PENICAUD PATRIMOINE

🏠📄 Perte de l'acte de propriété ? Pas de panique ! Découvrez les démarches simples et efficaces pour obtenir une nouvelle copie authentique de ce document clé 💪. #immobilier #propriétaire

🔮 Découvrez les prévisions 2025 dans les secteurs de la banque, des paiements, de l'investissement, de la gestion de patrimoine et de l'assurance grâce au dernier rapport de Forrester ! 📈 Un aperçu essentiel pour rester à la pointe de l'industrie et anticiper les tendances à venir. 🌐

💼💰 Semaine mondiale de l'investisseur : découvrez les clés pour investir avec confiance ! Apprenez à mieux gérer vos finances et à choisir les bons placements pour sécuriser votre avenir. 📈🌱

📝🧠 Découvrez les nuances entre le contrat de capitalisation et l'assurance vie ! Bien qu'ils soient souvent confondus en raison de leurs similitudes, ils présentent des différences cruciales. Plongez dans le monde de la finance pour mieux comprendre ces deux options et faire des choix éclairés. 💡📈

⏱️ C'est le moment, la fin d'année approche ! Grâce au Plan d’Épargne Retraite (PER), il est possible de se constituer un capital durant sa vie et de le débloquer au moment de sa retraite. Ce contrat permet de mettre de l’argent de côté en vue de bénéficier d’un complément de revenu à la fin de sa vie active. Le PER propose différentes options d'investissement, allant de placements sécurisés à des supports plus risqués mais potentiellement plus rémunérateurs. La gestion pilotée est une option souvent choisie : votre épargne est automatiquement répartie selon votre horizon de retraite, avec plus de prudence à l'approche de cette date. 🔓 Même si le PER est conçu pour la retraite, il est possible de débloquer les fonds de manière anticipée dans certains cas, comme l’achat de votre résidence principale ou en cas de pépin (décès, invalidité, chômage…). À l'âge de la retraite, vous avez deux options : - Sortie en capital : récupérer votre épargne sous forme de versement unique ou fractionné. - Sortie en rente viagère : recevoir un revenu régulier à vie. 💡 Toutefois, le contrat présente un avantage supplémentaire d'un point de vue fiscal ! Les sommes versées sur un PER peuvent être déduites du revenu imposable de son titulaire, dans la limite d’un certain plafond qui varie selon que le souscripteur est salarié ou indépendant. La fin d'année approche, il est temps de penser à votre PER ! Si les sommes sont versées en 2024, alors la déduction fiscale se fera l'année suivante, en 2025. #per #retraite #fiscalité #gestion #patrimoine #placement

📈💼 Découvrez comment la Commission des finances de l'Assemblée nationale suggère d'optimiser la fiscalité du Plan d'Épargne Retraite (PER) pour soutenir les ménages les plus modestes. Un rapport proposant des axes d'amélioration à ne pas manquer ! 🔎📊

🇱🇺 Le contrat d'assurance-vie luxembourgeois : tout ce qu'il faut savoir ! Le contrat d'assurance-vie luxembourgeois est un contrat d'assurance-vie "classique" souscrit auprès d'une société d'assurance luxembourgeoise. Voici plusieurs point notables : 🏠 Le contrat prend la fiscalité du pays de résidence fiscale du souscripteur. Cela évite la double imposition, ce qui est idéal pour les épargnants ayant une forte mobilité géographique. Le tout, en évitant la double imposition. 🔺 Le droit luxembourgeois prévoit un système de protection efficace appelé "triangle de sécurité", formé par la compagnie d’assurance, la banque dépositaire des placements et le Commissariat aux Assurances (CAA). Tous les avoirs du souscripteur sont conservés par une banque de dépôt indépendante de l’assureur, approuvée par le CAA. Seul le souscripteur a accès aux sommes placées. Ainsi, le souscripteur est protégé des éventuelles difficultés financières de l’assureur. 🇪🇺 Aussi, le souscripteur peut choisir la devise dans laquelle est libellé son contrat (euro, franc suisse, dollar, livre sterling, etc.). Toutefois, l'investissement initial minimum est de 250 000 €. Les placements proposés par les assureurs sont très diversifiés. Ainsi, peuvent être utilisés des produits à taux garanti, des fonds d’investissement externes à la compagnie, des fonds internes collectifs, des fonds dédiés sous mandat ou encore des investissements dans des liquidités. Contrairement aux contrats français, en cas de faillite de l’assureur, le souscripteur peut récupérer ses avoirs avant tout autre créancier. 🤝 Discutez-en avec votre conseiller en cas d'hésitation ! #assurancevie #CGP #patrimoine #gestion #investissement #luxembourg

🏠👨⚖️ L'héritage en question : prêter un logement à son enfant ne signifie pas nécessairement offrir un cadeau. Les tribunaux ont récemment statué que ce geste ne doit pas automatiquement être considéré comme un avantage lors du partage de la succession. Une décision qui influencera les rapports entre parents et enfants. Découvrez les détails de cette affaire. #succession #justice #famille

🏠📈 Le marché immobilier traditionnel ralentit, mais le viager et la nue-propriété poursuivent leur progression ! En 2024, une croissance de 5% et plus de 6 000 transactions ont permis aux retraités français de bénéficier d'un pouvoir d'achat supplémentaire de 1,1 milliard d'euros. Découvrez comment ces alternatives séduisantes redistribuent les cartes de l'immobilier 🔜

⏰ Taxe foncière 2024 : tout comprendre sur son calcul et ses exonérations possibles 🏡 Les propriétaires ont jusqu’au 15 octobre pour payer leur taxe foncière par chèque et jusqu’au 20 octobre en ligne. Mais comment est-elle calculée ? La taxe foncière est un impôt local qui concerne toute construction pérenne ancrée au sol : habitations, garages, cabanes de jardin, piscines… Chaque mètre carré est comptabilisé. Le montant de cet impôt est calculé à partir de deux données principales : 📌 La valeur locative cadastrale de votre bien. 📌 Le taux fixé par votre collectivité locale (qui augmente de 3,9 % cette année). C'est la part gouvernementale qui augmente de 3.9 % pour tous, en revanche, les munipalités peuvent décider de l'augmentation de la part communale. 🏠 Si vous êtes propriétaire d'une nouvelle construction (moins de 2 ans), vous pouvez bénéficier d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant deux ans, réduisant le montant à payer jusqu’à 50-60% dans certaines communes après dépôt d'un formulaire auprès de votre centre des impôts. Pensez à vérifier votre éligibilité pour optimiser vos charges fiscales. Mieux vaut anticiper vos démarches pour rester à jour ! #foncier #propriétaire #immobilier #taxefoncière