M PLUS M

PLUME 2050 s’est envolée ! « Soyez le changement que vous voulez incarner dans le monde ! » nous disait Gandhi Pour incarner cela, avec notre écosystème et concevoir des solutions immobilières pour l’entreprise à visée régénérative, M PLUS M avait pris l’engagement en 2025 de monter une « initiative apprenante ambitieuse ». Quelle joie de voir la mobilisation, jeudi 13 février, de 85 personnes qui ont répondu à l’appel ! Toute la chaine de valeur (utilisateur, investisseur, exploitant, architecte, bureaux d’étude, entreprise/industriel, broker, avocat/notaire, aménageur, collectivité…) est représentée pour travailler, en 2025, sur trois axes : le vivant, la ressource et le carbone. Cette année, l’objectif sera de trouver les indicateurs communs à toutes ces paires de lunettes et qui soient favorables au territoire. Pour voir, comprendre, faire ensemble, nous avons ajouté, dans chaque groupe, un représentant pour le « vivant » et un pour la « ressource », afin que ces deux chaises soient incarnées et puissent contribuer aux échanges. Baptisé « PLUME 2050 » ce mouvement a vocation à se transformer en association dès l’été 2025 si les participants trouvent du sens à cette initiative. C’est avec beaucoup d’humilité que M PLUS M lance ce mouvement, convaincu qu’il faut décloisonner nos façons de faire l’immobilier, et apprendre à « faire en coopération » pour mettre intelligemment un toit sur les femmes et les hommes qui travaillent. Six équipes se réuniront cinq fois deux heures pour produire une synthèse début juillet. Par cette initiative, M PLUS M est fière de la mise en œuvre de sa feuille de route CEC (Convention des Entreprises pour le Climat), et plus particulièrement sa raison d’être : « Faire vivre, avec une préoccupation de l’humain, des territoires et du vivant, une expérience immobilière réussie, source d’engagement, d’équité et de respect pour tous ». Marc BALAY Pauline Rosset (Faure) @Jean Vasseur Cédric Borel Alexandre Cottard Axel Riehl Nicolas Baumer Léa L. Laurent THEOPHILE Raoul Relave @Nathanaël Cottebrune Franck Couturieux Geoffrey-Edouard Vuillier Clémence Mépillat Bérenger Chaumont Camille Bertin Léna DOGUET Juliette Sorret Maxime CORNUT Aldes Groupe Marc DUBIEZ

Un présent responsable, un pas tous ensemble vers demain 🌍 Cette année, à l’occasion des traditionnels présents de fin d’année, nous avons choisi d’offrir à nos parties prenantes quelque chose de nouveau, d’engageant et, espérons-le de plus impactant : participer à des Ateliers 2 Tonnes. Ces ateliers permettent à chacun de réaliser son propre bilan carbone et de découvrir les leviers individuels et collectifs de la transition vers un monde bas carbone, en créant en équipe, votre propre scénario de transition bas-carbone jusqu'en 2050. Ce format innovant s’inscrit pleinement dans l'engagement que nous avons pris lors de la CEC (Convention des Entreprises pour le Climat) : Réinventer notre modèle d’affaires pour le rendre compatible avec les limites planétaires et offrir à nos partenaires des solutions concrètes pour agir. Le premier atelier a déjà eu lieu : la diversité des participants, l’envie de chacun de progresser, l’animation hors pair de Landry MAY ont suscité un véritable enthousiasme collectif ! D’autres dates sont à venir...et s’annoncent tout autant passionnantes ! Parce que chaque geste, même petit, a son importance. Donner à chacun les moyens d’agir pour lutter contre le réchauffement climatique, c’est notre façon de célébrer ensemble cette nouvelle année. 🌱

🔑 Livraison à Chassal Molinges : unité de production ! 🔑 10 mois seulement, 10 mois intenses, riches en défis et en réussites, pour réaliser la construction de l'extension de l'usine NOVASSU. C’est une réussite pour tous ! Ce projet a été l'occasion de tisser des liens de confiance exceptionnels avec NOVASSU, pour faire de cette extension un véritable succès, tant sur le plan architectural, humain et technique. Un immense merci à tous les acteurs : ·      NOVASSU : Gerald Paris ·      Architecte : Thomas Dupond, Jean-Yves CLEMENT ·      MOE : htc - Construction Bâtiments Grégoire CHEMIN ·      Entreprises : SERRAND TP @BARONI SOREDAL Rector Lesage KAPECI NET ETANCHEITE Kingspan Group NORSUD METALARC @RDI Mabéo Industries Eiffage Construction ALVA CSEI @AML SOBRAPI ISOLATION ENTREPRISE PAYSAGISTE ANDRE VERDET CAPSA Container ·      Collectivités : COMMUNE DE CHASSAL-MOLINGES Ainsi, NOVASSU s’est agrandi et a modernisé son outil de production pour satisfaire ses clients du secteur de la parfumerie, la cosmétique…  Ce projet témoigne parfaitement de notre capacité à relever les défis d’un acteur industriel exigeant, et à bâtir ensemble un avenir responsable ! Un bel aboutissement avant les fêtes de fin d'année !

