu'il ne dépasse pas le taux d'usure en vigueur ? Retrouvez-les dans le premier commentaire 👇 #Immobilier #Courtage #Banque #CréditImmobilier #TauxUsure #TAEG #Courtiers #Finance #Banquiers #PrêtImmobilier #TauxImmobiliers #ProfessionnelsDuCrédit

📉 Nouvelle baisse des taux immobiliers en ce début septembre 2024 ! 📉 Les conditions d'accès au crédit immobilier deviennent plus avantageuses grâce à une concurrence accrue entre les établissements bancaires. Avec des taux à partir de 3,20 % sur 15 ans, 3,29 % sur 20 ans, et 3,37 % sur 25 ans, les banques assouplissent leurs critères d'octroi pour attirer de nouveaux emprunteurs. #Immobilier #TauxImmo #Courtier #BaisseDesTaux #ProjetImmobilier

𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐓𝐚𝐫𝐢𝐟𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐂𝐚𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐒𝐀𝐂𝐂𝐄𝐅 𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝’𝐡𝐮𝐢 ! Suite à l'ajout de nouvelles tranches, les tarifs de la caution Saccef ont changé aujourd’hui. 📈 𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐬𝐞𝐳 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐚𝐭𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞 : Comparez en 2 clics les coûts entre Hypothèque, Caution SACCEF, Crédit Logement, CNP, CMH et Casden. 🔗 𝐥𝐞 𝐥𝐢𝐞𝐧 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 #Finance #CautionSACCEF #Créditimmobilier #Hypothèque #courtier

📢 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐮 𝐏𝐫ê𝐭 à 𝐓𝐚𝐮𝐱 𝐙é𝐫𝐨 (𝐏𝐓𝐙) 𝐞𝐧 2024 ! À partir du 1er août 2024, de nouvelles mesures pour le PTZ sont mises en place. 𝐂𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐜𝐥é𝐬 : 𝐙𝐨𝐧𝐚𝐠𝐞 é𝐥𝐚𝐫𝐠𝐢 : 688 nouvelles communes incluses. É𝐥𝐢𝐠𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐚𝐣𝐮𝐬𝐭é𝐞 : plafonds de ressources révisés. 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐚𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 : jusqu'à 50% du coût couvert, principalement pour des logements neufs. 𝐃𝐮𝐫é𝐞 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐦𝐛𝐨𝐮𝐫𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 : variable entre 20 et 25 ans, avec différé possible jusqu'à 15 ans. Ces modifications visent à faciliter l'accès à la propriété pour des millions de ménages supplémentaires. 🌍🏠 Retrouvez toutes les infos dans le lien du premier commentaire. #Immobilier #PTZ #Nouveautés2024 #AccessionPropriété #Cyberpret

🔔 𝗣𝗧𝗭 : + 𝗱𝗲 𝟴𝟬𝟬 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗲𝘀 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘇𝗼𝗻𝗲 ! 🔔 Après plusieurs mois d’attente, les nouvelles zones du Prêt à Taux Zéro viennent enfin d'être publiées officiellement ! 🏡 Applicables dès le 1er août, nous avons d'ores et déjà mis à jour tous nos outils pour vous ! Pour ne pas vous tromper dans vos plans de financements, utilisez nos calculettes et simulateurs mis à jour (liens en 1er commentaire). #Immobilier #PTZ #AchatImmobilier #PrêtATauxZéro

💡 𝐄𝐭 𝐬𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐢𝐞𝐳 𝐥𝐞𝐬 𝐟𝐫𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞 𝐞𝐧 2 𝐜𝐥𝐢𝐜𝐬 ? 💡 • Hypothèque • Saccef • Casden • CMH • Crédit Logement • CNP 👉 𝐄𝐬𝐬𝐚𝐲𝐞𝐳 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐥𝐜𝐮𝐥𝐞𝐭𝐭𝐞 : https://lnkd.in/dWkZxEWa Gagnez en efficacité et productivité ! Merci pour vos retours et suggestions… #iob #courtier #credit #immobilier #logement

