Observatoire Immobilier de Provence

Étendre pour trois ans l’éligibilité du #PTZ aux habitations individuelles et aux logements collectifs neufs : c’est ce que propose un amendement gouvernemental au #PLF2025.   Il s’agit d’une excellente nouvelle pour nos secteurs de l’#immobilier et de l’acte de construire... si l’amendement est adopté. Et sous réserve que le budget dédié au #PTZ soit revu à la hausse, pour conserver un montant d’aides adapté aux revenus des demandeurs, en particulier celui des ménages modestes.   Le cas échéant, cette mesure ne serait qu’un nouveau coup de com’ inefficace pour relancer la production de logements neufs et résorber la crise du logement.   #logement #neuf #construction #PLF2025 Pôle Habitat FFB Fabien Piersanti Frederic SAINTAGNE FPI Provence Arnaud BASTIDE Pierre alexandre Pernot Jean-Robert d'Amore Jean-François Albert Jerome Costaglioli Greleau Axel   https://lnkd.in/ewxEPDPn

✨ CECIM, FPI Provence, et OIP : une collaboration stratégique pour l'immobilier neuf en Provence ! ✨ Fort de plus de 50 ans d'expertise, le CECIM est fier d'annoncer son étroite collaboration avec la FPI Provence et l’Observatoire Immobilier de Provence (OIP). Ce nouvel engagement renforce notre mission : offrir aux acteurs de l'immobilier les moyens de maîtriser, en toute confiance, l'analyse de leur propre marché. Pourquoi nous rejoindre ? ✅ Données fiables et en temps réel : mises à jour mensuelles, directement issues de chaque programme de nos adhérents. ✅ Accès illimité aux outils :  GEOSCOP' et MyCECIM notamment,  pour une visibilité complète sur le marché. ✅ Équipe dévouée : transparence totale et accompagnement personnalisé. Promoteurs immobiliers, rejoignez le CECIM pour un accès unique aux insights du marché et un soutien actif pour la profession !

#CQFD | Implacable tribune de Robin Rivaton dans Les Echos. Il y pointe l’incapacité des responsables politiques et de la haute administration à admettre le lien pourtant évident entre les choix politiques de réduction des aides à la pierre et la chute des recettes fiscales due à la 📉 du nombre des #transactions #immobilières.   Une situation qui affecte mécaniquement les recettes issues des #DMTO (Droits de mutation à titre onéreux) qui ont fondu de 20 à 13 Mds€ en 2 ans. Une perte sèche de 7 Mds, à laquelle s’ajoutent 4 Mds € de manque à gagner sur la #TVA.   La récente décision du gouvernement de relever le montant des droits de mutation, pour alléger les économies demandées aux départements, est le dernier clou sur le cercueil du secteur de l’#immobilier. Et tant pis si cela retarde la reprise du marché de la #transaction et prive la France de recettes fiscales dont elle a tant besoin. Quant à eux, les #PrimoAccédants resteront #locataires. A bon entendeur…   #Logement #location #immobilier #habitat gregoire charpentier Sébastien Lieutaud UNIS Marseille Provence Corse Pôle Habitat FFB Fabien Piersanti Frederic SAINTAGNE Cyril SAUVAT Florence Magnan Fédération du BTP 13 FPI Provence Arnaud BASTIDE Carole BATAILLARD Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône Robin HAMADI ARHLM PACA & CORSE Thierry MOALLIC ADIL 13 Marc Esponda ADIL du Var Frédéric Bossard Agence d'urbanisme de l'agglomération marseillaise (Agam) Sandrine Bordin Action Logement Serge Lerda Aupa | Agence d'urbanisme Pays d'Aix - Durance Laure-Agnès Caradec Euroméditerranée Métropole Aix-Marseille-Provence Greleau Axel  