Le site internet M PLUS M a évolué dernièrement ! Afin d’incarner pleinement notre raison d’être « Faire vivre, avec une préoccupation de l’humain, des territoires et du vivant, une expérience immobilière réussie, source d’engagement, d’équité et de respect pour tous », nous proposons aujourd’hui 4 offres qui incarnent la bascule du modèle d’affaires de M PLUS M. Fruit d’un parcours en coopération avec la CEC (Convention des Entreprises pour le Climat), ce nouveau modèle s’intègre dans les limites planétaires, et vise à proposer à nos clients et notre territoire : l’économie régénératrive. Nous avons pris l’engagement de mettre en œuvre une feuille de route qui a été publiée selon 4 leviers, et leurs plans d’actions de 2025 à 2030. Espérant que cette présentation de notre activité à travers ce site internet vous permettra de toucher du doigt la passion qui nous anime à la mettre en œuvre. Bonne lecture ! https://mplusm.immo/

« Instaurer une relation de confiance avec certitude » ⬇️ Nous avons eu la chance de recueillir le témoignage de Damien H., représentant de la société OTOKTONE 3I, propriétaire d’une centaine d’immeubles dans toutes les régions de France, et d’ALPIERRE à Lyon Vaise, sur l’expérience vécue à nos côtés sur ce projet ambitieux. Ce projet souligne la qualité de notre collaboration, marquée par une confiance mutuelle, une rigueur partagée, et une vision commune du besoin des utilisateurs. Cette collaboration s’est transformée en une véritable coopération, entre les Hommes et le territoire, pour faire d’ALPIERRE une véritable expérience immobilière réussie. Merci Damien H. pour ton témoignage.

l Événement l NOVASSU l 2 500 m² Le projet d'extension de l'usine NOVASSU en fête ⤵️ Aujourd'hui, nous avons eu la chance de vivre une journée importante dans la vie d'un projet : Le Gigot Bitume. Occasion parfaite pour se retrouver, célébrer le travail déjà accompli, et partager un moment convivial avec tout notre écosystème. Cela est un signe de la façon d'être et de faire de M PLUS M, concevoir des bâtiments adaptés aux enjeux des personnes qui y travaillent, faire ensemble avec engagement, passion, transparence et confiance. Merci à chacun des acteurs pour votre enthousiasme et votre bonne humeur et particulièrement merci à Novassu pour leur confiance Gerald Paris et Albert Sala TESEM Group NOVASSU HTC DUPOND-BRAILLON ARCHITECTES

l Événement l NOVASSU l 2 500 m² Le projet d'extension de l'usine NOVASSU en fête ⤵️ Aujourd'hui, nous avons eu la chance de vivre une journée importante dans la vie d'un projet : Le Gigot Bitume. Occasion parfaite pour se retrouver, célébrer le travail déjà accompli, et partager un moment convivial avec tout notre écosystème. Cela est un signe de la façon d'être et de faire de M PLUS M, concevoir des bâtiments adaptés aux enjeux des personnes qui y travaillent, faire ensemble avec engagement, passion, transparence et confiance. Merci à chacun des acteurs pour votre enthousiasme et votre bonne humeur et particulièrement merci à Novassu pour leur confiance Gerald Paris et Albert Sala TESEM Group NOVASSU HTC DUPOND-BRAILLON ARCHITECTES

« Voir l’effet Waouh dans les yeux des salariés » ⬇️ Ces retours enthousiastes des équipes Bayer sont pour nous une source précieuse de motivation. Ils nous encouragent à continuer notre engagement pour créer des espaces de vie, et de travail, centrés autour de l’humain, et de leurs usages. Dans cet interview, Anne Robichez Guiraud, Géraldine Gillot, et Arnaud DUPUICH nous livrent leurs ressentis sur leurs nouveaux locaux, et notre coopération. Merci à toutes les équipes BAYER et JLL qui ont contribué de prêt ou de loin à la réussite de cette expérience immobilière ! #BAYERFRANCE #IMMOBILIERENTREPRISE #EXPERIENCEREUSSIE

l Preuves l . I ALPIERRE l . I 6100 m² du bureaux Lyon 9eme                                                                          « Tous les collaborateurs ont le sourire, ils s’y sentent bien et c’est le plus important pour nous » Nous sommes ravis de partager avec vous le témoignage d’une expérience immobilière réussie avec Ellisphere. Dans cet échange, Philippe PORCHERON Valérie Attia Shwartz et Sylvain Morellet nous dévoilent comment ils ont vécu le projet, et leurs premières impressions. Nous tenons à remercier chaleureusement toute l’équipe ELLISPHERE pour sa confiance et BNP Paribas Real Estate pour son accompagnement à cette belle signature.

l Projets l . l NOVASSU l                                                                         🏭 Immobilier productif : Une extension de 2 500 m² dans le haut-jura ⬇️ M PLUS M poursuit la réindustrialisation du territoire avec l’extension du site de NOVASSU.  NOVASSU est spécialisée dans la conception et fabrication de pièces en matières plastiques injectées pour le secteur du soin, de la parfumerie et bientôt du maquillage. 📍Située dans la COMMUNE DE CHASSAL-MOLINGES (39), NOVASSU exploite actuellement son activité dans un bâtiment de 4 000 m². M PLUS M réalise une extension de 2 500 m² qui permettra à NOVASSU de développer une nouvelle activité dès 2025. 📈 Ce projet marque une étape importante dans le développement de NOVASSU, en lui permettant de répondre aux nouveaux besoins de ses clients. Avec cette nouvelle activité d’assemblage-finition, NOVASSU crée de l’emploi en région AURA, et permet de développer le savoir-faire français de l’industrie du luxe. 👫En coopération avec notre écosystème, nous avons l’ambition d’aider les industriels de notre territoire à décarboner leur activité. DUPOND-BRAILLON ARCHITECTES, Jean-Yves CLEMENT, @HTC : Grégoire CHEMIN, D-PHI Ingénierie Conseil, SOCOTEC, AIN GEOTECHNIQUE, @Wabi Sabi : Raoul Relave