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Extension du prêt à taux zéro (PTZ) : une nouvelle mesure pour favoriser l'accession à la propriété 🏡 Dans le cadre du Budget 2025, le gouvernement a précisé sa volonté d’étendre le prêt à taux zéro (PTZ) sur l’ensemble du territoire, en incluant désormais aussi bien les logements collectifs que les maisons individuelles. Une promesse faite par le Premier ministre, Michel Barnier, et désormais concrétisée par un amendement déposé le 23 novembre. 🔑 Les points clés de l'amendement : • Le PTZ sera accessible pour la construction de maisons individuelles et pour les logements situés dans des bâtiments collectifs dans toutes les zones géographiques. • Cette extension temporaire concernera les prêts contractés entre le 1er janvier 2025 et le 31 décembre 2027. 👥 Objectif : soutenir les primo-accédants Cette initiative vise à renforcer l’accès à la propriété, notamment pour les ménages aux revenus modestes. Cependant, une précision importante : le financement via le PTZ ne concernera pas tous les emprunteurs.  Le texte prévoit que des quotités de financement seront définies en fonction des revenus des acquéreurs, avec un impact limité pour les ménages aux revenus plus élevés. Que pensez-vous de cette mesure ? On attend votre avis dans les commentaires 🔽

🚨 Hausse des frais de notaires : primo-accédants et logements neufs protégés ! 🚨 Le Premier ministre a annoncé une augmentation de 0,5 % des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), mais cette hausse n'affectera pas les primo-accédants ni l'achat de logements neufs. Cette mesure vise à stimuler et améliorer le marché immobilier, bien que l'immobilier ancien et les secundo-accédants soient impactés à partir du 1er juin 2025. Les départements pourront moduler cette augmentation selon leurs besoins.

📢 Une hausse des frais de notaires prévus le 1er juin 2025 📢 Les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) pourraient augmenter de 0,5 point, ce qui pourrait jouer un rôle important auprès primo-accédants et de leur capacité d’emprunt. 🔹 𝗜𝗺𝗽𝗮𝗰𝘁𝘀 : Hausse de 0,50 % = 1 250 € supplémentaires pour un crédit de 250 000 €. Frais de notaire pouvant atteindre 9% dans l'ancien. 🔹 𝗖𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 :  Finalisez les projets d'achat avant le 1er juin 2025 pour éviter d’avoir le projet bloqué auprès des banques. 🔹𝗝𝘂𝘀𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝗲𝘀 𝗗𝗲́𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 : Redressement des finances locales Rééquilibrage face à la baisse des transactions Poids des DMTO dans les budgets Pour informer et conseiller efficacement vos clients face à ces changements, restez connectés !

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La loi "anti-Airbnb" vient d'être adoptée 🚨 Voici les points clés à retenir 👇 🔵𝗔𝗯𝗮𝘁𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝘂𝘅 𝗿𝗲𝘃𝘂𝘀 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗯𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 : Meublés non classés : 30% (vs 50%) Meublés classés : 50% (vs 71%) 🔵𝗣𝗹𝗮𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗳𝘀 𝗿𝗲́𝗱𝘂𝗶𝘁𝘀 : 15 000€/an pour les non classés 77 700€/an pour les classés 🔵𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗼𝘂𝘃𝗼𝗶𝗿𝘀 𝗮𝘂𝘅 𝗺𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : Quotas de meublés touristiques Zones réservées aux résidences principales Location limitée à 90 jours/an (vs 120) Ces changements visent à rééquilibrer le marché locatif en faveur de la location longue durée. Pour vos clients investisseurs : anticiper l'impact sur la rentabilité des projets meublés touristiques. Une opportunité pour vous de les orienter vers d'autres stratégies 🚀

Histoires de succès avec Romain GONZALEZ 🤩 Après des années d'expériences dans le secteur financier et du courtage, Romain GONZALEZ a fait le choix de rejoindre LoanPlace Courtage en 2023. Mais qu'est-ce qui l'a incité à opter pour nos solutions ? 🚀 Travailler dans un environnement flexible et sans contraintes 💡 Utiliser un outil performant et efficace Vous êtes courtier expérimenté ? Renseignez-vous dès maintenant : https://lnkd.in/eEcqdGJe

Fin de la taxe d’habitation : un coup dur pour les collectivités locales en 2025 ! 🚨 La suppression de la taxe d'habitation a transformé le budget des collectivités locales, mais à quel prix ? Avec plus de 37 milliards d’euros de pertes cumulées, les mécanismes de compensation actuels peinent à combler le manque. En 2025, un effort supplémentaire de 5 milliards d'euros est attendu, limitant encore les investissements locaux. La ministre Catherine Vautrin écarte le retour de cette taxe, mais ouvre la porte à de nouvelles contributions. Vers une nouvelle source de financement ? 💡 Pour compenser ce manque de ressources, des pistes de réflexion sont envisagées. La ministre a évoqué une contribution des résidents pour soutenir les services locaux, soutenue par l’Association des Maires de France. Cette idée pourrait faire l’objet de discussions début 2025 et représente un enjeu crucial pour le financement durable des collectivités. Quel est votre avis à ce sujet ? ⬇

Une nouvelle vague de courtiers rejoint LoanPlace Courtage ! 🌊 Nous sommes fiers d'accueillir notre nouvelle promotion de courtiers indépendants, prêts à faire décoller leur business grâce aux solutions du leader. Bienvenue à vous tous ! Ensemble, transformons vos ambitions en succès grâce à nos outils performants et le plus large réseau de partenaires bancaires. 🔍 Vous êtes courtier ? Rejoignez-nous et boostez votre activité dès aujourd'hui !

Alerte réglementaire : Hausse potentielle des frais de notaire à l'horizon 💼 Matignon étudie sérieusement une augmentation des droits de mutation à titre onéreux (DMTO), communément appelés "frais de notaire". Points clés à retenir : • Contexte : Chute de 32% des transactions immobilières en 3 ans • Objectif : Renflouer les caisses des départements (manque à gagner de 3 milliards d'euros) • Hausse envisagée : de 4,5% à 5,5% pour la part départementale • Impact estimé : +2500€ sur un bien de 250 000€ Cette mesure, si elle est adoptée, pourrait entraîner des répercussions significatives sur le marché immobilier. Quelles sont vos réflexions sur cette potentielle mesure ? Comment pensez-vous qu'elle impactera votre activité ? ▶https://lnkd.in/dhjZEziG

LoanPlace Courtage attire de plus en plus de courtiers indépendants 🚀 Notre solution connaît une forte dynamique ces derniers mois. Nous avons eu le plaisir d'accueillir en septembre une nouvelle promotion de courtiers qui ont choisi de nous rejoindre et d'adopter nos outils performants pour dynamiser leur activité 🤝 Bienvenue à eux ! Vous êtes courtier expérimenté ? Renseignez-vous dès maintenant : https://lnkd.in/eEcqdGJe