QUARTUS

| CÉRÉMONIE DE REMISE DES DIPLÔMES | Cette semaine a été marquée par deux Cérémonies de Remise des Diplômes sur nos campus de Paris et Lyon. Retour en images sur ces belles soirées, qui se sont déroulées respectivement au Théâtre du Châtelet et aux Les Terrasses du Parc, en présence des parrains et marraines de promotion : - Thierry LAJOIE, Directeur Général délégué chez QUARTUS pour le campus de Paris - Lucie Cœurjoly, présidente de l'association des Alumni, et Alban DOGLIANI, Directeur Général du GROUPE RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON pour le campus de Lyon Encore un grand bravo à toutes et tous les diplômés ! Nadia Badaoui Stéphane Pautet Yven Rigollet Sophie Destombes Bollack Bernard PINAT

Le groupement QUARTUS et Emerige a été désigné lauréat pour la réalisation de « l’îlot Ciel » à la ZAC des Groues à Nanterre par Paris La Défense. Ces 6 bâtiments développent 176 logements, un équipement sportif et des locaux d’activités de production. « Habiter utile pour toutes et tous : nous sommes fiers de porter avec Emerige, un projet où l’architecture façonne un paysage urbain apaisé pour les futurs habitants. Conçu avec l’agence d’architecture Antonini Architecte & Associés, nous avons imaginé un projet aux logements généreux, qui porte l'ambition de QUARTUS de fabriquer une ville plus belle et accessible à tous. » souligne Emmanuel Launiau, Président de QUARTUS. « L’Îlot Ciel » accueillera des appartements de tailles variées en accession libre, accession encadrée, locatif intermédiaire et locatif social (PLAI et PLUS). L’intégralité du programme résidentiel social et intermédiaire (68 logements) sera porté en maîtrise d’ouvrage directe par Sequens (Groupe Action Logement), qui en particulier développera 8 appartements sous la forme de baux réels solidaires (BRS). L’Îlot Ciel apportera des garanties de confort et de facilités d’usages à l’ensemble des logements, via ses orientations doubles et traversantes, la systématisation des espaces extérieurs privatifs, ses toitures terrasses accessibles et ses nombreux espaces de stationnement pour vélos. Pour offrir aux futurs usagers un cadre privilégié, tous les bâtiments disposeront d’un accès menant au vaste jardin central fortement végétalisé, source d’agrément et de rafraîchissement. Au total, le programme Îlot Ciel procurera 2 000 m2 d’espaces verts. Sur le plan environnemental, les performances du projet anticipent déjà les exigences de la future RE2025. Il incorporera une part importante de matériaux biosourcés, et sera relié au réseau de chaleur Idex qui irrigue le quartier, désormais alimenté à plus de 50 % en énergies renouvelables. #HabiterUtile Ville de Nanterre Pierre-Yves Guice Benoist Apparu Guillaume CAPITANT Laetitia RAHN Laetitia Antonini ANTONINI Architecte & Associés

À Ville de Clermont-Ferrand, QUARTUS livre le nouveau siège Régional d’Enedis. Premier maillon du projet ILO23, situé en plein cœur du quartier de Cataroux, ce bâtiment accueillera 500 collaborateurs d’Enedis pour une surface de 10 000 m², répondant au souhait du Groupe de regrouper ses quatre entités techniques régionales au sein d’un même lieu.   Conçu avec l’agence ANMA Architectes Urbanistes, le nouveau siège Régional d’Enedis marque l’entrée du quartier de Cataroux de demain. Constitué de deux bâtiments nefs disposés parallèlement, il est reconnaissable à son élégante silhouette bicéphale. Dans une approche respectueuse de l’environnement, le projet intègre 3 niveaux de parkings recouverts de jardins suspendus en cœur de bâtiment, au-dessus d’un RDC dédié à l’accueil, à la restauration et à la logistique. Le projet est certifié BREEAM Excellent. Cet immeuble fonctionnel s’intègre au projet urbain ILO23, qui consiste à reconvertir les anciennes usines Michelin en un programme d’envergure mixte de logements, de commerces et d’activités. Réalisation vidéo : SMAC - Enveloppe du bâtiment / Etanchéité Emmanuel Launiau Olivier Bianchi Gregory Bernard Pascal BEAUBOIS Fabien Delorme Rémy PAIRE Romain MUSSANO Philippe LERICHE Anne-Lise Averseng Hélène Ruiz Julie RUFENACH

