EXIA

🚧 Cérémonie du premier poteau à Toury – Un cap symbolique pour notre plateforme logistique 🚧 Le jeudi 6 février dernier, nous avons eu le plaisir de célébrer une étape clé du projet avec la pose du premier poteau de notre future plateforme logistique à Toury. Enfin… le “premier” poteau symbolique, car comme vous pourrez le constater sur les photos, il s’agissait en réalité du dernier poteau à être installé ! Quoi qu'il en soit, ce moment marque officiellement l’avancement du chantier. Ce projet fait partie des trois actifs du portefeuille RUBY, totalisant 96 000 m² d’immobilier logistique acquis par Aviva Investors, avec une livraison prévue à l’été 2025. 🌿 Un projet durable et engagé pour l’avenir En plus de sa certification environnementale BREEAM Excellent, gage de performance énergétique et de respect des meilleures pratiques durables, la plateforme sera équipée de panneaux photovoltaïques en toiture. Cette installation générera 3 mégawatts, soit l’équivalent de la consommation annuelle de 700 foyers français — une avancée significative en faveur des énergies renouvelables. ⚡ Cet événement marquant s’est déroulé en présence de : 🤝 Benoît Pellegrin, Président de la Communauté de Communes Coeur de Beauce ; Laurent Clementoni, Vice-Président en charge de développement économique de la Communauté de Commune Cœur de beauce. 🤝 Delphine Breton, Conseillère départementale et Adjointe au Maire, représentant Monsieur le Président du département Christophe Le Dorven 🤝Laurent Leclerq, Maire de Toury 🤝 Edmond de Fels et Nina Rahali, représentants d’Aviva Investors Ce développement est l’aboutissement de plusieurs années d’engagement des équipes EXIA et témoigne de la solide relation de confiance établie avec nos partenaires locaux, notamment la Communauté de Communes Coeur de Beauce et la ville de Toury. ✨ Un immense merci à toutes les entreprises, conseils et partenaires qui contribuent chaque jour à la réussite de ce projet. Un remerciement tout particulier à Edmond de Fels et à Aviva Investors pour leur confiance précieuse. 🔜 Rendez-vous à l’été 2025 pour la livraison de cette plateforme d’excellence ! Architecte : GROUPE FRANC ARCHITECTURES Gabriel Franc Kevin BOUDIN  ICPE : B27 Sonia DADI BREEAM : Apave Evan Jones  Photovoltaïque : Technique Solaire Conseils EXIA : R&D Notaires Charline FREULON JULIEN REMUSAT – BDD AVOCATS Daniela🔷 SABAU Etyo : Vincent Rigal Karim Abdellatif  Conseils acquéreur : allez & associés notaires Maylis Dupont / Nathalie Filbet-Fournis - Gide Sophie Gillard / Hugues Moreau #Logistique #DéveloppementDurable #BREEAM #Immobilier #Toury #AvivaInvestors #EXIA

📢 Découvrez Les Promenades d'Eole, un quartier unique à Saran où la modernité rencontre la nature pour un cadre de vie exceptionnel. 🎥 Dans notre nouvelle vidéo, plongez dans cet endroit où se mêlent des espaces conviviaux, des zones verdoyantes pour le bien-être, et des commodités accessibles en moins de 15 minutes. 🏡 Ce quartier innovant redéfinit la vie urbaine en harmonie avec la nature. Regardez maintenant et laissez-vous inspirer ! 📍 Plus d’infos sur le projet : https://lnkd.in/e9FTpidG #Les PromenadesdEole#Saran#VieUrbaine#Nature#BienÊtre#Remerciements à EPSILON 3D#

📢 Exia - Livraison réussie de la résidence Bella Flora dans le quartier Floresens à La Chapelle-Saint-Mesmin (45) ! 🎉 🏡 Un cadre de vie pensé pour le bien-être Nous avons eu le plaisir de livrer la résidence Bella Flora, un programme de 69 logements situé au cœur du quartier Floresens à La Chapelle-Saint-Mesmin. 🌟 Un vrai succès ! Cette réalisation a suscité un véritable enthousiasme, autant auprès des propriétaires-occupants que des investisseurs. Grâce à des prestations de qualité et à une conception soignée, Bella Flora offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial, répondant aux attentes de ses résidents. 💬 Des retours clients positifs qui font notre fierté Nous sommes ravis de voir les propriétaires et locataires satisfaits, installés dans des logements alliant confort, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Bella Flora incarne notre engagement à créer des lieux de vie harmonieux et accessibles. 🙏 Un grand merci à nos équipes et partenaires Ce projet est le fruit d’un engagement collectif et d’un savoir-faire que nous avons à cœur de mettre au service de nos clients. Bienvenue aux nouveaux résidents : votre satisfaction est notre plus belle réussite ! #LaChapelleStMesmin #LivraisonRéussie #Immobilier #BellaFlora #Floresens #PrimoAccédants #Investisseurs #LocatairesSatisfaits #QualitéDeVie #PrestationsDeQualité

