La Mediosphère

🎯 𝐍𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬 : Livraison d’une plateforme logistique de 18 600 m² !   📍 𝐀𝐝𝐫𝐞𝐬𝐬𝐞 : Le Bignon, une localisation exceptionnelle à 20 minutes au sud de Nantes, au cœur d’un secteur dynamique marqué par une forte rareté foncière.   ☝️♻️ Ce projet ambitieux sur le volet environnemental, illustre la volonté de 6e Sens Immobilier d’offrir des infrastructures innovantes et durables, avec des initiatives visant à optimiser la performance énergétique et à limiter l’empreinte carbone.   📌 Le programme a été commercialisé très rapidement avec un acteur de premier plan dans la distribution de proximité, pour un bail ferme de 12 ans.   🏗️ 𝐓𝐫𝐚𝐧𝐬𝐚𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐩𝐚𝐫 Karine PAUL et Ségolène Bianchi chez CBRE 🔎 Plus de détails sur cette opération : https://bit.ly/43aaeoF  📸Drone On Air 🤝🤝 𝐁𝐫𝐚𝐯𝐨 𝐞𝐭 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢 à tous les partenaires qui ont contribué à la réussite de ce projet : les ateliers 4+ BTP Consultants Nantes IDP Tommy Fumat BE2T Ingénierie AREST Bureau d'Etudes Structure PURE INGENIERIE NAMIXIS - SSICOOR Antea Group - France VERLINGUE Qualidal SEQUOIA INGENIERIE ET ENVIRONNEMENT Perceval VINCENT La Mediosphère COLAS Jaulin Paysages LPH PORTES INDUSTRIELLES PLACEO GCA Génie Civil d'Armor CGM - Comptoir Guerchais de Matériaux Proacier FACE ATLANTIQUE (FACADE ACIER COUVERTURE ETANCHEITE - ATLANTIQUE) MERAND TAERA SOLS Fluideko - groupe Multico ICOTEC - groupe Multico  SOMAFI Group France PORTE SAS Atlantique Automatismes Incendie (AAI) / Saint-Nazaire BRIAND Construction Métallique ARGOS SOLAR   #6eSensImmobilier  #OnYEst  #logistique  #immobilierdentreprise  #immobilierlogistique  #nantes

Ca y est, nous avons notre propre FDES ! 😊 La Fiche de Déclaration Environnementale et Sanitaire (FDES donc) contient l’analyse du cycle de vie (ACV) des matériaux et systèmes constructifs destinés à la construction. Pour faire simple et sans acronymes c’est le bilan carbone de notre système constructif. Résultat : -24,41 kg éq.CO²/m² selon EN 15804+A2 (dynamique) Soit -44,56 kg éq.CO²/m² selon l’ancienne norme EN 15804+A1 (dynamique) mais qui est encore en vigueur jusqu’au 31/12/2025 Autre chiffre : 115kg. C’est la quantité de carbone biogénique stockée dans 1m² de nos murs ce qui en fait un puit carbone plutôt (très) profond. Conclusion : en plus d’être thermiquement très performants (R=7 et 14h de déphasage) nos murs décarbonent massivement la construction. Pas vraiment une découverte, mais une belle confirmation. 👍 Cluster Eco-Bâtiment Bâtiment Biosourcé Ville & Aménagement Durable RFCP - Réseau Français de la Construction Paille Fibois Auvergne-Rhône-Alpes ADEME

ACV & RE2020 : l’enjeu qu’on n’avait pas vu venir     Quand la RE2020 est entrée en vigueur, intégrer l’analyse de cycle de vie (ACV) nous a semblé naturel. Après tout, les composantes carbone sont étroitement liées aux composantes énergie.   Sauf qu’on a vite compris que c'était tout sauf un métier de thermicien.   Alors, on s’est formé. On a rencontré des fournisseurs. On a étudié chaque matériau, chaque mode constructif. Bref, on est devenus de vrais généralistes du bâtiment, capables de parler béton bas carbone et moquette recyclée avec la même aisance.   Mais il nous manquait une pièce essentielle du puzzle : 💰 combien ça coûte ?   C’est là que l’économiste de la construction entre en jeu. Son rôle ? Trouver le meilleur compromis entre impact carbone et impact financier.   Un exemple ? Sur le papier, on aurait pu cocher le béton bas carbone le plus vertueux. Mais on découvre que : ❌ Il allonge la durée du chantier de 50 % ❌ Il manque de solidité pour certains usages ❌ Il coûte plus cher… sans bénéfice réel   Mauvais choix.   C’est là que notre équipe économie de la construction change la donne. 👉 En quantifiant l’impact carbone 👉 En chiffrant l’impact économique 👉 En trouvant les meilleurs compromis dès la conception     Parce qu’un projet durable, c’est avant tout un projet viable.     #ConstructionDurable #RE2020 #EconomieDeLaConstruction #ImpactCarbone #Ingénierie

