SEMISO

🚧 Modernisation de nos ascenseurs : améliorer, sécuriser et conforter 🚧 Nous sommes fiers d’annoncer l’achèvement d’un projet de modernisation, lancé en octobre, portant sur 10 ascenseurs répartis dans 6 résidences. Ces ascenseurs ont été sélectionnés en priorité en raison de leurs dysfonctionnements récurrents ces dernières années. Grâce à cette rénovation, nous avons intégré les dernières innovations en matière de sécurité, d’accessibilité et d’efficacité énergétique, améliorant ainsi le confort et la fiabilité des équipements pour les résidents. 🔧 Pourquoi moderniser ? La modernisation permet de repenser chaque composante clé de l’ascenseur pour apporter sur la durée une expérience utilisateur optimale avec entre autres : Une sécurité renforcée Une réduction des pannes Une meilleure accessibilité Un design moderne 🛠️ Les principaux travaux effectués ont porté sur : Le remplacement des moteurs et des armoires de commande L’installation de nouveaux boutons de commande Le remplacement des portes palières La modernisation de l’habillage des cabines Le remplacement des boîtes à boutons en cabine L’ajout ou le remplacement des indicateurs de palier Le remplacement des machines de traction Le remplacement des limiteurs de vitesse La mise à niveau de l’éclairage des gaines 🆕La grande nouveauté : Désormais, tous les appareils rénovés sont équipés de QR codes pour offrir aux locataires un moyen de communication simple, fiable et rapide. Ces QR codes permettent notamment d’accéder à des informations sur un ascenseur en cas de dysfonctionnement ou de signaler une panne. Cette nouveauté vise à améliorer l’expérience des locataires en leur offrant un service plus fluide et réactif. AIF Schindler SOCOTEC Smart Solutions #asenceurs #modernisation #travaux #sécurité #semiso  

🌟 La SEMISO, Schindler France et la Ville de Saint-Ouen-sur-Seine s’engagent pour l’avenir des jeunes Audoniens ! Dans le cadre de son partenariat historique avec Schindler, et en collaboration avec la Ville de Saint-Ouen-sur-Seine et son service jeunesse, la SEMISO propose une belle opportunité aux collégiens et lycéens de Saint-Ouen-sur-Seine. Dès le premier semestre 2025, deux lycéens auront la chance de succéder à deux collégiens et de réaliser un stage au sein de la société AIF Schindler, leader dans le domaine des ascenseurs et escaliers mécaniques. 💡 Une démarche citoyenne et éducative : Cet engagement illustre notre volonté commune de contribuer activement à l’éducation, à l’insertion professionnelle et à l’épanouissement des jeunes de notre territoire. Via cette action, nous offrons une opportunité enrichissante aux audoniens et audoniennes, au plus près des réalités professionnelles. ✨ Un partenariat au service de la jeunesse et de l’avenir : Ce projet reflète les valeurs fortes de la SEMISO : accompagner, fédérer et soutenir la citoyenneté tout en investissant dans le potentiel de notre jeunesse. A compétences égales, on embauche local ! #partenariat #insertion #stage #éducation

📅 Le 8 octobre, les équipes de SEMISO et de la Ville de Saint-Ouen-sur-Seine, accompagnées de Monsieur le Maire Karim BOUAMRANE et de Madame Nadya Soltani, Présidente de la SEMISO, ont accueilli de nombreux locataires du quartier Cordon La Motte Taupin lors d’une réunion publique en salle Barbara. 🗣️ Cette réunion s’inscrit dans le prolongement des concertations menées en début d’année sur les sites de Cordon La Motte Taupin et du Vieux Saint-Ouen, dans la perspective des travaux à venir. Pour rappel, ce projet qui s'inscrit dans le cadre du NPNRU représente un investissement global de 350 millions d’euros, dont 120 millions destinés à offrir un cadre de vie plus agréable et des logements dignes à tous les habitants du quartier Cordon. 📝 Lors de cette réunion, la synthèse de la concertation menée en janvier a été présentée avec le programme des travaux, et il y a également eu un temps d'échange sur le relogement. Un film réalisé par Bouygues a été projeté, permettant aux locataires de découvrir en 3D à quoi ressemblera leur résidence après les travaux, offrant ainsi une vision concrète des futures transformations. Parmi les informations clés, nos locataires ont notamment appris qu'ils disposeront d'un site internet dédié et d’un contact direct pour suivre l'évolution des travaux et rester informés en continu. 🚧 Les travaux de réhabilitation incluront l'isolation des toitures et façades pour améliorer la performance énergétique, ainsi que la création de balcons. Ils porteront également sur des aspects visant à améliorer le cadre de vie, comme la réfection des installations électriques, la modernisation des ascenseurs, la sécurisation et l'embellissement des halls d’entrée, ainsi que la rénovation des murs et des parties communes. Dans les logements, il est prévu de remplacer les portes d’entrée et les sols, de rénover les pièces humides, les installations électriques, ainsi que les bouches de ventilation (VMC). ✅ Grâce à cette rencontre, les résidents ont désormais une vision plus claire des étapes majeures du projet de réhabilitation, ainsi que de la nature des travaux qui seront réalisés. Les travaux devraient démarrer à l’été 2025 et la livraison finale du projet est estimée pour septembre 2027. 🙌 Nous tenons à remercier tous les participants pour leur présence. Nous avons été ravis de répondre à leurs questions et d’apporter des éclaircissements à travers nos échanges. #réhabilitation #ANRU #Cordon #NPNRU #meeting #logementsocial

