HESTIA IMMO

✨MAISON COUERON✨ Au calme, située proche des bords de Loire et à 1 Km du Bac de Couëron. Découvrez cette maison familiale d'environ 172 m² habitable, sur une parcelle de 450 m². Au RDC, un dégagement désert une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, une belle mezzanine, vous donne accès à 2 grandes chambres supplémentaires d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le jardin vous offre un joli coin arboré avec son cabanon et sa terrasse. Cette maison dispose d'un garage, ainsi qu'un grenier.   Vous pouvez contacter Mme Céline DONNÉ au 06-13-76-47-08   #maison #coueron #vente #immobilier #hestiaimmo #loire   https://lnkd.in/eFrzyjiX

✨MAISON LA CHAPELLE SUR ERDRE ✨ Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison familiale de 6 pièces, située dans un quartier calme et résidentiel de La Chapelle-sur-Erdre, a tout pour vous plaire. Entièrement rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : -         Un hall d'entrée avec placard -         Un dégagement avec WC -         Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon -         Une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours A l'étage : -         Un palier desservant trois chambres dont deux avec placard -         Une salle d'eau avec WC En dépendances : -         Une seconde habitation indépendante comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage -         Un garage de 34 m² -         Un puits Cette maison est également proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun... Ses atouts : -         Proximité des services -         Travaux effectués (isolation, toiture, électricité, chaudière, etc.) -         Matériaux et prestations de qualité -         Habitation indépendante -         Garage N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de coeur ! Contactez Samuel VERGER pour une visite au 06.25.53.83.80 ou par mail, samuel.verger@hestiaimmo.fr #Immobilier #LaChapelleSurErdre #MaisonFamiliale #hestiaimmo https://lnkd.in/erE4GTza

[Maison familiale spacieuse à La Chapelle-sur-Erdre] Envie d'une maison spacieuse et bien située pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette charmante maison familiale de 115m² nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (1 minute), écoles (2 minutes) et commerces (3 minutes). Au rez-de-chaussée : -         Un hall d'entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse -         Une cuisine séparée entièrement équipée -         Deux chambres spacieuses avec placards -         Une salle d'eau et un WC séparé A l'étage : -         Un palier desservant deux chambres avec placards et points d'eau -         Un WC séparé Un garage de 39m² complète ce bien. Le tout sur un terrain de plus de 1000m² vous offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Contactez Samuel VERGER pour une visite au 06.25.53.83.80 ou par mail, samuel.verger@hestiaimmo.fr #Immobilier #LaChapelleSurErdre #MaisonFamiliale #Exclusivité #hestiaimmo https://lnkd.in/e4ZSB959

[Maison 3 chambres à Saint-Herblain] ✨Emplacement idéal et recherché !✨ À proximité immédiate des transports et des axes routiers, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 73 m² offrant un cadre de vie paisible et lumineux. La maison se compose de : 📏Une vaste pièce de vie d'environ 27 m² 🍳Une cuisine séparée aménagée et équipée 🛏️Deux belles chambres 🚿Une salle d'eau 🚗Un garage d'environ 15 m² intégré à la maison Profitez également d'un jardin avec terrasse exposé SUD/OUEST, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et coup de cœur ! Contactez Mme Céline DONNÉ au 06-13-76-47-08 ou par mail celine.donne@hestiaimmo.fr #Immobilier #SaintHerblain #Maison #AchatImmobilier #AgenceImmobilière #CélineDonné #hestiaimmo #Exclusivité #3chambres #Jardin #Terrasse #SudOuest #EmplacementIdéal #Transport #AxesRoutiers #CoupDeCoeur   https://lnkd.in/ecSQsJJa

✨NOUVEAUTÉ RARE SUR LE SECTEUR !✨ [EXCLUSIVITÉ] Amoureux de la nature venez découvrir cette maison familiale sans vis à vis de 140m² plancher à proximité de l'ERDRE dans son écrin de verdure. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 35m² comprenant un salon séjour avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur une véranda lumineuse de 18m² s'ouvrant sur un jardin paysagé et arboré. Vous y trouverez également un dégagement, une chambre, un bureau et un WC. A l'étage une mezzanine, un espace bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet de 71m² comprenant garage, caves et buanderie. Un garage attenant de 16m² avec grenier. Une dépendance de 50m², un poulailler, une serre complètent ce bel ensemble sur son terrain d'environ 1987m². Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous Samuel VERGER dès aujourd'hui au 06.25.53.83.80 ! #immobilier #lachapellesurerdre #maison #jardin #calme #commerces #ecoles #transports #vente https://lnkd.in/ehUT29de

