La Mediosphère

Un projet exemplaire, à bien des égards.   Cette surélévation et rénovation dépasse la simple transformation d’un bâtiment. Elle illustre le travail d’une équipe expérimentée, parfaitement alignée, et unie par un objectif commun : conjuguer innovation, durabilité et esthétique.   Nous sommes particulièrement fiers de ce projet, qui a aussi permis une désimperméabilisation significative du site.   Vous êtes propriétaire ou membre d’une copropriété avec un immeuble à valoriser ? Pourquoi ne pas envisager une surélévation ? Avec une équipe au savoir-faire éprouvé et à la vision tournée vers l’avenir, nous sommes prêts à vous accompagner dans vos projets   Laurent de Longvilliers Julien FRANCO Raphaël Mirouze Alban Martin Alexis Belbezet

Architecture réinventée, normes environnementales respectées, copropriétaires enchantés… Cette surélévation mérite bien coup de projecteur !   Imaginez un bâtiment en plein Tassin-la-Demi-Lune, en site occupé, avec toutes ses contraintes : étanchéité, gestion des impacts, installations existantes en toiture… Un défi relevé avec succès par toute l'équipe !   Le résultat ? ➕ 688 m² de surface supplémentaire, une structure légère pour minimiser l’impact carbone et sur la structure existante, et une réarchitecture impressionnante pour une efficacité renforcée et une esthétique contemporaine.   Pourquoi ce projet nous tient à cœur ?   Parce que nous avons trouvé les matériaux et systèmes constructifs légers, minimisant l’impact carbone et les contraintes sur la structure existante.   Parce que cette surélévation a permis une ré-isolation complète des façades par l'extérieure, une avancée majeure vers la conformité au décret tertiaire. 🔍   Parce que ce bâtiment ne fait pas que répondre aux normes – il inspire. Avec une meilleure efficacité énergétique et une esthétique contemporaine, il valorise le patrimoine des copropriétaires tout en offrant des espaces de vie partagés et de qualité pour les occupants.   C’est ce type de projet qui incarne l’esprit de La Mediosphère : transformer chaque contrainte en opportunité d’innovation.   Et comme toujours, ce succès est le fruit d’une collaboration : Maître d’ouvrage : AC2L Invest (merci de votre confiance 🙏) Architecte : MODULO Architectes BET Fluides Thermique Environnement : La Mediosphère Économiste : Altereco BET Structure : G.E.S.   Et ce n’est qu’un début ! Fort de ce premier succès dans le parc d'activités des Bureaux Verts, l’étude pour la transformation du second bâtiment est déjà en cours.   📸 Captation de cette transformation en vidéo par EcoLapse - Suivi de chantier et timelapse   💡 Curieux de voir le "avant/après" ? Rendez-vous en commentaire pour découvrir le bâtiment avant travaux !

Report à 2029 du décret BACS pour les petits bâtiments anciens ⚠️ C'est ce qui a été décidé par le législateur européen en avril dernier. L'ambition d'équiper ~ 10 milliards de m2 au sein de l'Union Européenne (parmi les 25 milliards de m2 de bâtiments tertiaires) nécessite plus de temps que prévu. Autrement dit, les bâtiments tertiaires dont la puissance des équipements de chauffage, ventilation, climatisation est > 70 kW devront s'équiper d'un système de pilotage énergétique d'ici à 2029, contre 2027 auparavant. On gagne 2 années supplémentaires. De même, l'obligation d'installation dans le neuf initialement prévue au printemps 2024 est repoussée au 1er janvier 2025 prochain (cela ne change pas grand chose en l'occurrence). Pour le moment, le décret BACS français n'a pas modifié ses dispositions afin d'entériner ce report. Étant donné la primauté du droit européen, peut-on s'attendre à un report du décret BACS français ? Ce report européen n'est pas vraiment surprenant quand on constate le démarrage assez lent de l'obligation BACS au travers de l'UE. La France a fait office de 1er de la classe en transposant l'obligation dès 2020. Le bilan à l'approche de la 1ère échéance pour les bâtiments >290 kW est toutefois mitigé. Nos voisins s'y mettent seulement depuis quelques mois (Allemagne, Espagne, Belgique, Portugal) ou très prochainement. Les petits bâtiments tertiaires sont d'ailleurs l'enjeu principal de cette réglementation. Ils sont plus nombreux en nombre et m2 que les gros bâtiments. Ce sont d'ailleurs les moins équipés d'un système de pilotage énergétique puisque leur taux d'équipement est < 1% là où il est > 80% pour les bâtiments de +10 000 m2. Ce sont eux le véritable challenge de la réduction des cons. énergétiques du secteur tertiaire. Il est donc sage de donner 2 années supplémentaires aux acteurs pour mener à bien ces nombreuses installations au travers de l'UE. #GTB #BACS #UE #DécretBACS #CEE

