GEDIMM Environnement

🌟Les équipes GEDIMM Environnement vous souhaitent de passer d'excellentes fêtes de fin d'année 🎄🎁🎊 ➡️ Brest - Chambéry - Cherbourg - Evreux - Gien - La Verpillière - Lisieux - Massy - Melun - Paris Sud - Pontivy - Quimper - Rouen - Valenciennes - Verneuil sur Avre #Diagnostics #Immobiliers

🔍 𝗗𝗣𝗘 𝗲𝘁 𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝗼𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗲 : 𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝗶𝗹 𝗳𝗮𝘂𝘁 𝘀𝗮𝘃𝗼𝗶𝗿 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗲𝘁 𝗲́𝗰𝗵𝗲́𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 ! Promulguée le 20 novembre, la loi « Airbnb » introduit des règles strictes pour les meublés de tourisme afin de favoriser la location longue durée. L'une des mesures majeures ? L’application du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) aux locations touristiques. ➡️ Objectif : éviter que les logements classés comme "passoires thermiques" (F et G), interdits en location classique, ne soient réorientés vers la location de courte durée. ❓ Quelles obligations et quelles échéances ? Découvrez tout dans notre article (lien en commentaire). #DPE #LoiAirbnb #MeublésDeTourisme #Immobilier #Energie #Diagnostic

🚀 [GRANDE NOUVEAUTÉ] - GEDIMM Environnement à la conquête de #Paris ! Après Massy, nous sommes ravis d'annoncer l'ouverture de deux nouvelles agences en Île-de-France : 📍Paris 📍Melun Nous souhaitons la bienvenue à Enguerrand Jano et ses équipes au sein de GEDIMM Environnement ! Leur expertise et leur dynamisme seront des atouts précieux pour accompagner vos projets. Enguerrand et ses équipes vous accompagnent pour la réalisation : ✅Diagnostics Immobiliers, incluant l'Audit Energétique ✅DPE Collectif / PPPT / DTG ✅Repérage amiante et plomb avant travaux ✅Et bien plus encore… 🤝 Ensemble, faisons avancer vos projets avec sérénité. A très vite. #Paris #Melun #iledefrance #seineetmarne #diagnostic #immobilier #équipes #bienvenue #collaboration

🔧 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗣𝗹𝘂𝗿𝗶𝗮𝗻𝗻𝘂𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝗧𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 (𝗣𝗣𝗣𝗧) : 𝗨𝗻 𝗱𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗼𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́𝘀 ! Le PPPT est désormais obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans. Il assure une gestion efficace de l'entretien et des rénovations de l'immeuble, en permettant de planifier, prioriser et budgétiser les travaux nécessaires sur plusieurs années 💡 Avec ce diagnostic, vous aurez une vision claire des interventions à prévoir, tout en optimisant la gestion financière de la copropriété. ✅ Faites confiance à nos équipes pour vous accompagner la réalisation de votre PPPT et garantir une gestion sereine et durable. 👉 Plus d'informations sur notre page dédiée (lien dans les commentaires) ! #PPPT #PlanPluriannuelTravaux #Copropriété #Diagnostic #Immobilier #Travaux

🆕 [NOUVEAUTE] - Nous sommes ravis de vous annoncer l'arrivée de Mathieu Bolou au sein de notre GIE ! 🎉 Mathieu Bolou - BM IMMOBILIER à Brest (29), 3ème agence en Bretagne, 13ème agence du GIE #GedimmEnvironnement 🚀🚀🚀 Son cabinet est spécialisé dans les diagnostics immobiliers mais propose aussi : ✅ Repérage Amiante avant Travaux / Démolition ✅ Plans en 3D ✅ Et plus encore, ... GEDIMM Environnement - BM IMMOBILIER 81 rue du Siam 29200 BREST A très vite. #Brest #finistere #bretagne #diagnostic #immobilier #équipes #bienvenue #collaboration

