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L'mpact de la dissolution de l'Assemblée nationale sur la loi anti anti-Airbnb La dissolution de l'Assemblée nationale par Emmanuel Macron a des répercussions significatives sur le processus législatif en cours, notamment sur la loi anti anti-Airbnb. Cette décision inattendue a interrompu le parcours législatif de la proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif, adoptée par le Sénat le 21 mai dernier et attendue en Commission mixte paritaire au début du mois de juin. 👉 L'avenir de la loi dépend des résultats des élections législatives. 👉 Une majorité RN pourrait enterrer définitivement la loi. Quel est l'avenir de cette proposition de loi selon vous ? #LoiAntiAirbnb #Immobilier #MandataireImmobilier

📉 Saviez-vous que le taux moyen de crédit immobilier en avril 2024 est descendu à 3,81 % ? Cette baisse, entamée en janvier 2024, se poursuit au rythme de 10 points de base chaque mois. Pour les prêts à 20 ans, le taux moyen a chuté de 4,26 % en décembre 2023 à 3,76 % en avril 2024. La baisse est encore plus marquée dans le neuf, atteignant 3,75 %. Parallèlement, la production de crédits immobiliers a explosé avec une croissance de 73,8 % entre décembre 2023 et avril 2024, et le nombre de prêts accordés a augmenté de 67,5 % sur la même période. Les prix des logements anciens en France métropolitaine ont également baissé de 3,9 % au 4e trimestre 2023. Cette tendance à la baisse des taux et des prix pourrait être une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Quelles sont vos réflexions sur cette tendance ? Partagez vos avis en commentaire ! #CréditImmobilier #PrêtsBancaires https://lnkd.in/dQB-sdtR

L'impact des Jeux Olympiques sur les comportements de réservation des Français 💡 Les Jeux Olympiques en France ont modifié les habitudes de réservation des Français pour leurs vacances estivales. Une récente étude montre une baisse de 12% des demandes de logements avant et pendant les JO, mais une forte augmentation après l'événement. 🏠 Les vacanciers craignent des prix élevés et une affluence touristique durant les JO. Après les JO, les réservations grimpent de 32,6% pour les trois semaines suivantes. Les Français préfèrent partir plus tard pour profiter de tarifs plus abordables et d'une moindre densité touristique. 🌞 Les destinations ensoleillées connaissent une hausse de la demande. 🏔️ La Savoie, avec des prix plus bas, attire aussi de nombreux vacanciers. Partagez votre avis sur cette tendance de réservation influencée par les Jeux Olympiques ! #Vacances #JeuxOlympiques #Tourisme

"Comme l'eau sculpte la pierre, le temps façonne la maison" 🌳. Ce principe illustre parfaitement la manière dont les éléments et le temps contribuent à créer des espaces uniques. En tant que professionnel de l'immobilier, je valorise chaque bâtiment pour son caractère unique et son potentiel à devenir le cadre de vie idéal pour mes clients. Je mets mon savoir-faire au service de ceux qui cherchent à investir dans un lieu qui, au fil du temps, deviendra un véritable foyer. 🏡 #Architecture #Immobilier

Vous avez déjà entendu parler de l'achat en nue-propriété ? 🤔 Ce mécanisme, bien que complexe, présente de nombreux avantages pour optimiser vos investissements immobiliers. Découvrez comment il fonctionne et pourquoi il pourrait être une option intéressante pour vous. 💡 La nue-propriété permet une réduction du prix d'achat initial pouvant aller jusqu'à 40 % en fonction de la durée de l'usufruit. 💡 Les avantages fiscaux incluent l'exclusion de la valeur de la nue-propriété de l'assiette de l'IFI et l'exonération de la taxe foncière. 💡 Ce mécanisme optimise également la transmission patrimoniale en réduisant les droits de succession. Pensez-vous que l'achat en nue-propriété pourrait être une solution intéressante pour vos investissements ? Partagez votre avis en commentaire ! #NuePropriété #Immobilier https://lnkd.in/eWPKCsTD

