LA FLORIA Immobilier

🔴💪 Big bang en faveur du logement permanent : c'est (presque) gagné !! Députés et sénateurs ont trouvé un compromis ! 🤩 1. Les communes avec plus de 20 % de résidences secondaires pourront réserver des zones à la construction uniquement pour des logements permanents (à l'instar de la Suisse) ! Sur modification simplifiée du PLU. 🏠 2. Toutes les communes françaises pourront instaurer un quota de meublés de tourisme. 🌍 3. Généralisation du DPE sur les meublés touristiques (et plus seulement sur les locations à l'année !) et interdiction progressive de location des passoires thermiques. 📈 4. Fiscalité alignée durablement à 30 % pour les meublés et non-meublés (avantage préservé mais réduit à 50 % pour les logements classés). 🛠️ 5. Boîte à outils mise à disposition des élus locaux (renforcement du dispositif d’autorisation de changement d’usage, etc.). 📃 6. mise en place d’une attestation sur l’honneur produite par le loueur du meublé touristique attestant la compatibilité de son activité avec les règles de sa copropriété. ✊ Cette avancée est le fruit de plusieurs années de travail acharné avec mes collègues parlementaires ! ➡️ C'est une nouvelle de grande ampleur pour le logement permanent et un signal très fort envoyé aux élus locaux, en leur donnant plus de pouvoir pour agir en fonction de leurs territoires ! 🧐 Parce que la transition dans nos communes touristiques doit être cousue main, directement adaptée au terrain. 🎯 Dernière étape : vote solennel au Sénat le 5 novembre, puis à l'Assemblée nationale le 7 novembre, avant la promulgation de la loi ! 🙏 Merci du fond du cœur à toutes celles et ceux qui s’engagent et font avancer cette cause à nos côtés.

🏔️ Tourisme : une montagne à 4 saisons en 2050 ? ➡️ https://lnkd.in/e-x88kqr ☀️ La montagne est souvent associée à la neige et aux sports d’hiver. Mais face au réchauffement climatique et pour diversifier leur économie, les stations développent de plus en plus les activités d’été. ⛷️ « Il faut se mettre à la place des acteurs locaux. Ils ont un modèle économique dépendant du ski à 95 %. Comment on sort d'une activité dont on est totalement dépendant ? » explique Ariane Cronel, ancienne haute fonctionnaire à la direction de la Transformation publique et productrice du podcast « Enquête d'avenir ».

Une jeunesse prête à soulever des montagnes. 💪 Le fonds de dotation 1% Mont-Blanc, qui finance les projets ayant un impact positif au pied du toit des Alpes, a organisé ce mercredi 21 août la première édition de son Super Pitch. 📺 Sur le modèle de l’émission 𝑄𝑢𝑖 𝑣𝑒𝑢𝑡 𝑒̂𝑡𝑟𝑒 𝑚𝑜𝑛 𝑎𝑠𝑠𝑜𝑐𝑖𝑒́ ? (diffusée sur M6), cinq porteurs de projets avaient six minutes pour présenter leurs concepts et idées novatrices pour décrocher une dotation de 4 805 €. Lui-même novateur, ce rendez-vous a d’ailleurs plus que séduit la jeunesse venue de Chamonix et des communes voisines, puisque presque aucun siège de l’EMC2 n’est resté vide. Plus de 240 jeunes sont venus les écouter des porteurs de projets qui devaient les convaincre. 💬 « On cherche à booster la créativité et l’entrepreneuriat sous toutes leurs formes », explique Florio HUMMEL-AZAIS. ➡ Le maire de Saint-Gervais jean-marc Peillex et des chefs d’entreprises expérimentés furent aussi scotchés par le professionnalisme des intervenants et de cet événement ayant soufflé un vent de fraîcheur dans le paysage entrepreneurial du Mont-Blanc. 👀 À lire sur Le Dauphiné Libéré : https://lnkd.in/eMXCGzgQ 📷 Photo Mathurin Vauthier Mairie de Saint-Gervais | Saint-Gervais Mont-Blanc Tourisme | CCI Haute-Savoie | Office de Tourisme Vallée de Chamonix-Mont-Blanc #ledauphinelibere #entreprenariat #hautesavoie #SuperPitch

🏘️👏 Voté à l'unanimité !! 🔴 #EnDirect du conseil communautaire : la vallée de Chamonix est le premier territoire de montagne de France à délibérer pour limiter le nombre de locations à la semaine ! 🎯L'objectif : convertir des biens loués à la semaine en location à l'année pour développer l'habitat permanent ! ✅ Dès le 1er mai 2025, toute location courte durée devra obtenir un enregistrement et une autorisation préalable. 🏘 Les limites par communes : • Chamonix & Les Houches : 1 bien en location à la semaine/personne physique • Servoz : 2 biens/personne physique ✅ Après le classement en zone tendue permettant la surtaxe sur la résidence secondaire puis le reclassement des communes permettant le développement du logement abordable, l'augmentation des plafonds de ressources pour le logement social et l'accès au prêt à taux zéro, voici une avancée supplémentaire en faveur de l'habitat à l'année ! 💪 Ensemble, rééquilibrons notre territoire en développant l'habitat local ! Bravo aux élus qui ont voté cette délibération !

Cet hiver, dans la mer de Glace à Chamonix se sont formées de curieuses structures de glace. Comme il y a eu beaucoup de fonte glaciaire en 2022 et 2023, la profondeur des bédiaires est de plus en plus importante, et a donné naissance à un fantastique décor .  On en a rêvé, Liv Sansoz et moi en passant dedans plusieurs fois cet hiver. Cette formation sur la mer de glace nous a fascinées. Et puis un jour de grand mauvais, alors que toutes les remontées étaient fermées, on a décidé d'y aller , on savait qu'il n'y aurait personne ce jour-là, et que la magie pourrait opérer! Une image de la série vient de faire une double page dans le Parisien cette semaine merci à @richardemerson pour nous avoir accompagnées dans cette aventure