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[Brève] L’Anah a publié deux nouveaux guides, l’un à destination des particuliers et l’autre à destination des professionnels. Commençons par celui qui s’adresse aux particuliers. C’est MaPrimeRénov’ Le mode d’emploi : une aide unique pour tous les projets de rénovation énergétique. Il détaille les conditions pour bénéficier de MaPrimeRénov’ pour : 👉les propriétaires occupants d’une résidence principale ; 👉les propriétaires bailleurs de logements énergivores ; 👉les copropriétaires. Il contient 10 fiches. Elles permettent d’aborder tous les projets de rénovation (par geste ou d’ampleur) selon ses revenus (très modestes / TMO, modestes / MO, intermédiaires / INT, supérieurs / SUP). Chaque fiche détaille le programme de travaux et les gains énergétiques visés (2, 3 ou 4 classes DPE, 35 % en copropriété). D’ailleurs, le document rappelle, à plusieurs reprises, l’importance du DPE ou de l'audit énergétique. Le guide renvoie également à l’annuaire des diagnostiqueurs immobiliers certifiés.

Encadrement des loyers : entre sensibilisation et polémique à Paris 🏠⚖️ La nouvelle campagne de la mairie de Paris, visant à informer les locataires sur leurs droits en matière d'encadrement des loyers, suscite de vives réactions. Contexte : Depuis 2019, les loyers parisiens sont soumis à un encadrement strict, mais des abus persistent. Une plateforme permet aux locataires de signaler les dépassements. En 2023, plus de 240 000 € ont été remboursés par une centaine de propriétaires. Polémique : 📣 Une affiche intitulée « Balance ton propriétaire » a été critiquée pour « stigmatiser » les propriétaires. 📉 Le Conseil d’État a récemment annulé l’encadrement des loyers pour la période 2019-2021, renforçant le débat. Impact pour les acteurs du marché : L’encadrement des loyers et l’interdiction des passoires thermiques dès 2025 ajoutent de la tension dans un marché immobilier déjà sous pression. Propriétaires et locataires doivent se préparer juridiquement pour éviter les litiges. Pour des diagnostics fiables et conformes à la législation, Quality’diag vous accompagne dans vos démarches. Contactez-nous au 📞 01 60 43 48 29 ! #encadrementdesloyers #immobilier #locataires

Amiante dans le BTP : sensibilisation accrue mais des obstacles à surmonter 🚧 Une enquête 2023 de l’OPPBTP met en lumière une meilleure prise de conscience des risques liés à l’amiante, tout en révélant des défis persistants pour appliquer efficacement la réglementation en vigueur depuis 2012. Points clés : 🔍 Conscience des risques : 86 % des dirigeants reconnaissent le danger de l’amiante, et 76 % des professionnels ont suivi une formation ou sensibilisation spécifique. 📚 Outils pratiques appréciés : Carto Amiante et les Règles de l’art SS4 sont des ressources largement adoptées pour simplifier la gestion des risques et rédiger des procédures opérationnelles. 💡 Besoins exprimés : des formations plus courtes, fréquentes et concrètes sont plébiscitées par les professionnels. Freins rencontrés : - Réglementation complexe : 47 % des entreprises peinent à la respecter, surtout les plus petites, en raison de son coût et de sa lourdeur administrative. - Confusion réglementaire : un besoin de clarifier les distinctions entre les sous-sections 3 et 4 (SS3/SS4) pour éviter des erreurs d’interprétation. Pour garantir des diagnostics fiables et sécurisés, Quality’diag est à vos côtés pour vos repérages amiante et vos projets de mise en conformité. Contactez-nous au 📞 01 60 43 48 29 pour un accompagnement sur mesure ! #amiante #diagnosticimmobilier #sécuritéBTP

Logements sociaux : des économies d'énergie significatives grâce à la sobriété énergétique 🌱 Une récente étude révèle une baisse notable des consommations énergétiques dans les logements sociaux, marquant l’impact des efforts conjoints des ménages et des bailleurs. 🔑 Points clés à retenir : - Chauffage au gaz : une réduction de consommation de 10 % entre 2022 et 2023. - Chauffage électrique : une baisse de 5 %, malgré des tarifs en hausse. - Chauffage collectif : une consommation moyenne passée de 153 kWh/m² en 2022 à 142 kWh/m² en 2023. Ces résultats démontrent l’efficacité des rénovations énergétiques et de la sensibilisation à la sobriété énergétique. Les premiers retours sur les opérations du Plan Climat montrent une baisse moyenne de 30 % des consommations après travaux. 📞 Quality’diag est à vos côtés pour vos projets de rénovation énergétique ! Contactez-nous au 01 60 43 48 29 dès aujourd’hui pour un diagnostic adapté. #rénovationénergétique #logementssociaux #transitionécologique #sobriétéénergétique

Fiabiliser les DPE grâce aux contrôles informatiques 🏠🖥️ Le Gouvernement met en place des contrôles automatisés pour identifier anomalies et fraudes dans les diagnostics de performance énergétique (DPE). 🔍 Objectifs : - Détecter incohérences et anomalies (adresses erronées, étiquettes atypiques). - Protéger les professionnels face aux pratiques déloyales. ❗ Défis : - Certains DPE restent non enregistrés. - La fiabilité dépend aussi des formations, certifications et conseils des prescripteurs. Quality’diag reste votre partenaire pour des diagnostics précis et conformes. Contactez-nous au 01 60 43 48 29 📞 #DPE #diagnosticimmobilier #transparence