🆕 [NOUVEAUTE] - Nous avons le plaisir de vous annoncer l'arrivée d'un nouveau membre au sein de notre GIE ! 🎉 Bruno Cornibert - CKB DIAGNOSTIC à La Verpillière (38), 12ème agence du GIE #GedimmEnvironnement 🚀 Avec une expérience solide depuis 2008, son cabinet propose une offre globale : ✅ Diagnostics immobiliers vente / location, ✅ Audit énergétique, état parasitaire ✅ DTG / PPPT / EDD ✅ Repérage amiante ✅ Et plus encore, ... GEDIMM Environnement - CKB DIAGNOSTIC 📫 758 rue de Danet 38290 LA VERPILLIERE 📞 04.74.95.44.53 - 06.68.51.10.60 📨 laverpilliere@gedimm.fr A très vite. #laverpilliere #isère #auvergnerhonealpes #diagnostic #immobilier #équipes #bienvenue #collaboration

[EVOLUTION #DPE] - 📢 Le DPE évolue au 1er juillet 2024 👀 -𝐂𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞 📏 : La surface habitable prise en compte dans le DPE est remplacée par la surface de référence. Cette nouvelle surface inclus notamment les surfaces des pièces aménagées en sous-sol à usage principal d'occupation humaine, d'une hauteur sous plafond d'au moins 1,80 mètres. Il est rappelé que les sous-sol bien qu'aménagés restent exclus de la surface habitable. - 𝐄𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐃𝐏𝐄 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟒𝟎𝐦² 🔝 : Les DPE réalisés entre le 01/07/2021 et le 01/07/2024 d'une surface de référence inférieure ou égale à 40 m2 peuvent faire l'objet d'une évolution de la classe énergétique du DPE et bénéficier d'un document attestant du changement d'étiquette 📄 Cette attestation est générée sous forme dématérialisée exclusivement sur le site internet de l'Observatoire du DPE de l'ADEME à partir du numéro d'ADEME disponible sur le rapport DPE (lien en commentaire). - 𝗜𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗮𝗻𝘁 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹 𝗱𝘂 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘃𝗶𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻𝗰𝗼𝗻𝘁𝗼𝘂𝗿𝗻𝗮𝗯𝗹𝗲 📑 Il ne sera plus possible d’envoyer un DPE / Audit Energétique vers l’observatoire de l’ADEME sans l'identifiant fiscal du logement. Pour vous aider à trouver cette donnée, un guide est disponible sur le lien en commentaire 😉 - 𝗙𝗼𝗿𝗺𝘂𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝘂 𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲́𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 ✅ Afin de pouvoir organiser les modalités pratiques de contrôles sur ouvrage des diagnostiqueurs, les organismes de certification sont amenés à contacter certains propriétaires. Dans ce cadre, les diagnostiqueurs joignent aux contrats un formulaire de consentement du traitement des données personnelles. - 𝗥𝗲𝗻𝗳𝗼𝗿𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 👮♂️ Pour faire face à une montée des dérives (faux DPE, notions d'indépendance et d'impartialité bafouées), les diagnostiqueurs seront désormais contrôlés annuellement et devront suivre une formation chaque année. Que vous soyez particuliers ou professionnels, choisir #GEDIMM Environnement, c’est avoir la garantie de recevoir une prestation de qualité. Les équipes #GEDIMMEnvironnement sont garants d'un résultat en toute indépendance et en toute impartialité. #diagnosticsimmobiliers #diagnostics #immobilier

[EVOLUTION DPE] - 📢 Le #DPE continue d'évoluer ! Après les évolutions techniques, voici les évolutions administratives 👀 -  𝗜𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗮𝗻𝘁 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹 𝗱𝘂 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 📑 : Parmi toutes les données collectées pour la réalisation des DPE, l’identifiant fiscal (invariant fiscal) devient incontournable. Le renseignement de cet identifiant est important pour pouvoir s’assurer de l’unicité du local concerné, notamment dans le cas de réalisation de DPE sur des logements situés dans un bâtiment collectif. Un contrôle bloquant sera mis en place à moyen-terme. Il ne sera plus possible d’envoyer un DPE / Audit Energétique vers l’observatoire de l’ADEME sans cette information.  Pour vous aider à trouver cette donnée, le guide en commentaire a été mis à disposition 😉 - 𝗙𝗼𝗿𝗺𝘂𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝘂 𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲́𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 ✅ : Comme vous le savez peut-être, le diagnostiqueur réalisant le DPE / Audit Energétique est soumis à des contrôles sur ouvrages réguliers par son organisme de certification. Afin de pouvoir organiser les modalités pratiques de ces contrôles, l’organisme de certification est amené à contacter certains propriétaires. Dans ce cadre et à partir du 1er juillet 2024, les diagnostiqueurs devront impérativement joindre aux contrats un formulaire de consentement du traitement des données personnelles. #diagnosticsimmobiliers #diagnostics #immobilier #GEDIMM #GEDIMMEnvironnement