[INVESTISSEMENT DURABLE]🌱 Réhabiliter, innover, anticiper : c’est ainsi que nous concevons l’investissement immobilier durable chez Relyens ! À Lyon, notre immeuble de bureaux PiXEL entre dans une phase de régénération. Situé au 21-23 rue Renan, au pied du métro Jean Macé, cet espace de 2 500 m² sera entièrement réhabilité pour offrir un cadre de travail moderne, durable et responsable. 🔹 Certification BREEAM Very Good 🔹 Emplacement favorable aux mobilités douces 🚲 🚇 🚆 🔹 Cadre végétal apaisé, favorable à la préservation de la biodiversité 🌿 🔹 Design singulier, reflet de notre engagement pour un immobilier innovant 🔹 Livraison prévue en 2026 📢 Le Permis de construire est validé, le curage et le désamiantage sont terminés, et les travaux de gros œuvre débutent. Une étape clé pour faire du PiXEL un bâtiment à impact positif. 💬 Sandrine Pernette, Directrice des Investissements chez Relyens : "En tant qu’Entreprise à mission, nous avons la responsabilité d’investir dans des lieux qui incarnent nos engagements environnementaux et sociétaux. Nous privilégions des bâtiments résilients, optimisés énergétiquement et conçus pour répondre aux attentes des entreprises d’aujourd’hui et de demain. Avec PiXEL, nous traduisons concrètement notre ambition d’un investissement immobilier durable et performant, en phase avec nos convictions et nos engagements RSE." Merci à nos partenaires UTEI @DPA Damien POYET MILIEU_STUDIO La Mediosphère GEC Rhône Alpes AXIOLIS LINK ACOUSTIQUE pour leur accompagnement dans ce projet #Relyens #InvestissementDurable #ImmobilierResponsable #Innovation #investissementresponsable

En lien avec l'atelier 3 de notre journée #patrimoine du 14 février au SIGERLy - Syndicat de gestion des énergies de la région lyonnaise - "Comment financer les projets ?" L'avancement de notre projet BATy+ à #Givors ! 🚧 👉 Où en sommes-nous ? Les travaux de rénovation intérieure sont désormais bien avancés : 🔹Pose des nouvelles menuiseries ; 🔹Reprise des circuits électriques, de la ventilation et du chauffage (en cours de réalisation) ; 🔹Reprise des parois intérieures avec traitement de l'étanchéité. Un premier test de perméabilité à l’air a également été réalisé avec succès, confirmant la qualité des interventions effectuées jusqu’à présent. 👉 Prochaine étape ? L’isolation thermique par l’extérieur, un levier majeur pour atteindre l’objectif ambitieux de 63 % d’économies d’énergie. 👉 Et après ? Le bâtiment rénové deviendra une crèche de 48 berceaux, avec une mise en service prévue en mai 2025. Une belle contribution à l’amélioration des infrastructures locales, tout en réduisant leur empreinte énergétique. 🔗 Pour en savoir plus sur le dispositif BATy+ : https://lnkd.in/guQXCf7a #TransitionÉnergétique #RénovationÉnergétique #BATy+ #SIGERLy #EfficacitéÉnergétique Fabien Pramayon Vincent BERNARD Sébastien Riera La Mediosphère

Nous nous étions promis de ne jamais utiliser de formule du style « Nous sommes fiers bla-bla-bla ». Et bien tant pis, parce que nous en sommes fiers de cette opération !

