Groupe Confiance

🎓 Un cadre de vie pensé pour les étudiants Nos résidences étudiantes gérées avec GESTETUD-RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ne sont pas seulement des lieux où l’on habite, mais de véritables espaces de vie. 🌟 Nous avons conçu chaque détail pour offrir un cadre agréable et fonctionnel, propice à la réussite et à l’épanouissement de nos résidents. 👉 Des espaces communs (photos) où ils peuvent échanger, manger, se reposer, travailler en groupe ou simplement partager un moment convivial entre voisins, que ce soit pour organiser une soirée ou réviser ensemble. 👉 Une salle de sport pour rester en forme à deux pas de chez soi et gratuite ! 👉 Un intendant sur place, toujours disponible pour accompagner et faciliter leur vie quotidienne. 👉 Un local vélo, pratique et sécurisé, pour privilégier leurs déplacements doux. 👉 Et pour encore plus de praticité, certaines ont même un supermarché en rez-de-chaussée ! Nous avons hâte de vous montrer les espaces de notre prochaine résidence étudiante à Lyon 🤩 #residencesetudiantes #immobilier #lyon #promoteur

📚 Mieux conseiller nos clients et partenaires sur le LMNP Hier, notre équipe commerciale a eu le plaisir de participer à une nouvelle formation enrichissante sur le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Elle nous a permis de renforcer notre expertise pour mieux accompagner nos clients et partenaires dans leurs projets d'investissement immobilier. ✅ Avantages du LMNP qu’ils soient fiscaux, patrimoniaux ou opérationnels. ✅ Comparaison de l’imposition entre différents statuts pour offrir des conseils adaptés et sur-mesure. ✅ Mise en évidence des atouts spécifiques de nos résidences étudiantes en LMNP, en cours de commercialisation. 🙏 Un grand merci à notre formateur David Abihssira, fondateur de IMMOKIP Compta - Option Réel, pour la richesse de ses conseils, sa pédagogie et sa maîtrise du sujet. Ces moments d’apprentissage sont une réelle valeur ajoutée pour nos équipes et, in fine, pour nos partenaires et clients. #immobilier #LMNP #residencesetudiantes #groupeconfiance #promoteur

📍 Investir dans l’avenir, au cœur des quartiers prisés des grandes villes Les résidences étudiantes que nous concevons depuis presque 30 ans ne se contentent pas d’être fonctionnelles, elles offrent aussi des emplacements privilégiés qui répondent aux attentes des locataires et qui assurent une vraie pérennité pour nos clients investisseurs. À Lyon 6ème, une de nos premières réalisations illustre cet engagement : ✔ Proche des écoles et universités, pour répondre à une demande locative forte et durable. ✔ À deux pas des transports en commun, facilitant le quotidien des étudiants : métro, tramway et bus ✔ Un cadre unique, entre le Parc de la Tête d’Or, les quais du Rhône et le quartier de la Part-Dieu, pour combiner confort, dynamisme et praticité. Un investissement dans ces emplacements de qualité, c’est s’assurer d’une demande constante et d’un bien valorisé dans le temps. 🤩 Notre vidéo drone ci-dessous vous permet de constater par vous-même la qualité exceptionnelle de cet exemple d'emplacement. #residencesetudiantes #immobilier #investissement #lyon #groupeconfiance

🎉 J-30 avant notre première participation au Salon SIMI ! Dans un mois, du 10 au 12 décembre, nous serons présents au Salon SIMI, l’événement incontournable de l'immobilier d'entreprise et des territoires, au Palais des Congrès à Paris ! Si vous comptez y participer, n'hésitez pas à venir nous retrouver au stand D29, niveau 1, où nous serons là pour échanger, partager et vous faire découvrir nos services dans une ambiance conviviale. Le SIMI est l’occasion idéale pour explorer les dernières tendances et innovations du secteur, et nous serons ravis de présenter nos projets en cours et à venir. 👋 Rendez-vous dans un mois ! On a hâte ! #simi #groupeconfiance #promoteur #immobilier

