LA FINANCIERE DES ALPES

🗺 La cartographie des risques : pourquoi est-ce si important ? Découvrez comment cette approche vous aide à anticiper les menaces et à protéger votre entreprise. #CartographieDesRisques #GestionDesRisques #Sécurité

Toute l'équipe de La Financière des Alpes vous souhaite de joyeuses fêtes de fin d'année ! 🌲🎄 Notre agence sera fermée du 24 décembre au 01 janvier 2025 inclus. En cas d'urgence, vous pouvez nous contacter par mail à gestion@lafinancieredesalpes.com en mettant URGENT en objet de votre mail. #Noël2024 #Laviedelagence #fetesdefindannee

La différence entre la protection juridique et la garantie défense-recours peut sembler subtile, mais elle est importante pour bien comprendre vos droits en tant qu'assuré. La garantie défense-recours est souvent incluse dans les contrats de responsabilité civile et intervient lorsque les responsabilités ne sont pas clairement établies lors d'un sinistre. Elle couvre les frais de défense pénale et civile ou aide à obtenir réparation des dommages subis. En revanche, la protection juridique offre une couverture plus large, permettant d'obtenir des conseils juridiques et une assistance dans divers litiges, même au-delà de la responsabilité civile. Cette garantie peut être intégrée dans plusieurs polices d'assurance ou souscrite indépendamment. #Assurance #ProtectionJuridique #DéfenseRecours #fda

Erreur : Ne pas souscrire à une mutuelle d'entreprise pour ses salariés. 💡 Protéger ses salariés, c'est aussi protéger son entreprise ! Une mutuelle d'entreprise est non seulement une obligation légale depuis 2016, mais elle constitue également un atout majeur pour attirer et fidéliser les talents. En couvrant les soins de santé courants, les hospitalisations, ainsi que les soins dentaires et optiques, elle assure une tranquillité d'esprit à vos employés. Offrir une bonne mutuelle, c'est investir dans le bien-être de votre équipe et renforcer l'attractivité de votre entreprise. 😊 📌 Conseil : Vérifiez régulièrement que votre mutuelle d'entreprise est bien alignée avec les besoins de vos salariés et les obligations légales pour maximiser son efficacité. #MutuelleEntreprise #ProtectionSalariale #AttractivitéEmployeur #fda

Le déblocage anticipé des fonds d'un plan d'épargne retraite (PER) pour l'achat d'une résidence principale peut entraîner des conséquences fiscales importantes. Bien que possible, ce retrait est soumis à l'impôt sur le revenu et au prélèvement forfaitaire unique sur les plus-values. Ainsi, l'avantage fiscal initialement accordé lors des versements volontaires est annulé. Un épargnant dans la tranche marginale à 30 % verra ses fonds imposés à ce même taux, ce qui peut être désavantageux. Pour financer l'achat d'une résidence principale, il est souvent conseillé d'explorer d'autres options d'épargne. Les placements de court terme, comme les livrets réglementés, ou l'assurance-vie, surtout si elle a plus de huit ans, peuvent être des alternatives plus judicieuses. Ces solutions permettent de préserver les bénéfices fiscaux du PER tout en offrant une certaine souplesse financière. 🏡 #ÉpargneEtPlacements #fda

🔍 Saviez-vous que le nombre de mises en chantier pourrait chuter à 239 000 unités en 2025, un niveau jamais vu depuis 1954 ? L'élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) à toute la France pourrait être une solution pour dynamiser le marché immobilier ! Actuellement réservé aux primo-accédants pour des appartements neufs en zones tendues, le PTZ pourrait bientôt s'étendre aux maisons individuelles sur l'ensemble du territoire. Cette mesure, débattue dans le cadre du projet de loi de finances pour 2025, vise à faciliter l'accès à la propriété pour de nombreux ménages. La mise en œuvre rapide de ces mesures pourrait revitaliser le secteur du bâtiment, comme l'espèrent les députés Eric Coquerel et Charles de Courson. En attendant, les discussions continuent, et le secteur immobilier reste attentif aux décisions à venir. #Immobilier #PrêtÀTauxZéro #fda https://lnkd.in/eEJHypuV

