Groupe GIBOIRE

📢 Ce jeudi matin, Michel et François GIBOIRE, Olivier Biancarelli, Geoffroy Petit et Thibault Tassel accompagnés des architectes PCA-STREAM et MAGNUM Architectes & urbanistes ont dévoilé le projet architectural pour la réhabilitation et la transformation de la Tour Bretagne. La conférence de presse s’est tenue en présence de Johanna Rolland, Maire de #Nantes et Présidente de Nantes Métropole qui a rappelé que « la tour Bretagne est un symbole de Nantes et de sa métropole. Elle est vide depuis plusieurs années et c’est une opportunité en plein centre-ville pour reconstruire la ville sur elle-même en accord avec les impératifs écologiques. » 🏙️Ce projet de transformation est, dès l’origine, marqué par la volonté de reconnecter la Tour au cœur de la ville en maintenant une accessibilité grand public au sommet de la Tour, et grâce à l’animation du socle permettant de relier la place de Bretagne et la place du Cirque. « En s’investissant dans sa transformation et sa réhabilitation, le Groupe Giboire a à cœur de lui redonner sa centralité et ses lettres de noblesse, en respectant son identité et en lui insufflant un nouvel élan qui résonne avec le Nantes d'aujourd'hui et de demain. » ajoute Michel Giboire. Le projet a été pensé comme deux bâtiments distincts mais indissociables : ➡️Le premier sur 8 étages, accueillera un hôtel 4* d’une centaine de chambres et, en son dernier niveau, un restaurant avec terrasse accessible au grand public. ➡️La Tour réhabilitée, quant à elle, s’élèvera sur plusieurs niveaux : 🚲5 niveaux de parking souterrain permettant l’aménagement de 160 places de stationnement voiture – c’est 2 fois moins de places qu’aujourd’hui - et plus de 250 places vélos, contre aucune aujourd’hui, conformément aux orientations du plan de déplacements urbains de la métropole. 💻3 niveaux dans le socle qui abriteront quelques surfaces commerciales, un espace de coworking, et espace qui accueillera des occupations d’utilité sociale. 🛋️les étages de la Tour accueilleront environ  200 logements sur 30 niveaux. 🤩véritables points d’orgue, le niveau 33 hébergera un lieu de convivialité et de culture en roof top et le niveau 34, culminant à 107 m de la place de Bretagne, ouvert, abritera un belvédère panoramique accessible à tous gratuitement, avec une vue à 360° sur Nantes, la métropole, et l’estuaire de la Loire. 💚Le projet propose une démarche frugale en termes de matérialité en mettant l’accent sur la sobriété et l’efficacité des matériaux utilisés. Il a également fait l’objet d’une conception bioclimatique visant à créer un édifice économe en énergie, confortable et respectueux de l’environnement. Le chantier de très grande ampleur se déroulera pendant plusieurs années. Une première phase consistera à curer et désamianter en totalité le bâtiment existant, viendront ensuite les travaux de #réhabilitation et d’extension de l’ensemble avec un objectif de livraison en 2028-2029. #immobilier 📸 : visuels 3d PCA-STREAM

⏳Tic Tac Tic Tac…. Un nouvel espace Le POD Coworking à Angers Saint-Serge va ouvrir ses portes courant janvier au sein du programme MÉTAMORPHOSE. ✨Ce nouvel espace, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Ville d'Angers, sera la première pierre du futur centre d’affaires de la ville, offrant aux entreprises une solution de travail haut de gamme axée sur le bien-être au travail ! Que trouvera-t-on au POD Angers Saint-Serge ? 💻 un espace de coworking de 800 m² au 3ème étage, avec 20 bureaux privatifs 💼 un espace de bureaux opérés sur mesure de près de 700 m² au 4ème étage, à destination des entreprises cherchant flexibilité et personnalisation de leur environnement de travail. 👥5 salles de réunion modulables pouvant accueillir de 2 à 50 personnes ; 🎉Une serre de 200 m² en rez-de-jardin, parfaite pour des soirées, cocktails ou conférences ; 🌿Une terrasse de 400 m² au R+5 offrant un cadre exceptionnel pour les afterworks et réceptions Nous avons hâte de vous dévoiler les premières images de ce nouvel espace ! En attendant, n’hésitez pas à contacter Matthieu Lecoq pour une visite ! 📸 : Potion Médiatique 📐 : Hamonic + Masson & Associes #coworking #angers

