Novolia Immobilier

Merci à nos clients pour leur témoignage 🤩 Vous avez un projet immobilier à Lyon, Villeurbanne ou Caluire ? Depuis plus de 16 ans, notre agence est spécialisée dans le domaine de la transaction immobilière et la gestion locative. Retrouvez tous les avis certifiés de nos clients sur Opinion System👇 https://lnkd.in/e7y92bHp

Vous êtes à la recherche d’une location ? Une annonce vous a séduite et vous avez prochainement rendez-vous pour une visite ? Que devez-vous préparer ? Quels sujets devez-vous absolument aborder ? Voici pour vous nos conseils ! 🌟 📂 Pour commencer, avant votre visite, envoyez au propriétaire ou à l’agence immobilière, l’ensemble des documents exigés pour construire votre dossier. Ce dernier doit être complet et surtout conforme aux exigences du propriétaire. ⚠️ Une fois dans le logement, prêtez attention à tous les détails (bruits, odeurs, luminosité...) et profitez-en pour tester les équipements (interrupteurs, robinets, chasse d’eau, etc.). 🙋♀️ Le logement est-il loué en meublé ? Quelles sont les charges locatives ? Le chauffage et l’eau chaude sont-ils compris dans leur montant ?… Avant votre visite, faites-vous une liste des questions importantes auxquelles il vous faudra absolument une réponse avant de prendre votre décision. 👣 Et parce que l’environnement de votre futur nid douillet compte autant que l’intérieur, prenez le temps de visiter les alentours. Ça vous permettra d’identifier les commodités à proximité et de vous rendre compte de l’ambiance générale du quartier. #immobilier #locataire

[À DÉCOUVRIR]   🌟 T3 en rez de jardin au coeur de Guillotière/ quais du Rhone   📍 Lyon 7ème | 🛋 3 pièces | 🔑 374 500 €   👉  Découvrez cet appartement de charme situé dans le dynamique secteur quais du Rhône/ rue Pasteur dans une résidence construite en 2008.   Contactez-nous pour plus d'informations : 📞 04 37 42 51 25 ou 📩 contact@novolia-immobilier.com    Ou retrouvez ce bien sur notre site internet 🌐 www.novolia-immobilier.com   #novolia #novoliaimmobilier #immolyon #immobilierlyon

✨ Lyon illuminée pour les Fêtes des Lumières 🌟 Du 5 au 8 décembre, Lyon a brillé de mille feux, transformant la ville en un spectacle féerique ! Des arches scintillantes aux places animées, chaque rue était une véritable œuvre d’art. 🎆 Mention spéciale à la fontaine de la Place des Jacobins, magnifiquement mise en lumière, qui a émerveillé petits et grands. Déjà impatients de vivre cette magie à nouveau l’année prochaine

🌸 À découvrir à Lyon : Le Jardin de Rosa Mir 🌸 Perché sur la colline de la Croix-Rousse, le Jardin de Rosa Mir est un véritable bijou caché. Créé par un artiste passionné, ce jardin unique est entièrement fait à la main, utilisant des matériaux récupérés comme des mosaïques, des pierres et des morceaux de verre. Avec ses chemins sinueux, ses plantes exotiques et ses sculptures colorées, c'est un lieu enchanteur qui invite à la méditation et à la découverte. Une visite à ne pas manquer pour tous les amoureux de la nature et de l'art ! #Lyon #JardinDeRosaMir #CultureLyonnaise

Vous souhaitez mettre en location votre bien immobilier et hésitez entre la gestion propre et la gestion locative ? Nous vous aidons à y voir plus clair ! 👇 🔐 En optant pour de la gestion propre, vous ferez des économies, car vous vous épargnerez des frais de la gestion locative et vous serez en contact direct avec votre locataire. ⚠️ Mais attention, choisir de gérer soi-même la location de son logement signifie que vous devrez vous-même fixer le montant du loyer, choisir le bon locataire, établir le contrat de location, effectuer l’état des lieux d’entrée, etc. Ces tâches demandent non seulement du temps, mais aussi une certaine expertise. 🔑 En décidant de déléguer toutes ces tâches à un professionnel de l’immobilier, vous gagnerez du temps, réduirez considérablement le niveau de risques de soucis rencontrés et bénéficierez de l’expertise et des conseils d’un vrai professionnel. Vous l’avez compris, il n’y a pas de bonne ou de mauvaise solution, tout dépend de vos besoins et de vos envies ! Pour plus d’informations, contactez-nous, nous serons heureux de faire un point avec vous. 🌟 📞 04 37 42 51 25 📩 contact@novolia-immobilier.com 🌐 www.novolia-immobilier.com #immobilier #gestion