🔥 63 % d’économies d’énergie pour un bâtiment public : un objectif ambitieux ? Oui ! Atteignable ?   Absolument.   La crèche de Givors entre dans sa phase finale de rénovation avec un résultat déjà visible : ✔ Un premier test de perméabilité à l’air réussi ✔ Une amélioration massive de l’efficacité énergétique ✔ Un futur bâtiment performant et confortable pour ses occupants   💡 Mais entre la conception et la réalité, il y a un fossé.   Sur le papier, c'est magique, les performances sont toujours là (incroyable !).   Mais une fois le bâtiment en fonctionnement, trop souvent, les économies ne suivent pas.   ???   Bon sang mais c'est bien sûr! Parce qu'un bâtiment mal réglé ne tiendra jamais ses promesses…   C’est tout l’enjeu du commissionnement : ✅ S’assurer que les réglages sont optimisés ✅ Vérifier que les installations tiennent leurs promesses ✅ Accompagner les équipes et les futurs usagers   📍 À Givors, dans le cadre du dispositif BATy+, nous accompagnons la commune et le SIGERLy - Syndicat de gestion des énergies de la région lyonnaise tout au long du projet.   🎯 Et maintenant ? Place à l’isolation thermique par l’extérieur, pour franchir un cap supplémentaire dans l’efficacité du bâtiment.   En mai 2025, quand les premiers enfants entreront dans la crèche, ils investiront un bâtiment sobre, performant et confortable.   👉 Un bâtiment bien conçu, c’est bien. Un bâtiment bien réglé, c’est mieux.   #TransitionÉnergétique #Commissionnement #RénovationÉnergétique #BâtimentsDurables #BATy+ #SIGERLy

Ça va coûter trop cher !     Dès la création de La Mediosphère, j’ai voulu aller au bout de cette idée : faire de chaque projet une opportunité d’avoir un impact environnemental positif.   Et pourtant, sur le terrain, on entend encore trop souvent cette phrase "magique" :   "Ça va coûter trop cher."   La solution parfaite pour refermer la discussion avant même qu’elle ne commence.   Mais voilà, on n’aime pas trop les portes qu’on claque. Alors on a creusé. Et devinez quoi ? Les solutions dites "ancestralo-innovantes " , comme la filières bois-paille par exemple, ne sont pas toujours plus coûteuses. Mais pour ça, il faut les anticiper, les intégrer tôt dans l'architecture, avec un peu d’audace.   Le problème, c’est que quand une idée sort des sentiers battus, elle peut faire peur. Et la peur, ça mène souvent à "on fait comme on a toujours fait !" (aïe, AVC...).   Pourtant, les filières se structurent, les savoir-faire évoluent, et aujourd’hui, ce qui semblait complexe hier est devenu réalisable… et souvent même compétitif.   Alors, pourquoi diantre avons-nous lancé l’activité d’économie de la construction ?   Parce qu’on a envie d’aller plus loin. Parce qu’on sait qu’il est possible de réconcilier ambition environnementale et viabilité économique. Et surtout, parce que c’est tellement plus stimulant intellectuellement que de rester dans la zone de confort.   Notre mission : apporter cette expertise dès le départ, pour éviter les raccourcis et ouvrir la voie à des projets plus ambitieux, mieux pensés, et véritablement durables.   👉 Et vous, qu’est-ce qui vous freine encore dans vos projets ? Parlons-en.

Félicitations à toutes les équipes pour l’avancée de ce projet exemplaire ! Le suivi rigoureux du commissionnement garantit des performances à la hauteur des ambitions, et les résultats parlent d’eux-mêmes. Nous avons hâte de voir cette crèche devenir une référence en rénovation énergétique ! 🌱”

[RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE] 🛠️ Suivez l'avancement de notre projet BATy+ à Givors ! 🚧 Mardi dernier, une réunion de chantier a permis de faire un point sur l'état des travaux de réhabilitation à Givors, sous la direction de l’agent de commissionnement Nicolas BENISTANT (La Mediosphère), avec la participation de Fabien Pramayon, notre chargé d’affaires CEP. Étaient également présent.es : 🔸 Lucas PERROUD (BET Fluides) 🔸 Leo ARMAND (COMMUNE DE GIVORS) 🔸 Carole Dufour (Architecte associée - ATELIER CARTE BLANCHE) 👉 Où en sommes-nous ? Les travaux de rénovation intérieure sont désormais bien avancés : 🔹Pose des nouvelles menuiseries ; 🔹Reprise des circuits électriques, de la ventilation et du chauffage (en cours de réalisation) ; 🔹Reprise des parois intérieures avec traitement de l'étanchéité. Un premier test de perméabilité à l’air a également été réalisé avec succès, confirmant la qualité des interventions effectuées jusqu’à présent. 👉 Prochaine étape ? L’isolation thermique par l’extérieur, un levier majeur pour atteindre l’objectif ambitieux de 63 % d’économies d’énergie. 👉 Et après ? Le bâtiment rénové deviendra une crèche de 48 berceaux, avec une mise en service prévue en mai 2025. Une belle contribution à l’amélioration des infrastructures locales, tout en réduisant leur empreinte énergétique. 🔗 Pour en savoir plus sur le dispositif BATy+ : https://lnkd.in/guQXCf7a #TransitionÉnergétique #RénovationÉnergétique #BATy+ #SIGERLy #EfficacitéÉnergétique