Novaxia

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Notre mission ? Donner à chacun les moyens de transformer durablement la ville !

À propos

Novaxia, référence de l’épargne immobilière durable et pionnier du recyclage urbain, est la première société à mission du secteur immobilier. Depuis 2006, nous recyclons la ville en mobilisant l'épargne des particuliers, grâce à un modèle unique au croisement de l'investissement, de l'immobilier, de l'impact. Nous faisons de chaque défi immobilier un levier de création de valeur financière et extra-financière, au bénéfice du plus grand nombre. Notre modèle aligne les intérêts de tous les acteurs de la transformation urbaine : épargnants, investisseurs, élus, collectivités, promoteurs, associations, citoyens… Le groupe Novaxia, c’est 120 collaborateurs soudés autour d’une vision commune, des dizaines de milliers d’épargnants, 4 fonds ouverts et labellisés ISR, 25 000 logements en cours de production, 100 000 m² de pleine terre en cours de création sur 140 projets, 220 000 bénéficiaires de nos opérations d'immobilier solidaire… (chiffres à fin 2023). Novaxia, mettre le sens à profit.

Site web
http://www.novaxia.fr
Secteur
Immobilier
Taille de l’entreprise
51-200 employés
Siège social
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Type
Partenariat
Fondée en
2006
Domaines
Immobilier, Asset Management, Rénovation, Société d'investissement, Transformation de bureaux en logements, Epargne immobilière, ISR, Développement durable, SCPI, Epargne, Investissement, Recyclage urbain et Epargne

Lieux

Employés chez Novaxia

Nouvelles

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    Nos experts sur le terrain… et bientôt au Salon SIMI, retrouvons-nous stand B29 ! 🤝 En attendant, bienvenue sur notre opération de recyclage urbain « Boréales » à Clichy, où nous accueillent Monsieur le Maire de Clichy Rémi Muzeau et Clement COURLIVANT, Directeur du Pôle Logement de Novaxia Développement. Une opération menée aux côtés de Cogedim et du Groupe SERPI, financée par le fonds Novaxia One géré par Novaxia Investissement. Autrefois occupé par un immeuble de bureaux et des entrepôts logistiques et de stockage, le site a été repensé pour répondre à la pénurie de #logements tout en offrant aux futurs habitant un cadre vert et agréable. ♻️ Situé au cœur de la ville, à 2 pas des transports en commun, ce nouveau lieu de vie propose des logements de haut standing, certifiés NF HABITAT #HQE et E2C1. Boréales c'est : 🏡 306 logements dans une architecture soignée pensée par Wilmotte & Associés Architectes et IKA ARCHITECTES 🌳 2 400 m2 végétalisés imaginé par paysagiste Groupe MUGO - Paysage | Cultures | Biodiversité 🏢 25 000 m2 de projet, avec des travaux menés par Urbaine de Travaux - Groupe FAYAT , EnVert et BUILDERS & PARTNERS Novaxia One, c'est : 🏡 Près de 6100 logements en projet 🌳 Près de 40 000 m² de pleine terre générée ♻️ Un fonds labelisé Label ISR et classé article 9 SFDR 📈 Un objectif de 6% de performance annualisée (non garantie/nette de frais de gestion) ⚠️ Eligible au report d’imposition : article 150-0 B ter du Code général des impôts *Investissement présentant notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Durée de placement recommandée : 6 ans minimum. Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur https://lnkd.in/eYsD4iuv

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    Quelles sont les attentes immobilières et urbaines des #territoires et des #collectivités ? 💡 Après plusieurs semaines de travail en partenariat avec le cabinet EY, nous publions une étude inédite, qui s’appuie sur des entretiens avec des décideurs, des collectivités et des aménageurs publics, et se concentre sur quatre grandes métropoles avec un fort potentiel de recyclage urbain ♻️ : la région Île-de-France, Aix-Marseille, Lyon et Toulouse. "A travers cette étude, nous souhaitons favoriser la collaboration et la compréhension mutuelles entre tous les acteurs qui font aujourd'hui la #ville, en allant du public au privé. Nous sommes convaincus que le dialogue des parties prenantes et la construction conjointe contribueront à un #immobilier plus responsable et mieux adapté aux besoins locaux", explique Romain FERRÉ, directeur de la Promotion chez Novaxia Développement. Pour découvrir les principaux enseignements de l’etude : https://lnkd.in/etENwVeM 🚨 Spoiler alert : Dans toutes les métropoles, le logement apparaît comme étant le principal besoin.