🚀 Nouvel exploitant à Ingré ! 🚀 Nous sommes heureux d'annoncer l'arrivée de RESEAUX COM, un expert en télécommunications qui accompagne les entreprises dans leurs projets ! Grâce à leur expertise, RESEAUX COM soutient les entreprises dans la mise en place de solutions télécoms adaptées à leurs besoins, avec un engagement fort sur la qualité et l'innovation. Ce partenariat s'inscrit dans une collaboration fructueuse avec Olivier RIFFET d'Advenis Conseil & Transaction, Orléans, pour offrir un cadre optimal à ce nouvel exploitant au 8 rue Lavoisier à Ingré. Nous leur souhaitons beaucoup de succès dans leurs nouvelles installations et sommes impatients de voir leur évolution ! #Immobilier #Télécom #Innovation #TransformationNumérique #RESEAUXCOM #Ingré

Une Messagerie Mondial Relay (Brice LÉCUÉ & Lionel Huyghe) de 7 230 m² et 80 quais située à Spay (72) a été livrée en octobre 2024 à Épopée Gestion (Paul Caradec, Arnaud Lehuédé, Paul Blineau). EXIA a conçu, développé et livré en partenariat avec l’agence MACADDAM (Mathilde Caillaud) du GROUPE FRANC ARCHITECTURES (Gabriel Franc) : - 645 m² de bureaux ; - 6 500 m² de messagerie ; - 85 m² d’espace drive avec un parking de 9 places et un parking de 106 places de stationnement ; - Certification BREEAM Very GOOD. Grand merci aux participants à l’acte de construire : Axess (Alexandre Giorgis) et O2P (Yann Breton) sans oublier tous les autres partenaires entreprises. Merci également aux différents conseils : Etyo - conseil d’Épopée Gestion (Pierre Le Thoër). BNP Paribas Real Estate (Franck Poizat, Maxence Maréchal) et R&D Notaires (Charline FREULON).

✨EXIA - Inauguration du domaine Floresens à La Chapelle-Saint-Mesmin ✨ en présence de Valérie Barthe Cheneau, maire de la commune , Stéphane Chouin, Vice-Président d'Orléans Métropole, Pascal THOMAS, Vice-président du Comité régional d'Action Logement, et Adrien Méo, Secrétaire général adjoint de Préfecture de la région Centre-Val de Loire et du Loiret. Nous sommes fiers de voir ce nouveau quartier prendre vie sur les 12 hectares de l’ancienne friche industrielle Michelin. Plus qu’un simple aménagement, le domaine Floresens incarne une vision : celle d’un quartier harmonieux et durable, en phase avec les enjeux environnementaux d’aujourd’hui et l’évolution des modes de vie. 🌱 Un projet pensé pour tous  Avec une offre variée de logements (Studio, T2, T3, T4, maisons individuelles), un accès à la propriété facilité et rendu possible par différents dispositifs, des espaces paysagers nombreux et de qualité, un emplacement stratégique dans la Métropole, ce nouvel ensemble urbain répond aux besoins des jeunes actifs, des familles et des seniors. 🌿 Un cadre de vie exceptionnel Un véritable écrin de verdure en cœur d’agglomération, favorisant une véritable qualité de vie, la convivialité et le bien-être des habitants, allié aux principes d’une urbanisation moderne et durable. 🤝 Un projet Engagé Exemple parfait d’économie circulaire, de partenariat avec des entreprises locales, d’accompagnement de l’emploi par l’insertion, avec la mise en œuvre de bâtiment pilote bas-carbone, ce nouveau quartier est aussi une très bonne illustration des principes du ZAN, avec une attention particulière portée au maintien d’espaces de pleine terre et à la gestion de l’eau. 🙏 Un grand merci à la municipalité de La Chapelle-Saint-Mesmin, et particulièrement à Madame la Maire, Valérie Barthe Cheneau, pour sa collaboration et son soutien tout au long de cette belle aventure. C’est grâce à cette synergie entre élus, architectes, partenaires et acteurs locaux que ce projet a pu voir le jour. Un immense et sincère merci à nos partenaires bailleurs de longue date VALLOIRE HABITAT, Les résidences de l'Orléanais pour la confiance que vous accordez à notre entreprise et au travail efficace de nos équipes. Bientôt une nouvelle inauguration avec la 1ère pierre de France Loire sur le projet de BRS en chantier ! 📸 Retour en images sur l’inauguration et ce moment fort partagé avec les élus, l’architecte et l’ensemble de nos partenaires. #UrbanismeDurable #Innovation #Immobilier #QualitéDeVie #LaChapelleSaintMesmin @Polytec, Apave, @OTE, AERYS , Enedis, GRDF, SFR, @AK Constructions, @BTPO, @PINTO, ENTREPRISE LACROIX, 3MDV ,AR FACADES, SARL SMRB, @BOUDARD SAS, @CORREIA SARL, @OTIS @AEO, SOGEC Energies FJF ENERGIES PASTEUR TP, @OEBA, Eurovia, Eiffage, MONROSEAU SARL, Cuisines Nolte Paris NVL - Nettoyage Val de Loire, ACTIF PEINTURE, B&B BATIMENT, @CERA CENTRE, Doitrand SAS, BAT'ISOL OUEST, AB TRAVAUX @PERENNE, GA ARCHITECTURE