Votre satisfaction est notre priorité. Chez Novolia Immobilier, nous faisons tout pour satisfaire nos clients, et les accompagner vers la réussite de leurs projets ! Vous avez un projet immobilier à Lyon ou aux environs ? Notre agence lyonnaise et familiale est à votre service ! 📞 04 37 42 51 25 📩 contact@novolia-immobilier.com 🌐 www.novolia-immobilier.com

Faut-il rénover son bien avant de le vendre ? 🤔 C'est une question qui revient souvent ! Et la réponse est... ça dépend ! 😉 ✅ Si votre bien présente des défauts évidents comme des fissures, une peinture défraîchie ou une salle de bains vieillotte, une petite rénovation peut être une bonne idée. Cela permettra de mettre en valeur votre bien et de le rendre plus attractif pour les acheteurs potentiels. ❌ Cependant, attention à ne pas tomber dans l'excès ! Les gros travaux de rénovation peuvent être coûteux et n'apporteront pas forcément de plus-value à la vente. 💸 En conclusion, la rénovation de votre bien avant de le vendre peut être une bonne idée, mais il est important de trouver le juste équilibre entre les travaux nécessaires et leur impact financier. 🔑 💡 Notre conseil ? Faites appel à un professionnel de l'immobilier pour évaluer l'état de votre bien et vous guider dans votre décision. Nous connaissons le marché et saurons vous conseiller sur les travaux prioritaires à réaliser. N'hésitez pas à laisser en commentaire vos questions, nous nous ferons un plaisir d'y répondre dans un prochain post ⬇️

✨ Merci pour vos retours ! ✨ Nous sommes ravis de partager l'avis de Joséphine F. sur son expérience avec Novolia Immobilier. Elle souligne l'importance du professionnalisme et de l'efficacité de notre équipe, notamment grâce à Matthias Amiel. Nous nous engageons à offrir un suivi de qualité et un service bienveillant à tous nos clients. Si vous recherchez une agence compétente pour vous accompagner, n'hésitez pas à nous contacter ! 📞 04 37 42 51 25 📩 contact@novolia-immobilier.com 🌐 www.novolia-immobilier.com #NovoliaImmobilier #SatisfactionClient #Immobilier

🏠 Être propriétaire, c'est embrasser un rôle important ! Connaissez-vous les travaux dont vous êtes responsable ? Voici un guide rapide pour ne pas se perdre : 1️⃣ Gros travaux, de la toiture aux systèmes vitaux : Cela comprend la réparation de la toiture, la structure du bâtiment, et les systèmes de chauffage et d'électricité. Ces réparations majeures assurent la sécurité et la pérennité de votre bien. 2️⃣ Mise aux normes pour la sécurité : Il est crucial de maintenir votre propriété conforme aux normes de sécurité et d'habitabilité. Cela inclut l'isolation, l'électricité, et la plomberie - des éléments clés pour un habitat sain. 3️⃣ Entretien courant, la clé d'un bien soigné : Cela couvre l'entretien des parties communes, des jardins, espaces verts et équipements collectifs. Un entretien régulier préserve la valeur et l'attractivité de votre propriété. 4️⃣ Remplacement d'équipements : Remplacez les équipements usés ou vétustes comme les chauffe-eaux et chaudières pour garantir confort et efficacité énergétique. 🚨 Notez que ces travaux ne doivent pas être confondus avec les réparations locatives (ou entretien courant), qui sont à la charge du locataire. Vous êtes propriétaire et vous avez des questions sur vos obligations ? Notre équipe est là pour vous aider à y voir plus clair ! Contactez-nous pour des conseils personnalisés 🤝  📞 04 37 42 51 25 📩 contact@novolia-immobilier.com 🌐 www.novolia-immobilier.com