HABITAT ET METROPOLE

𝐏𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝟏𝐞̀𝐫𝐞 𝐏𝐢𝐞𝐫𝐫𝐞 𝐑𝐮𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐑𝐞́𝐩𝐮𝐛𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐚̀ 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐂𝐡𝐚𝐦𝐨𝐧𝐝 Suite à la #déconstruction totale du 75 rue de la République et la déconstruction partielle du 73 rue de la République à Saint-Chamond, HABITAT ET METROPOLE a organisé la pose de la 1ère Pierre de la future #résidence située en plein cœur du centre-ville en présence notamment d’Axel Dugua, Maire de la Ville de Saint-Chamond, Jean-Luc Degraix, Vice-Président d’HABITAT ET METROPOLE et Marie-Laure Vuittenez, Directrice générale.   Cette opération atypique associe à la fois une #construction neuve sur l’espace démoli et la #rénovation complète du 73 rue de la République. Ce bâtiment datant du XVIème siècle a été préservé car sa façade présente un intérêt #patrimonial majeur qui ouvre sur une cour en pavée. A l’intérieur de cette bâtisse conservée, le plancher béton intermédiaire rapporté a été démoli, pour laisser voir le plafond à la française d’époque supportant les combles. En accord avec les Architectes des Bâtiments de France, l’opération de construction de 8 logements par HABITAT ET METROPOLE vise une restructuration d’ensemble, qui s’articule avec le projet de la #résidence #autonomie qui sera menée par la suite par INOVY sur la parcelle voisine, côté sud. Issu de contraintes géométriques fortes, le programme comprend 8 #logements T3 (d’une superficie de 70m² environ) sur 4 niveaux et une #surface #commerciale d’environ 250 m2, occupant tout le RdC. Pour éviter des logements mono-orientés, il est prévu une distribution par coursive extérieure qui sera suffisamment large pour d’une part préserver l’intimité, et d’autre part offrir une terrasse au calme, sur cour et orientée au Sud. La résidence disposera d’un #ascenseur, d’un #chauffage #collectif et le réemploi de #panneaux #photovoltaïques. Les percements en façade reprendront la position de ceux de l’ancien immeuble, mais avec un traitement des ouvertures contemporaines : grand vitrage et coffres de volets roulants cachés derrière la maçonnerie. Côté cour, le traitement #contemporain se veut en dialogue avec le bâtiment du XVIe restauré, et en écho avec la #résidence #séniors, dont la volumétrie la plus proche laisse entrer la lumière du sud au plus profond de la cour. La livraison de la #nouvelle #résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Architecte : Christian Jacquemet - aj-architectes Economiste : CM économistes BET Fluides : BET Paillard Contrôle Technique et CSPS : Bureau Alpes Contrôles

HABITAT ET METROPOLE a inauguré la réhabilitation énergétique des 124 #logements de la Résidence Fours Banaux à Saint-Chamond en présence notamment d’Axel Dugua, Maire de la Ville de Saint-Chamond, Jean-Luc Degraix, Vice-Président d’HABITAT ET METROPOLE et Marie-Laure Vuittenez, Directrice Générale. Située en plein cœur du centre-ville, la #résidence bénéficie d’un excellent emplacement, au pied de la colline de Saint-Ennemond, et à proximité de la Place Saint-Pierre. En complément de la #rénovation #thermique de l’enveloppe des bâtiments (ITE, remplacement des menuiseries extérieures et pose de volets roulants en aluminium motorisés, …), les #logements ont bénéficié de nouvelles prestations (rénovation complète des salles de bain, nouvelle porte palière, etc…) et les parties communes ont également été rénovées. Une attention particulière a été apportée afin de conserver et de valoriser l’inspiration Art déco de ces immeubles construits en 1951. Cette réhabilitation s’inscrit dans le vaste programme de #renouvellement urbain du centre-ville de Saint-Chamond, dont la convention avec l’ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine a été signée en 2019. Le #label obtenu est de niveau BBC RENOVATION (étiquette énergétique avant travaux : D, après travaux : B) 💰Coût total de l’opération de réhabilitation : 5160 270 € TTC Cette opération a été accompagnée financièrement par l’ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, Saint-Étienne Métropole, le Département de la Loire et le Fonds européen de développement régional (FEDER) Nous vous invitons à consulter notre brochure Résidence Fours Banaux en cliquant ci-dessous : https://lnkd.in/dFqdZD4H Monteur d’opérations : Anne-Félicie Prat Chargé d’opérations : Fabrice COQUERIE Architecte : Fabien Jallon XXL ATELIER Economiste : C² ECONOMIE BE Thermique : ABAC Contrôle technique : Alpes Contrôles SPS : DEKRA