🏖️Connaissez vous Guidel ? 🍃🏄Charmante commune bretonne située à 15 min de Lorient, bordée par l’océan Atlantique et traversée par la rivière Laïta, elle offre de magnifiques plages, des sentiers côtiers et des paysages préservés propices à la détente et aux activités de plein air. Réputée pour ses spots de surf et son dynamisme culturel, Guidel accueille tout au long de l’année des événements variés, pour ravir tous les publics. 📍C'est dans cet environnement privilégié que s'implante Affinity, notre nouvelle résidence ! Située à 10 min à pied du centre-ville et à 15min à vélo des plages, Affinity offre un confort de vie précieux au quotidien. 🏡Au cœur d'un écrin de verdure Affinity se développe sur 2 niveaux plus un attique et s’implante face à un coeur d’îlot largement paysager. Elle propose 30 appartements neufs du T1 au T5. 💚Les performances environnementales d’Affinity lui permettent d’atteindre l’équivalent du niveau 1 du label biosourcé et de répondre aux exigences de la RE2020. Pour découvrir la résidence, n'hésitez pas à contacter notre équipe morbihannaise, Corentine Richardeau, Annee Edwige et Pierre-Marie Le Rouzic. 📐 : LATITUDE Architectes 📸 : 2Pixels #immobilier #appartementneuf #morbihan

✨ Une équipe de choc ! Nous sommes ravis de vous présenter les visages de notre agence immobilière rennaise. 🔎Experts sur leurs territoires et leurs marchés ; 💙Passionnés par leur métier ; 🤗Animés par la satisfaction de leurs clients ; ✅Dotés d'une grande expérience. Ils seront ravis d'accompagner votre projet de #vente ou d'#achat d'un #appartement ou d'une #maison. Alors rendez-vous en agence, au 1 rue Jules Simon. #immobilier #rennes 📸 : Stéphane Clément

 🏡 Comme des maisons sur le toit ! Bienvenue au Palatin, à Ville de Cesson-Sévigné ! 🌳La résidence bénéficie d’un environnement direct privilégié, en lisière du parc de Boudebois et à proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné. La ligne B du métro, située à 10 minutes à pied, permet de rejoindre le centre-ville de #Rennes rapidement et facilement. 🗝️Le Palatin propose 58 appartements du T2 au T6 répartis dans 3 immeubles, implantés de part et d’autre du cœur d'ilot paysager. Les logements offrent tous des prestations de grande qualité, des espaces extérieurs généreux et un confort thermique optimal.   🌱Les espaces extérieurs du Palatin se rassemblent autour de la thématique du jardin comestible. Arbres fruitiers, carrés potagers, massifs de plantes comestibles et aromatiques rythment et structurent les espaces, entre jardins privés et cœurs d’îlots collectifs. Les carrés potagers, composts et récupérateurs d’eau collectifs permettent de créer des usages et des activités autour d’une thématique commune dans le respect de l’ambiance naturelle et de la biodiversité du site. 👉 Quelques appartements sont encore disponibles ! Gilles TUMOINE et Vanessa Beaudoin se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet ! 📸 Dimitri Lamour #immobilier #appartementneuf

🔎Nouveau focus chantier ! C'est à Ville de Clichy-la-Garenne que nous vous donnons rendez-vous, sur le #chantier de la résidence Opale. 🚧L'heure est au cloisonnement à la pose des carrelages et faïences et des dalles sur plots des terrasses et balcons. Les peintures sont également en cours ! 🏡Située dans un quartier calme et commerçant, à proximité immédiate du centre-ville et du métro, Opale est une résidence intimiste qui propose 17 logements sur 6 niveaux, du T2 au T5 duplex, prolongés pour la majorité d’un espace extérieur. ⏳ La livraison de la résidence est prévue pour la fin d'année ! Quelques opportunités restent encore à saisir. Venez visiter notre appartement témoin ! 📐Domela Architectes 📸 Potion Médiatique #iledefrance #immobilier #construction

🔎Focus sur le quartier de Penloup à Liffré (35) ! 🏡A quelques pas du centre bourg et situé aux abords de l’étang, le lotissement de Penloup bénéficie d’une remarquable tranquillité et d’une vue imprenable sur la campagne. Il a été conçu de telle manière à créer une transition qualitative entre le pavillonnaire existant et le grand paysage. 🤝Notre ambition en tant qu'aménageur : trouver le juste équilibre entre le développement économique et social du territoire et le bien-vivre des habitants et des usagers. Nos projets sont guidés par la défense des intérêts des collectivités, de leurs usagers et l’identité de leur territoire. 📸Dimitri Lamour #aménagement #territoire #immobilier

