SDH (Société Dauphinoise pour l'Habitat)

La SDH a récemment acheté à EVALLY PROMOTION 8 logements en BRS et 17 logements en LLS dans le cadre d'un programme de 49 #logements à Moidieu-Détourbe, dans le nord Isère. Ce projet s'inscrit dans une initiative de réaménagement et de #densification du centre bourg, visant à revitaliser le territoire. La semaine dernière, nos équipes se sont rendues sur place pour effectuer une visite cloison. Cette étape cruciale, réalisée dans le cadre d’une VEFA, nous permet de : ✅ Vérifier la superficie des pièces ✅ Contrôler la hauteur sous plafond ✅ Évaluer le positionnement des portes et cloisons ✅ Suivre l'avancée des travaux et garantir le respect des délais Cette visite est essentielle pour assurer la qualité et la conformité des logements avant leur livraison. Un grand merci à toutes les équipes impliquées dans ce projet prometteur ! Rendez-vous fin octobre 2025 pour la livraison des logements ! Nelly Allard Patricia Dudonné Mathieu Peyret Samuel THIRION Delphine Trosset Cécile Morisseau Anthony BOIVIN Loïc BONNAMY Henri thuret Bastien VIVRAT

Démarré début mai, le chantier des 506 logements du Crous Grenoble Alpes est un #projet particulier pour nous par ses dimensions, le marché de #partenariat, le délai dans lequel il doit être réalisé. Au-delà des chiffres, il est une belle illustration de la manière dont nous participons à la dynamique du #territoire, en contribuant à l’#attractivité du campus de Saint-Martin-d'Hères par le renforcement de l’offre de #logement, mais aussi en travaillant avec de nombreux acteurs locaux pour la réalisation de ce projet.  Il s’intègre ainsi aux actions que nous portons dans le cadre de notre projet d’entreprise et de son axe “Contribuer à la création de valeur sur le territoire isérois”. Dans le cadre des actions de #communication interne menée autour du projet, un groupe de collaborateurs a eu la possibilité de découvrir (dans le respect des règles de #sécurité) les coulisses du chantier. A quoi doit-on penser quand on conçoit une résidence #étudiante ? 🤔 Comment fonctionne un chantier de ce type ? 🛠️ Comment travaille-t-on avec les différents partenaires et le CROUS de Grenoble ? 🤝 Où en est-on après 6 mois de #chantier ? ⏳ Cette visite a permis aux collaborateurs de prendre la mesure de cet immense chantier, de se projeter sur le résultat final grâce à la visite d’un logement témoin 🏠 et même d’assister au démontage d’une des trois grues 🏗️ car le gros œuvre s’achève fin novembre ! Un grand merci à Marie-Pierre Blampey (Atelier Métis Architectes), Stephanie Romero, chargée d’opération SDH, les équipes de ENTREPRISE SDE : Laurence, Pierre-Louis, Maxime et Justin qui ont guidé les différents groupes, pour leur pédagogie et leur passion communicatives ! Nelly Allard Patricia Dudonné Samuel THIRION Mathieu Peyret Delphine Trosset Cécile Morisseau Henri thuret Bastien VIVRAT Sylvie Tixier Crédit vidéo : SDH

Mercredi 13 novembre, les habitants, les #partenaires et la Ville de Saint-Martin-d'Hères se sont réunis pour aménager le jardin situé à l'arrière de la résidence Charles Beylier à Saint-Martin-d'Hères. Animé par France Nature Environnement Isère, cet atelier convivial a permis aux habitants de participer à la plantation d'arbustes et à la création d'un hôtel à insectes. Cette action est menée dans le cadre de notre #convention de partenariat avec FNE Isère, dont l'objet est de nous #accompagner dans la mise en place d'actions en faveur de la #biodiversité. Le partenariat avec FNE depuis 10 ans, c'est :  • 5 jardins partagés créés 🌼 • Des ateliers de plantation animés sur plus de 10 résidences 🌱 • 6 sessions de #sensibilisation auprès des collaborateurs 🐝 • La mise en place un #accompagnement continu sur la gestion des espaces verts 🌳 Mis en œuvre en 2014, il permet à la SDH de consolider le volet biodiversité dans la gestion du parc existant et dans les projets de #construction. Un beau moment de partage pour sensibiliser à la biodiversité et à la #préservation de notre #environnement ! 🌼 Nelly Allard Patricia Dudonné Samuel THIRION Delphine Trosset Mathieu Peyret Cécile Morisseau Lounis Miloud Rémi Baldino-Lebé Nadia PROUX Catherine Lucas

