SemBreizh

🟡🚧 Et pour boucler la boucle, signature ce jour du contrat de conception - réalisation avec ADENT pour la construction de la nouvelle usine Sigmaphi Accelerator Technologies C’est parti!! ⏱️ jean francois ADELIS Guillaume Dieuset Céline DELAUNAY Solène Bohic Erwan Inquel Gwenael THOUELIN

Réindustrialisons en Bretagne! Sébastien Longelin et Guillaume Dieuset ont signé la création de la Sci qui lance concrètement le chantier de la nouvelle usine pour Sigmaphi Accelerator Technologies . #BreizhImmo intervient en investisseur sur ce projet, SemBreizh assurera le pilotage opérationnel. Rendez vous avant l’été 2025 pour d’autres évènements et mi 2026 pour l’inauguration! Erlé TENK Frédérick FOREST Merci aux partenaires de Breizhimmo, Région Bretagne Laurence Fortin L’Hour Anne GALLO-KERLEAU ≡ Loïc Hénaff 🤿 Golfe du Morbihan - Vannes agglomération Gael Guegan Stéphane LAFARGUE Benoit CABANIS Philippe Rouault Colette Canciani Richard Postaire Rémi LE TELLIER Philippe Le Mancq

Le jeudi 30 janvier, nos équipes ont participé à la présentation du nouveau Mandat Région 2025-2029 !   Le Mandat Région 2025-2029 🔍 ✔️ Suite à un précédent mandat, la Région Bretagne continue de faire confiance à SemBreizh et nous confie un nouveau mandat pour les quatre prochaines années à venir. ✔️ Dans le cadre de ce mandat, nous pilotons au nom et pour le compte de la collectivité, des opérations de construction et rénovation sur le patrimoine immobilier breton, construction de gares maritimes, bâtiments tertiaires, bâtiments fluviaux. L'ambition partagée est d'accueillir dans les meilleures conditions les élèves, les enseignants, les personnels et les différents exploitants.   🎤 Loranne Bailly, Directrice générale des services du Conseil régional de Bretagne, est venue exprimer ses objectifs et ambitions quant à cette collaboration et en a profité pour mettre en avant l'un des enjeux de l'aménagement des territoires : "À l'heure des transitions environnementales, nous ne pouvons plus aménager le territoire de n'importe quelle façon." Aussi, Loranne Bailly a tenu à évoquer un enjeu de performance collective attendu dans ce mandat en veillant à respecter le tryptique cout, qualité, délai.   Merci aux intervenants pour cette présentation ainsi que pour les temps d'échange qui en ont découlé ! Loranne Bailly Guillaume Dieuset Gaelle Charrier Laurent LE CORRE HEIDI TESSIER #aménagement #lycées #territoires #bretagne

[#CHANTIER📍] Top départ pour notre programme KALON à Lanester réalisé en co-promotion avec SemBreizh ! 🎉 Après des mois de conception et de préparation, le dévoiement des réseaux bat son plein sur le site, étape nécessaire pour démarrer les terrassements du projet. 💡 Un projet pensé pour un cadre de vie idéal. Situé à Lanester, à deux pas du parc du Plessis, KALON est conçu pour offrir un équilibre parfait entre confort et modernité. 👉 Pour en découvrir plus sur le programme : https://lnkd.in/eKkUDhTg #programme #promoteur #promoteurimmobilier #promotionimmobiliere #KALON #Lanester #bretagne #morbihan #bzh #immobilier #lancement #programmeimmobilier

