Mozart Groupe

🏗️ Rénovation en cours – Épisode 4 : Ça prend forme ! 🏡 Après plusieurs mois de travail, l'immeuble de notre client en rénovation affiche un tout nouveau visage : ✨ Façade entièrement ravalée – Adieu les marques du temps, place à un extérieur flambant neuf ! 🪟 Pose des nouvelles fenêtres finalisée – Lumière, confort et performance énergétique au rendez-vous. 💧 Raccordement au tout-à-l’égout terminé – Une étape clé pour assurer un quotidien sans souci aux futurs occupants. 🔜 Les prochaines étapes : 📌 Mi-mars : Fin de la pose du placo 📌 Mi-mai : Pose des sols et de la faïence 📌 Fin juin : Dernières retouches, nettoyage et installation du mobilier On tient le cap, et on a déjà hâte de vous montrer le rendu final ! 🚀 Vous aussi vous voulez donner vie à un projet d'investissement immobilier ? Patriq Antoine Wattier Pierre-Philippe VIENNE Nicolas Talleu #Rénovation #InvestissementImmobilier #GestionDeProjet #AvantAprès #Patriq

🧡 De la petite annonce immobilière, à la petite annonce sentimentale… il n’y a qu’un pas. 🩷 À l’occasion de la Saint-Valentin, nous avons décidé de le franchir ! Parce que, par amour, nous sommes vraiment prêts à tout et nous aimons passionnément l’immobilier ancien défiscalisant. Pour faire les présentations avec nos programmes, nos mots se veulent donc moins techniques pour être plus poétiques. 💌 En ce 14 février, laissez-vous séduire par le charme de nos programmes et faites plus ample connaissance avec eux par ici : https://shorturl.at/8HJJd #mozartinvestissement #saintvalentin #immobilierancien #investissementimmobilier #nimes #montpellier #cannes #malraux #deficitfoncier

🚨 𝐋𝐚 𝐟𝐢𝐧 𝐝𝐮 𝐏𝐢𝐧𝐞𝐥 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐥𝐚𝐢𝐬𝐬𝐞 𝐮𝐧 𝐯𝐢𝐝𝐞 ? 🚨 Vous avez été performant dans vos conseils en gestion de patrimoine et vos ventes immobilières, mais la fin du dispositif Pinel a bouleversé vos habitudes… 😞 La question qui se pose : comment répondre aux besoins de vos clients tout en boostant votre ratio de transformation ? Nous avons la 𝐬𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞 qu’il vous faut ! 🔑 2 fiscalités pour combler le vide : Le LMNP et l'immobilier résidentiel réhabilité avec la 𝐟𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐃𝐞𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐝𝐢𝐞. Aujourd’hui, concentrons-nous sur cette dernière. 🏙️ Le Denormandie, une fiscalité 𝐚𝐮𝐬𝐬𝐢 𝐚𝐯𝐚𝐧𝐭𝐚𝐠𝐞𝐮𝐬𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐏𝐢𝐧𝐞𝐥 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟏 avec jusqu’à 21% de réduction d’impôt. 🏠 Des immeubles réhabilités, conformes aux nouvelles normes énergétiques. 💡Des plafonds de loyer facilitant grandement la mise en location. 🏙️ Des villes de deuxième ou troisième niveau avec une forte demande locative. Pour bien négocier ce virage, Mozart Prestige Patrimoine lance en ce début d’année 𝟑 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐦𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐃𝐞𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐝𝐢𝐞 𝐞𝐧 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ et prévoit de mettre à disposition entre 300 et 500 lots en 2025 disponibles uniquement sur la plateforme. 🔑 Découvrez la nouvelle offre exclusive “Denormandie” de Mozart Prestige Patrimoine ! 🔑 Des appartements de qualité, du T1 au T4, avec des prix allant de 109 000 € à 252 000 €, et une 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐞 allant de 3,20% à 4,20% ! 📈💰 👉Pourquoi vous engager avec Mozart Prestige Patrimoine ? 🚀 Démarrez l’année sur les chapeaux de roues avec le lancement de 3 nouveaux programmes en Denormandie pour un total de 83 lots. Si vous souhaitez connaître les villes concernées, contactez-nous ! 💼 Plus de 700 conseillers en gestion de patrimoine ont déjà adopté notre plateforme et bénéficient de cette offre exclusive. Avec Mozart Prestige Patrimoine, vous bénéficiez de nombreux avantages pour améliorer votre performance : 🏠 Des biens sélectionnés avec soin pour répondre aux besoins d’une clientèle exigeante. 📊Présentation automatisée : téléchargez en moins de 10 secondes un document complet (argumentaire programme, calcul de l’avantage fiscal, plan de financement...) pour réussir vos R2. 📍Avec CityScan, obtenez une véritable évaluation de l’emplacement de chaque bien sous forme de rapport détaillé. ✅Plus de rapidité, moins d’intermédiaire. Posez quand vous le souhaitez une option pour vos clients sur l’un des lots disponibles. 📁Un suivi de vos dossiers optimisé : nos workflows automatisés vous garantissent un suivi de vos dossiers étape par étape, de la pose d’option à la livraison. 💼 Percevez le même taux de commission que si vous étiez en direct avec le promoteur. 🔑 Essayez dès maintenant Mozart Prestige Patrimoine et profitez d’une période d’essai gratuite de 15 jours pour découvrir toutes les opportunités que notre plateforme vous offre : https://shorturl.at/d195M