    Etude EY x Novaxia : quelles sont les attentes immobilières des territoires et des collectivités ? - Novaxia Groupe

    Etude EY x Novaxia : quelles sont les attentes immobilières des territoires et des collectivités ? - Novaxia Groupe

    https://www.novaxia.fr

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    Novaxia One, géré par Novaxia Investissement, finance le #recyclage urbain à Neuilly-sur-Seine avec La Galerie Peretti ♻️ Chantier en cours !    Autrefois occupé par un garage et intégralement artificialisé, le site a été repensé pour répondre à la pénurie de #logements tout en offrant aux futurs habitants un cadre agréable. Situé au cœur de la ville, à 2 pas des transports en commun, ce nouveau lieu de vie propose des logements de haut standing, certifiés NF HABITAT #HQE.   La Galerie Peretti c'est :    🏡 56 #logements, dont 39 en accession gérés par Bouygues Immobilier et Novaxia et 17 logements sociaux gérés par Seqens 🌳 190 m² de pleine terre créée sur la parcelle, permettant d'aller au-delà de la Zéro Artificialisation des sols en favorisant le retour de la biodiversité dans une zone fortement artificialisée 🏗️ Une construction respectueuse de l’environnement grâce à l'utilisation du béton bas carbone  🖼️ Une attention particulière portée aux parties communes avec différentes œuvres d’art, réalisées par les artistes Raphaëlle Peria, Charles Le Hyaric et Guillaume Bottazzi   Novaxia One, c'est :    💰 30 M€ nets collectés en 2023 🏡 Près de 6100 logements en projet ♻️ Un fonds labelisé Label ISR et classé article 9 SFDR 📈 Un objectif de 6% de performance annualisée (non garantie/nette de frais de gestion)   Investissement présentant notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Durée de placement recommandée : 6 ans minimum. Documents réglementaires disponibles auprès de la société de gestion ou sur https://lnkd.in/eYsD4iuv   Margaux Riglet, Grégory Aldebert, Clement COURLIVANT, Romain FERRÉ,  Émilie Ménager, Mélanie MICHOUX, ORY.architecture

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    Chaque euro compte. Coup de projecteur sur l'UC Novaxia R, gérée par Novaxia Investissement et labelisée FAIR - Label Finansol à l'occasion de la semaine de la #finance #solidaire ! FAIR - Label Finansol a pour but de faire de la finance un levier de la transition écologique et solidaire. Chaque euro épargné peut devenir un outil au service des hommes, des territoires et de l'environnement, en finançant des projets à impact social et environnemental. 🌱🏡 En plus de sa stratégie d'#investissement responsable qui vise à développer l'investissement dans le recyclage urbain, Novaxia R s'engage à investir entre 5 et 15% de son encours dans des structures à impact social agréées #ESUS (Entreprise Solidaire d’Utilité sociale), et à proposer des solutions immobilières gratuites ou à tarif décoté aux acteurs à impact, grâce à notre démarche d'#immobilier solidaire. Novaxia Investissement c'est 33 bâtiments prêtés depuis 2021 dans toute la France, en attendant le début des travaux de recyclage : tiers-lieux, ateliers d’artistes, ressourceries, activités d’intérêt général... Novaxia R c’est : ♻️ Une stratégie axée sur le recyclage d’actifs immobiliers obsolètes en actifs résidentiels 🏠 + de 11 000 logements en cours de projet 🌿 + de 67 000 m² de pleine terre en cours de création 🔑 7 occupations solidaires 🏅 Une UC labellisé Label ISR et Finansol Bâtissez un avenir meilleur pour vos enfants, tout en prenant soin de la planète dont ils hériteront 👇 L'investissement dans Novaxia R présente notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Durée de placement recommandée : 8 ans minimum. Le fonds est disponible uniquement au travers d'un contrat d'assurance-vie. Veuillez vous rapprocher de la compagnie d’assurance afin d’obtenir les documents réglementaires. DIC et frais consultables sur le site internet.