🏗️Point d'étape sur le chantier de Métamorphose à Ville d'Angers, toujours aussi impressionnant à quelques mois de sa livraison ! 😯Pour rappel Métamorphose c’est : > 9 ERP > 15 000 m² de bureaux > Un espace Le POD Coworking de 1600 m2 > 4 000 m² en RDC pour des activités de loisirs et commerces  > 76 logements en coliving > 3200 m2 de terrasses > Un passage couvert en bardage inox, long de 70 mètres, qui permettra aux angevins de passer de l’allée du Président Chirac à la rue René Rouchy et d’accueillir ponctuellement des évènements. > Une serre méditerranéenne #chantier #promotionimmobilière #immobilier #angers

🆕Nous avons le plaisir de vous annoncer la nomination de Cédric Guillaumant, au poste de Directeur Immobilier Commerce à #Rennes. 🤝Il succède à Agnes LEGROS que nous remercions pour son engagement au sein du groupe ces 22 dernières années et qui prend une retraite bien méritée ! 💼Cédric Guillaumant bénéficie d’une expérience riche de près de 20 ans dans le domaine du retail et de l'immobilier commercial, au sein d’entreprises reconnues comme fresh., Lidl France ou BRICOMAN, et d'une solide expertise dans la gestion de projets d'envergure et le développement stratégique qu'il mettra à profit pour accompagner ses clients. 🗨️« Je sais, par mon expérience, à quel point la complémentarité entre les enseignes nationales et les commerces de proximité est essentielle pour l'équilibre de nos territoires. Le Groupe Giboire a toujours su accompagner la croissance bretonne. C'est avec satisfaction et un réel plaisir que je reviens à Rennes pour contribuer à cette dynamique. » Avec Marie Faure et Pauline PATUREL, l'équipe Commerce se tient donc à votre disposition pour accompagner votre projet. ℹ️Giboire Entreprise et Commerce, c’est plus de 1600 entreprises et commerces installés sur Rennes ces 10 dernières années. Cette expertise accompagne les entreprises de toutes tailles dans leurs projets immobiliers professionnels, qu'il s'agisse de commerçants, d'artisans, de professions libérales, de start-ups, de PME, de grands groupes nationaux ou d'investisseurs. Les équipes, implantées à Rennes, Nantes, et Angers interviennent sur des projets de location, de vente ou d'acquisition, en proposant des solutions sur mesure adaptées aux spécificités des activités et aux besoins de chacun. #nomination #rh #immobilier

🏗️Pose de la Première Pierre de Bârma Residence & Spa à #Courchevel La Tania. Jeudi 17 octobre, Alice Iogna, dirigeante de SOTARBAT - PROMOTION, Franck Lombard, Président Directeur Général de la Société d'Aménagement de la Savoie (SAS),Jean Yves Pachod, maire de Courchevel, Luigi Iogna, Président de Sotarbat Promotion, Michel Giboire, François GIBOIRE et Pascal JEANNEL de THIERSANT Président du Directoire de la Société des 3 Vallées ont posé la première pierre de la résidence Bârma. 📜Une cinquantaine d’invités, élus et partenaires, ont assisté à la cérémonie. Après les traditionnelles prises de paroles, les associés ont signé ensemble un parchemin, déposé derrière une pierre de la façade de l'un des chalets. Les invités ont pu également visiter les appartements témoins, tout juste terminés afin de s’imprégner de l’ambiance si particulière du resort Bârma. 🌟Bârma associe, au pied des pistes, un hôtel 4* de 75 chambres – « Bârma Hôtel & Spa » – et une résidence hôtelière de 72 logements (répartis dans 2 chalets de style savoyard) – « Bârma Résidence & Spa ». Ainsi les usagers de la résidence pourront bénéficier d’un véritable service hôtelier. 🏔️Situé à La Tania, au cœur du plus grand domaine skiable au monde, Les 3 Vallées, le complexe bénéficie d’un emplacement privilégié à 100 mètres de la télécabine et au pied de la piste Moretta, qui va être réaménagée pour la livraison de l’ensemble immobilier en décembre 2026. Ce programme, dont le chantier est déjà bien avancé, incarne une vitrine de la montagne de demain : accueillante pour les familles, pensée en circuit court, ouverte hiver comme été. 📸 Scalpfoto Pascal Gombert #resort #hotel #residence #promotionimmobilière