🔔 Nous recrutons un(e) Assistant(e) Paie ! 🔔 Vous avez une première expérience en gestion de la paie et vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Ce poste est fait pour vous !   Vos missions principales : 🔹 Volet Paie : Back-up du gestionnaire paie pour la saisie, le contrôle et la gestion des éléments variables (astreintes, heures supplémentaires, IJSS, etc.) Gestion des affiliations mutuelle, chèque-déjeuner et dossiers spécifiques (maladie, AT, prévoyance, saisies-arrêts) Assistance aux salariés sur les questions liées à la paie et gestion des formalités post-paie (URSSAF, caisses de retraite, attestations) 🔹 Volet RH : Gestion des formalités liées à l'embauche et aux départs (contrats, avenants, onboarding) Suivi des dossiers du personnel et constitution des dossiers numériques Rédaction de courriers de rupture de contrat Profil recherché : 🔸 Formation en gestion de la paie ou RH 🔸 Maîtrise des outils bureautiques (maîtrise et connaissance de SAGE, maîtrise des outils Excel et Word ) 🔸 Rigueur, discrétion et sens du service   Ce que nous offrons : 🔹 Environnement bienveillant et collaboratif 🔹 Opportunités d’évolution 🔹 Avantages divers Envoyez-nous votre CV dès maintenant à l'adresse suivante : sonia.lamrabti@semiso.fr #Recrutement #AssistantPaie #RH #Emploi

La SEMISO est heureuse d'annoncer le démarrage d'une nouvelle initiative dédiée aux seniors retraités, en partenariat avec le Prif - Prévention Retraite Ile-de-France. Cet atelier, qui se tiendra tous les jeudis à la Maison de Quartier de Cordon, vise à promouvoir l'activité physique et le bien-être des participants, tout en renforçant les liens sociaux. 🤝💡 Lors de la première session, nos équipes, en collaboration avec un animateur expérimenté et bienveillant, ont eu le plaisir d'accompagner un groupe de seniors dans un cadre convivial. Ce programme est conçu pour offrir des moments d'échange tout en favorisant la santé à travers des activités adaptées. 🏋️♀️ Nous sommes impatients de poursuivre cette belle dynamique lors des prochaines sessions et de contribuer, aux côtés de nos partenaires, à l'amélioration de la qualité de vie des seniors. #semiso #logementsocial #senior #atelier #activités #bienetre

Le 05 juillet dernier, nous avons réceptionné une nouvelle toiture terrasse sur notre site du J5 SOUBISE. C'est déjà la 3e de l'année, nous réalisons cette opération plusieurs fois par an par an sur différents sites et ces installations ont une durée de vie de 20 ans 🕒 A l'occasion de cette dernière réception, nous souhaitons revenir brièvement sur les avantages de ces travaux de toiture terrasse. En premier lieu un des avantages de ce dispositif est d'assurer la durabilité de l'étanchéité du bâtiment en évitant les fuites potentielles. Les matériaux que l'on peut choisir sont multiples (gravilloné, végétalisé, zinc…) mais ils doivent permettre l'évacuation des eaux de pluie grâce à une légère pente inclinée. Sur notre patrimoine, le revêtement principal que l'on retrouve sont les toitures terrasses auto-protégées 🏬 Par ailleurs, les toitures terrasses offrent l'avantage d'améliorer l'efficacité énergétique sur l'ensemble du bâtiment. L'enjeu étant de réduire les pertes de chaleur en hiver. Cela se traduit par une diminution de la consommation énergétique qui est à la fois bénéfique pour l'environnement mais aussi pour nos locataires 🌍 Néanmoins pour maximiser la durée de vie de ces installations et de continuer à bénéficier de ses bienfaits, il est nécessaire de les entretenir assez régulièrement mais aussi de rester attentif au respect des normes en vigueur qui peuvent évoluer 🆕 S'investir au quotidien pour nos locataires demeure notre priorité ✅ #logementsocial #toitureterrasse #chauffage #energie #environnement