À Ville de Villeneuve d'Ascq, QUARTUS et LOGIFAC inaugurent la résidence étudiante Daniel Cordier, en présence de Gérard Caudron, Maire de Ville de Villeneuve d'Ascq, Lionel LÉRISSEL, Président de LOGIFAC, audrey frere, Architecte Associée de PAINDAVOINE PARMENTIER et de Philippe Vilanoba, Directeur Général Délégué de Territoire Nord de France chez QUARTUS. Cette résidence de 225 chambres étudiantes vient renforcer l’offre de logements universitaires de la métropole lilloise et répond aux besoins de la Ville de Villeneuve d'Ascq, premier pôle universitaire de la Région accueillant chaque année 50 000 étudiants. Le bâtiment offre aux étudiants un environnement adapté à leurs besoins, et innove dans ses usages grâce à une démarche « Nudge », en incitant les étudiants à adopter les bons comportements de vie commune et éco-responsables. L’agence d’architecture PAINDAVOINE PARMENTIER a travaillé pour que le bâtiment compose avec plusieurs matériaux, tels que le bois, la brique et le métal pour ainsi faire la part belle à une architecture moderne et responsable. ▶ Retrouvez le communiqué de presse : https://lnkd.in/e5TX3HPM Emmanuel Launiau Vincent Baledent Justine CRABOUILLET Nicolas MENAGER Adrien VOGEL Pascal BEAUBOIS Philippe Vilanoba Agathe H. Thibaut Rousseaux © Agathe.P Photography

🥇 QUARTUS remporte deux Pyramides d’Argent décernées par la FPI RÉGION LYONNAISE ! Deux programmes qui incarnent notre ambition de fabriquer une ville plus belle, plus verte et plus humaine. Première Pyramide d’Argent pour L’Archipel à Ville de Vénissieux, qui reçoit le « Grand Prix Régional ». Ce programme de 177 logements, labellisés biosourcés niveau 1, est signé Lipsky + Rollet Architectes et MARS ARCHITECTES. Avec L’Archipel, QUARTUS participe à la fabrication d’une ville durable, où la nature occupe une place primordiale avec un îlot de verdure en cœur de ville qui comptabilise 120 arbres et 900 arbustes, constituant un authentique support pour la biodiversité locale. Second prix décerné par la FPI RÉGION LYONNAISE pour Vues Ciel à Ville de Villeurbanne, qui reçoit le « Prix Laurent Bonnevay du logement abordable ». Cette résidence de 224 logements est située sur le macro-lot B du quartier Gratte-Ciel centre-ville. Ce projet a été développé par ANMA Architectes Urbanistes, DND architectes et FAY ARCHITECTES, selon une architecture audacieuse qui fait écho aux gratte-ciels des années 30 dessinés par Môrice Leroux. Ce programme propose une mixité de logements accessibles à tous, intégrant des logements en prix maitrisés, en Bail Réel Solidaire, sociaux et intermédiaires. Bravo aux équipes de QUARTUS Auvergne-Rhône-Alpes à Lyon et merci à la Métropole de Lyon - Bruno Bernard Béatrice VESSILLER Renaud PAYRE - et aux maires de Ville de Vénissieux - Michèle Picard - et de Ville de Villeurbanne - Cédric Van Styvendael - de nous permettre de mettre en œuvre nos convictions et savoir-faire sur leurs territoires ! Emmanuel Launiau Thierry LAJOIE Pascal BEAUBOIS Fabien Delorme Romain MUSSANO Rahim DOUAR

