IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière

[#Publication] Le numéro 107 de Réflexions Immobilières est disponible ! 🏢✨ 📖 Les auteurs réunis dans le dossier intitulé « Pour une urbanité renouvelée, repenser l’immobilier » suggèrent de passer d’une approche technique d’aménagement urbain à un questionnement sur ce qui fait l’essence de la ville à l’aune des contraintes environnementales et des évolutions sociétales. L’objectif est de favoriser sa résilience pour la rendre durablement accessible et accueillante pour tous. Des approches innovantes du milieu urbain sont présentées, fondées sur une compréhension fine de son métabolisme et de ses interactions avec son environnement proche. Sur ces bases, la conception des espaces et des immeubles peut se réinventer : dans les modes constructifs, dans les usages et dans les modèles d’investissement ou d’accession. Merci aux auteurs : Sonia Lavadinho, Claire Flurin Bellec, Pauline Detavernier, Etienne Riot, Céline Beaujolin, Marielle SEEGMULLER, Philippe Boyer, Hugo Christy, Antoine PINEL-KEITTINGER, Xavier LEPINE, Cécile Hagmann, José BAEZ 💡 Abonnez-vous et restez à la pointe des enjeux immobiliers ! 🔗 https://lnkd.in/esjTbwTN #UrbanismeDurable #InnovationImmobilière #RésilienceUrbaine #TransitionÉcologique #AménagementResponsable

🤝 L’IEIF est partenaire du SIMI 2024, salon incontournable de l’immobilier d’entreprise qui se tiendra du 10 au 12 décembre 2024. Depuis plus de 20 ans, le SIMI est un événement de référence pour l’immobilier B2B, réunissant les acteurs clés et offrant des solutions concrètes pour répondre aux défis du secteur. Cette année, l’IEIF s’associe à nouveau à cet incontournable rendez-vous pour contribuer aux réflexions et discussions qui façonneront l’avenir de l’immobilier. 🎤 L’IEIF co-organise deux conférences avec le SIMI, restez connectés pour en savoir plus sur les thèmes qui seront abordés. 📅 Consultez dès maintenant le programme : https://lnkd.in/eQvMVUJb #IEIF #SIMI2024 #Immobilier #Partenariat #Conférences

📝 [Real estate theory and modelling - The Chronicles of Christophe Pineau, Senior Advisor, IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière] Chronicle n°18: Net operating income: indexation versus market rent over nine years - 3/6/9 lease. 👉 When rent indexation is less than or equal to the growth rate of the market rental value, then the growth rate of net operating income is systematically equal to the indexation, as in the general case discussed so far. However, this is no longer the case when the indexation is strictly higher than the growth rate of the market rental value. For 3 years, net rental income grows at the rate of indexation and then, in the fourth year, falls back to the market rental value. 📄 To read previous Chronicles, go to our website: https://lnkd.in/eA2dWMHB #realestate #realestatemodelling #realestateeconomy #netoperatingincome #netrentalvalue #marketrentalvalue #indexation #supportmeasures #managementcost #vacancyrate

👉 Lors de la Matinée Financement de l’IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière le 2 octobre dernier, près de 200 professionnels se sont réunis pour découvrir les résultats de la 6ᵉ édition de notre étude dédiée au marché français du financement immobilier. Cet événement a permis de décrypter les tendances, enjeux et perspectives d’un secteur en constante évolution. 🎥 Découvrez l'interview exclusive d'Aurelien Deleu, Directeur du marché immobilier, Arkéa Banque Entreprises & Institutionnels : « Avec la crise que la promotion résidentielle traverse, quels pourraient être les facteurs de redémarrage de ce marché ? ». 📈 Pour une vue d'ensemble chiffrée et des perspectives précieuses sur le marché du financement et du refinancement de l’immobilier des professionnels, procurez-vous l’étude IEIF dès aujourd'hui ! https://lnkd.in/eHZsrWRg 📖 Disponible en français et en anglais #IEIF #Immobilier #Financement #Refinancement #ÉtudeImmobilière #AnalyseDeMarché

📖 Parution du n°107 de notre revue Réflexions Immobilières ! Chaque trimestre, nous vous présentons les analyses approfondies de l'IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière sur les tendances du marché immobilier. 🔔 Abonnez-vous pour recevoir chaque nouvelle parution de la newsletter dans votre fil LinkedIn. #Newsletter #RéflexionsImmobilières #IEIF #Immobilier