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    "Nous travaillons une matière première, l’immobilier tertiaire obsolète, qui ne cesse d’augmenter, alors que, dans le même temps, il y a pénurie de logements. Cette matière première qu’est l’#immobilier tertiaire soit nous l’améliorons, soit nous la recyclons en logements. Tout cela dans le cadre d’une démarche visant à conjuguer recherche de performance et résilience." explique Mathilde Krieger-OlivierPrésidente du directoire de Novaxia Investissement Ses convictions, le contexte de marché, les nouveautés du service client auprès des partenaires #CGP, les 3 différents fonds ouverts de Novaxia Investissement: merci L'AGEFI pour cet échange ! Les fonds comportent des risques, notamment de perte en capital et d’illiquidité. Durées de placement recommandées : 6 à 10 ans. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les labels ne garantissent pas la performance des fonds. Quentin H. #investissementimmobilier #1500BTER #PER #assurancevie #SCPI

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    "30% des événements n'auraient pas pu voir le jour sans Station45" 👉 En 2023, nous avons décidé de faire de notre siège un lieu ouvert sur la ville, au service des acteurs de l'#immobilier, de l'#épargne et de l'#impact. Un an plus tard, ce sont 118 événements et près de 6 000 participants (presque un Zénith !) qui ont été accueillis à Station45. L'intensité d'usage, c'est optimiser l'utilisation des m² en ouvrant les bâtiments à différents usages et usagers. Les soirs et les week-ends, nous prêtons Station45 à nos partenaires pour des conférences, des AG ou des afterwork, mais aussi à des associations, des ONG ou des collectifs d'artistes pour des tables-rondes, des expositions, des brocantes solidaires… Bonne nouvelle : le concept a trouvé son groupe de travail composé d'acteurs de premiers plans pour faire des actions isolées un mouvement d'ampleur : Paris&Co Vraiment Vraiment Bouygues Construction JLL Linkcity SFL (Société Foncière Lyonnaise) SNCF IMMOBILIER ! L'intensi'score, un indicateur d'intensité d'usage du bâti et un guide dédié vont permettre de mesurer cette démarche et de la globaliser. Grâce à l'accompagnement de Maëlle Chouadra et Lola Brisset et le réseau de Felice, depuis 1 an avec Station45, nous répondons aux enjeux de sobriété foncière, encourageons le partage et la solidarité et luttons contre la vacance des bureaux. Virginie Alonzi Nicolas Blondel Claire De La Casa Eric Oudard Marine Guiot Eléonore Slama Grégory VASSEUR

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    Ça bouge sur nos projets… A Neuilly-sur-Seine, Massy, Aubervilliers, Val d'Isère ou encore Toulouse… les #chantiers avancent ! 🏗️ Certains voient des #bureaux vides ou du tertiaire obsolète... Chez Novaxia, nous voyons l'opportunité de créer des #logements, des #hôtels, des #résidences gérées, des programmations mixtes… Notre métier ? Transformer les actifs immobiliers obsolètes ou vacants 🏠 en programmes qui répondent aux besoins des #villes. C’est ça, le recyclage urbain. ♻️ Novaxia Développement en 2023 c'est : ✅ 110 projets en cours de développement ✅ 25 000 logements en cours de création ✅ 4 réalisations livrées ✅ 24 permis de construire déposés ✅ 115 000 m² de pleine terre en cours de création ✅ 35 Novaxiens engagés ! Grégory Aldebert Clement COURLIVANT Hugo de Roquefeuil Adrien Durigon Coralie Escribe Romain FERRÉ Margaux Riglet Benoît Violet