[ LOUE POSTES DE TRAVAIL LYON ] L'atelier régis gachon architecte loue 6 postes de travail au sein de ses locaux, situés au 20, rue Gasparin à Lyon 2ème (Métro Bellecour). Pour tout renseignement, contacter Régis Gachon (06 82 90 89 03 / contact@ateliergachon.com).

C’est au cœur de notre métier, et pourtant… une information cruciale nous a échappé. Et visiblement, nous ne sommes pas les seuls.   Saviez-vous que la RE2020 impose désormais des tests de perméabilité à l’air non seulement pour les logements, mais aussi pour les bâtiments de bureaux de moins de 3000 m², même lorsque la valeur par défaut de 1,7 m³/(h.m²) est visée ?   Une mise à jour qui est passée sous nos radars, et dont nous avons pris connaissance grâce au retour d’un client. Pourtant, cette obligation existe depuis avril 2022 !   Alors on s'est demandé comment nous avions pu passer à côté d'une information d'une telle importance, parce que franchement, ça craint…   On pourrait lire tous les jours les 1800 pages de la RE2020, mais franchement, bof…   Alors on a gratté du côté des publications et voici quelques constats qui méritent réflexion… :   Le Moniteur, publication de référence, n'était toujours pas à jour en juin 2024… https://lnkd.in/drq84-KD La FFB non plus : dernière mention en mai 2023… https://lnkd.in/dtWHVUVq Et même la FAQ officielle de la RE2020 reste inexacte sur ce point… https://lnkd.in/dsRFY7jg   Alors chers amis du monde de la construction de bâtiments tertiaires, si on peut vous éviter quelques galères en fin de chantier, ça se passe aux articles 17 et 19 : https://lnkd.in/daKwp49T     PS : attention, les bureaux attenants à un local d'activité sont bien considérés comme des bâtiments de bureaux au sens de la RE2020. #partagedexperience

Un beau travail d’équipe 🤩

🌟 𝗨𝗻𝗲 𝗲𝘁𝗮𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗦𝗲́𝗾𝘂𝗼𝗶𝗮 : 𝗟𝗮𝗯𝗲́𝗹𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱’𝘂𝗻 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗯𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗮̀ 𝗦𝗮𝗶𝗻𝘁 𝗣𝗿𝗶𝗲𝘀𝘁 !🌟 Nous sommes ravis de vous annoncer que notre opération, 𝗨’𝗘 𝗡𝗘𝗫’𝗦𝗧𝗘𝗣 𝟭, a obtenu les labels 𝗕𝗕𝗖𝗔 𝗘𝘅𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝗻𝘁 et 𝗘𝟯𝗖𝟮. Bravo à Gianni MANOUVEL-SAVRIMOUTOU pour son excellent travail aboutissant à ces labélisations. Nous tenons également à remercier Nexity et Patrice Fournera pour leur confiance dans ce projet. Enfin, un grand merci à tous les acteurs impliqués dans cette opération, ce fut un plaisir de travailler ensemble ! U’E NEX’STEP 1 est un modèle de frugalité, ce projet reflète notre engagement au quotidien en faveur de l’environnement. Voici quelques caractéristiques clés qui rendent cette opération exceptionnelle : 🏗️ 𝗕𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 : structure poteau/poutre et plancher bois avec remplissage des façades en bloc de béton de chanvre ☀️ 𝗘𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲 𝗿𝗲𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗮𝗯𝗹𝗲 : 100 m² d’ombrière de parking photovoltaïque en autoconsommation ⚡ 𝗘𝗳𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝘁𝗲́ 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 : Cep à 16,7 kWhEP/m² ( Cep max – 84,8%) et une étanchéité à l’air de 0,36 m3/(h.m²) 🙂 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 : confort visuel, thermique et qualité d’air optimisés pour le bien – être des occupants 💧 𝗘𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗲 𝗱’𝗲𝗮𝘂 : consommations d’eau réduites grâce à des équipements économes ♻️𝗗𝗲́𝗰𝗵𝗲𝘁𝘀 : gestion maîtrisée avec une valorisation de 89,5% des déchets générés Ensemble continuons à imaginer, développer et construire des projets responsables ! Maître d'ouvrage : Nexity Architecte : ARCHIGROUP Equipe MOE : SJ2C, La Mediosphère, Alpes Contrôles, GEOTECHNIQUE SAS, PRO ING, BET Tannacher, Ingébois, SAEBTP - Gestion du compte prorata et du compte interentreprises 🚧 Entreprises : RAZEL-BEC Auvergne-Rhône-Alpes, Groupe ESPACS, LNP (Le Nouveau Paysage), MGC, Tradisol, ARBOSPHERE, SIE, Vincent, AOMT Atelier d'ouvrages métalliques de la Turdine, Orona France, Tradichape, Carrelage BERRY, LES MENUISIERS DU RHONE, HELGEN, Béaux Electricité, Climacool by Blue Pearl Energy, E2N Solaire #labélisation #BBCA #EnergieCarbone #E3C2 #SaintPriest #Certivéa