Groupe Habitat en Région prévoit une croissance de son patrimoine de 100 000 logements en 5️⃣ ans. L’opérateur immobilier social des #Caissesd’Epargne ambitionne la construction de 28 000 logements par ses 12 organismes #HLM ainsi que l’acquisition de 72 000 autres logements en France d’ici 2030 par le biais d’une croissance externe. Quelque 7 Mds€ d’investissements sont prévus à cet effet, dont 5 Mds€ en #construction #neuve et 2 Mds€ en #réhabilitation.   Cette décision intervient dans un contexte de hausse des demandes de #logements #sociaux, qui se heurte à une offre largement insuffisante, en raison notamment de la baisse des mises en chantier de #programmesneufs par les promoteurs privés, dont une grande partie des futurs logements sont traditionnellement achetée en #VEFA par les bailleurs sociaux.   #Logement #social #HLM #immobilier #BailleursSociaux gregoire charpentier Arnaud BASTIDE FPI Provence Robin HAMADI ARHLM PACA & CORSE Sébastien Lieutaud UNIS Marseille Provence Corse Pôle Habitat FFB Fabien Piersanti Frederic SAINTAGNE Cyril SAUVAT Florence Magnan Fédération du BTP 13 Thierry MOALLIC ADIL 13 Carole BATAILLARD Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône Caisse d'Epargne CEPAC Christine Fabresse Francois Rieu Jérémy ESTRADER #AlainJouanen Greleau Axel https://lnkd.in/e6WGBNRi

🏆 | Toutes nos félicitations aux 8 lauréats du 5e Palmarès régional de l’habitat coorganisé par l’Etat et ses partenaires : ARHLM PACA & CORSE, EPF Provence-Alpes-Côte d'Azur, Action Logement, Banque des Territoires. La sobriété (énergétique, architecturale ou foncière) était cette année à l’honneur.     Un grand bravo aux 6️⃣ #bailleurs #sociaux qui interviennent dans le périmètre de l’Observatoire Immobilier de Provence, avec une spéciale dédicace à Habitations de Haute-Provence (H2P) pour son Grand prix.   🏅Grand Prix du Jury : Habitations de Haute-Provence (H2P) pour « Les Andrônes », 12 logements sociaux étudiants à #Sisteron (04)   👉 3F Sud pour « Couvent de la Providence », 86 logements sociaux à #Gap (05)   👉 FAMILLE ET PROVENCE pour « Maison André », 10 logements sociaux (dont 1 adapté aux personnes à mobilité réduite) à #Coudoux (13)   👉 FAMILLE ET PROVENCE pour « L’Arche », 30 logements sociaux pour personnes handicapées à #AixenProvence (13)   👉Erilia pour « Les Collines », 60 logements sociaux à #Cassis (13)   👉 13 Habitat pour « La Meunerie », 80 logements sociaux familiaux à #Miramas (13)   👉 Unicil - Groupe Action Logement pour « Les Terrasses Blanches », 46 logements locatifs sociaux et 40 logements annexes en accession sociale à #Bandol (83) #LogementSocial #HLM #sobriété gregoire charpentier ARHLM PACA & CORSE Eric PINATEL Robin HAMADI ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER PROVENCE ALPES COTE D'AZUR #ClaudeBertolino Action Logement Sandrine Bordin SAGNES Philippe Banque des Territoires Rouque Alexis Sébastien Lieutaud UNIS Marseille Provence Corse Carole BATAILLARD Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône Pôle Habitat FFB Fabien Piersanti Frederic SAINTAGNE Cyril SAUVAT Fédération du BTP 13 FPI Provence Arnaud BASTIDE Thierry MOALLIC ADIL 13 Greleau Axel

