Régie Gasc Battistella

SEMAINE PORTES OUVERTES des Tiers-lieux en Isère 🚀 Qu’est-ce qu’un tiers lieu❓ 𝗧𝗶𝗲𝗿𝘀-𝗹𝗶𝗲𝘂 : Espace d'échanges et de rencontres, un lieu atypique qui se caractérise par la multiplicité de ses usages, la diversité de ses acteurs, ainsi que par son ancrage dans un territoire. * COTLICO : C'est la première fois que le * Collectif des Tiers-Lieux de l'Isère organise cet événement 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝗲𝘀 👏 👉 Le Château - espace coworking Montalieu-Vercieu ouvre les siennes ce mercredi 27 novembre de 14h à 18h 📌 L'occasion de visiter ce lieu entièrement rénové et découvrir tous ses atouts (𝘪𝘮𝘱𝘳𝘪𝘮𝘢𝘯𝘵𝘦 3𝘋, 𝘥𝘦́𝘤𝘰𝘶𝘱𝘦 𝘭𝘢𝘴𝘦𝘳, 𝘣𝘳𝘰𝘥𝘦𝘶𝘴𝘦 𝘯𝘶𝘮𝘦́𝘳𝘪𝘲𝘶𝘦) #coworking #tierslieu #cotlico #montalieu #montalieuvercieu #nordisère

🔔 Les programmes neufs éligibles au prêt à taux zéro sur tout le territoire 📍 Ce PTZ sera étendu temporairement pendant trois ans, aussi bien pour les bâtiments d'habitation collectifs que pour les habitations individuelles 🏠 Quotités différentes pour les différentes 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲𝘀 de revenus : 🔹 tranche 1 : 50 % du prêt immobilier avec le PTZ 🔹 tranche 2 et 3 : 40 % du prêt immobilier avec le PTZ 🔹 tranche 4 : 20 % du prêt immobilier avec le PTZ 2 programmes neufs actuellement proposés par la 𝗥𝗲́𝗴𝗶𝗲 👇 #vente Crémieu ▶ https://lnkd.in/dc4ThQWW ▶ https://lnkd.in/dRYp7xXW L'Isle-d'Abeau ▶ https://lnkd.in/d-AE6z_A ☎ 04 74 90 48 18 ✉ accueil@rgb-immo.com #RGBimmo #TauxZéro #isledabeau #Crémieu #programmeneuf #PTZ

𝗛𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗳𝗿𝗮𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 💥 À quoi faut-il s'attendre ? La plupart des départements devraient augmenter les droits de mutation à titre onéreux en 2025 ↗ 🏠 Souvent appelés « frais de notaire » par abus de langage, ces impôts constituent la majeure partie des frais payés à l'occasion d'un achat immobilier. 👉 Autrement dit, la rémunération du notaire n'augmentera pas d'un centime, uniquement la taxe départementale, de 4,5 % à 5 %. L'Assemblée des Départements de France confirme que la mesure sera effective au 1er juin 2025 si elle est votée dans la loi de finances ✅ #RGBimmo #notaire #taxes #mutation #impots #immobilier

#MondayMotivation 😍 Tous les habitants de la Région Auvergne-Rhône-Alpes peuvent désormais souscrire à une mutuelle régionale 👍 ➡ Lancée depuis le 17 octobre 2024, elle propose des tarifs 10 à 20 % moins chers que pour une mutuelle classique. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 d'éligibilité : ☑ Disposer d'un numéro de sécurité sociale ☑ Résider en région Auvergne-Rhône-Alpes ☑ Ne pas être bénéficiaire de la Complémentaire santé solidaire ☑ Ne pas avoir de mutuelle ou être couvert par un contrat depuis plus de 12 mois pour pouvoir bénéficier de la résiliation immédiate ℹ 𝗩𝗼𝗶𝗿 𝗹'𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 : https://lnkd.in/ejpdMWKw ☎ 𝗨𝗻𝗲 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻 ? 04 28 00 28 00 𝘉𝘰𝘯𝘯𝘦 𝘚𝘦𝘮𝘢𝘪𝘯𝘦 😊 #mutuelle #aura #santé #complémentaire #couverture

