SEVERINE MANGIN IMMOBILIER

🕒 Savez-vous que la déclaration de vos travaux doit être faite dans les 90 jours suivant leur achèvement ? Lorsqu'une nouvelle construction ou des travaux d'agrandissement sont réalisés, il est crucial de les déclarer à l'administration fiscale. Cela concerne toutes les modifications qui augmentent la valeur de votre bien, comme la construction d'une piscine ou d'une véranda. Cette déclaration permet d'ajuster la base de calcul des taxes d'habitation et foncière. Respecter ces délais vous évitera des complications fiscales ! #Fiscalité #DéclarationTravaux #Immobilier

74 % des propriétaires sont prêts à payer plus pour des travaux de rénovation de qualité. Ce chiffre montre une réelle volonté d'améliorer la performance énergétique de leur logement. Cependant, cette motivation s'accompagne de défis. Les copropriétaires doivent souvent surmonter des obstacles organisationnels et financiers pour réaliser ces travaux. Voter et financer des rénovations globales en copropriété peut s'avérer complexe, surtout face aux coûts élevés et à la prise de décision collective. #Immobilier #Copropriétés

Investir dans l'immobilier n'a jamais été aussi accessible 👍😊 Que vous soyez novice ou investisseur aguerri, notre expertise en conseils d'investissement vous ouvre les portes d'opportunités uniques. Ensemble, bâtissons votre patrimoine 💼 #InvestissementImmo #Conseil #Opportunité

🌿 Protégez la santé de votre maison et de ses occupants ! Une isolation trop poussée peut transformer votre cocon en piège à humidité, favorisant moisissures et allergies. En été, cette surprotection thermique risque de surchauffer votre intérieur, rendant l'air irrespirable. Les signes d'alerte ? Condensation, odeurs de moisissure, murs humides... Pour éviter ces désagréments, un audit énergétique est essentiel. Il vous guidera vers des solutions adaptées, comme l'utilisation de matériaux respirants et l'installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). 🏡 📌 Conseil : Avant d'isoler, réalisez un audit énergétique par un professionnel certifié RGE pour identifier les priorités et choisir les bons matériaux. #IsolationMaison #QualitéAir #AuditÉnergétique

Votre logement est-il une "bouilloire thermique" ? 🔍 Avec les étés de plus en plus chauds, il est essentiel de savoir si votre logement peut rester frais sans climatisation. De nombreux Français souffrent de la chaleur excessive dans leurs habitations, souvent qualifiées de "bouilloires thermiques". Pour savoir si votre logement est concerné, consultez le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). L'onglet "confort d'été" vous indiquera si le logement reste frais en cas de fortes chaleurs. Un confort d'été "bon", "moyen" ou "insuffisant" vous donnera une idée précise, et des conseils d'amélioration pourront être fournis. 📝 Pour plus de détails sur le confort d'été de votre logement, n'hésitez pas à consulter un professionnel. #Immobilier

Bien à vendre - Beauregard-Baret 🏠 160 m² • 🛌 7 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bain Découvrez cette belle villa nichée dans le cadre paisible de Beauregard-Baret, à seulement 22 minutes de la gare TGV de Valence. Construite en 2004 et agrandie en 2023, elle s'étend sur un terrain clos de 2394 m². La maison offre une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition. L'espace nuit se compose de quatre chambres pour enfants et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol de 130 m² comprend un garage pour plusieurs voitures, une buanderie et une cave. Profitez d'une belle vue et d'une tranquillité assurée dans cette propriété rare ! Vous êtes intéressé? Contactez-nous ! contact@mangin-immobilier.com, 0475458624 #Beauregard-Baret #NewHome #AVendre

🌱 Votre habitation peut-elle rester chaleureuse sans chauffage cet automne ? Garder votre habitation au chaud sans allumer le chauffage peut sembler un défi, mais des solutions simples et efficaces existent. L'une des premières étapes consiste à améliorer l'isolation de vos portes et fenêtres. En utilisant des boudins de porte et des joints adhésifs, vous pouvez réduire significativement les courants d'air et les pertes de chaleur. Les rideaux thermiques constituent également une barrière supplémentaire contre le froid, optimisant ainsi l'isolation de votre intérieur. Après avoir cuisiné, pensez à laisser la porte du four ouverte. La chaleur résiduelle se diffusera dans la pièce, augmentant ainsi la température ambiante de manière naturelle. De plus, les activités quotidiennes comme le repassage ou les douches chaudes génèrent de la chaleur et de la vapeur qui peuvent contribuer à réchauffer votre maison. Même vos appareils électroniques, tels que les ordinateurs et téléviseurs, émettent une chaleur passive qui aide à maintenir une température confortable. Enfin, les bougies chauffantes apportent un léger réchauffement tout en créant une ambiance cocooning. Toutefois, il est essentiel de les surveiller pour éviter tout risque d'incendie. En combinant ces astuces, vous pouvez profiter d'un intérieur chaleureux sans recourir au chauffage. Ces méthodes vous semblent-elles faciles à mettre en place chez vous ? #MaisonChaleureuse #AstuceMaison

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👉 La valeur locative cadastrale, utilisée pour calculer vos taxes foncières, repose sur une évaluation datant de 1970. Cette situation peut entraîner des évaluations inexactes et des taxes foncières injustement élevées. Pour contester cette évaluation, voici ce que vous pouvez faire : - Vérifiez la catégorie de votre bien - Examinez le choix du local de référence - Analysez le calcul de la surface pondérée - Préparez des justificatifs solides En suivant ces étapes, vous pouvez demander une révision de la valeur locative cadastrale et potentiellement réduire vos taxes foncières. Pensez-vous que cette évaluation obsolète impacte de manière significative les propriétaires immobiliers aujourd'hui ? #Investissement #Propriétaires #ConseilsImmobiliers

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