L'immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer ! Les constructions neuves respectent les normes environnementales et énergétiques actuelles, ce qui permet de réaliser des économies sur les factures d’énergie. 🌿 Mais ce n'est pas tout, d'autres avantages sont aussi détaillés dans la vidéo. Pour en savoir encore plus sur les avantages de l'immobilier neuf, n'hésitez pas à poser vos questions en commentaire dès maintenant ! 💬 #immobilierneuf #investissement #loipinel

Peinture ou papier peint : quel revêtement choisir pour vos murs ? 🎨🖼️ La peinture offre une solution simple et polyvalente pour vos murs. - Facile à appliquer et à retoucher, elle permet de changer de couleur rapidement. - Disponible en une multitude de teintes et finitions, elle s'adapte à tous les styles de décoration. - Lavable et résistante, elle est idéale pour les pièces à fort passage comme la cuisine ou la salle de bain. Le papier peint, quant à lui, apporte une touche de caractère et de texture à votre intérieur. - Proposé en divers motifs et textures, il permet de créer des ambiances uniques et personnalisées. - Il peut masquer les imperfections des murs, offrant une surface uniforme et esthétique. - Facile à nettoyer, certains modèles sont même lessivables, parfaits pour les chambres d'enfants. Quel est votre choix pour vos murs : peinture ou papier peint ? Partagez vos préférences et arguments en commentaires ! 👇 #Peinture #PapierPeint #DesignIntérieur #Maison

🏘️ Le dispositif Denormandie, initialement prévu pour dynamiser la rénovation des logements anciens et soutenir l'investissement dans l'immobilier, vient de connaître une extension significative de sa portée et de sa durée. Avec la récente loi du 9 avril 2024, ce dispositif offre désormais des avantages fiscaux étendus jusqu'au 31 décembre 2027. Cette mesure vise à encourager la rénovation de l'habitat dégradé, non seulement dans les centres-villes mais aussi dans des copropriétés en difficulté. - 📈 La réduction d'impôt concerne les achats de logements anciens nécessitant des travaux d'amélioration, avec un seuil de travaux représentant au moins 25% du coût total de l'opération. - 🏙️ L'éligibilité s'étend au-delà des zones de revitalisation de centre-ville, incluant certaines copropriétés en difficulté ou faisant partie d'opérations de requalification des copropriétés dégradées. - 📅 La prolongation jusqu'à fin 2027 offre une opportunité supplémentaire pour les investisseurs de contribuer à la rénovation du parc immobilier français tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Cette extension du dispositif Denormandie marque une étape importante dans la politique du logement et de la rénovation urbaine, soulignant l'engagement du gouvernement à faciliter l'accès à des logements de qualité tout en soutenant l'investissement immobilier. Les potentiels investisseurs sont invités à considérer cette opportunité pour participer à l'amélioration du cadre de vie dans les villes et contribuer à la revitalisation des espaces urbains. #DispositifDenormandie #Immobilier https://lnkd.in/ePJ64FZY

Le Sénat a récemment adopté une proposition de loi visant à réguler le marché des meublés touristiques comme Airbnb. Cette nouvelle loi réduit l'abattement sur les revenus à 30% pour tous les meublés, sauf ceux "classés" qui bénéficient d'un abattement de 50%. 📝 Voici les points clés de cette initiative : 🏠 L'objectif est de redonner du pouvoir aux maires pour réguler la prolifération des meublés touristiques et répondre à la crise du logement. 🔍 Le régime fiscal actuel pour les locations meublées non professionnelles (LMNP) offre deux options : le micro-BIC avec un abattement forfaitaire et le régime réel permettant de déduire diverses charges et amortissements. 📅 Les sénateurs ont allongé le délai pour que les propriétaires de meublés touristiques se conforment aux exigences de décence énergétique, repoussant la date de 2029 à 2034. Cette nouvelle législation marque un tournant important pour le marché des meublés touristiques. Qu'en pensez-vous ? Partagez votre avis en commentaire ! #LoiAirbnb #Immobilier https://lnkd.in/eSbckrFC

Investir dans une maison respectueuse de l’#environnement 🏡♻, cela revient-il réellement plus cher ? 🧐 #ÉcoHabitat #Immobilier