[OUVERTURE - SIBCA - Salon de l'Immobilier Bas Carbone] La troisième édition du SIBCA - Salon de l'Immobilier Bas Carbone, événement dédié à notre secteur en mutation, ouvre ses portes. En ce premier jour du SIBCA 2024, le Groupe ADP, leader mondial de l’industrie aéroportuaire, y a présenté notre opération Gare DUO à Ville de Tremblay-en-France dans le cadre de la décarbonation de ses opérations, un projet porté par QUARTUS Logistique et conçu avec MWArchitecture. Le bâtiment Gare DUO offre deux étages aux usages mixtes, comprenant 24 100 m² de fret en RDC et 15 800 m² d’activités en R+1. La conception du bâtiment valorise une démarche durable avec la certification BREEAM Excellent, intégrant des matériaux en réemploi et biosourcés, visant la neutralité carbone. Le bilan carbone de l’opération est en RE2020 -25%. La gestion de l’eau permettra de récupérer 100% des pluies courantes, gérées à la parcelle, pour des équipements hydro économes. L’utilisation de la géothermie et l’équipement de panneaux photovoltaïques permettent de valoriser des énergies renouvelables. La préservation de la biodiversité est également au cœur de la démarche ; toiture non-accessible végétalisée à 45%, toiture accessible végétalisée de 1 100 m², avec l’obtention du label BiodiverCity. La livraison est prévue au 3T 2026. Jean-Louis Foessel - Immobilier - aménagement Laetitia George Anne MAÏKOVSKY Adrian RADELET Yves Raison Michel GAZAY Loïc Auvergniot Julien Lecoutère Aurélien BAUDRY Séverine Simon Amaury Bony

> CONFÉRENCE l’AUC + 51N4E ARCHITECTES en partenariat avec Césure, Plateau Urbain, Sammode et Tema.archi ▶ « Comment ne pas démolir un bâtiment ? » avec Caroline Poulin, Djamel KLOUCHE et Freek Persyn 📅 Mardi 8 octobre, 19h 📍 Césure, Paris 05 📌 Inscription > https://lnkd.in/eerzFBhf « Régénérer, activer et stimuler la ville sont un potentiel d’innovation supérieur à celui de la simple démolition-reconstruction. Le projet de régénération, d’activation, de stimulation et de transformation, c’est agir sur une matière vivante, dont on hérite, qui est déjà là. Il a la capacité de doter tout territoire d’un nouvel avenir, d’une nouvelle destination qui ne fait pas fi de ce qui existe mais qui cherche par le projet à lui donner une orientation nouvelle. C’est du temps, du dialogue, de la délicatesse, de la prospective, du passé, et le respect des personnes qui parcourent et habitent ces espaces. » Pour en savoir + > https://lnkd.in/eziq9R49 Une rencontre organisée par le Fonds de dotation Quartus pour l'architecture dans le cadre du cycle de conférences « Régénérer la ville » avec : Guinée*Potin atelierpng architecture DATA ARCHITECTES & GIVRY Franklin AZZI --- Emmanuel Launiau Franck Boutté Ingrid Taillandier Géraldine Ajax Julien Pansu

À Atton, QUARTUS Logistique pose la première pierre du Logistic Parc, en présence de Julien Le Goff, Secrétaire Général de la PREFECTURE DE MEURTHE ET MOSELLE et sous-préfet de Nancy, de Marlène Curina-Prillieux, Maire d'Atton, d’henry LEMOINE, Président de la Communauté de Communes du Bassin de Pont à Mousson, d’Amaury Gariel, Directeur Général Europe de Scannell Properties et de Jean-Louis Foessel - Immobilier - aménagement, Directeur Général de QUARTUS Logistique. Ce bâtiment certifié BREEAM Excellent, développé sur une friche industrielle, est composé de cinq cellules de 6 000 m² et s’étend sur plus de 31 600 m². Il contribuera à renforcer l’attractivité du territoire en collaboration avec les acteurs locaux. Cette plateforme logistique intègre une forte démarche éco-responsable avec 28 000 m² d’espaces verts et une toiture solarisable à 100% équipée de panneaux photovoltaïques, comprenant 6 400 panneaux. Le chauffage est entièrement décarboné avec l’installation de pompes à chaleur électriques. L’engagement environnemental de QUARTUS Logistique fait partie intégrante de sa stratégie, au travers d’un système de management de l’environnement qui s’applique à l’ensemble de ses opérations, afin de limiter leurs impacts sur l’environnement : promotion de la biodiversité, performance énergétique des bâtiments, conception bas carbone et valorisation des filières locales. L’ensemble de nos opérations logistiques visent des certifications de haute qualité environnementale telles que BREEAM, LEED et NF HQE Bâtiments tertiaires, et des labels prouvant l’intégration de la biodiversité dans la conception et la construction des projets. Emmanuel Launiau Jean-Louis Foessel - Immobilier - aménagement Loïc Auvergniot Wladimir Kirgo Ali Boudjema Scannell Properties France Hugues Desbarrieres Youssef Mansouri

