Jour 2 du Salon de la Copropriété et de l'Habitat pour les équipes Dorêka ! Vous pouvez nous rencontrer au stand D124, hâte d’échanger ensemble pour financer et faire voter vos travaux de rénovation énergétique. 👋
Dorêka
Immobilier
Financer et faire voter vos travaux de rénovation énergétique en copropriétés, AMO et ingénierie financière.
À propos
Dorêka est en mission pour accélérer la rénovation énergétique des logements. Avec une casquette d’ingénieur financier et d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO MPR et opérateur ANAH), Dorêka accompagne les copropriétés à financer et faire voter les travaux de rénovations énergétiques. Fini la peur de ne pas savoir comment payer ses travaux, le financement est clé en main : MaPrimeRénov’ Copropriétés, CEE, mais aussi emprunt collectif pour financer le reste à charge, de l’estimation des montants éligibles jusqu’au montage des dossiers et suivi des versements. Dorêka utilise également des méthodes d’intelligence collective pour faciliter la communication projet et aider aux prises de décisions. Notre objectif : que les AGs de vote des travaux deviennent des moments enthousiasmants ! - 🏙Vous êtes copropriétaires et cherchez à enclencher ou financer un projet de rénovation énergétique dans votre copropriété ? Confort, valeur patrimoniale, contraintes réglementaires, économie d’énergie, impact environnemental, les raisons affluent ! Parlons-en : on parie qu’on peut vous aider ! - 🏢 Vous êtes syndic de copropriété et vous cherchez aider vos clients à respecter leurs obligations réglementaires et avancer dans leurs projets de rénovation énergétique ? Nous sommes votre coéquipier pour vous aider à transformer ces défis en succès ! - ✍🏼 Vous êtes architecte en copropriété ou bureau d’études thermique et cherchez un partenaire de confiance pour vous épauler sur l’ingénierie financière et sociale des projets en copropriétés ? Echangeons !
- Site web
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www.doreka.eu
Lien externe pour Dorêka
- Secteur
- Immobilier
- Taille de l’entreprise
- 2-10 employés
- Siège social
- Paris
- Type
- Société civile/Société commerciale/Autres types de sociétés
Lieux
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Principal
Obtenir l’itinéraire
Paris, FR
Employés chez Dorêka
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Baptiste Garcia-Rundstadler
Founder @ Dorêka | AMO, ingénierie financière et accélérateur de rénovation énergétique en copropriété
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Adèle Briant
Cheffe de projet rénovation énergétique
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Elisa Boileau
Cheffe de projet rénovation énergétique chez Dorêka | AMO, ingénierie financière et accélérateur de rénovation énergétique en copropriété
Nouvelles
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On parle prix de la tonne de CO2 évité grâce à la rénovation énergétique ? 🤔 👉 Pour tout autre sujet lié au financement de la rénovation énergétique et aux délicieuses méandres de l'intelligence collective en copropriété, retrouvons-nous dès demain au Salon de la Copropriété et de l'Habitat 🤝 (Si vous n'êtes pas encore inscrit, vous pouvez utiliser le code de gratuité : AZ24 sur https://lnkd.in/efniV_YM)
Founder @ Dorêka | AMO, ingénierie financière et accélérateur de rénovation énergétique en copropriété
« La rénovation énergétique des logements c’est le premier gisement de réduction de CO2 actionnable en France » -> Let’s do the maths. 👇 Une copropriété de près de 200 logements vient de voter des travaux de rénovation énergétique ambitieux. Regardons un peu, par simple curiosité, à combien revient la tonne de CO2 évitée. Hypothèses de calculs : - 200 logements. 