Le mercredi 18 décembre dernier, nous avons eu le plaisir d'organiser la cérémonie du premier poteau de la plateforme logistique de Recy certifiée BREEAM Excellent, un des trois actifs de notre portefeuille RUBY totalisant 96 000 m² d'immeubles logistiques acquis par Aviva Investors dont la livraison est prévue pour l'été 2025.   Notamment en présence de Jacques JESSON, Président de Châlons et son Agglo ; Jacques Landrain, adjoint au maire représentant Madame le Maire Carole Saguet Simon ; Edmond de Fels et Nina Rahali, Aviva Investors.   Ce développement concrétise quatre années d'engagement de toutes les équipes EXIA ainsi que la relation de confiance qui s'est instaurée avec les partenaires locaux, la Communauté de Communes Châlons Agglo, la ville de Recy   Nous tenons à remercier toutes les entreprises, conseils et partenaires œuvrant au quotidien pour que ce projet soit une réussite et tout particulièrement Edmond de Fels, Aviva Investors pour leur confiance.   Architecte : GROUPE FRANC ARCHITECTURES Gabriel Franc ICPE : B27 BREEAM : Apave Evan Jones Photovoltaïque : Technique Solaire Notaires : R&D Notaires Charline FREULON

🔑 NOUVEAU SITE - ORLEANS OUEST 🏢 Nous sommes heureux de vous annoncer que nous sommes désormais propriétaire d’un nouveau site industriel de 3 400 m² situé au cœur du Parc d’activités d’INGRE-SAINT JEAN DE LA RUELLE comprenant des bureaux, un showroom et des entrepôts, le tout sur un foncier de 12 000 m² entièrement clos et sécurisé. Ce bâtiment est disponible à la location et représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux polyvalents dans un emplacement stratégique. Que vous ayez besoin d'espaces de travail modernes, d'un showroom pour vos produits, ou d'une surface de stockage, nos équipes sont à votre écoute pour répondre à votre cahier des charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! 📞 07 89 37 44 73 ✉️ cmagiera@exia.fr 🌐 https://lnkd.in/exgFCxdK https://lnkd.in/errPGAha #ImmobilierEntreprise #Location #Bureaux #Showroom #Entrepôts #OpportunitéImmobilière #Investissement #AgenceImmobilière

Une solution sur-mesure pour le secteur du transport et de la logistique ! Le marché de l'immobilier logistique étant de plus en plus tendu, il devient crucial de proposer des solutions rares alliant fonctionnalité et emplacement stratégique. Nous sommes ravis d'avoir pu offrir cette opportunité unique à un nouvel exploitant. Ce bâtiment de 800 m², situé dans le Parc d’activités d'Ingré - Saint Jean de la Ruelle, répond parfaitement aux exigences des transporteurs grâce à ses caractéristiques exceptionnelles : ✅ Un terrain de 3 500 m², idéal pour une gestion optimisée des flux logistiques. ✅ 13 quais, dont 7 pour les véhicules utilitaires légers et 6 pour les poids lourds, garantissant une grande flexibilité d'utilisation. ✅ Un accès de plain-pied, permettant une fluidité maximale des opérations. Ce bien combine parfaitement fonctionnalité et emplacement stratégique, offrant ainsi une solution clé en main pour les professionnels du transport et de la logistique de proximité. Nous tenons à remercier notre partenaire Arthur Loyd Orléans - Immobilier d'Entreprise et Sophie-Caroline Auberger-Wedrychowski pour leur collaboration fructueuse et leur professionnalisme. Félicitations également à notre nouvel exploitant, qui pourra tirer parti de tout le potentiel de ce site pour développer son activité. C’est un réel plaisir de contribuer à faire correspondre les besoins des acteurs du secteur avec des solutions immobilières adaptées, dans un marché aussi exigeant. #Ingré #SaintJeanDeLaRuelle #ParcActivités #ImmobilierEntreprise

Chers tous, À l’occasion des fêtes de fin d’année, nous tenons à vous souhaiter de tout cœur des moments de joie, de repos et de bonheur. Que cette période vous apporte sérénité et épanouissement, tant sur le plan personnel que professionnel. Passez de très belles fêtes de fin d’année !🎄🎅✨ #VœuxDeFinDAnnée #FêtesDeFinDAnnée #SantéEtBonheur #NouvelleAnnée #JoyeusesFêtes #Projets2025