𝐑𝐞́𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐑𝐞́𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 𝐓𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐳𝐞 𝟏🏗 Construite en 1976, la #résidence est composée de 5 allées, totalisant 87 #logements, un local et un parking souterrain. La résidence a bénéficié d’une première #réhabilitation en 2004 et d’une importante #résidentialisation des abords et des rez-de-chaussée en 2023. Les travaux de rénovation thermique en cours portent notamment sur : ✔ L’enveloppe du bâtiment avec une Isolation Thermique par l’Extérieur avec dépose de l’ITE existant et pose d’un isolant 18cm et d’un revêtement enduit et parement briquettes sur 2 pans de façade. ✔ la toiture terrasse avec la dépose du complexe existant (étanchéité + isolation) et isolation thermique 20cm + étanchéité. ✔ La pose de nouvelles menuiseries extérieures en aluminium avec volet roulant électrique sur façades sur Rues + pignon et menuiseries extérieures PVC blanc avec volet roulant électrique sur façades sur cour ✔La création d’une installation photovoltaïque d’environ 190m² (puissance crète 41kWc) ✔Le chauffage collectif avec le remplacement des convecteurs électriques. Des prestations sur les façades et les parties communes sont également prévues avec notamment le remplacement des garde-corps vitrés par de la métallerie, un éclairage par hublot LED sur détection, complément d’éclairage de sécurité, mise en peinture des parties communes… Les 87 logements bénéficieront de nouvelles prestations avec le remplacement de la porte palière, la réfection des 20 salles de bain (WC, baignoire, lavabo, sol souple et faïence) sélectionnées suite à l’état des lieux logements réalisé en phase DIAG, la réfection de 18 salles de bain dans le cadre des demandes d’#adaptabilité #PMR et le remplacement de 15 équipements évier + meuble cuisine. Ces #travaux s’intègrent dans le vaste projet de #rénovation du #quartier Tarentaize-Beaubrun menés par HABITAT ET METROPOLE et la Ville de Saint-Étienne qui comprend également la rénovation des 107 logements de l’îlot Tarentaize 2, l’aménagement au cœur de la Tour Loubet de la future résidence Le Neoz qui accueillera 51 logements à destination des jeunes et la construction d’une résidence de 7 logements rue Beaubrun. #votrequartierbouge Architecte : MAURIN ARCHITECTE Economiste : MD-ECOBAT Chargée de Mission : Anne-Félicie Prat Chargé d'Opérations : @Julie Manthe #votrequartierbouge

𝑰𝒏𝒂𝒖𝒈𝒖𝒓𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝑹𝒆́𝒔𝒊𝒅𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑳𝒆 𝑪𝒍𝒐𝒔 𝑳𝒊𝒕𝒕𝒓𝒆́ - 𝑼𝒏𝒊𝒆𝒖𝒙. HABITAT ET METROPOLE poursuit son développement sur le territoire métropolitain avec la livraison de ses premiers #logements sur la commune d’Unieux, en participant aux objectifs du PLH métropolitain. L’OPH a engagé une opération de #construction en VEFA de 6 pavillons individuels groupés situés 2 au 12 Rue Arlette Barriol à UNIEUX. La résidence se situe dans une zone pavillonnaire sur les hauteurs de la commune, le cadre est verdoyant et bénéficie de vues dégagées. Les logements en duplex (T4), d’une surface habitable de 89m², disposent de grandes pièces de vie traversantes en rez-de-chaussée dont la majorité des ouvertures sont orientées au Sud. Les maisons bénéficient d’un jardin et d’un garage privatifs. La résidence offre également de très belles prestations avec des matériaux de qualité. La programmation en #PLUS et en #PLAI couplée à la performance énergétique du programme garantit une maîtrise des #loyers et des #charges. Cette opération a été accompagnée financièrement par l’Etat, Saint-Étienne Métropole, la Banque des Territoires et Action Logement. Les 6 #pavillons locatifs s’intègrent dans une opération mixte qui combinera location-accession, accession privé et locatif social. Vous pouvez consulter notre brochure Résidence Le Clos Littré en cliquant ci-dessous : https://lnkd.in/dCcRU7sR   Les logements ont été inaugurés en présence notamment de Jean-Pierre Berger, Président d'HABITAT ET METROPOLE, Marie-Laure Vuittenez, Directrice générale, Christophe faverjon, Maire de la Ville Unieux, Julien Luya, Maire de Firminy et Patrice RAINERI, Directeur de l'Habitat et de la Cohésion Sociale de Saint-Étienne Métropole. Monteur d’opération : Sandrine Gaucheron Chargé d’opération : Alain RIVOIRE Maître d’ouvrage : MICHEL SANGLARD - Forez Foncier Maître d’œuvre : Christophe Gauthier - Architecte Economiste : SARL Joël Seon BET Structure : GUIVIBAT INGENIERIE Coordinateur SPS et Bureau de contrôles : SOCOTEC