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐬𝐨𝐧 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐞 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐮𝐧 𝐚𝐜𝐡𝐚𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 ? Lors de l'achat d'un bien immobilier, choisir son propre notaire peut offrir des 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐬 𝐬𝐢𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟𝐬. L'indépendance et l'impartialité, des conseils personnalisés et une sécurité juridique renforcée sont quelques-uns des bénéfices majeurs. Cela permet aussi d'optimiser le crédit immobilier en facilitant la coordination avec le courtier. Découvrez comment cette démarche peut améliorer les transactions immobilières et garantir la transparence des coûts. Pour en savoir plus, lisez notre dernier article. 👉 Lire l'article complet : https://lnkd.in/dDG9SSjd #Immobilier #Notaire #ConseilsImmobiliers #CréditImmobilier #CyberPrêt #courtierimmo

𝐕𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐛𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞 𝐧'𝐚-𝐭-𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐯𝐫𝐚𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐚𝐮𝐜𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥𝐥𝐞𝐫 ? Dans un récent billet publié par Maître Laurent Denis sur le site Village Justice, un aspect souvent méconnu par le grand public a été mis en lumière : contrairement à une idée reçue, les banques n'ont en effet aucune obligation légale de conseiller leurs clients dans le cadre du crédit immobilier ! Cette information, aussi étonnante qu'elle puisse paraître, soulève des questions importantes sur le rôle des institutions bancaires et le niveau de protection des consommateurs dans le secteur financier. 𝐋'𝐚𝐛𝐬𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐝'𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐞𝐢𝐥 : 𝐮𝐧𝐞 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐦é𝐜𝐨𝐧𝐧𝐮𝐞 Il semble paradoxal qu'une institution telle que la banque, au cœur de nos transactions et décisions financières, ne soit pas tenue par la loi de fournir des conseils à ses clients. Maître Laurent Denis, dans son analyse, pointe du doigt cette lacune législative qui laisse les emprunteurs dans une position vulnérable, face à des décisions financières pouvant impacter leur vie sur de nombreuses années. 𝐋𝐞 𝐫ô𝐥𝐞 𝐜𝐫𝐮𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐮 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐭𝐢𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐩𝐫ê𝐭 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 Face à cette absence d'obligation de la part des banques, le rôle du courtier en prêt immobilier devient d'autant plus crucial. En tant qu'intermédiaire entre les emprunteurs et les institutions financières, le courtier se positionne comme un conseiller de confiance, dont la mission est de guider ses clients vers les meilleures décisions possibles en matière de crédit immobilier. 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐞𝐬𝐭-𝐜𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐮𝐬 ? Vous pourriez vous demander pourquoi cette information est cruciale pour votre projet immobilier. La réponse est simple : être bien informé vous permet de mieux naviguer dans le complexe univers financier et d'éviter les pièges potentiels. Cela souligne également l'importance de faire appel à un professionnel, tel qu'un courtier, qui, lui, a une obligation de conseil et travaille uniquement dans votre intérêt. 𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐧𝐨𝐮𝐬 𝐩𝐨𝐮𝐯𝐨𝐧𝐬 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐢𝐝𝐞𝐫 ? Notre mission, en tant que courtiers en prêt immobilier, est de combler ce vide laissé par les banques. Nous nous engageons à vous fournir un conseil éclairé, personnalisé, et surtout, à défendre vos intérêts auprès des institutions financières. Notre expertise et notre dévouement sont à la base de notre professionnalisme, garantissant que vos décisions financières sont prises avec la plus grande attention et en toute connaissance de cause. Maître Laurent Denis rappelle donc l'importance d'être vigilants et bien conseillés dans vos démarches financières. En tant que votre partenaire de confiance, nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet immobilier. Ensemble, assurons-nous que vous preniez les meilleures décisions pour votre avenir financier. #PrêtImmobilier #ConseilBancaire #CréditSansConseil

La baisse des taux continue La concurrence entre les banques s'intensifie Bonne nouvelle pour les emprunteurs !