[EVOLUTION DPE] - 📢 Le #DPE continue d'évoluer ! Après les évolutions techniques, voici les évolutions administratives 👀 -  𝗜𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗮𝗻𝘁 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹 𝗱𝘂 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 📑 : Parmi toutes les données collectées pour la réalisation des DPE, l’identifiant fiscal (invariant fiscal) devient incontournable. Le renseignement de cet identifiant est important pour pouvoir s’assurer de l’unicité du local concerné, notamment dans le cas de réalisation de DPE sur des logements situés dans un bâtiment collectif. Un contrôle bloquant sera mis en place à moyen-terme. Il ne sera plus possible d’envoyer un DPE / Audit Energétique vers l’observatoire de l’ADEME sans cette information.  Pour vous aider à trouver cette donnée, le guide en commentaire a été mis à disposition 😉 - 𝗙𝗼𝗿𝗺𝘂𝗹𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗻𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝘂 𝘁𝗿𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲́𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 ✅ : Comme vous le savez peut-être, le diagnostiqueur réalisant le DPE / Audit Energétique est soumis à des contrôles sur ouvrages réguliers par son organisme de certification. Afin de pouvoir organiser les modalités pratiques de ces contrôles, l’organisme de certification est amené à contacter certains propriétaires. Dans ce cadre et à partir du 1er juillet 2024, les diagnostiqueurs devront impérativement joindre aux contrats un formulaire de consentement du traitement des données personnelles. #diagnosticsimmobiliers #diagnostics #immobilier #GEDIMM #GEDIMMEnvironnement

[EVOLUTION DPE] - 📢 Le #DPE évolue au 1er juillet 2024 👀 - 𝐄𝐯𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐃𝐏𝐄 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐦𝐨𝐢𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝟒𝟎𝐦² 🔝 : Les DPE réalisés entre le 01/07/2021 et le 01/07/2024 d'une surface de référence inférieure ou égale à 40 m2 peuvent faire l'objet d'une évolution de la classe énergétique du DPE et bénéficier d'un document attestant du changement d'étiquette 📝 L'évolution du DPE se borne à la modification des valeurs seuils des étiquettes, et ne remet pas en cause les travaux et calculs du DPE. Cette attestation est générée sous forme dématérialisée exclusivement sur le site internet de l'Observatoire du DPE de l'ADEME à partir du numéro d'ADEME disponible sur le rapport DPE. Sa validité prend fin à la date de fin de validité du DPE dont elle est issue. -𝐂𝐡𝐚𝐧𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐫𝐟𝐚𝐜𝐞📏: La surface habitable prise en compte dans le DPE est remplacée par la surface de référence. Cette nouvelle surface prend en compte la surface habitable du logement au sens du R. 156-1 du CCH, à laquelle est ajoutée les surfaces des vérandas chauffées ainsi que les surfaces des locaux chauffés pour l'usage principal d'occupation humaine, d'une hauteur sous plafond d'au moins 1,80 mètres. - 𝐀𝐜𝐭𝐮𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐚𝐫𝐢𝐟𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐬 🔥⚡ : Le texte actualise également les tarifs annuels des énergies pour la réalisation du DPE. 👉 Toutes ces nouveautés entrent en vigueur le 1er juillet 2024. #diagnosticsimmobiliers #diagnostics #immobilier #GEDIMM #GEDIMMEnvironnement