HABITAT ET METROPOLE participe activement au renouvellement du #quartier de Tarentaize - Beaubrun à Saint-Etienne. Découvrez en #Timelapse la #démolition des 19 logements dans le cadre de la réhabilitation énergétique de 𝗹’𝗶̂𝗹𝗼𝘁 𝗧𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝘇𝗲 𝟮. Après la déconstruction du 32 rue Tarentaize, les travaux de démolition ont porté sur la pointe de l’#immeuble donnant sur la Place Roannelle. Ces démolitions permettent de désenclaver et d’aérer un peu plus cet espace central et de poursuivre la #rénovation en profondeur du quartier Beaubrun-Tarentaize. Les 107 #logements de l’Ilot Tarentaize 2 vont bénéficier d’une importante rénovation énergétique. Au cœur du quartier de Tarentaize – Beaubrun, HABITAT ET METROPOLE va livrer d’ici 2026, 75 nouveaux logements et près de 200 logements vont bénéficier d’une #réhabilitation #énergétique. Ces travaux de réhabilitation permettent de renforcer l’#attractivité du quartier, participent au #renouvellement et à la #requalification du parc existant. Démolition : arnaud démolition Architecte : Jean-luc Mathais Étude géotechnique : Celigeo Timelapse : Studios Robert Bouquet https://lnkd.in/gvYVjk8i

A la recherche d'un métier qui a du sens ? HABITAT ET METROPOLE recrute actuellement plusieurs profils : 👉 Chargé(e) de copropriétés 👉 Chargé(e) de développement 👉 Chargé(e) de projet ressources humaines prévention, sécurité et moyens généraux 👉 Chargé(e) de projet ressources humaines recrutement et développement des collaborateurs 👉 Gestionnaire Comptable Exploitation Tentez l'aventure H&M ! HABITAT ET METROPOLE, c'est choisir une entreprise sociale qui favorise l’innovation, le travail collaboratif autour de valeurs humaines. https://lnkd.in/duxGJsgA

Après son acquisition en janvier 2024 par HABITAT ET METROPOLE, l’emblématique immeuble Loubet (à savoir les étages R+11 à R+2 et le sous-sol de l’immeuble) situé au cœur du centre-ville de Saint-Etienne va connaître une nouvelle vie. HABITAT ET METROPOLE va occuper sept niveaux de la tour de 45 mètres de haut (deux pour son #agence territoriale du Furan et les cinq derniers pour son siège social). Dans les trois autres étages au cœur de la tour, l'OPH va aménager une nouvelle #résidence LE NEOZ destinée aux #étudiants et #jeunes #actifs de moins de 30 ans. Cette résidence proposera une nouvelle #offre de #logements, du #studio au T5 (pour de la #colocation) avec des #services innovants. L’immeuble sera accessible depuis l’esplanade végétalisée qui va être aménagée à la place de l’ancien parking en silo, côté Place Sainte-Barbe. Le ravalement et la remise à neuf des façades ont révélé le magnifique marbre gris-rose du Gard de l’immeuble, plus de 900 menuiseries extérieures ont été posées et les espaces intérieurs des bureaux sont en train de se dessiner. Après sa déconstruction, le dernier étage a été reconstruit pour accueillir à terme une grande salle de réunion, un espace de restauration pour les collaborateurs et de grandes terrasses offrant une incroyable vue à 360 degrés sur la Ville de Saint-Étienne. Le #siège social sera livré à l’automne 2025 soit dans un an, la Résidence Le NEOZ fin 2025 et l’agence territoriale au premier trimestre 2026. Visite de ce chantier titanesque en présence de Gaël PERDRIAU, Maire de la Ville de Saint-Étienne, Jean-Pierre BERGER, Président d'HABITAT ET METROPOLE, Yvan ASTIER, Directeur Général de l'EPA Saint-Étienne et notre Direction du Pôle Développement et Transformation des Territoires représentée par Loris Flandin, ROBERT KECHECHIAN et Théo Flamand. Architectes : Architecte : Dominique VIGIER, Philippe DREVET et Tectoniques crédit photo (©) : HABITAT ET METROPOLE et Vladimir de Mollerat du Jeu Conception de la bâche : Sonia Lancelevée Fabrication et pose de la bâche : Pro Enseignes

