Le Nid

La surface utile d’un logement : Qu’est-ce que c’est ? 🏠 La surface utile d’un logement correspond à la surface habitable du bien, c'est-à-dire l'espace qui est réellement disponible pour les occupants, augmentée de la moitié de la surface de ses annexes. Sa principale utilité est de calculer « l’espace habitable » mis à la disposition des occupants d’un logement, tout en différenciant les surfaces dédiées à l’aménagement et celles qui correspondent aux annexes. La surface utile sert de base de calcul pour évaluer le montant des Habitations à Loyers Modérés (HLM). En accession sociale, elle sert de référence règlementaire dans l’établissement des prix de vente des logements. A titre d’exemple, les prix de vente d’un logement vendu en PSLA ou VEFA sociale (TVA réduite en secteur ANRU ou QPV) doivent respecter les plafonds maximum en vigueur depuis le 1er janvier 2025 : - En zone B1 = 3.744 € HT/m² de surface utile - En zone B2 = 3.269€ HT/m² de surface utile Elle sert également à calculer les subventions de l’État ou encore le montant des redevances locatives dans le cadre des dispositifs PSLA et BRS. Merci aux @Les Coop'Hlm pour cette illustration très pédagogique ! #PSLA #accessionsociale #vefasociale #logement #immobilier #propriété #coophlm

Départ de Monsieur SIGNORELLI 🕊 C'est avec une grande tristesse que nous avons appris le décès de Monsieur Claude SIGNORELLI, survenu vendredi 21 février 2025, à l'âge de 88 ans. Monsieur SIGNORELLI aura été une figure emblématique de notre société, en la rejoignant dès 1975 en tant qu'administrateur, puis en assurant sa présidence de 1985 à 2016. Présidence durant laquelle il aura su préserver l’esprit social des fondateurs tout en favorisant de nouvelles impulsions qui font du NID une coopérative porteuses de réalisations exemplaires 🏘 C’est au terme de l’assemblée générale de 2016 qu’il transmit le relais à l’actuel Président Jean-Marie SCHLERET. Avant son arrivée au NID, Monsieur SIGNORELLI a connu une grande carrière au sein des Fonderies de Pont-à-Mousson, à partir de 1956. Lors de son service militaire en 1958, il est affecté au service mécanographique des armées à Paris, avant d’être muté à Oran et obtenir la médaille commémorative des opérations de sécurité. Retrouvant la Société Pont-à-Mousson en 1960, il participe activement à son informatisation. Affecté par la suite au service social et des relations humaines, il gère en particulier les prêts aux personnels dans le cadre du 1% logement ainsi que les relations avec les médecins du travail. Son engagement auprès des familles et des enfants du personnel pour les activités de centres de vacances vont lui valoir l’attribution de la médaille jeunesse et sports. A partir de 1990, il est affecté en tant que chef de service à la direction des relations extérieures sur l’ensemble des usines du groupe. Au total, il aura consacré 38 années de sa vie à cette société. Nous adressons nos sincères condoléances à sa famille ainsi qu'à ses proches 🕊

Les #coophlm mobilisées pour le logement abordable ! Ce matin, Les Coop' Hlm - Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm représentée par Frédéric Ragueneau président de l’Urcoop Ile-de-France, et l’ensemble des familles du mouvement #hlm ont signé avec Valérie Létard ministre du #logement une « feuille de route » organisée en 4 axes : ➡️ relancer la production de logements sociaux ➡️ proposer des parcours résidentiels dynamiques ➡️ assurer la qualité du parc ➡️ sécuriser et simplifier l’activité du secteur

