ERA Saintignon

🎤 ERA France est de retour sur vos écrans avec The Voice ! Pour la 10ᵉ année, ERA Immobilier est fier d’être partenaire de l’émission incontournable The Voice sur Groupe TF1 ce 1er Février. Un partenariat qui reflète notre engagement à accompagner et valoriser celles et ceux qui osent se lancer dans de nouveaux défis, qu’ils soient artistiques ou immobiliers ! Depuis 10 ans, notre présence à la télévision illustre la performance de notre réseau et offre une visibilité exceptionnelle à nos agences. 📺✨ 🦋 Minute Papillon, envie de voir votre logo à la TV ? Rejoignez ERA France, bénéficiez d’un accompagnement solide, d’outils performants et profitez d’une notoriété nationale pour faire de votre agence un succès. https://lnkd.in/dzMWgu5 #TF1 #Thevoice #Communication #Franchise #FranchiseImmobilier #Partenartiat #Publicite #Visibilite #Presse #Medias #AgenceImmobilier #AgentImmobilier

ERA Saintignon à Longwy recherche des: AGENTS COMMERCIAUX VOS MISSIONS - Rechercher et estimer des biens immobiliers à vendre ou à louer. - Assurer la promotion de ces biens auprès d'acquéreurs potentiels. - Effectuer des visites avec une clientèle ciblée. - Suivre régulièrement son portefeuille clients vendeurs et acquéreurs. - Assurer le suivi des dossiers. - Participer activement à la vie de l'équipe. - Contribuer au développement du CA de l'agence. - Veiller à la satisfaction client et au respect des normes de qualité. VOS COMPÉTENCES - Dynamique, volontaire, challenger, sens de l'écoute, goût prononcé pour la prospection, empathie. VOS FORMATIONS / EXPÉRIENCES Aucun diplôme n'est requis. Rémunération attractive. Le catalogue des formations ERA vous permettra d'acquérir l'ensemble des compétences métiers.

Passez de joyeuses fêtes de fin d’année.

⚠️ Les dégradations importantes de votre bien immobilier peuvent justifier une révision de la taxe foncière. Si votre logement a été affecté par des problèmes tels que l'humidité excessive, des fissures dans les murs ou des problèmes de toiture, vous pouvez demander une révision de la valeur locative cadastrale (VLC). Cela peut entraîner une réduction de votre taxe foncière. 📉 Vous avez jusqu'au 31 décembre 2024 pour contester la taxe foncière 2023 et jusqu'au 31 décembre 2025 pour celle de 2024. 📆 #TaxeFoncière #Immobilier #Dégradations #RévisionFiscale

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un outil essentiel pour faciliter l'accession à la propriété des primo-accédants. Actuellement réservé aux appartements neufs en zones tendues, ce dispositif pourrait bientôt être étendu aux maisons individuelles sur tout le territoire. Cette extension, incluse dans le projet de loi de finances pour 2025, vise à élargir l'accès à ce prêt sans intérêts, permettant à davantage de ménages de réaliser leur rêve d'acquisition immobilière. L'élargissement du PTZ aux maisons individuelles représenterait un soutien significatif pour le marché immobilier, particulièrement en dehors des zones urbaines où la demande est forte. En effet, cette mesure pourrait stimuler la construction de maisons neuves, contribuant ainsi à répondre à la demande croissante de logements. Si cette proposition est adoptée, elle pourrait transformer le paysage immobilier en France, offrant plus d'opportunités aux primo-accédants et encourageant l'investissement dans les maisons individuelles. Reste à voir si le projet de loi sera approuvé dans les mois à venir. #Immobilier

Hello cher réseau✨, Je vends un immeuble de 4 étages à Longwy proche gare. Chacun des plateaux a une superficie de 116m². Transformation en appartements possible.🏢 📨Merci de m'envoyer un MP si intéressé. N'hésite pas à partager à quelqu'un qui cherche ce type de biens. 🚀 Merci #longwy #immeublederapport #erasaintignon #eraimmobilier #immobilier #investissement

🍽️ Cuisine ouverte ou cuisine fermée ? 🏠 La cuisine ouverte séduit par sa convivialité. Elle permet une interaction fluide entre les espaces de vie, idéale pour recevoir des invités tout en préparant le repas. Elle offre également une sensation d'espace et de luminosité accrue, ce qui peut être un atout dans les logements de taille modeste. 🔒 La cuisine fermée, quant à elle, garantit une séparation nette des espaces. Elle permet de contenir les odeurs et le bruit, offrant ainsi un environnement plus calme et ordonné. Cette option est souvent prisée par ceux qui préfèrent une cuisine fonctionnelle et discrète. Alors, quelle est votre préférence ?👇 #CuisineOuverte #CuisineFermée #DécorationIntérieure

🔍 Saviez-vous que construire en terre crue peut coûter 15 % de plus que les méthodes traditionnelles ? Pourtant, cette technique ancestrale gagne du terrain grâce à ses avantages écologiques indéniables. Elle permet d'améliorer l'isolation des bâtiments tout en réduisant les coûts de chauffage à long terme. Malgré ces avantages, la construction en terre crue doit encore surmonter certains obstacles. Par exemple, la réalisation de 145 pages de notes de calculs et 15 essais normalisés a été nécessaire pour prouver la viabilité de cette méthode. De plus, peu d'entreprises en France maîtrisent encore cette technique, ce qui peut freiner son adoption à grande échelle. Envisager la construction en terre crue, c'est faire le choix d'une méthode respectueuse de l'environnement qui, malgré son coût initial plus élevé, promet des économies d'énergie significatives. 🌿 #ConstructionDurable #TerreCrue #ImmobilierNeuf #Immobilier https://lnkd.in/eEcAtcTn

Le saviez-vous ? Un locataire doit obtenir l'accord écrit du propriétaire pour sous-louer son logement. ✍️ Pour le locataire, cette règle garantit que la sous-location est légale et encadrée. Pour le propriétaire, elle assure que le locataire respecte les termes du bail initial. Cela évite les malentendus et protège contre les litiges potentiels. En effet, sous-louer sans l'accord du propriétaire peut entraîner des conséquences juridiques importantes. Le locataire risque de voir son bail résilié, tandis que le propriétaire peut se retrouver avec un occupant non désiré. C'est pourquoi il est essentiel de formaliser cet accord par écrit. #Immobilier #Location

💡 Dès 2025, les logements anciens de plus de 10 ans pourront bénéficier d'une exonération de taxe foncière après rénovation énergétique. Pour être éligible, les travaux doivent atteindre un montant minimum de 10 000 euros sur un an ou 15 000 euros sur trois ans. Cette mesure, autrefois réservée aux biens construits avant 1989, s'étend désormais à un plus grand nombre de propriétaires, encourageant ainsi l'amélioration de la performance énergétique des habitations. N'hésitez pas à consulter un expert pour connaître les démarches précises à suivre et optimiser vos chances de bénéficier de cette exonération ! #RénovationÉnergétique #TaxeFoncière #LogementAncien #Immobilier