GROUPE DALBADE CONSEIL

Les taux BCE continuent de fondre : une opportunité à saisir pour vos projets immobiliers ! La Banque Centrale Européenne vient d’annoncer une nouvelle baisse de ses taux directeurs, marquant sa 3e diminution en 2024. Résultat ? Des taux d’emprunt historiquement bas, avec des offres sous les 3% sur 25 ans pour certains dossiers ! Une aubaine pour les primo-accédants et tous ceux qui souhaitent concrétiser leur rêve immobilier. 👉 Découvrez l’intégralité de notre article : https://lnkd.in/eSZ3NwtY Chez CAFPI, nos courtiers sont à vos côtés pour vous accompagner et maximiser vos chances de profiter de ces conditions exceptionnelles : www.cafpi.fr/agences

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📣 Polongation du dispositif PINEL 📣 Une opportunité à saisir🚀 ! Le dispositif Pinel, initialement prévu pour prendre fin en 2024, a bénéficié d'un report d’un trimestre . Ainsi en faisant une réservation d’un logement éligible avant le 31/12/2024 ,vous avez jusqu’au 31/03/2025 pour signer chez le notaire l’acte authentique.✍️ Cette prolongation offre aux investisseurs une nouvelle fenêtre pour réaliser un investissement locatif tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Vous souhaitez en savoir plus sur les conditions d'éligibilité et les modalités de calcul de la réduction d'impôt ? N'hésitez pas à nous solliciter.☎️📧 Portable : 0658125741 / 0676758747 Mail : jm.ibos@groupe-dalbade-conseil.fr b.vidal@groupe-dalbade-conseil.fr Article ➡️ https://lnkd.in/dr9hZFjG #pinel #conseilimmobilier #fiscalitéimmobilière #gestiondepatrimoine

Nouveautés à la location ✨ Deux très jolis biens à la location au sein de notre agence ! Ces studios, idéalement situés et entièrement meublés, représentent une excellente opportunité pour les locataires à la recherche de confort et de praticité. Merci à Audrey Vialas , ingénieur patrimonial pour nous avoir mis en relation avec les propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur ces nouvelles opportunités ! #Location #Immobilier #NouveauxBiens #Merci #agenceimmobilier #gestiondepatrimoine #synergie

Nouveauté à la location ✨ Découvrez ce magnifique T3 meublé de 117 m², idéalement situé en plein cœur de la charmante ville d'Albi, dans le Tarn. Ce duplex spacieux vous séduira par son agencement lumineux et son aménagement soigné, alliant confort moderne et charme traditionnel. 📍Albi Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #gestionlocative #agenceimmobiliere #locationmeublee #protocolephotos #decorationinterieur #ameublement

🚀 Le Groupe Valorem au lancement de la saison du Cercle Viola ! 🚀 Hier matin, nous avons eu le plaisir d'assister au premier petit-déjeuner business du #cercleviola, au cœur du Stadium ⚽️ Plus de 90 partenaires réunis pour échanger, créer des synergies, et propulser nos projets communs dans une ambiance conviviale et inspirante ! Merci au Toulouse Football Club pour cette organisation au top ! Hâte des prochains rendez-vous 🔥🔥 #toulouse #business #sportbusiness #partenaires #groupevalorem #tfc

Nouveauté à la vente ✨ Charmante maison de ville développant 184 m2 avec terrasse et jardin à la vente au sein de notre agence. Emplacement privilégié en hyper centre de Toulouse. 📍Place dupuy-Toulouse Pour plus d informations , n hésitez pas à contacter sophie Camille- Navereau #toulouse #toulousemaville #agenceimmobiliere #maison #transactionimmobilière #protocolephoto

🚨 La crise immobilière a causé des dégâts du côté des départements. Sur chaque vente de logement, ces derniers touchent 4,5% du prix. Soit 11.250 euros pour un bien cédé 250.000 euros. Or, en 3 ans, les transactions ont dégringolé d’environ 32%. Ce qui équivaut à un manque à gagner de plus de trois milliards d’euros pour les départements et même d’environ 2 milliards d’euros entre 2023 et 2024, selon les prévisions de l’Association des départements de France que s’est procurées Le Figaro. Retrouvez toutes les infos dans notre article ⬇️ https://l.lefigaro.fr/mwh par Guillaume Errard

🏠 Studio avec mezzanine ou T2 : quel choix immobilier préférez-vous ? 🌟 Le studio avec mezzanine est une option compacte et astucieuse. Il offre un espace optimisé grâce à sa mezzanine, permettant de séparer les zones de vie. Avantages : souvent plus abordable, il est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants cherchant un pied-à-terre en ville. De plus, son entretien est généralement plus simple et rapide. 🏢 Le T2, quant à lui, propose une chambre séparée pour plus d'intimité. Il est parfait pour ceux qui souhaitent un espace de vie plus structuré. Avantages : il offre un confort supplémentaire pour les couples ou les personnes travaillant à domicile, et peut être un investissement plus attractif à long terme grâce à sa polyvalence. Quel est votre choix préféré ? 👇 #Immobilier #Studio #T2

✨ Lancement Commercial : L’ECRIN BOISE à #Tournefeuille ✨ Je suis ravie de vous annoncer le lancement commercial de notre nouveau programme immobilier, L’ECRIN BOISE 🌳🌲 🏡 Points forts de la résidence : ➡️Résidence intimiste en R+2 ➡️Environnement boisé non constructible ➡️À seulement 10 minutes à pied du centre-ville 🌳 Atouts de la ville de Tournefeuille : ➡️Taux de vacance des logements : seulement 7,3% ➡️Proximité avec des pôles d’activités majeurs : Oncopole, Airbus, Météo France ➡️Cadre de vie agréable et verdoyant ➡️Troisième ville du département avec une population en croissance constante, atteignant 29 439 habitants ➡️Proximité immédiate avec Toulouse et ses commodités ➡️Richesse culturelle et sportive ❤️😍❤️😍❤️😍❤️😍❤️😍❤️😍Je tiens à remercier chaleureusement nos nombreux partenaires pour leur présence lors du lancement qui a eu lieu au ⛳️Golf de la Ramée, à proximité du programme. ☀️La journée s’est parfaitement terminée avec une initiation 🏌️♀️🏌️♂️🏌️au golf, un moment convivial et enrichissant pour tous. Merci à tous pour votre confiance ! #partenaires #immobilierneuf #tournefeuille #residenceprincipale #lmnp #altarea #cogedim