Bâtissons 2025 ensemble ! 👨👩👧👧 2024 a été une année marquée par des échanges enrichissants et des connexions toujours plus fortes avec vous 🔔 Un grand merci pour votre engagement et votre fidélité 👏 📊 Quelques chiffres sur l’année écoulée : 🔹 + 152 nouveaux abonnés 📈 🔹 34 725 vues cumulées sur nos publications 👀 🔹 899 likes ❤️ 🔹 39 publications effectuées Ces résultats témoignent de notre ambition : communiquer et avancer ensemble dans le but de proposer des logements neufs innovants et abordables 🏠 En 2025, restez connectés pour suivre nos actualités, nos nouveaux projets immobiliers et nos événements ! 🏗 Relevons de nouveaux défis et continuons à construire ensemble un avenir plus durable et responsable pour l’habitat 🏡 💡 Pour cette nouvelle année qui débute, nous vous invitons à : ✅ Réagir et commenter nos publications ✅ Partager vos idées et projets ✅ Contribuer à faire vivre cette communauté engagée Nous avons hâte de continuer à communiquer avec vous tout au long de cette nouvelle année ! 😊 #AccessionSociale #vefasocial #PSLA #Propriété #Logement #Immobilier #CoopHLM #LeNid

Durant le dernier trimestre 2024, nous avons créé notre première enquête de satisfaction dans le but de nous situer et d'améliorer continuellement la qualité du service apporté à nos clients 👩👩👦👦 Le questionnaire a été envoyé à tous nos clients ayant signé un contrat de réservation en location-accession sur nos derniers programmes actuellement proposés à la vente 🏡 En voici les premiers résultats au 31 décembre 2024 📈, avec notamment un taux de recommandation à plus de 80%‼️ Nous remercions toutes les personnes ayant pris le temps de répondre à nos questions 👏 2 autres enquêtes seront réalisées au fil de l'avancement de nos projets, toujours dans le souci de mesurer la satisfaction de nos clients 👩👩👦👦 #accessionsociale #psla #vefasociale #coophlm #logement #immobilier

Les bonnes résolutions 2025 au Nid ! 🏠 Sensible aux enjeux sociaux et environnementaux, Le Nid a décidé de concrétiser sa politique dite RSE pour ses futures constructions immobilières 👬🌱 Cet engagement se traduit par la mise en œuvre de 3 chartes : -Charte ESPACES VERTS - La nature au cœur de nos opérations 🌳 -Charte MOBILITES DOUCES - Des espaces dédiés 🚲 -Charte GESTION VERTUEUSE DES EAUX PLUVIALES - Préserver l'eau pour des villes durables 💦 Dans chacun de ses projets en cours et à venir, Le Nid s'engage à prendre systématiquement en compte les engagements inscrits dans ses chartes et chaque fois que cela est possible selon bien évidemment la configuration des projets étudiés et réalisés 🏡 Quelques exemples : -Un parc central sera implanté sur notre projet White Haye, situé au Plateau de Haye à Nancy🌳; de même les eaux de pluie seront gérées vertueusement à la fois par infiltration et renvoi vers ce parc central 💦 -Un local vélo en bois a déjà été construit sur notre programme La Villa St-Martin à Saulxures-Lès-Nancy 🚲 (...) Remerciements à Ludivine Peyregne 📚et l'agence LES 80 DEGRES #accessionsociale #psla #constructionneuve Les Coop' Hlm - Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm Agence de l'Eau Rhin Meuse

Hommage. Le Nid partage avec son réseau le post de son directeur général.

En ce début d’année 2025, Le Nid partage avec son réseau la nouvelle brochure de notre Fédération nationale. Le Nid est une société coopérative de production de logements en accession sécurisée à la propriété et via son directeur général est membre du Conseil Fédéral, participe au Comité d’orientation d’Arecoop. Les Coop’ Hlm sont la meilleure solution pour devenir propriétaire en toute confiance ! Les Coop' Hlm - Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm #accessionsociale #psla #brs #vefasociale

Meilleurs Vœux pour 2025 !☘️👍🇫🇷

L'année 2024 s'achève très prochainement ! Elle fut intense dans ce contexte difficile. Pour autant, nous vous donnons rendez-vous en 2025 pour de nouvelles aventures, de nouveaux projets d'accession abordable ! Nous remercions chaleureusement nos administrateurs, tous nos partenaires, les collectivités et leurs élu(e)s qui nous font confiance, et bien sûr nos clients qui ont eu l'excellente idée de choisir notre coopérative pour concrétiser leur projet d'accession sécurisée à la propriété. Joyeuses Fêtes de fin d'année ! 😉 🎄 🎁