𝗟'𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻 : 𝗾𝘂𝗲𝗹 𝗰𝗮𝗽 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝗮 𝗹𝗼𝗶 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲𝘀 𝟮𝟬𝟮𝟱 ? 🌿 Alors que le projet de loi de finances pour 2025 se profile, c'est une période de questionnements, mais aussi d'espoir pour l'avenir de l'immobilier. Les discussions autour de la transition énergétique, de la fiscalité verte, et de la rénovation urbaine durable ouvrent un nouveau chapitre. Au cœur de ce paysage en mouvement, nous nous posons tous la même question : comment créer des espaces de vie qui répondent aux besoins d’aujourd’hui tout en anticipant ceux de demain ? Ces défis nous poussent à réimaginer nos projets. Et au lieu de simplement s'adapter aux contraintes, c’est l’occasion de penser différemment, d'explorer des solutions architecturales innovantes, et de placer la préservation des ressources au centre de nos réflexions. 🔍 Ce moment est aussi celui de l'humilité. Être à l'écoute, comprendre les évolutions législatives et évaluer les conséquences de chaque décision, c'est prendre conscience de notre responsabilité collective. Alors, regardons cette période non pas comme une épreuve, mais comme une opportunité de dessiner un avenir qui nous ressemble davantage. 👉 Qu’en pensez-vous ? L’avenir de l’immobilier, c’est aussi le vôtre 😀 #loidefinances2025 #transitionecologique #immobilier #groupeconfiance

💡 𝗟’𝗶𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲 𝗱𝘂 𝗯𝗶𝗲𝗻-𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗲́𝘁𝘂𝗱𝗶𝗮𝗻𝘁 Notre nouvelle résidence étudiante L'Archange 2 à Lyon 8ème est bien plus qu'un simple lieu de vie. C’est une réponse innovante aux enjeux environnementaux et de confort pour les futurs résidents. 🛤️ 𝗗𝗲𝘀 𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀𝗶𝘃𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗰𝗶𝗿𝗰𝘂𝗹𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 : Grâce aux coursives extérieures reliant les appartements, nous avons réussi à créer des espaces de rencontre ouverts, favorisant la convivialité et offrant un sentiment de liberté. Ces espaces permettent également une circulation d’air naturelle, améliorant ainsi le confort thermique des logements. 🌱 𝗨𝗻 𝘀𝘆𝘀𝘁𝗲̀𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗱𝘂𝗿𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗾𝘂𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 : La végétalisation de la résidence n'est pas un simple atout esthétique. Les plantes et arbres, intégrés entre les étages, offrent une isolation naturelle aux appartements, réduisant ainsi la température intérieure en été. Un vrai bouclier vert, idéal pour affronter les fortes chaleurs tout en minimisant l'empreinte carbone de la résidence ! 🌿 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝘃𝗲́𝗴𝗲́𝘁𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗳𝗮𝗰̧𝗮𝗱𝗲𝘀 ? Parce que la nature ne se contente pas d’embellir nos bâtiments, elle leur apporte un réel avantage thermique et participe à la régulation des températures en milieu urbain. En végétalisant les façades, nous contribuons à une ville plus verte, plus fraîche et plus respirable. 👉 Nous pensons qu'un logement étudiant doit être un lieu de vie confortable, bien agencé tout en pouvant s'accorder avec les enjeux climatiques de notre société. En offrant ces espaces pensés pour le bien-être et le respect de l’environnement, nous espérons offrir bien plus qu'un toit, mais une qualité de vie durable à chaque étudiant résidant ! #lyon #promoteur #groupeconfiance #innovation

🚀 𝗗𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗿𝗵𝗼𝗱𝗮𝗻𝗶𝗲𝗻𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲𝘂𝘅 𝗾𝘂𝗶 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝗱𝗲 𝗟𝘆𝗼𝗻 ! 📍 Située à Givors, aux portes de Lyon, notre résidence Le Stadium va offrir à ses occupants, un cadre de vie idéal. Du T2 au T5, ils pourront profiter de logements modernes, lumineux, personnalisables à l'aide de notre gamme de choix et du fait qu'ils soient éligibles à la TVA réduite pour un accès facilité à la propriété. 🌿 𝗘𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲́ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻 𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗯𝗹𝗲 Le Stadium est notre première résidence certifiée RE2020, garantissant des qualités environnementales. Conçue avec des matériaux locaux et biosourcés, elle offre des aménagements extérieurs pensés pour le bien-être des résidents et la préservation de l'environnement. 🌿Les habitants pourront profiter des îlots de fraîcheur, un jardin d’ombre et fleuri, et même un jardin pédagogique pour la pratique potagère et la récupération des eaux pluviales. 🐝 La coulée verte préserve la biodiversité avec des nichoirs à oiseaux, des abris à insectes et des passages pour la petite faune. ✨ 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶𝗿 𝗚𝗶𝘃𝗼𝗿𝘀 ? > Une ville en pleine transformation : Givors connaît un renouveau urbain avec de nombreux projets d'aménagement, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. > A proximité de Lyon : À seulement 20 minutes de Lyon, Givors allie les avantages de la proximité de la métropole à ceux de la tranquillité d'une ville à taille humaine. > Cadre naturel privilégié : Entre le Rhône et les Monts du Lyonnais, Givors propose de nombreux espaces verts et activités de plein air pour les amoureux de la nature. ℹ️ Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter Caroline pour obtenir toutes les informations utiles : 04 87 63 15 32 #immobilier #givors #groupeconfiance #RE2020 #promoteur