Avec une belle mission de commissionnement dedans, parce qu'on aime que chaque installation technique atteigne son plein potentiel en termes de performance énergétique et de durabilité 😁 Spéciale dédicace à Pierre Napoleon, qui sera dans le train de 6h demain pour Nantes 😉 #commissionnement #EcosystèmeEngagé

Si le chantier se passe comme la conception, tout devrait bien se passer. Une super équipe pour un beau projet 🤩

📢 Chez ETAMINE, comme chez AMOES, EODD ingénieurs conseils, Inddigo, Florès, Pouget Consultants ou OASIIS, la #thermique du #bâtiment, c'est notre métier. Les #calculs complexes, on sait faire. 🔥 Mais quand ça #chauffe, ce n'est pas par là qu'il faut commencer. Devant l'urgence, on a trouvé des mots en #commun pour passer le plus largement possible le message suivant : 1️⃣ L' #adaptation du 🏘 bâtiment aux 🌡 vagues de chaleur (ou #canicules), c’est #urgent, sur l ’ensemble du territoire métropolitain. Les bâtiments « #bouilloires » sont aussi insoutenables 🤒 ☠ que les « #passoires énergétiques ». Pourtant, leur éradication ne fait l’objet d’AUCUNE #planification 🚫 (*). 2️⃣ Or, on SAIT quoi faire : la 📃 checklist des actions prioritaires tient en #5 points, à appliquer systématiquement au bâti neuf comme à l'existant : - 🪟 maîtriser la surface #vitrée, - 🕶se protéger du #soleil, - 🧶avoir une bonne #isolation thermique - 🌬 pouvoir #ventiler efficacement la nuit - ✇ installer des #brasseurs d'air 3️⃣ Il est également indispensable de prendre en compte avec réalisme les #usages du bâti, pour aboutir à une stratégie d’adaptation contextualisée. 4️⃣ Il est PARFOIS intéressant d'aller plus loin, en réalisant des simulations #prospectives du comportement thermique du bâtiment (#STD). Mais celles-ci n'ont de sens que si elles sont réalisées en #conditions #dimensionnantes. Il ne peut PAS s’agir d’outils de négociation des mesures clés citées ci-avant, dont la mise en œuvre doit être préalable à toute action de climatisation. Si ce message vous parle, alors : - 📖 Lisez sa version complète https://lnkd.in/gubdFqdY, et ✍ #signez en bas de page - 💬 Aidez-nous à le #diffuser, pour #accélérer l'indispensable adaptation du bâti aux vagues de chaleur Solène Peyragrosse, Julien Staal, Arnaud Vandendriesche, Aurelien BROSSAUD, Julien Potée, David Lebannier, Benoit Porte, Florent Fabre, Gildas LE GALL, Léo HERY, Lauriane Montaud #urgence #climatique #coopération #planification (*) Oui, planifier, c'est la base, nécessaire sans être suffisante. Pour prioriser, pour se donner les moyens de nos ambitions. Pour rendre les ruptures de contrat "explicites", et pour pouvoir les dénoncer, comme c'est le cas actuellement avec le projet de report des obligations de rénover les passoires thermiques.