MP Conseil Patrimoine

🎯 En 2025, le budget alloué à MaPrimeRénov' passera de 4 milliards à 2,3 milliards d'euros ! Qu'est-ce que cela signifie pour les petits travaux de rénovation ? Le dispositif MaPrimeRénov' continue de couvrir les "mono-gestes" en 2025, permettant ainsi aux particuliers de bénéficier d'aides pour des travaux isolés tels que l'isolation de toit ou le changement de fenêtres. Cette décision a été prise malgré les changements prévus initialement, suite à une forte demande des professionnels du secteur. Cependant, quelques ajustements ont été introduits. Les ménages "très modestes" verront les avances de fonds pour les mono-gestes réduites de 70% à 50%. De plus, les subventions pour l'installation d'équipements fonctionnant au bois ou autres biomasses sont diminuées de 30% en moyenne. Pour optimiser vos projets de rénovation, explorez les options disponibles et adaptez vos plans en fonction des nouvelles conditions d'aide ! #RénovationÉnergétique #MaPrimeRénov #Immobilier https://lnkd.in/eR9zZK3B

La clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance-vie peut-elle être modifiée ? 🤔 La clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance-vie est essentielle pour désigner la ou les personnes qui recevront le capital après votre décès. Cependant, sa modification est soumise à certaines conditions. Voici ce que vous devez savoir : 📝 Tant que le bénéficiaire n'a pas accepté sa désignation, vous pouvez modifier la clause à tout moment. 🔏 Une fois la désignation acceptée, la clause devient irrévocable, sauf si certaines procédures légales sont suivies. ⚖️ Le divorce n'entraîne pas automatiquement la modification de la clause bénéficiaire pour un ex-époux ou une ex-épouse. Il est important de bien comprendre ces conditions pour gérer efficacement votre patrimoine. #AssuranceVie #GestionPatrimoine #ÉpargneEtPlacements #Cgpi https://lnkd.in/eTgippuu

Les travaux sur votre propriété augmentent-ils votre taxe d'habitation ? 💡 Saviez-vous que les travaux sur votre résidence secondaire peuvent impacter votre taxe d'habitation ? En effet, toute nouvelle construction ou agrandissement doit être déclaré aux impôts dans les 90 jours suivant la fin des travaux. Cela inclut les piscines et vérandas, qui, bien que valorisant votre bien, peuvent aussi alourdir votre facture fiscale. 📈 En augmentant la valeur et la surface habitable de votre bien, ces travaux modifient la base de calcul de la taxe d'habitation. Il est donc primordoial de bien comprendre les implications fiscales avant de se lancer dans des projets d'agrandissement. 📝 La déclaration se fait via un formulaire spécifique, différent selon qu'il s'agit d'une maison ou d'un appartement. Ne pas respecter les délais de déclaration peut entraîner des pénalités financières. De plus, des taxes d'urbanisme comme la taxe d'aménagement et la taxe d’archéologie préventive peuvent s'appliquer, alourdissant encore la note. En conclusion, bien que les travaux puissent transformer votre espace de vie, ils transforment aussi votre fiscalité. #Immobilier #Travaux #Fiscalité #TaxeHabitation

Préparer sa retraite, c'est garantir son avenir ! La retraite peut sembler loin, mais il est nécessaire de s'y préparer dès maintenant. Analyser votre situation financière actuelle et évaluer vos besoins futurs sont des étapes essentielles pour une retraite sereine. Ne laissez pas l'incertitude planer sur vos vieux jours. Préparez-vous dès maintenant pour une retraite sans souci. 💼 #retraite #épargne #gestiondepatrimoine

Plan d'épargne retraite : une solution pour les jeunes Le plan d'épargne retraite (PER) s'affirme comme une solution prisée par les jeunes adultes. Il offre une flexibilité et des avantages fiscaux qui répondent à leurs besoins. Face à l'incertitude économique, les 18-34 ans s'intéressent de plus en plus à leur avenir financier. Le PER permet une sortie en rente ou en capital, offrant ainsi une sécurité sans compromettre leur qualité de vie actuelle. Les jeunes adoptent des comportements d'épargne plus responsables, influencés par une prise de conscience croissante des enjeux de la retraite. En conclusion, le PER s'impose comme un outil adapté aux attentes des jeunes, leur permettant de préparer sereinement leur retraite. #PER #ÉpargneRetraite #JeunesInvestisseurs #ÉpargneEtPlacements #Cgpi