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    Novaxia Développement recycle 10 000 m² de #bureaux obsolètes en #hébergements hôteliers « build-to-rent» 🔑 à Rueil-Malmaison pour le compte de Natif Asset Management !   Cette opération, financée par le fonds Novaxia R géré par Novaxia Investissement, permet de #recycler ♻️ 10 000 m2 de bureaux obsolètes, vacants depuis 2019, en une résidence comptant plus de 450 unités d’hébergement, de nombreux espaces communs et de service, ainsi qu’un restaurant, pour une surface de 19 000m².   🏗️ Ce projet #immobilier complexe et innovant, qui sera livré au 2ème semestre 2026, est emblématique de l’expertise de Novaxia Développement en matière de montage, programmation, développement et commercialisation.    « Ce projet de grande envergure à Rueil-Malmaison illustre parfaitement l’expertise de Novaxia Développement dans le recyclage d’actifs complexes en opportunités innovantes. En recyclant 10 000 m² de bureaux vacants en résidence hôtelière, nous visons une double création de valeur, financière pour l’investisseur et extra-financière pour le territoire. 💡 Cette opération, réalisée pour le compte de NATIF Asset Management, démontre notre capacité à piloter des projets pour des tiers externes. » explique Romain FERRÉ, Directeur de la Promotion Novaxia Développement. Joseph de Loÿe Benoît Violet Bechu et Associés VALOBAT #immobilier #recyclageurbain #résidentiel #buildtorent

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    Les équipes sur le terrain ! Novaxia Développement recycle d’anciens entrepôts en logements à Aubervilliers 👉 une opération financée par l’UC Novaxia R, gérée par Novaxia Investissement ♻️ ⚠️ Chantier en cours ! Prochaine étape : la fin du gros œuvre au T2 2025 ! L’opération 30 Landy est menée par Novaxia Développement en co-promotion avec BATI-PARIS, et conçue par le cabinet d’architectes DGM & Associés. Elle sera certifiée NF habitat HQE profil Taxonomie. 🏢 Hier : 3600 m2 d’entrepôts et de bureaux situés au cœur d’Aubervilliers, à quelques minutes de la Mairie 🏗️ Pendant le #chantier : dépollution du site et récupération des matériaux pour #recyclage hors site ♻️ Demain : un immeuble #résidentiel de 97 logements et la #renaturation de 20% de la surface du site Bravo aux équipes Margaux RigletGrégory AldebertSydney Arrouas, Claire Cartier BreuillacClement COURLIVANTLouis Destailleurs, Romain FERRÉ et merci à nos partenaires Côme ChevallierMathieu CLOUET, Emmanuel GougeonNikola Jovanovic ! L'investissement dans Novaxia R présente notamment des risques de perte en capital et de liquidité. Durée de placement recommandée : 8 ans minimum. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Le fonds est disponible uniquement au travers d'un contrat d'assurance-vie. Veuillez vous rapprocher de la compagnie d’assurance afin d’obtenir les documents réglementaires. DIC et frais consultables sur le site internet. #CommunicationPublicitaire #team #immobilier #recyclageurbain #investissementimmobilier

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    Aujourd’hui et demain, les équipes de notre société de gestion Novaxia Investissement sont à Lyon, à la rencontre de leurs partenaires #CGP, #assureurs, #banquiers pour Patrimonia ! 🤝 Et pour l’occasion, nous avons prensé un stand avec une #vision 👀 Dans un contexte de marché trouble, Novaxia Investissement vous propose de voir + loin, de voir l’investissement immobilier autrement 👓 Voir + loin c’est conjuguer rechercher de #résilience et #performance. Soyez acteur de l’épargne immobilière durable avec Novaxia Investissement. Merci Jeanne Lebreton BARTH & PEERS et Catherine Laroche Agathe Beguinot Graphik224 pour ce super stand !

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