🔴 Rénovation du lycée Bertrand Du Guesclin à Brec'h Le lycée Bertrand Du Guesclin fait partie des 20 lycées publics pour lesquels la Région Bretagne porte un projet de rénovation globale. C'est à SemBreizh qu'elle a confié la maîtrise d'ouvrage de l'ensemble des opérations menées. Ces opérations concernent 👇 📌Un nouvel internat destiné aux élèves et au personnel du lycée ▪ avec une capacité de 204 lits ▪ chaque étage comprendra 22 chambres dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite et 2 réservées aux maîtres d’internat ▪ la livraison est prévue en automne 2024 📌 Un nouveau gymnase d’une superficie de 2 000 m² comprenant ▪ une salle multisports de 1 200 m² et une seconde salle de 400 m² ouvertes aux associations sportives locales ▪ un plateau sportif, une salle d’enseignement, des vestiaires et des locaux techniques ▪ le chantier a débuté en juin 2024 📌La rénovation de l’atelier Graphisme et décors, futur bâtiment de 990 m²  ▪ après avoir remis à neuf les 4 autres zones, c’est désormais au tour de la filière Graphisme et décors de voir son atelier rénové ▪ les ateliers des agents de maintenance seront également hébergés dans ce bâtiment ▪ l’ancien bâtiment a été démoli en septembre 2024 📌Et ce n’est pas tout, un nouveau chantier débutera dans quelques semaines ! Il s’agit de la création de 4 logements de fonction allant du T4 au T5. S’en suivront l’aménagement du parvis ainsi que la démolition des bâtiments remplacés. Loïg Chesnais-Girard Isabelle Pellerin ddl architectes © Photo extérieur de l'internat Stepcam 📸 #lycées #rénovation #bretagne #territoires

Rapport d’activité 2024 - extrait 🔎 zoom sur notre chaine de valeur et illustration en territoire 👉 SemBreizh est au service de 3 types d’acteurs : Région Bretagne, les collectivités et les entreprises en #Bretagne 👉 De l’amont à l’aval, de l’ingénierie à l’investissement, nos équipes accompagnent les projets des territoires, sur toute la chaîne de valeur des projets : Études pré-opérationnelles (co)Investissement (fonds propres, filiales #BreizhCité #BreizhImmo #BreizhEnergie #BreizhTourisme) Études opérationnelles Réalisation Exploitation Notre ➕ : notre expertise technique, juridique et financière apporte une solution globale aux #territoires et sécurise les projets. 👉 Nos 6 domaines stratégiques : 🔴 Patrimoine immobilier régional 🟣 Centralités & territoires 🟡 Dév éco 🔵 Maritimité  🟠 Tourisme 🟢 Transition énergétique et environnementale qui irrigue les 5 autres domaines 📌 ILLUSTRATION(S) sur le territoire de Lorient Agglomération ▪ Études pré-opérationnelles Les zones portuaires réunissent des activités multiples (pêche, tourisme, commerce) sur des fonciers contraints. L’Estacade de Lorient a fait l’objet d’une étude stratégique commandée par Région Bretagne. Maëva LE NUZ 🎯 Analyser l’existant, identifier les besoins et les possibilités, pour définir des scénarios d’aménagement et de valorisation. Après avoir réalisé un état des lieux bâtimentaire et fonctionnel des écoles de Bois du Château à Ville de Lorient puis mené la concertation, un scénario a été acté : réhabilitation-extension et démolition-construction sur deux sites distincts. La conception bioclimatique est de rigueur. Céline Grosselin ▪ Études opérationnelles  XSea Investisseur nous a confiés 2 missions d’AMO - rénovation thermique d’un bâtiment à Ville de Plœmeur - construction d'une extension sur le parc technologique de Soye.  Céline Grosselin Eléna DALLIOUX ▪ Moderniser les lycées bretons  Région Bretagne nous a mandatés pour une nouvelle opération qui se veut exemplaire, tant dans ses modes constructifs que dans ses performances énergétiques, au lycée Colbert de Lorient : la démolition-reconstruction d’un bâtiment d’enseignement. L’aménagement paysagé a été repensé pour désimperméabiliser les sols et améliorer la gestion des eaux pluviales.  Thomas MALHERRE ▪ Co-construire l’habitat  Nous assurons la co-promotion avec SEEMO Promoteur Nouvelle Génération du programme #Kalon : 40 logements avec commerces et services au pied des immeubles dans le quartier Kerfréhour, en renouvellement urbain #Lanester. Une opération menée de concert avec la collectivité, de l’amont à l’aval. Thomas MALHERRE 🎤 La parole de Marc Boutruche, Vice-président de Lorient agglo "la force de SemBreizh : sa capacité à englober des enjeux complexes dans tous les domaines à l’échelle régionale et apporter des solutions adaptées #investissement #ingénierie dans une logique partenariale."  En savoir plus 👉 feuilletez notre rapport d’activité 2024 https://lnkd.in/egkhPAkw