🚀 Qui dit plus de projets digitaux, dit plus de développeurs 👨💻 Nous sommes donc ravis de vous présenter notre nouvelle recrue, Denis M., qui vient étoffer l'équipe de Romain DUMAS, avec une expérience de + 10 ans dans le domaine. ❤️ Ce qu'il préfère dans son métier : résoudre les bugs 📖 Son livre favori : l’agenda de Mister Bean 😋 Son péché mignon : la gourmandise Efficacité, humour et appétit... 3 mots qui nous font dire que l'intégration devrait se passer à merveille. Encore bienvenue Denis ! #mozartdigital #recrutement #developpeur

♻️RECYCLAGE URBAIN🔑 Chez #mozartinvestissement, nous nous engageons à livrer uniquement des projets affichant, au minimum, un DPE D. 🚧 Pour la résidence « Le Mas de Rostang » à Salon-de-Provence, les DPE sont passés, pour la plupart des appartements, de F ou G à C voire B. Voici quelques exemples de travaux ayant améliorés les performances énergétiques ici : 1. Installer un revêtement acoustique et thermique sous l’ensemble des revêtements de sols. 2. Isoler murs, murs pignons, plafonds, planchers et toiture avec de la laine de verre et renforcer les cloisons à tous les endroits où les logements sont en contact avec les parties non chauffées. 3. Utiliser des menuiseries extérieures très résistantes avec volets bois et double vitrage. 4. Privilégier les radiateurs à chaleur douce comme système de chauffage. 5. Opter pour des portes palières et de distribution à âme pleine pour l’isolation entre les pièces. Vous aussi vous pensez que la restauration est un enjeu majeur pour la durabilité du secteur immobilier et le futur de la ville ? Discutons-en en commentaires 💬 #mozartinvestissement #recyclageurbain #investissementimmobilier #restauration #immobilier

🗝️ Découvrez-en davantage sur « Le Mas de Rostang », une restauration d’exception de 9 appartements, éligibles au déficit foncier ou au Pinel optimisé, au cœur de la Ville de Salon-de-Provence. Un projet #mozartinvestissement 🤝 CAD Durand, Rivière │ Avocats │ Associés #investissement #investissementlocatif #immobilier #immobilierancien #salondeprovence

🔨 Petit point sur notre projet de rénovation à Lille ! Après le curage, l'isolation et la pose des plaques de plâtre, les travaux continuent à avancer à grand pas 🚀 👉 Les dernières réalisations : > Une toiture toute neuve (parfait pour la saison...) > Le raccordement au tout-à-l’égout > La pose des nouveaux châssis à l’arrière, pour encore plus de lumière et d'efficacité énergétique. 👉 Prochaines étapes : D’ici la fin janvier, ce sera au tour de la façade avant, côté rue, de recevoir ses nouveaux châssis pour compléter cette transformation spectaculaire 🏢. Un immense merci à notre partenaire Mozart Groupe toujours à la hauteur de ce projet ambitieux. 🙌 Et vous, quelle étape préférez-vous dans la rénovation d’un immeuble ? #Rénovation #Patrimoine #Travaux #Partenariat

Découvrez en images la résidence « Le Mas de Rostang » livrée récemment ! 🔑 9 appartements du T1 au T3 🎯 éligibles au déficit foncier ou au Pinel optimisée 📍au coeur de la Ville de Salon-de-Provence (à 5 minutes à pieds de la mairie) "Le Mas de Rostang" est une restauration d’exception d’un immeuble du 19ème siècle, respectueuse de l’architecture initiale. La volonté de l'architecte était, en effet, de redonner l'âme de l'authentique maison rurale provençale à cette bâtisse via : ✅ un soin particulier accordé à l'aspect extérieur du bâtiment pour retrouver son caractère, ✅ la retranscription des codes provençaux des mas avec des aménagements contemporains et des matériaux bruts. ♻️ Ici, les DPE sont passés, pour la plupart des appartements, de F ou G à C voire B (lot 3). Parce que nous sommes convaincus qu'investissement immobilier doit rimer avec durabilité ! Vous recherchez un investissement locatif en cœur de ville ? Contactez-nous vite pour découvrir nos derniers lots disponibles. Un projet #mozartinvestissement 🤝 CAD Durand, Rivière │ Avocats │ Associés #investissement #investissementlocatif #immobilier #immobilierancien #salondeprovence

🔊 Et si on vous surprenait pour 2025 ? Cette année, on change de ton. Littéralement. Pour vous adresser nos vœux, on a choisi l’ASMR. Pourquoi ? Parce que votre sérénité compte autant que vos projets. Prenez une minute. Mettez le son (l’ASMR est encore plus magique avec des écouteurs...) Laissez-vous porter. 2025, c’est 365 jours pour écouter, créer, réussir ensemble. Vous êtes prêts ? Nous, oui. Bonne année à vous ! 👑 L’équipe Mozart #voeux2025 #asmr #mozartgroupe #investissementimmobilier

It’s tiiiiiime 🎄✨ Au bureau : le Secret Santa est démasqué, le traditionnel repas de fin d’année a été dégusté, les lutins sont de sortie et la playlist de Noël a tourné en boucle dans certains bureaux (on vous laisse deviner lesquels en commentaires 💬). 🧑🎄 Bref, l’heure a sonné de vous souhaiter de joyeuses fêtes. Profitez bien des vôtres et de la magie de Noël 🎅 ! Nelson BARATA, Jérôme Flasse, Abderrahim KAJJA, Frédéric VANUXEM, Clara Salloum, 🔷 Louis Descamps 🟢, Baptiste Ricart, Christian Gobin, Clemence Lefebvre, Gwendoline Dumerre - Renaux, Camille Rokicki, claire taupin