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🔍 Saviez-vous que le coût d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un immeuble collectif peut varier entre 500 et 2 000 euros ? Dans un contexte où la rénovation énergétique est devenue une priorité, les syndics de copropriété ont un rôle essentiel à jouer. Ils doivent non seulement se conformer à des lois strictes, mais aussi planifier des travaux pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments. Pour garantir une gestion durable, le syndic doit également organiser des audits énergétiques, sélectionner des prestataires qualifiés et suivre les travaux de près. Ces actions, bien que coûteuses, permettent de réaliser des économies d'énergie à long terme et d'améliorer le confort des copropriétaires. #RénovationÉnergétique #SyndicDeCopropriété #Immobilier

[À LOUER - Exclusivité] 📍 Puteaux - Eco-quartier des Bergères 🔑 3 pièces meublé 🛏 2 chambres 📐 61,37m² 📊DPE : C/C 🚇 Gare de Puteaux (Ligne L et U - Tran T2) Balcon - Parking 🏷 2.000€ charges comprises 📲 Visite vidéo disponible 🖥 Plus d’infos sur www.marelimmobilier.fr #paris ; #hautsdeseine ; #immobilier ; #realestate ; #immobilierparis ; #vente ; #location ; #gestion ; #conseil ; #estimationgratuite ; #appartement ; #agentimmobilier ; #agenceimmobiliere ; #realtorlife ; #marelimmobilier ; #marelgestion

[À LOUER - Exclusivité] 📍 Station Val d’Or - SAINT CLOUD 🔑 Maison 🛏 3 chambres 📐 95.93 m² (Surface totale 167.87 m²) 📊DPE : D/C 🚇 Val d’Or (Ligne L) Jardin - Sous-sol - Box pour 2 voitures 🏷 3.250€ charges comprises 📲 Visite vidéo disponible 🖥 Plus d’infos sur www.marelimmobilier.fr #paris ; #hautsdeseine ; #immobilier ; #realestate ; #immobilierparis ; #vente ; #location ; #gestion ; #conseil ; #estimationgratuite ; #appartement ; #agentimmobilier ; #agenceimmobiliere ; #realtorlife ; #marelimmobilier ; #marelgestion

🕒 Savez-vous que la déclaration de vos travaux doit être faite dans les 90 jours suivant leur achèvement ? Lorsqu'une nouvelle construction ou des travaux d'agrandissement sont réalisés, il est crucial de les déclarer à l'administration fiscale. Cela concerne toutes les modifications qui augmentent la valeur de votre bien, comme la construction d'une piscine ou d'une véranda. Cette déclaration permet d'ajuster la base de calcul des taxes d'habitation et foncière. Respecter ces délais vous évitera des complications fiscales ! #Fiscalité #DéclarationTravaux #Immobilier

Le débat sur la taxe d'habitation est de retour sur la scène politique. Le Premier ministre Michel Barnier a récemment clarifié sa position sur ce sujet controversé. Certains maires et élus, tels que Jean-François Copé, ont exprimé leur désir de réintroduire cette taxe, estimant que sa suppression était une erreur. Cependant, Michel Barnier a fermement rejeté cette idée, affirmant que la taxe d'habitation ne fera pas son retour. En réponse aux demandes de la gauche pour une nouvelle forme de contribution fiscale locale, Barnier a également écarté la création de nouveaux impôts. Il a souligné la responsabilité des collectivités locales dans la gestion de leurs choix budgétaires, notamment en matière de gratuité des services publics. #Fiscalité #PolitiqueLocale #Immobilier #immobilier #realestate #immobilierparis #marelimmobilier #marel https://lnkd.in/erwpGtqX

Acheter une passoire thermique sans vérifier les nouvelles réglementations est une erreur courante. À partir du 1er janvier 2025, les logements classés F ou G ne pourront plus être mis en location, ce qui pousse les propriétaires à vendre à des prix attractifs. 🏠 Les biens classés F ou G sont en moyenne de 13 à 14 % moins chers que des biens mieux notés, offrant ainsi de belles opportunités pour les acheteurs. Par exemple, à Lille, un logement de 45 m² noté F ou G peut coûter 36 263 euros de moins qu'un logement noté D. 💰 Acheter une passoire thermique pour la rénover peut être rentable dans plus d’un quart des grandes villes françaises. En Ile-de-France, ces biens restent très valorisés, avec une moyenne de 10 688 euros/m² à Paris. 📈 En 2023, 66 % des sondés ont pris en compte le DPE dans leurs projets d’achat, soit 10 points de plus qu’en 2021. Cela montre l'importance croissante de ce critère pour les acheteurs. #Immobilier #Investissement #Rénovation #immobilier #realestate #immobilierparis #marelimmobilier #marel