Investir dans l'immobilier est désormais à portée de main grâce aux SCPI ! Avec un ticket d'entrée abordable, une gestion simplifiée et des avantages fiscaux, c'est une option à considérer pour diversifier votre portefeuille. 🏢 Vous hésitez encore ? Pourquoi ne pas explorer cette opportunité et voir comment elle peut s'intégrer dans votre stratégie d'investissement ? #InvestissementImmobilier #SCPI

💡 Optez pour le régime fiscal qui maximise vos avantages en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Maximiser ses revenus locatifs sans se perdre dans les méandres fiscaux, c'est possible ! Le choix du régime fiscal est crucial pour les LMNP. Le régime micro-BIC offre un abattement forfaitaire de 50%, voire 71% pour les chambres d'hôtes et meublés de tourisme. Pour ceux qui préfèrent déduire leurs charges réelles, le régime réel est une option à considérer. N'oubliez pas de remplir les formulaires Cerfa 2042 et 2042C-Pro, et éventuellement le 2031 si vous optez pour le régime réel. Pour éviter les erreurs, l'aide d'un expert-comptable est vivement recommandée, surtout pour le régime réel. 📈 Choisir le bon régime fiscal peut faire une grande différence dans vos revenus locatifs. #LMNP #Fiscalité #InvestissementImmobilier

La surface achetable a progressé de 2,4 mètres carrés en moyenne en France, une avancée liée à l'amélioration des conditions de crédit. Cette progression s'explique par la baisse des taux d'intérêt et l'allongement des durées de prêt, qui ont facilité l'accès à la propriété. Les banques ont particulièrement soutenu les primo-accédants, renforçant ainsi leur position sur le marché. Malgré ces avancées, la hausse des prix de l'immobilier dans l'ancien limite l'impact positif de ces conditions. Le pouvoir d'achat des ménages s'améliore, mais la vigilance reste de mise face à la volatilité des prix. #Immobilier #CréditsEtPrêtsBancaires

🔍 Saviez-vous que le nombre de mises en chantier pourrait chuter à 239 000 unités en 2025, un niveau jamais vu depuis 1954 ? L'élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) à toute la France pourrait être une solution pour dynamiser le marché immobilier ! Actuellement réservé aux primo-accédants pour des appartements neufs en zones tendues, le PTZ pourrait bientôt s'étendre aux maisons individuelles sur l'ensemble du territoire. Cette mesure, débattue dans le cadre du projet de loi de finances pour 2025, vise à faciliter l'accès à la propriété pour de nombreux ménages. La mise en œuvre rapide de ces mesures pourrait revitaliser le secteur du bâtiment, comme l'espèrent les députés Eric Coquerel et Charles de Courson. En attendant, les discussions continuent, et le secteur immobilier reste attentif aux décisions à venir. #Immobilier #PrêtÀTauxZéro https://lnkd.in/ep8ZjjUT

Vous envisagez de transmettre votre entreprise à vos héritiers ? Le pacte Dutreil pourrait bien être la solution que vous cherchez ! 👇 Ce dispositif fiscal offre des avantages significatifs pour alléger les droits de succession ou de donation. Le pacte Dutreil permet une exonération partielle de 75 % de la valeur des titres ou de l'entreprise. Mais attention, pour en bénéficier, il faut respecter plusieurs conditions : l'entreprise doit exercer une activité commerciale, industrielle, artisanale, agricole ou libérale, et les titres doivent être conservés pendant une certaine durée. Pour profiter pleinement de ces avantages fiscaux, un engagement collectif de conservation des titres est nécessaire, ainsi qu'un engagement individuel de la part des héritiers ou donataires. De plus, l'un des héritiers doit occuper une fonction de dirigeant pendant au moins trois ans après la transmission. 🔍 #Transmission #Entreprise