La loi régulant les #meublés de #tourisme a été adoptée par le Parlement. Elle prévoit notamment de réduire l'avantage fiscal dont bénéficie la location de courte durée.   Les maires disposeront de nouveaux outils pour les encadrer : ➡️ Limiter la location d'une résidence principale à 90 jours/an (au lieu de 120 actuellement). ➡️ Créer des quotas facultatifs de meublés, pour les communes qui le souhaitent. ➡️ Imposer aux propriétaires un diagnostic de performance énergétique (#DPE), à l’instar de la règlementation existante pour les locations classiques.   Cette régulation masque cependant les vrais enjeux : ✅ Produire davantage de logements neufs ✅ Instituer un statut de #bailleur #privé, pour inciter et mieux protéger les #investisseurs #locatifs.   #Logement #location #immobilier #habitat gregoire charpentier Sébastien Lieutaud UNIS Marseille Provence Corse Pôle Habitat FFB Fabien Piersanti Frederic SAINTAGNE Cyril SAUVAT Fédération du BTP 13 FPI Provence Arnaud BASTIDE Robin HAMADI ARHLM PACA & CORSE Thierry MOALLIC ADIL 13 Carole BATAILLARD Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône Action Logement Sandrine Bordin Greleau Axel   https://lnkd.in/duUPG5ec

Comment soutenir le développement économique du territoire dans un contexte de pénurie du foncier disponible et de #ZAN (Zéro artificialisation nette) à l’horizon 2050 ? C’est la thématique abordée vendredi dernier, lors d’une série de tables-rondes organisées par la CCI Aix Marseille Provence. Sébastien Lieutaud, président de l’UNIS Marseille Provence Corse et Robin HAMADI, directeur de l’ARHLM PACA & CORSE ont rappelé l’importance de construire davantage de #logements à prix abordables dans le secteur privé ou social, condition sine qua none à la croissance des entreprises déjà présentes sur notre territoire et à l’implantation de nouvelles. #Logement #immobilier #habitat #foncier gregoire charpentier Jean luc Chauvin Pôle Habitat FFB Fabien Piersanti Frederic SAINTAGNE Sébastien Lieutaud UNIS Marseille Provence Corse Cyril SAUVAT Fédération du BTP 13 FPI Provence Arnaud BASTIDE Robin HAMADI Thierry MOALLIC ADIL 13 Carole BATAILLARD Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône Greleau Axel

Aujourd'hui Sébastien Lieutaud Président UNIS Marseille Provence Corse intervient à l'événement de la CCI Aix Marseille Provence au Palais de la Bourse à Marseille : "Urgence Foncier : quelles solutions pour demain ?" "Nous vivons une vraie crise dont on ne voit toujours pas la sortie et nous ne sommes pas écoutés. Valérie Létard, Ministre du logement a affirmé qu'il n'y aura pas de dispositif remplaçant le Pinel au 31 décembre 2024... Un frein à lever rapidement : l'investissement fiscal" Laurent Amar Jean luc Chauvin Greleau Axel Florence Magnan Matthieu Vis alexandre perdriel Daniel TCHENIO Jérôme DENTZ Robin HAMADI Emmanuelle GERMANI Johann IVARS

🏗 🏠 Les administrateurs de l’Observatoire Immobilier de Provence adressent leurs félicitations et leurs vœux de réussite à Frederic SAINTAGNE. Il prendra en fin d’année la présidence de Pôle Habitat FFB #Paca #Corse pour 3 ans et succèdera à Fabien Piersanti. Frédéric Saintagne avait rejoint, en qualité de vice-président, l’équipe de Fabien Piersanti. Ce dernier le (re)deviendra à son tour dès l’an prochain, avec l’objectif « de poursuivre ensemble la vision partagée ».   #Maison  #Logement #immobilier #habitat gregoire charpentier Pôle Habitat FFB Fabien Piersanti Frederic SAINTAGNE Sébastien Lieutaud UNIS Marseille Provence Corse Cyril SAUVAT Fédération du BTP 13 FPI Provence Arnaud BASTIDE Robin HAMADI ARHLM PACA & CORSE Thierry MOALLIC ADIL 13 Carole BATAILLARD Chambre des Notaires des Bouches-du-Rhône Anne-Charlotte REICH FNAIM Var, Euroméditerranée, Métropole Aix-Marseille-Provence ADIL du Var Action Logement Sandrine Bordin Agence d'urbanisme de l'aire toulonnaise et du Var (audat.var) https://lnkd.in/e4J6DFWh