🏢 Nous avons acquis 9 logements auprès du promoteur EVALLY PROMOTION à Faramans. Livrés le 14 novembre prochain, l’opération compte 34 logements au total dont une #résidence sénior de 20 logements. La SDH y a acquis en VEFA 9 logements locatifs #sociaux (dont 6 bénéficiant d’adaptations senior) Sur le territoire isérois, nous avons à cœur de porter des projets #innovants qui permettent de créer des parcours résidentiels de seconde partie de vie pour le public #senior. Ces logements (du T2 au T3) situés au centre de la commune, à proximité directe des commerces et services mais également d’une douzaine de professionnels de santé illustrent parfaitement cet engagement. 🌳 Une attention particulière a aussi été portée à la #qualité de vie des locataires dans cette résidence qui fait la part belle aux espaces verts et dont les logements sont labellisés NF Habitat HQE et RT 2012 -10%. Nelly Allard Patricia Dudonné Samuel THIRION Mathieu Peyret Delphine Trosset Cécile Morisseau Henri thuret Bastien VIVRAT @Aurelie Bellet Marie Massy @Sandra Dufrenne Virginie Gille @sylvain perdrix

🏢 LES ALLÉES DE BEAUREGARD 📍 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET Le début d'un nouveau chantier 🏗️ C'est toujours un moment excitant de voir tout ce qu'on a planifié prendre forme sur le terrain. Les premières étapes sont cruciales : on commence par les fondations et la structure pour la mise en place de bases solides. C'est là que tout doit être parfait afin que le reste du projet avance dans de bonnes conditions. Merci à SDH (Société Dauphinoise pour l'Habitat), Nathalie Cabanes et Naoufel BOSCO nos partenaires sur ce projet. Equipe d'ingénierie Architecte : Arcane Architectes Bureau d'étude béton : CTG Bureau d'étude électricité : OXY ELEC Bureau d'étude CVC : INGENERGIE Bureau d'étude VRD : SINEQUANON' SPS et contrôleur technique : SOCOTEC Economiste : EDITEC Géomètre : Groupe DEGAUD Etudes de sols : Kaéna - investigations et conceptions géotechniques #travaux #promotionimmobilière #logementsneufs

🏢 La SDH a réalisé en Maîtrise d’Ouvrage Directe, 20 logements à Roche, à proximité du centre du village, des commerces 🛒, écoles mais aussi des pôles industriels et commerciaux de la région Rhône-Alpes. Ce projet comprend 6 logements T2, 8 logements T3 et 6 logements T4 répartis dans 3 bâtiments. Tous les logements disposent d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et d’un cellier sur le palier. 💡 Certifiée NF Habitat HQE et labellisée RT 2012 -10%, cette résidence illustre notre volonté de proposer des solutions de logement variées et de remplir notre mission d'utilité #sociale. En créant des logements abordables en zone péri-urbaines, nous permettons en favorisant la mixité et la cohésion sociale des territoires. Les locataires ont pu emménager le 17 septembre dernier - nous leurs souhaitons une bonne installation ! Architecte : Terrarcanne Nelly Allard Patricia Dudonné Mathieu Peyret Samuel THIRION Delphine Trosset Cécile Morisseau Henri thuret Bastien VIVRAT Colin GIRAUD Maite C. Virginie Gille Isabelle GOUBAND

♻ La résidence Les Chaumes au Grand Lemps a fait l’objet d’une importante opération de #réhabilitation #thermique, livrée en 2023. Cette opération a été récompensée 🏆 en juin dernier par Fédération des Entreprises Sociales pour l'Habitat (ESH) à l’occasion des "Trophées de la sobriété des ESH", qui valorise les initiatives des bailleurs en faveur de la #sobriété #énergétique 🌍 Cette opération a remporté le premier prix dans la catégorie “réhabilitation”. Le programme de travaux réalisés, avec l’installation d’une chaudière à bois collective, et le dispositif d'économie circulaire mis en place avec EcoMat 38 pour la récupération des volets bois de la résidence, ont convaincu le jury ! 👏 Bravo aux équipes qui ont travaillé sur ce projet ! Nelly Allard Patricia Dudonné Samuel THIRION Mathieu Peyret Delphine Trosset Cécile Morisseau Severine JALLIFFIER-VERNE Marine BILLON