🚨Voici HABITAT ET METROPOLE, un de nos parrains pour notre 26ème Salon des maires de la Loire, HABITAT ET METROPOLE est à la fois producteur et gestionnaire de logements, résidences de qualité et de services innovants adaptés aux besoins des ménages. Avec près de 17 400 logements implantés sur 30 communes et 360 collaborateurs, HABITAT ET METROPOLE est le Premier opérateur de l’habitat de la métropole stéphanoise Son expertise généraliste en matière d’habitat lui permet de maitriser toutes les étapes d’une opération foncière et immobilière et d’accompagner les communes dans les projets de développement d’une offre résidentielle diversifiée, en locatif comme en accession, clé en main. 🔑 Sonia Lancelevée vous attendra au stand n°4️⃣8️⃣ ! François Malfray Raphaël VIAL agencereciproque Département de la Loire Ville d'Andrézieux-Bouthéon AMF42 - Association des maires et des présidents d'intercommunalité de la Loire Yves NICOLIN Hélène DAHAN Joly Olivier Denis BARRIOL Gaël PERDRIAU Véronique Chaverot 👏 Merci particulièrement à : Sonia Lancelevée HABITAT ET METROPOLE Thibault Condamin Manon Pouplier Condamin Services Céline Bastin Le Toit Forézien Mickaël CHARRIER OPTIMIZ-NETWORK Carole DUROZAT L'Essor Affiches Loire Carole CARBONELL Enedis Gilles Allemand SIEL-Territoire d'énergie Loire Cécilia Ranson Blachere Illumination Carole GAGNAIRE Caf de la Loire Marjorie THIZY Cpam de la Loire (Assurance Maladie) Clotilde Doublier

HABITAT ET METROPOLE a participé au salon Demain Autrement organisé par la Ville de Saint-Chamond afin de valoriser nos opérations et actions pour un #habitat #éco-responsable.   En effet, l'OPH est engagé dans une démarche globale de #décarbonisation de son activité. Il s’agit de réduire l’empreinte #carbone des bâtiments tout au long de leur cycle de vie en limitant la consommation d’#énergies, en développant des énergies décarbonées, en limitant l’exploitation des ressources grâce à l’utilisation de matériaux bio-sourcés. Il s’agit aussi de mener une #culture de #réemploi et d’intervenir sur les habitudes des clients et services en visant une plus grande #sobriété des usages. A cette occasion, une brochure HABITER AUTREMENT a été remise à nos visiteurs présentant nos opérations et projets de #rénovation #énergétique des #logements et d’installation de panneaux #solaires et #photovoltaïques ainsi que nos services et actions de #sensibilisation que nous menons auprès de nos #locataires : guide des #écogestes, mise en place d’éco coach, #jardins partagés, #compostage…

2024 est l’année de signature des conventions d’abattement de la TFBP pour la période 2025-2030. A cette occasion, Marie-Laure Vuittenez, Présidente de la commission « Quartiers, Sécurité Emploi » de l’L'Union sociale pour l'habitat et Directrice générale d’HABITAT ET METROPOLE est intervenue lors du 84ème Congrès hlm sur le thème : L’abattement de la TFPB dans les QPV, quelles ambitions à horizon 2030 pour l’amélioration du cadre de vie des habitants ? Cette rencontre a été l’occasion de débattre sur les enjeux liés aux dispositifs d’abattement de la TFPB dans les quartiers et les conditions de son efficacité parmi la politique de la Ville et les politiques de droit commun. Ce dispositif partenarial vise à renforcer notamment la qualité de service, la gestion urbaine et sociale de proximité et la cohésion sociale dans les quartiers prioritaires. #CongresHlm #logementsocial #politiquedelaville #qualite #service #cohesion #sociale #proximite