2 personnes en moyennes par logement, gain de 1tonne de CO2 par an par logement. (Source : inspiration de carbone4, faire sa part https://lnkd.in/eQ_kuD8X qui donne 0,6 tonnes de CO2 évitées par personne pour la rénovation d’un logement) - Coût total du projet (conception, travaux et honoraires complémentaires) : 4M€ (ce qui est proche de la réalité et à le bon goût de tomber rond). - Durée de vie des travaux : 20 ans. (Par soucis de simplicité on ne compte pas ici les couts carbone liée à la mise en œuvre des matériaux en faisant l’hypothèse qu’ils ne changent pas les conclusions) Nombre de tonnes de CO2 évitées : 200*20*1 = 4.000 tonnes. -> Soit 1.000€ la tonne de CO2 évitée. On a (en gros) un facteur 10 avec les « prix marché » de la tonne de CO2 si on compare au prix des quotas d’émissions de CO2. (https://lnkd.in/eUP7EPar) Pas si rentable que ça d’un point de vue comptabilité carbone la rénovation énergétique … Prenons désormais en compte la réalité terrain : la copropriété devait dans tous les cas engager des travaux de rénovation (ravalement de façade et problème d’étanchéité). Ces coûts représentent (pour ce projet) 70% de la facture totale. Les surcoûts de la rénovation énergétique ne représentent « plus que » 1.2 M€. -> Prix de la tonne de CO2 évitée : 300€. On se rapproche, mais on reste encore loin du prix des quotas d’émission fixés à moins de 100€/tonne de CO2 en 2024. Alors je m’interroge : pour ceux et celles qui sont beaucoup plus experts sur le sujet « signal prix d’une tonne de CO2 évitée », je suis preneur de vos lumières : qu’est-ce qui fait que le chantier du siècle considéré quasi unanimement comme prioritaire se retrouve « largué » quand on calcule son impact en €/tonne de CO2 évitée ? Avez-vous des éclairages ou lectures à recommander sur ce sujet ?🙏
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La semaine dernière c’est la copropriété de Verdun-Clozeaux (198 logements) qui votait ses travaux de rénovation énergétique ! 🙌 La copropriété avait déjà besoin d’un ravalement de façade qui peinait à être enclenché depuis plusieurs années. Cette fois-ci encore, on profite de l’opportunité d’un besoin d’entretien pour embarquer des travaux d’amélioration énergétique. Plus de 4M€ de travaux. C’est beaucoup. On arrive à 90€ par mois en moyenne. C’est moins. Voici comment 👇 👷🏼 Travaux : - Ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur - Isolation des planchers bas - Mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée - Remplacement des menuiseries communes - Remplacement des chaudières à gaz avec mise en place d’une optimisation prédictive de la chaufferie 📊Plan de financement : 💰 - ~900.000 € Ma Prime Rénov’ 💰 - ~50.000 € de CEE - Des primes individuelles supplémentaire allant de 2.500€ à 7.200€ par logement (MPR et Département) 💶 -> Reste à charge moyen de 15.500 € ✅ -> Mensualité moyenne : 90€ par mois (Eco PTZ, prêt complémentaire et prêt avance subventions) Très content du travail accompli qui permet de voter des travaux de rénovation globale à peine plus d’un an après le lancement de la phase conception ! cc Loiselet & Daigremont, Jean-Christophe Raeth, abcdomus, Benoit DEMEE, Maxime Billard Et maintenant au boulot : plus vite les travaux seront financés, plus vite ils pourront commencer !
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La semaine dernière c’est la copropriété de Verger-Plaisance (160 logements) qui votait ses travaux de rénovation énergétique ! On passe de près de 4M€ de travaux à … 100€ par mois. Voici comment 👇 🔨 Travaux : la copropriété profite d’un besoin de ravalement de façade pour réaliser l’isolation thermique par l’extérieur et l’installation d’une VMC. 📈 Plan de financement : - 💰 625.000€ : Ma Prime Rénov’ Copropriété - 💰145.000€ : CEE - 💰 de 1.500€ à 3.000€ de primes individuelles supplémentaires => Reste à charge moyen de 18k€ 💶 ==> Effort financier : 100€ par mois. Eco PTZ, prêt complémentaire et avance subventions) Bravo à toute l’équipe projet pour son implication qui a su mobiliser l’ensemble des copropriétaires, y compris les très nombreux bailleurs. cc Rémi Rabu Architecte, Manon BRETON, ATRIUM GESTION, Quentin Regaud et Maxime Billard