[#PublicationIEIF] 📢 Découvrez l'édition 2024 de notre étude « 40 ans de performances comparées », présentée par Lina MOUNIR, Analyste senior à l'IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière. 👉 Cette mise à jour couvre la période 1983-2023, marquée par quatre grandes crises économiques, dont la crise sanitaire récente, qui continue de transformer durablement nos modes de vie, de consommation et de travail. Pour en savoir plus : https://lnkd.in/eKTsvMJX 🔍 À découvrir : - Les performances et la volatilité des placements sur 40 ans ; - Une version interactive via l’application IEIF Analytics, accessible dans votre Espace adhérents : https://lnkd.in/gqJtrHR2 💡 Besoin d’aide ? Notre équipe est disponible pour vous accompagner dans la prise en main de cet outil. 📖 Rendez-vous dans votre espace adhérent pour retrouver l'étude. Bonne lecture et n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! #IEIF #Immobilier #PerformanceComparée #IEIFAnalytics #Placements

👉 Lors de la Matinée Financement de l’IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière le 2 octobre dernier, près de 200 professionnels se sont réunis pour découvrir les résultats de la 6ᵉ édition de notre étude dédiée au marché français du financement immobilier. Cet événement a permis de décrypter les tendances, enjeux et perspectives d’un secteur en constante évolution. 🎥 Dans cette vidéo exclusive, Thomas Morizet, Executive Director Real Assets, MSCI Inc., nous présente l’objectif et les ambitions de l’indice MSCI de performance des fonds de dettes au regard de leurs travaux menés aux Etats-Unis. 📈 Pour une vue d'ensemble chiffrée et des perspectives précieuses sur le marché du financement et du refinancement de l’immobilier des professionnels, procurez-vous l’étude IEIF dès aujourd'hui ! https://lnkd.in/eHZsrWRg 📖 Disponible en français et en anglais #IEIF #Immobilier #Financement #Refinancement #ÉtudeImmobilière #AnalyseDeMarché #Partenaires

📝 [Théories et Modélisations Immobilières - Les Chroniques de Christophe Pineau, Senior Advisor à l'IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière] : Le revenu locatif net : indexation versus loyer de marché sur neuf ans – bail 3/6/9. 👉 Lorsque l’indexation des loyers est inférieure ou égale au taux de croissance de la valeur locative de marché alors le taux de croissance du revenu locatif est systématiquement égal à l’indexation comme dans le cas général traité jusqu’alors. Mais, lorsque l’indexation est strictement supérieure au taux de croissance de la valeur locative de marché ce n’est plus le cas. Pendant 3 ans, le revenu locatif net évolue au rythme de l’indexation puis, la quatrième année, se recale sur la valeur locative de marché. 🗒️ Pour retrouver les Chroniques précédentes, RDV sur notre site internet : https://lnkd.in/eA2dWMHB #immobilier #modélisationimmobilière #économieimmobilière #revenulocatif #loyer #indexation #mesuredaccompagnement #coutdegestion #tauxdevacance

[#VeilleIEIF] 📰🔍 Dans notre veille mensuelle de novembre, nos analystes Patrick BOERIO et Maverick Makila nous livrent une synthèse sur des études publiées récemment par AXA et Rexecode. En savoir plus 👇 📖 Dans son rapport Future Risks Report 2024, AXA dresse le bilan annuel des risques : le changement climatique, l’instabilité géopolitique et la cybersécurité sont les 3 enjeux les plus préoccupants pour les 5 à 10 ans à venir. Les risques liés à l’intelligence artificielle complètent le classement. 👉 L'étude menée par Rexecode révèle que la réindustrialisation en France pourrait être favorable à la décarbonation mondiale : en effet, du fait du mix énergétique français, la réindustrialisation française permettrait non seulement d’importer moins de produits carbonés, mais aussi d’exporter davantage de produits décarbonés. 🔗 Voir les études : - Axa : https://lnkd.in/eUUsA6ey - Rexecode : https://lnkd.in/dqpv-XYK #FutureRisks2024 #ClimatEtIndustrie #Cybersécurité #RéindustrialisationDurable #Décarbonation

Christian de Kerangal, Directeur général de l’IEIF - Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière, sera présent pour partager ses perspectives sur l’avenir de l’immobilier de bureau en Île-de-France. 💼 🔗 Inscrivez-vous dès maintenant pour participer à cette réflexion collective et poser vos questions en live !