À Ville de Mérignac , QUARTUS inaugure le bâtiment Cockpit du projet Cœur Aéroparc, en présence de Thierry Trijoulet, 1er Adjoint de la Ville de Mérignac et Délégué à l’urbanisme, aux grands projets urbains, à l’habitat, au développement économique et à l’emploi, de Christine Bost, Présidente de Bordeaux Métropole, de Stéphane Delpeyrat, Président de Bordeaux Technowest, de Marie Recalde, Conseillère municipale de la Ville de Mérignac et Députée de Gironde, d’Alain Garcia, Conseiller du Président Directeur Général de Dassault Aviation, et de Guillaume CAPITANT, Directeur Général de Territoires de QUARTUS.   Le Cockpit réunit plus de 6 500 m² d’espaces dédiés à la filière aéronautique-spatial-défense et accueille le nouveau siège régional de Bordeaux Technowest, qui accompagne et contribue au rayonnement de l’activité aéronautique-spatial-défense de la région bordelaise. Ce bâtiment intègre ; 3 500 m² de bureaux et ateliers, dont 800 m² dédiés aux startups, 150 m² d’espaces hybrides, des salles de réunion équipées, ainsi que 250 m² d’espace de restauration, un amphithéâtre de 200 places et 200 places de parking.   Le bâtiment est partie prenante de l’opération Cœur Aéroparc, déployée sur une surface de 39 630 m². Véritable incubateur dédié aux entreprises locales et productives, QUARTUS favorise l’attractivité des acteurs de l’aéronautique-spatial-défense de la région bordelaise. Emblématique des savoir-faire du Groupe en matière de qualité architecturale et d’exigence environnementale, Cœur Aéroparc illustre notre ambition à fabriquer une ville plus belle et productive. ▶ Retrouvez le communiqué de presse : https://lnkd.in/gnF4_g6b Emmanuel Launiau François Baffou Guillaume AUGIER Amelie MESSIAEN Groupama Immobilier

QUARTUS pose la première pierre de Vues Ciel à Ville de Villeurbanne, une résidence de 224 logements située sur le macro-lot B du quartier Gratte-Ciel centre-ville, aménagé par le Groupe SERL, pour le compte de la Métropole de Lyon. L’événement s’est tenu en présence de Bruno Bernard, Président de la Métropole de Lyon, de Cédric Van Styvendael, Maire de Ville de Villeurbanne, d'Hélène Geoffroy, Présidente de la SEM SERL et de la SPL MéLAC, d’Olivier Calvarese, architecte associé d’ANMA Architectes Urbanistes et d’Emmanuel Launiau, Président de QUARTUS. Piloté par le Groupe SERL, pour le compte de la Métropole de Lyon et de la Ville de Villeurbanne, le projet urbain Gratte-Ciel centre-ville, a pour objectif de doubler le cœur historique de la ville sur 8 hectares en offrant une mixité d’usages renforcée. La concertation est intégrée au cœur du processus de réalisation du projet et s’exprime au fil du temps sous différentes formes. En souhaitant donner une nouvelle dimension au centre-ville de la Ville de Villeurbanne, pour l’adapter aux enjeux métropolitains et modes de vie quotidiens, ce projet a été développé par ANMA Architectes Urbanistes, DND architectes et FAY ARCHITECTES, selon une architecture audacieuse qui fait écho aux gratte-ciels des années 30 dessinés par Môrice Leroux. En cœur d’îlot, un patio arboré en cours anglaise, en pleine terre, joue le rôle de puit de lumière pour les rez-de-chaussée et sous-sol. Tout autour, le projet décline une végétation abondante : prairie sur dalle de 80 centimètres de terre, jardins privatifs ou sauvages, verger, potagers… Ces espaces portent la biodiversité en ville et sont aussi vecteurs d’activités sociales et culturelles. Pour une ville responsable, le projet a fait le choix de matériaux bas carbone comme le béton de chanvre et la terre crue. ▶ Retrouvez le communiqué de presse : https://lnkd.in/gsqE_2WN Emmanuel Launiau Bruno Bernard Cédric Van Styvendael Agnès Thouvenot Hélène Geoffroy Béatrice VESSILLER Renaud PAYRE Pascal BEAUBOIS Fabien Delorme Romain MUSSANO julien finet Julie RUFENACH