⚫🔵 TRANSACTION / VENTE 📌 Colombier-Saugnieu ☀ Appartement moderne et lumineux 🏠 T3 de 80 m² dans résidence récente 💶 𝗽𝗿𝗶𝘅 : 350 000 € ℹ Plus d'infos : https://lnkd.in/dqKFfmU7 💬 Daniel Tran ☎ 04 74 90 48 18 ✉ daniel.tran@rgb-immo.com #RGBimmo #transaction #vente #Colombier #spa #jardin

[ COPROPRIÉTAIRES ] Ce que vous devez savoir sur le DPE collectif obligatoire en 2025 🔎 1⃣ DPE collectif : diagnostic énergétique global pour la copropriété 2⃣ Historique et extension de l'obligation du DPE collectif 3⃣ Un processus de diagnostic complexe et exigeant 4⃣ Le rôle essentiel du syndic et du diagnostiqueur immobilier Le 𝘀𝘆𝗻𝗱𝗶𝗰 est en première ligne pour la réalisation du DPE collectif : ☑ Il doit sélectionner un diagnostiqueur accrédité par le COFRAC ☑ Il doit s'assurer que ce professionnel certifié dispose de tous les éléments nécessaires pour effectuer un diagnostic précis Le coût du 𝗗𝗣𝗘 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 peut varier considérablement. Selon l'ADEME, son prix se situe généralement entre 1 000 € et 4 000 €. #copropriété #DPE #diagnosticimmobilier #syndic #RGBimmo

⚫🔵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 La Régie, c'est une présence historique dans le Nord-Isère depuis 1990 📌 ➡ 2 agences pour vous accueillir : Crémieu et Montalieu Cela ne nous empêche pas de vous proposer des biens à la location disponibles immédiatement dans l'agglomération de LYON 🔊 ▪ Lyon 3e 🔹 Studio - 19 m² https://lnkd.in/d7ZSfAjP ▪ Villeurbanne 🔹 Appartement - 33 m² https://lnkd.in/dGc2HRxA ▪ Vénissieux 🔹 Appartement - 63 m² https://lnkd.in/dUF6S6gU Pour plus d'informations ℹ Contactez notre 𝗦𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗲 𝗟𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 💬 ☎ 04 74 90 48 18 📲 accueil@rgb-immo.com #RGBimmo #lyon #villeurbanne #vénissieux #lyonnais #grandlyon

[ FISCALITÉ ] La taxation des plus-values sur la résidence principale confirmée 🏠 ❌ Si un propriétaire revend un bien immobilier dans un délai de moins de 5 ans après l'achat, il devra payer l'impôt sur la plus-value, même s'il a déclaré le bien comme résidence principale. ✅ Cette condition ne s'appliquerait pas dès lors qu'il s'agit d'une vente en vue d'acquérir une autre résidence principale, une mutation professionnelle, une hospitalisation de longue durée, l'entrée en EHPAD, un décès ou une séparation.

𝗕𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅 ↘ Est-ce déjà le moment de renégocier son crédit immobilier❓ Les taux baissent, ce qui rassure les emprunteurs 🚀 Avec des taux à 4,5 % passés aujourd’hui à 3,50 %, il est tentant d’envisager le 𝗿𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 de son prêt. Pour qu’un rachat de prêt 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲, trois conditions doivent être réunies : ▪ Il faut que le capital restant dû soit au moins égal à 70 000 €. ▪ Il faut être dans le premier tiers de remboursement de votre prêt. ▪ Il faut un écart de 1 point entre taux de départ et le nouveau taux pratiqué 💬 Pour Maël BERNIER, porte-parole chez Meilleurtaux : « il est sans doute un peu trop tôt [...] de penser au rachat » qui sera plus rentable « quand les taux de crédit se rapprocheront des 3,2 % sur 20 ans, sans doute d’ici la fin de l’année »

#MondayMotivation 😍 « Rendez-Vous Territoriaux de la Mobilité » Aujourd'hui, c'est à #Crémieu que ça s'passe 🚀 Notre territoire connaît une croissance continue, accentuant les besoins en services et solutions en matière de déplacements 🔄 La Communauté de communes des Balcons du Dauphiné invite ses habitants à définir les ambitions collectives en matière de mobilité. 📅 Lundi 7 octobre 2024 de 19h à 21h 📌 Salle du Conseil à Crémieu 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘀'𝗶𝗻𝘀𝗰𝗿𝗶𝗿𝗲 👉 https://lnkd.in/dqyt4MQ7 𝘉𝘰𝘯𝘯𝘦 𝘚𝘦𝘮𝘢𝘪𝘯𝘦 😊