[Extrait de la newsletter HESTIA INFOS] ✨ JURIDIQUE : Les servitudes…quel sac de nœuds !✨ Connaissez-vous la hantise des rédacteurs de compromis de vente ? … ce sont les servitudes. Elles font d’ailleurs partie des raisons qui poussent certains professionnels de l’immobilier à déléguer la rédaction des compromis aux notaires. Chez HESTIA IMMO nous nous nourrissons de ces petites bestioles, dont il existe quantités de variétés et qui sont loin d’être en voie d’extinction. Vous en connaissez sûrement quelques-unes, comme celles de passage, de puisage ou encore de tréfonds. Pourtant, elles sont innombrables car souvent adaptées à des situations bien particulières, et parfois très complexes. Elles sont tellement importantes que le Code Civil les a catégorisées en familles. Qu’elles soient naturelles, légales ou conventionnelles, qu’elles soient continues ou discontinues, ou encore apparentes ou non-apparentes, elles doivent toutes être consignées dans le compromis de vente afin d’éviter tout conflit ou contentieux ultérieur. Chez HESTIA IMMO, Hélène et Daniel les rédigent, et les détaillent sur plans, le plus précisément possible. Pourquoi ? … simplement parce qu’une servitude à un prix. Cela fait donc partie de la négociation lorsqu’il est question d’en abandonner une ou d’en créer de nouvelles. « Existe-t-il des servitudes sur ce bien ? » est l’une des questions fondamentales que vous devez poser dès la première visite d’un bien. Et pour vous éviter de vous noyer dans les termes barbares, retenez que le « Fonds servant » est le bien qui rend service, et, le « Fonds dominant » est celui à qui profite la servitude. #newsletter #hestiainfos #hestiaimmo #juridique #servitudes #immobilier #nantes https://lnkd.in/ecz9zXbE

✨NOUVEAUTÉ RARE SUR LE SECTEUR !✨ Dans le centre de LA CHAPELLE SUR ERDRE, venez découvrir cette maison familiale soignée et entretenue rénovée avec goût. Vous y trouverez un hall d'entrée avec placard, un dégagement avec WC, une réception comprenant une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un salon séjour donnant sur une grande terrasse exposée SUD/OUEST. A l'étage un palier distribuant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec WC. La terrasse donne accès à une seconde habitation indépendante comprenant une pièce à vivre, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre. Un jardin privatif avec garage de 34m² et un puits complètent ce bel ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous Samuel VERGER dès aujourd'hui au 06.25.53.83.80 ! #immobilier #lachapellesurerdre #maison #jardin #calme #commerces #ecoles #transports #vente https://lnkd.in/erE4GTza

[EXTRAIT de la newsletter HESTIA INFOS] ✨FINANCES : Attention aux arnaques aux prêts !✨ Le virtuel fait partie intégrante de notre quotidien. C’est une réalité qui a du bon car il nous facilite la vie dans énormément de domaines. Mais nous ne sommes peut-être pas encore assez préparés à nous préserver contre ses effets indésirables. Le secteur immobilier n’échappe pas aux malversations et autres arnaques. Ces derniers mois, emprunter est devenu un parcours du combattant pour tous les porteurs de projets … et bien évidemment nous voyons ressurgir des arnaqueurs dans ce domaine. Si vous êtes en quête d’un prêt, vous avez sans doute été incités à lancer une étude de financement sur internet. Bien mise en valeur par des taux étrangement attractifs en ce moment, ou prônant des conditions d’acceptation très souples … attention, il peut s’agir d’une escroquerie ! Des acquéreurs se sont fait pirater leurs apports personnels lors d’un transfert de fonds vers le compte séquestre du notaire…toutes leurs économies parties en fumée. Et derrière plus aucune possibilité de voir aboutir leur rêve d’installation. Le préjudice actuel est estimé à plus d’un milliard d’euros. Nous ne pouvons donc que vous conseiller de prendre des garanties sur la véracité des documents qui vous sont transmis, et, même si les recherches d’informations sur internet peuvent être instructives, prenez le temps de rencontrer votre interlocuteur et de vérifier qu’il est habilité à proposer des produits bancaires en consultant le « registre des agents financiers REGAFI » et le site de l’ORIAS. Les partenaires d’HESTIA IMMO sont tous certifiés. #newsletter #infos #fraude #prêtsimmo #immobilier #hestiaimmo #hestiainfos https://lnkd.in/ecz9zXbE

[Maison CASSON] Découvrez cette maison d'environ 105m² située proche des commodités, des écoles et au calme. Elle comprend une pièce de vie avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée/équipée, une chambre, un WC, un cellier avec coin buanderie. A l’étage vous accéderez sur un palier distribuant trois chambres, une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain d’une surface de 639 m² avec un jardin arboré. Contactez Céline DONNE dès aujourd’hui au 06.13.76.47.08 #immobilier #casson #maison #jardin #calme #vente #commodités   https://lnkd.in/eTVBp2xW

[Maison CASSON] Découvrez cette maison d'environ 140m² située au calme dans un hameau à moins de 2 km du Bourg. Maison composée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine A&E l'ensemble d'environ 56m², 1 chambre avec dressing, une salle de bains avec douche, WC, buanderie. Au premier étage : un palier distribuant 2 chambres avec des rangements, un bureau et un WC. Terrain clos avec terrasse, pour compléter ce bien un garage d'environ 22m² Contactez Céline DONNE dès aujourd’hui au 06.13.76.47.08 #immobilier #casson #maison #plainpied #jardin #calme #vente https://lnkd.in/ep8mKvRE