Savez-vous qu'un diagnostic technique global (DTG) pour une copropriété peut coûter entre 2 000 et 10 000 euros selon sa taille et sa complexité ? 🤔 Les syndics de copropriété jouent un rôle essentiel dans la mise en œuvre de la rénovation énergétique. Ils doivent se conformer à diverses lois et obligations pour garantir que les copropriétés améliorent leur performance énergétique. Parmi ces obligations, le diagnostic technique global (DTG) permet d'évaluer l'état de l'immeuble et de définir les travaux nécessaires pour une meilleure efficacité énergétique. Un plan pluriannuel de travaux, basé sur les résultats du DTG, est ensuite élaboré pour planifier les rénovations sur 10 ans. Ce plan est crucial pour optimiser les économies d'énergie et assurer une gestion durable des copropriétés. Avec une préparation adéquate, ces démarches peuvent mener à des économies significatives sur le long terme. Pour une copropriété, investir dans des diagnostics et un plan de travaux bien définis est un moyen sûr de réduire l'impact environnemental tout en améliorant le confort des résidents. 🌿 #RénovationÉnergétique #SyndicDeCopropriété #Immobilier #immobilier #realestate #immobilierparis #marelimmobilier #marel

Arènes de Lutèce - Paris 5ᵉ : Un voyage dans le temps Les arènes de Lutèce, situées dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, sont un véritable trésor historique. Construites entre la fin du Ier siècle et le début du IIe siècle, ces arènes pouvaient accueillir jusqu'à 15 944 spectateurs pour des combats de gladiateurs et des représentations théâtrales. Aujourd'hui, elles sont un lieu de détente où se mêlent concerts, théâtre en plein air, et jeux de pétanque. 🎭 Redécouvertes au XIXe siècle, les arènes ont été rénovées à plusieurs reprises, notamment en 1892, 1915 et 1918. Accessible par les rues Monge, de Navarre et des Arènes, et desservies par les stations de métro Place Monge et Jussieu, ce site historique est ouvert tous les jours de 8 h 30 à 17 h en hiver et jusqu'à 21 h en été. 🏛️ Le saviez-vous : Chilpéric Ier, roi des Francs, aurait fait réparer les arènes en 577 pour y donner des spectacles, bien que cette affirmation soit contestée par certains historiens. 🤔 #Paris5 #ArènesDeLutèce #CultureEtDivertissement #immobilier #realestate #immobilierparis #marelimmobilier #marel

[À LOUER - Exclusivité] 📍 Quartier Saint-Ambroise (75011) 🔑 2 pièces meublé 🛏 1 chambre 📐 32,83m² 📊DPE : D/A 🚇 rue Saint Maur (Métro L3) - Couronnes (Métro L2) 🏷 1.250€ charges comprises 📲 Visite vidéo disponible 🖥 Plus d’infos sur www.marelimmobilier.fr #paris ; #hautsdeseine ; #immobilier ; #realestate ; #immobilierparis ; #vente ; #location ; #gestion ; #conseil ; #estimationgratuite ; #appartement ; #agentimmobilier ; #agenceimmobiliere ; #realtorlife ; #marelimmobilier ; #marelgestion

Près de 80 % des ménages sont éligibles au PTZ ! C'est une excellente nouvelle pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un crédit sans intérêt, idéal pour les primo-accédants. Il permet de financer une partie de l'achat d'un logement neuf ou ancien avec travaux, sans payer d'intérêts, et avec une période de remboursement différé. Ce dispositif est particulièrement avantageux pour les ménages aux revenus modestes. Pour bénéficier du PTZ, il faut respecter certaines conditions de ressources et de zones géographiques. Actuellement, le dispositif est prolongé jusqu'en 2027, avec de nouvelles conditions à venir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété. #PTZ #Immobilier #ImmobilierNeuf