🟣🟡 Un village d'entreprises créé sur la friche d'une ancienne gare pour répondre à la fois - aux enjeux de sobriété foncière #ZAN et - aux besoins des entreprises artisanales du territoire #DéveloppementÉconomique Le projet que nous portons pour Haut Léon Communaute à Saint-Pol-de-Léon dans le cadre d'une concession d'aménagement fait exemple. à lire dans Les Echos "Environnement : dans le Finistère, des élus locaux se mobilisent contre l'artificialisation des sols" 🗞 [extrait ] « Tous les élus locaux ne sont pas contre le ZAN, loin de là, ils ont conscience qu'on ne peut pas continuer à artificialiser comme nous l'avons fait jusqu'à présent » Sandrine Le Feur [...] mais des solutions commencent à se mettre à place. C'est le cas à Saint-Pol-de-Léon, à quelques kilomètres au nord de Morlaix, où la communauté de communes du Haut-Léon, qui regroupe 14 communes et plus de 32.000 habitants, s'est lancée dans la réhabilitation d'une friche industrielle laissée à l'abandon depuis plus de dix ans. [...] Une fois le terrain acquis grâce à son droit de préemption, la communauté de communes a confié la maîtrise d'ouvrage à SemBreizh, spécialisée dans la réhabilitation et la construction. « En interne, nous n'avions pas les moyens humains pour faire face à ce genre de chantiers », explique Jacques Edern, le président de la communauté de communes. Et pas les moyens financiers non plus." [...] https://lnkd.in/egMwXQy7 #territoire #foncier #aménagement #friche #artificialisation Bauge Sebastien #FabienLeJeune Solène Bohic Laurence Fortin L’Hour

🟣🟡🟢🔵🟠🔴 Rapport d’activité 2024 - extrait 🔎 Zoom sur notre activité 2024 en chiffres et en cartes 👉 ACTIONNARIAT  Suite à son augmentation de capital en 2023, SemBreizh dispose d’un capital de 15,1 M€ auquel contribuent  ▪ Région Bretagne à hauteur de 70,57% Loïg Chesnais-Girard Laurence Fortin L’Hour ▪ 44 autres collectivités bretonnes (10,88%) grâce notamment aux 31 interco qui nous ont rejoints en 2023 ▪ Banque des Territoires (9,80%) Rémi Heurlin ▪ d’autres acteurs privés (8,75%) 👉 DES INTERVENTIONS SUR TOUT LE TERRITOIRE BRETON En 2024 ce ne sont pas moins de 545 opérations et missions menées au nom et pour le compte des collectivités et entreprises partout en Bretagne ✔ 324 dans le cadre de notre mandat avec la Région Bretagne ✔ 19 mandats pour d’autres collectivités ✔ 86 missions d’études ✔ 92 missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage ✔ 3 opérations propres ✔ 9 concessions ✔ 15 contrats de prestations 👉 NOS CHIFFRES CLÉS DE L’ANNÉE 2024 à découvrir  pour chacun de nos domaines d’activités  🔴 Patrimoine immobilier de Région Bretagne 🟣 Centralités et territoires 🟡 Développement économique 🟢 Transition énergétique et environnementale 🔵 Maritimité  🟠 Tourisme et pour chacune de nos filiales #BreizhCité #BreizhImmo #BreizhEnergie #BreizhTourisme #territoire #DévEco #transition #Maritimité #tourisme