Rénovation énergétique : l’importance cruciale du repérage amiante avant travaux 👀 Le 12 novembre 2024, un webinaire organisé en Auvergne-Rhône-Alpes a mis en lumière les enjeux du repérage amiante avant travaux (RAT) dans les projets de rénovation énergétique. Ce diagnostic est essentiel pour la sécurité des travailleurs et le bon déroulement des chantiers, notamment pour les bâtiments construits avant 1997 🏗️ ✅ Points clés du webinaire :  - Obligation légale : Le Code du travail impose le repérage amiante avant travaux, réalisé par des diagnostiqueurs certifiés selon la norme NF X46-020. - Prévention des risques : Identifier l’amiante en amont évite des interruptions de chantier coûteuses et garantit la sécurité de tous. - Sanctions financières : En cas de non-respect, des amendes allant jusqu’à 9 000 € et des poursuites pénales pour mise en danger de la vie d’autrui sont encourues. - Bonnes pratiques : Intégrer le RAT dès la phase de conception, s’appuyer sur un Dossier Technique Amiante (DTA) complet et sensibiliser toutes les parties prenantes. Une planification rigoureuse et la collaboration avec des opérateurs certifiés sont essentielles pour limiter les risques et garantir la conformité réglementaire 📅 Quality’diag est à vos côtés pour vos diagnostics avant travaux ! Contactez-nous au 01 60 43 48 29 pour assurer la sécurité de vos projets 📞 #rénovationénergétique #amiante #sécuritéchantiers #diagnosticimmobilier

Le prêt à taux zéro bientôt accessible partout en France ? 🏡 Face à la crise immobilière, le prêt à taux zéro (PTZ) pourrait être étendu à l’ensemble du territoire dès 2025, selon le projet de loi de finances. Actuellement limité aux zones tendues, ce dispositif facilite l’accès à la propriété pour les primo-accédants grâce à un financement sans intérêts. 🔑 Principales annonces :  - Éligibilité nationale : Tous les territoires, y compris les zones rurales, pourraient bénéficier du PTZ. - Appartements et maisons : Retour des maisons individuelles parmi les biens éligibles. - Modalités ajustées : Les conditions de ressources et les quotités de prêt seront adaptées pour répondre aux besoins des ménages modestes. Ce projet promet de donner un nouveau souffle au marché immobilier en réduisant les disparités territoriales et en facilitant l’accès à la propriété pour tous. Quality’diag accompagne vos projets immobiliers en toute sérénité ! Contactez-nous au 01 60 43 48 29 📞 #prêttauxzéro #immobilier2025 #accessionpropriété #PTZ

Rénovation énergétique : des propriétaires bailleurs engagés mais limités 🏡💡 Avec l’interdiction des passoires thermiques (classes F et G du DPE), 79 % des propriétaires bailleurs se disent concernés par la performance énergétique. Pourtant, 37 % ne connaissent pas encore le DPE de leur bien. Les motivations principales : répondre aux attentes des locataires (58 %), valoriser leur bien (48 %), et anticiper la revente ou la location (48 %). Malgré une bonne connaissance des aides comme MaPrimeRenov’ (86 %), seuls 56 % envisagent de monter un dossier, jugeant les démarches complexes (70 %). Côté financement, seuls 31 % disposent des fonds nécessaires, et 38 % envisagent un crédit pour leurs travaux. Quality’diag est à vos côtés pour simplifier vos démarches et optimiser vos projets de rénovation ! Contactez-nous au 01 60 43 48 29 📞 #rénovationénergétique #transitionécologique #propriétairesbailleurs

Paris 2030 : une capitale plus verte et résiliente 🌳🏙️ Le 4e plan climat de Paris engage la ville dans une transformation écologique ambitieuse avec 400 mesures concrètes pour répondre aux défis du dérèglement climatique. 🔑 Principaux objectifs : - Ville-jardin : 300 hectares d’espaces verts, 170 000 arbres, et des îlots de fraîcheur à 7 minutes à pied. - Rénovation énergétique : 5 000 logements sociaux rénovés/an et suppression du chauffage fossile dans les équipements publics d’ici 2040. - Mobilité durable : 60 000 places de stationnement transformées en zones piétonnes et 400 « rues aux écoles » fermées à la circulation. - Économie locale : 6 000 sites d’énergies renouvelables sur le parc municipal et une taxe e-commerce pour réduire déchets et congestion. Un plan ambitieux pour un Paris plus vert et agréable à vivre 🌍🚶♂️ #planclimatparis #villejardin #transitionécologique

Trêve hivernale : un temps de répit face au mal-logement 🏠❄️ Depuis le 1er novembre et jusqu’au 31 mars 2025, la trêve hivernale interdit les expulsions locatives, offrant un moment crucial pour renforcer la lutte contre le mal-logement. Deux axes majeurs guident l’action de l’État : - Hébergement d’urgence : destiné aux personnes sans domicile, ce dispositif inclut des centres d’hébergement, CHRS et nuitées d’hôtel. Bien qu’essentiel, il reste une solution temporaire, avec une ambition à long terme : permettre un passage vers un logement stable et durable. - Plan Logement d’abord (LDA) : depuis 2018, ce plan a aidé 600 000 personnes à accéder à un logement pérenne. En collaboration avec collectivités, bailleurs et associations, il vise à prévenir les expulsions et à fluidifier l’accès au logement dans un contexte marqué par l’inflation et la crise énergétique. Quality’diag est à vos côtés pour évaluer et optimiser les performances énergétiques des logements ! Contactez-nous au 01 60 43 48 29 📞 #trêvehivernale #mallogement #logementdurable