[Coté Travaux 🚧] En ce début de mois de Juillet, nous sommes ravis d'annoncer l'achèvement d'un projet de remise en peinture pour une résidence située au 3 rue Carnot 📍 Nos équipes ont travaillé sur la rénovation de 9 halls d'entrée, ainsi que sur les portes de vide-ordures et les portes extérieures. Ce projet, d'un montant total de 20 000€, a été réalisé avec soin par la régie interne de la SEMISO pour garantir une finition de qualité contribuant ainsi à l’embellissement des parties communes 🏬 Ces espaces sont désormais plus accueillants et esthétiques. Nous remercions tous les résidents pour leur patience et leur coopération tout au long de ces travaux 👍 #semiso #logementsocial #miseenpeinture #partiescommunes

Hier en date du 20 juin s'est déroulé la création d'une fresque collaborative au sein de notre résidence du 72 Michelet. L'événement est né d'une initiative de L'Oréal en partenariat avec la Ville de Saint-Ouen-sur-Seine, le Collectif des Voisins, UnisCités et la SEMISO. 📅 Près de 70 collaborateurs de l'Oréal accompagnés de nos locataires se sont retrouvés afin de réaliser la fresque imaginée par Caroline Derveaux, l'artiste audonienne en charge de la création. 👩🏻🎨 Sur l'ensemble de la journée, les plus petits comme les plus grands ont œuvré dans un contexte convivial, ludique mais surtout créatif ! Tout le matériel était fourni pour faciliter au maximum la participation de tout le public intéressé. 👨👩👦👦 L'événement était entièrement clé en main, l'ensemble des participants avait simplement à se présenter avant de pouvoir entamer l’atelier de peinture en suivant les tracés de Caroline ! 🎨 Nul besoin d’être un artiste en herbe pour prendre part à l’événement. Une pincée d’entraide, un zeste d’écoute, et une bonne poignée de volonté étaient les ingrédients nécessaires pour la bonne réalisation de cette recette, à savoir : une fresque haute en couleurs et réussie ! 👩🎨🖼🎨 #semiso #logementsocial #fresque #michelet

Hier en fin de journée, les équipes de proximité en présence du Directeur Territoriale sont allés à la rencontre de nos locataires de l’une de nos résidences, située au sein du quartier Marcel Bourdarias à Saint-Ouen-sur-Seine 📍   Ces temps d'échanges se déroulent dans le cadre d'un dispositif impulsé par la Gouvernance de la SEMISO dès 2020 et que l'on appelle "diagnostic en marchant" 🚶 Lors de ces rencontres, nous pouvons appréhender au mieux les préoccupations de nos locataires mais aussi écouter leurs suggestions. Nous en profitons également pour leur apporter des informations sur les projets à venir au sein de leur quartier et nous faisons également une introspection sur les sujets en N-1 afin d'assurer un suivi 📑   En ce début d'année c'est déjà le 18ème diagnostic en marchant qui s'est tenu au sein de nos résidences. Avant de clôturer l'exercice de ce ‘premier semestre’, en juillet prochain 4 diagnostics en marchant sont déjà programmés 📅   La SEMISO tient à remercier l'engagement et la participation des locataires, essentiels à la réussite de ce projet et reconnaître le travail et investissement de l’ensemble de ses collaborateurs qui – au quotidien – œuvrent à l'amélioration continue du cadre de vie de ses locataires 👍   #semiso #logementsocial #saintouensurseine #diagnosticenmarchant

La SEMISO et ses locataires s'allient pour une opération grand format. 🤝   Afin de contribuer à l’amélioration de la gestion des encombrants sur notre territoire, des recycleries éphémères ont été installées au sein de plusieurs quartiers dans lesquels résident nos locataires. C’est donc à Bourdarias, Arago et plus récemment Michelet que se sont déroulées ces opérations. 📍   Nos locataires et les habitants ont bien joué le jeu en étant nombreux à participer aux manifestations. Plus d’une tonne d’objets en tout genre ont été récoltés (livres, vêtements, électroménager…) et une bonne partie d’entre eux seront par la suite revendus ou recyclés. 📚👕📟   Une vente au public est prévue le dimanche 16 juin prochain, date à laquelle la ressourcerie située à l'ancienne école Bachelet ouvrira exceptionnellement ses portes avant l'ouverture officielle prévue en automne. 🍂   Ce projet a également l’avantage d’être engagé en faveur de l’économie sociale et solidaire et nous sommes heureux d’avoir travaillé avec l’association Étés ainsi que la Ville de Saint-Ouen-sur-Seine pour le mener à bien. ♻️ SEMISO Ville de Saint-Ouen-sur-Seine Plaine Commune Seine-Saint-Denis habitat #recyclerie #economiesocialeetsolidaire #ess #logementsocial #secondevie