🟣🟡🟢🔵🟠🔴 Rapport d’activité 2024 - extrait 👀 Zoom sur nos équipes au plus près des territoires « Notre maillage géographique de proximité est essentiel pour rencontrer les collectivités, mieux les comprendre et tisser des liens forts avec elles. Du Morbihan aux Côtes-d’Armor, du Finistère à l’Ille-et-Vilaine, nos agences départementales sont autant de points de contact et d’échange avec les élus et les porteurs de projets. Notre fonctionnement interne est résolument transversal : SemBreizh est un acteur régional, au service de l’aménagement des territoires. Nos valeurs sont communes quelle que soit la localisation de nos équipes, tout comme nos expertises et notre accompagnement, nourris à la fois de notre expérience de terrain et de notre vision globale de la Bretagne. » SemBreizh, c’est 👩👨🦱 76 collaborateurs 📍 4 agences départementales dans les Côtes d’Armor, le Finistère, l’Ille-et-Vilaine et le Morbihan pilotées par Gaelle Charrier Bauge Sebastien Céline DELAUNAY Sophie Cajelot Boun 📍 5 implantations à Brest, Lorient, Quimper, Rennes et Saint-Brieuc au plus près des territoires ➕ des fonctions supports pour sécuriser les projets menées par HEIDI TESSIER Laurent LE CORRE Vincent PIEDVACHE Pour en savoir plus, feuilletez notre rapport d’activité 2024 https://lnkd.in/egkhPAkw Guillaume Dieuset © photos Martin Boudier 📸 FLY HD CAP PHOTO SemBreizh

Pour comprendre concrètement l’action de SemBreizh, je vous invite à feuilleter notre rapport d’activité 2024 et vous livre ici un extrait de l’édito « Revenir à l’essentiel » qui traduit la raison d’être et les ambitions de SemBreizh. Bonne lecture!! https://lnkd.in/eAydC6nx « … dans nos métiers, les modes de faire et de construire sont en profonde mutation. Se réinventer n’est plus un joli mot pour induire une posture innovante. C’est aujourd’hui un prérequis. Mais se réinventer ne signifie pas forcément créer quelque chose de fondamentalement nouveau. C’est peut-être un retour à l’essentiel, un essentiel revisité au goût du jour… sans faire machine arrière. […] Se rappeler à notre raison d’être […] La nôtre : construire et aménager la Bretagne, aux côtés des collectivités et des entreprises, pour les Bretons. En d’autres termes, imaginer, concevoir et faire sortir de terre des lieux de vie pour toutes les communes, littorales, rurales et urbaines, quelle que soit leur taille. Si nous ne nous sommes pas réellement écartés de cette raison d’être, nos filiales d’investissement doivent accentuer leur rôle de facilitateur de projets par le financement — et par la vision à 360° que nous pouvons apporter. Notre stratégie 2025-2030, en cours d’élaboration, incarnera ce recentrage sur notre raison d’être et les valeurs que nous portons. Poursuivre notre trajectoire responsable […] notre ambition, contribuer à notre échelle à la décarbonation de la Bretagne. […] nous nous attachons à analyser la valeur ajoutée de chacune de nos actions, pour nous détacher de celles trop coûteuses en ressources et en énergie. La sobriété est de mise, mais elle ne doit pas être subie : elle questionne, de façon plus prononcée encore, nos méthodes, nos process, nos activités. Rester au plus près des collectivités Revenir à la nature même des choses, c’est aussi renforcer notre présence auprès des collectivités : SemBreizh est une boîte à outils au service des territoires. […] Nous avons accompagné et accompagnons les communes bretonnes dans tous leurs projets. Notre objectif : imaginer les meilleurs scénarios en termes d’usages, de financement, d’exigences réglementaires et d’impact social, économique, environnemental. Une complexité d’enjeux auxquels nous savons répondre, dans l’intérêt des EPCI qui doivent composer avec des responsabilités nouvelles, des budgets plus resserrés et des attentes citoyennes fortes. » Céline DELAUNAY Sophie Cajelot Boun Bauge Sebastien Gaelle Charrier HEIDI TESSIER Laurent LE CORRE Vincent PIEDVACHE Laurence Fortin L’Hour Marie Armand Loïg Chesnais-Girard #territoires #décarbonation #transition