🏗️ Vendredi 18 octobre dernier nous avons posé la première pierre de la résidence « Le Triptik » à Montbonnot, un programme de trois immeubles réalisés par MV Résidences. La SDH s’est portée acquéreur en VEFA de 37 logements sur les 55 que comprend le programme, dont une partie acquise dans le cadre de l’AMI 30 000 : • 12 logements destinés au locatif social (LLS) 🏠 • 15 logements destinés au locatif social intermédiaire (LLI) 🏡 • 10 logements en Bail Réel Solidaire (BRS) 🏘️, commercialisés par SD'access (programme l'Ancolie) L’opération est située dans un secteur dynamique, proche des transports en commun 🚉, des écoles 📚 et des commerces de proximité 🛍️. "Le Triptik” est certifié RT 2012-30% 🌱   📅 Il accueillera ses nouveaux résidents début 2027. Nelly Allard Patricia Dudonné Samuel THIRION Mathieu Peyret Delphine Trosset Cécile Morisseau Gaëlle DESCHIZEAUX Joris Blachon Henri thuret Bastien VIVRAT Nelson MARIANO Maite C. Naoufel BOSCO Nathalie Cabanes Adélaïde ARNAUD

🏗🚧 Travaux en cours ! J’étais à #Grenoble vendredi pour prendre connaissance de l'état d'avancement des chantiers du #NPNRU et échanger avec les équipes de la Ville de Grenoble et de Grenoble-Alpes Métropole, de la Préfecture de l'Isère et des bailleurs CDC Habitat, SDH (Société Dauphinoise pour l'Habitat) et Actis - Office Public de l'Habitat. Dans le secteur de l’Arlequin du quartier Villeneuve-Village Olympique, le #NPNRU est déjà bien engagé avec la requalification et résidentialisation de 2 409 logements sociaux, la requalification de 1 683 logements privés (via un Plan de Sauvegarde financé par nos collègues de Anah), la démolition de 356 logements familiaux obsolètes, ou encore la rénovation-extension du pôle enfance des Trembles. Les grues sont dans le quartier et les travaux bien engagés pour améliorer la vie quotidienne des habitants. Avec une exigence forte portée par les collectivités territoriales et l'ANRU : faire des projets de renouvellement urbain des #opportunités d’innovation et de #résilience. Pour un meilleur confort et une efficacité énergétique, 90 logements au 30 galerie de l’Arlequin verront leurs façades remplacées par des panneaux isolants en bois, fabriqués en Savoie, tout en garantissant le maintien du loyer et des charges du locataire. Le pôle enfance des trembles sera lui rénové et adapté grâce à une isolation en paille et à des cours entièrement végétalisées. Et pour lutter contre les îlots de chaleur, le plan d’eau et les espaces publics situés en plein cœur du quartier seront réaménagés, le tout soutenu par la démarche Quartiers Résilients de l’ANRU. Je remercie les équipes pour leur mobilisation à engager toutes les opérations d’ici à 2026 tout en maintenant la qualité des relogements, l’ambition des réhabilitations, et l’atteinte des objectifs d’insertion sociale par l’emploi. Le respect de ces délais nous le devenons aux habitants qui attendent une amélioration de la vie dans leur quartier. Des habitants et habitantes mobilisés que j'ai pu rencontrer dans leur nouveau lieu de vie au cœur du quartier #laHalleauxIris. Merci aux architectes, urbanistes, entreprises, innovateurs, travailleurs sociaux, acteurs de terrain, habitants qui rendent ces projets possibles. Ainsi bien sûr qu'aux élus Eric Piolle, Christophe Ferrari #chloéPantel, #RenzoSulli

🏗️ La pose des « MOB », c’est-à-dire les bardages à ossature bois des futurs bâtiments du CROUS à Saint Martin d’Hères avance ! Alors que les modules arrivent progressivement sur le chantier, un premier mur a été recouvert ! Cette méthode à haute qualité environnementale permet de fermer l’enveloppe du bâtiment rapidement – un atout important pour cette résidence qui accueillera des étudiants en septembre 2025 ⏳ Patricia Dudonné Samuel THIRION Mathieu Peyret Delphine Trosset Cécile Morisseau Henri thuret Bastien VIVRAT Stephanie Romero @SDE LE GROUPE EOS