🌡 Saviez-vous qu'un simple vitrage peut entraîner jusqu'à 40 % de pertes de chaleur par rapport à un double vitrage ? Cette différence significative souligne l'importance de bien isoler vos fenêtres pour réduire vos factures énergétiques et améliorer votre confort thermique. En hiver, une mauvaise isolation peut transformer votre maison en véritable passoire thermique. Les fenêtres à simple vitrage laissent échapper une quantité importante de chaleur, augmentant ainsi vos besoins en chauffage et, par conséquent, vos dépenses énergétiques. Opter pour un double vitrage est une solution efficace pour limiter ces pertes. #Isolation #Confort

La progression de la surface achetable de 2,4 mètres carrés en moyenne en France est une nouvelle encourageante pour les ménages. Cette évolution témoigne d'un marché immobilier en mouvement, offrant de nouvelles opportunités aux acquéreurs. La baisse des taux d'intérêt et l'allongement des durées de prêt ont joué un rôle clé dans cette dynamique. En effet, ces facteurs ont permis d'améliorer les conditions de crédit, rendant l'achat immobilier plus accessible. Cependant, la remontée des prix de l'immobilier reste un défi, atténuant partiellement les bénéfices de ces conditions favorables. En conclusion, la surface achetable s'accroît, mais le marché immobilier reste complexe. Selon vous, quelles sont les perspectives pour les primo-accédants dans ce contexte ? #Immobilier #Crédit #fda

Grand Merci à Sacha ! 😊 Les gourmandises sont bien arrivées et réjouissent les papilles de toute l'équipe ! 😋 Merci à notre partenaire i-Kapital pour ces douceurs à partager ! 😍🤩 #fda #laviedelagence #noël2024 #partenaires #i-kapital

📈 Le Taux d’Usure : La Protection des Emprunteurs 🏦 💡 Qu’est-ce que le taux d’usure ? Le taux d’usure est un plafond légal fixé par la Banque de France, qui limite le coût total d’un prêt immobilier ou à la consommation. Il inclut tous les frais liés à l’emprunt : taux d’intérêt, frais d’assurance, et frais de dossier. Cette mesure a pour but de protéger les emprunteurs contre des conditions de prêt jugées excessives ou abusives. 🔧 Comment ça fonctionne ? Le taux d’usure est calculé chaque trimestre par la Banque de France. Il est basé sur les taux moyens pratiqués par les banques, majorés d’un certain pourcentage. Si le Taux Annuel Effectif Global (TAEG) d’un prêt dépasse ce plafond, la banque ne peut pas accorder le crédit. Chaque type de crédit a son propre taux d’usure (immobilier, consommation, etc.), et il varie selon la durée du prêt. 🔎 Quels impacts pour les emprunteurs ? Protection contre les abus : Ce dispositif empêche les banques de proposer des prêts à des conditions trop coûteuses. Accès parfois limité au crédit : En période de hausse des taux d’intérêt, certains emprunteurs peuvent être exclus, car leur TAEG dépasse le taux d’usure. Cela concerne souvent les profils avec des risques élevés ou des assurances coûteuses. 📊 Comment éviter les blocages liés au taux d’usure ? Comparer les offres : Étudiez plusieurs propositions bancaires pour optimiser votre TAEG. Optimiser l’assurance emprunteur : Négociez ou optez pour une délégation d’assurance pour réduire les coûts. Se préparer : Anticipez les hausses de taux et préparez un dossier solide pour obtenir de meilleures conditions. En résumé : Le taux d’usure est une protection essentielle pour les emprunteurs, mais il peut aussi limiter l’accès au crédit dans certains cas. 💡 #TauxDUsure #CréditImmobilier #fda