🏋️♂️ Une salle de sport gratuite : un vrai plus pour nos jeunes ! Nous avons à cœur de créer des résidences étudiantes qui ne se contentent pas d'offrir un logement, mais un véritable cadre de vie. En voici un exemple en photo avec notre programme L'Archange à Lyon 8ème. 👉 Parmi les services que nous proposons, nous sommes fiers de mettre en avant nos salles de sport, accessibles gratuitement à tous les résidents. Cela reste encore rare dans les résidences étudiantes, et c'est justement ce genre de détail qui fait la différence dans le quotidien de nos jeunes locataires. Offrir un espace moderne et équipé pour se dépenser, se détendre et maintenir un mode de vie sain fait partie de notre engagement pour leur bien-être. Avec ces espaces sportifs, nos étudiants peuvent profiter d'une qualité de vie supérieure, sans frais supplémentaires. 👨🎓 Parce que la réussite académique passe aussi par une bonne condition physique et mentale, nous sommes ravis de contribuer à leur épanouissement ! #residencesetudiantes #sport #immobilier #promotionimmobilière #groupeconfiance

Au cœur de l'Archange 2 : notre nouvelle résidence étudiante à Lyon Elle se distingue par ses 𝗧𝟭 𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲́𝘀 𝗲𝘁 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲́𝘀, conçus pour répondre aux besoins des étudiants qui allient confort et fonctionnalité. 🍳 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 𝗰𝘂𝗶𝘀𝗶𝗻𝗲 : kitchenette équipée, meubles de rangement, table,  chaises, plaque de cuisson, évier en inox, réfrigérateur 💻 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 𝗯𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂 : bureau, siège, étagère murale 🛏️ 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 𝗻𝘂𝗶𝘁 : lit, matelas, table de nuit, ensemble de housses décoratives 🛁 𝗘𝗦𝗣𝗔𝗖𝗘 𝘀𝗮𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗯𝗮𝗶𝗻𝘀 : meubles de rangement, vasque, miroir,  receveur de douche, sèche-serviettes >> Chaque logement a été pensé pour optimiser le bien-être des résidents tout en leur offrant des conditions idéales pour étudier. 𝗘𝗻 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘀 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲𝘀, 𝗹𝗮 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝗲 𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲𝘀 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲𝘀 𝗮𝘂 𝗾𝘂𝗼𝘁𝗶𝗱𝗶𝗲𝗻 : - Intendant sur place - Laverie équipée - Salle petit-déjeuner et terrasse commune aménagée - Salle de fitness - Accès internet Grâce à cette offre complète, les étudiants bénéficieront d'un environnement où le bien-être et la convivialité sont au rendez-vous, favorisant naturellement les interactions et la cohésion entre voisins. #investissementlocatif #résidenceétudiante #LMNP #immobilier #lyon

🏢 𝗟𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗼𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗹 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗮̀ 𝗱𝗲𝘀𝘁𝗶𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗲́𝘁𝘂𝗱𝗶𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗮̀ 𝗟𝘆𝗼𝗻 : une belle opportunité à saisir ! En tant que promoteur immobilier, nous sommes fiers de vous présenter L'Archange 2, notre toute nouvelle résidence étudiante, idéalement située au sein du 8ème arrondissement de Lyon ! 📍 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗰𝗲𝘁 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 ? - À deux pas des universités et des grandes écoles - Accès direct aux transports en commun notamment le métro D - Proche des commerces, parcs et lieux de vie dynamiques - Et à seulement 50 m de notre Archange 1 qui a rencontré un franc succès en seulement 15j, dès sa livraison ! Cette résidence a été pensée pour répondre à une demande locative étudiante toujours croissante, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). 📍256 Boulevard Pinel - Lyon 8ème 💶 T1 à partir de 129 990 euros HT 💡 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗟𝗠𝗡𝗣, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 : - Bénéficier d’une rentabilité attractive grâce à des revenus locatifs réguliers - Profiter d’avantages fiscaux intéressants - Accéder à une gestion clé en main pour plus de sérénité, avec GESTETUD-RÉSIDENCE ÉTUDIANTE Nous mettons un point d’honneur à offrir des logements bien équipés, agencés et situés, assurant ainsi à nos clients investisseurs un placement solide et rentable. ℹ️ Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter Caroline pour obtenir toutes les informations utiles : 04 87 63 15 32 #investissementimmobilier #LMNP #étudiant #lyon #groupeconfiance