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👋 Dorêka est présent aujourd’hui et demain au Salon Indépendant de la Copropriété organisé par ARC - Association des Responsables de Copropriété L’occasion pour nos équipes d’aller à la rencontre ces copropriétaires et membres du conseil syndical pour leur expliquer comment financer et faire voter leur projet de rénovation énergétique. Notre président Baptiste Garcia-Rundstadler aura le plaisir d’intervenir sur nos sujets de prédilection : - 🗓️ Mercredi 16 à 10h30 : Comment financer et faire voter sereinement son projet de rénovation énergétique. Salon C. - 📆 Jeudi 17 à 9h45 : Les étapes clés du financement d’une rénovation énergétique. Et on se retrouve ensuite au stand 76 pour échanger ensemble ! 🤝
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Venez nous retrouver 🤝 ! Dorêka sera présent au Salon de la Copropriété et de l'Habitat, qui se tiendra les 6 et 7 novembre 2024 à PARIS EXPO – PORTE DE VERSAILLES. Vous pourrez nous retrouver à notre stand D124 et échanger avec nos équipes pour financer et sécuriser vos projets de rénovation énergétique. Baptiste Garcia-Rundstadler participera aussi à la conférence animée par henry henry H.Buzycazaux pour échanger sur le financement des travaux de rénovation en copropriété, nous serons en bonne compagnie : 👋 Christophe Berfini Caisse d'Epargne Ile-de-France, Olivier Cottret FONCIA. 👉 Rdv mercredi à 12h au studio A. 📅 Du 6 au 7 novembre 2023 📍 PARIS EXPO – PORTE DE VERSAILLES - Stand ℹ Code pour s'inscrire gratuitement : AZ24, à saisir lors de l'inscription ici: https://lnkd.in/efniV_YM A bientôt ! cc : Maxime Billard Adèle Briant Elisa Boileau Quentin Regaud
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Une nouvelle copropriété qui a voté ses travaux cette semaine ! La copropriété des Jockey à GRACHES (40 logements) vient de voter ses travaux de rénovation énergétique globaux. Un ensemble de bâtiments qui vont pouvoir profiter d’un besoin de ravalement de façade pour atteindre le niveau BBC ! Travaux : isolation thermique par l’extérieur, changement des menuiseries et installation d’une VMC. Près de 400.000 € d’aides collectives pour ce projet ambitieux Bravo à toute l’équipe projet pour son implication ! cc ABS architecture, CABINET GABSTAN Elisa Boileau 🙌
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Une nouvelle copropriété a voté ses travaux durant la trêve estiavale ! 🙌 La copropriété Demi-Lune à Montreuil (10 logements) vient de voter ses travaux de rénovation énergétique globaux. Une nouvelle passoire énergétique qui va être transformée ! 🫡 Travaux : isolation thermique par l’extérieur, isolation du plancher, isolation des combles et installation d’une VMC. Près de 300.000 € d’aides collectives pour ce projet ambitieux Bravo, entre autres, au CS pour son implication déterminante pour le projet et notamment la gestion du droit de débord. cc Elisa Boileau Emmanuelle Le Chevallier Maxime Billard
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La rentrée commence bien : un nouveau vote des travaux ! 🗳️ La copropriété Bachaumont à Igny (6 logements) vient de voter ses travaux de rénovation énergétique globaux 🙌 C'est une passoire énergétique de plus qui va pouvoir être transformée ! 💪 🚧 Travaux : - isolation thermique par l’extérieur ; - remplacement des menuiseries ; - installation d’une VMC. 💶 Plus de 80.000 € d’aides collectives représentant 40% du coût des travaux. C'est la promesse de logements plus confortables et agréables à vivre, un allégement des charges et un bel investissement patrimonial ! AGENCE COOS GARNIER Helga Coos Collado
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Dorêka a republié ceci
Founder @ Dorêka | AMO, ingénierie financière et accélérateur de rénovation énergétique en copropriété
On recrute chez Dorêka ! 🙌 Tu veux rejoindre une équipe de choc, en mission et pleinement vivante pour accélérer la rénovation énergétique ? C’est par ici que ça se passe, deux nouveaux postes sont ouverts en stage ou alternance 👇 - Chef.fe de projet rénovation énergétique pour être au coeur de la mission et accompagner nos clients copropriétaires à financer et voter leur travaux de rénovation énergétique : https://lnkd.in/edgysniA - Bizdev pour accélérer la rénovation énergétique avec Dorêka et participer à construire la croissance d’une start up à impact : https://lnkd.in/efWX89_c Alors, à bientôt ? 👋 cc Elisa Boileau Adèle Briant Quentin Regaud Maxime Billard
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