VERDON IMMOBILIER

🔍 Saviez-vous que le prêt à taux zéro pourrait bientôt être élargi à tous les logements ? Une initiative portée par la ministre en charge du Logement, Valérie Létard, pour le prochain budget ! Actuellement, le PTZ est réservé aux primo-accédants et concerne principalement les zones tendues et l'achat de logements neufs dans des bâtiments collectifs. L'objectif est d'inclure également les maisons individuelles, répondant ainsi à une forte demande des Français. Cette extension du PTZ bénéficie d'un large soutien au sein des deux assemblées, et il est fort probable qu'elle soit adoptée prochainement. Cela pourrait être une excellente opportunité pour les futurs acheteurs de concrétiser leurs projets immobiliers sans intérêt supplémentaire. 🏡 #PrêtÀTauxZéro #Logement #Immobilier https://lnkd.in/gm7-3FYP

🌟 Améliorer son DPE sans gros travaux, c'est possible ! Découvrez comment optimiser la performance énergétique de votre logement et réduire vos factures. Mentionner l'année de construction et fournir des factures de travaux comme l'isolation ou le changement de chaudière peut significativement améliorer votre note. Ces gestes simples évitent l'utilisation d'indicateurs par défaut et valorisent vos efforts d'amélioration énergétique. 🏡 📌 Conseil : Rassemblez toutes les factures de travaux énergétiques effectués et présentez-les lors de l'évaluation du DPE pour obtenir une note plus précise et avantageuse. #DPE #EfficacitéÉnergétique #Immobilier

Comment simplifier l'entretien de votre jardin ? 🌳 Opter pour des arbres qui n'ont pas besoin de taille est une excellente manière de réduire le temps passé à entretenir votre espace extérieur. Voici quelques astuces pour vous aider : 🌱 Choisissez des arbres comme l'érable du Japon qui conservent une taille modeste. 🌞 Plantez des espèces tolérantes à la sécheresse dans les zones ensoleillées. 🌿 Intégrez des plantes autochtones pour minimiser les soins nécessaires. 🌾 Privilégiez un gazon à pousse lente pour tondre moins souvent. 🌼 Laissez des plantes vagabondes comme les violettes cornues s'installer naturellement. 🍃 Limitez les espaces de gazon au profit de prairies pour protéger la biodiversité. #Immobilier

⚒ La prise de conscience énergétique progresse : 48% des propriétaires envisagent des rénovations pour améliorer l'efficacité énergétique de leur logement. Ce chiffre témoigne d'une volonté croissante de réduire l'empreinte carbone et d'optimiser le confort thermique de nos habitations. Et vous ? Pensez-vous entreprendre des rénovations énergétiques prochainement ? #RénovationÉnergétique #Immobilier

1er janvier 2025 : une date cruciale pour les propriétaires de logements classés G ! 🏠 À partir de cette date, les passoires thermiques classées G ne pourront plus être mises en location. Depuis trois ans, les propriétaires ont eu la possibilité de s'y préparer, mais l'échéance approchant, l'inquiétude monte pour ceux qui n'ont pas encore effectué les travaux nécessaires. Heureusement, des solutions rapides existent pour améliorer la performance énergétique de ces logements, comme l'isolation des combles ou l'installation d'une pompe à chaleur. Pour les copropriétés, la situation est plus complexe, notamment en raison des décisions collectives à prendre. Cependant, même sans consensus, des travaux à l'échelle individuelle peuvent être envisagés pour se conformer aux nouvelles exigences. Les propriétaires doivent donc agir rapidement pour éviter de se retrouver dans une impasse. #RénovationÉnergétique #LogementsG #Immobilier https://lnkd.in/gfr249_t

Sans les aides publiques, 50 % des propriétaires n’auraient pas pu rénover ! Les aides publiques jouent un rôle crucial dans le financement des travaux de rénovation énergétique. Elles permettent de rendre ces projets accessibles à un plus grand nombre de propriétaires. 👉 MaPrimeRénov’ et autres dispositifs couvrent en moyenne 16 % du budget des travaux. 👉 Les propriétaires bénéficient également d’un accompagnement tout au long du processus de rénovation. Ces aides ne se limitent pas au soutien financier. Elles incluent aussi des services d’accompagnement, essentiels pour surmonter les obstacles techniques et financiers. #AidesPubliques #Immobilier

🏡 « Un espace extérieur accueillant est le premier pas vers un foyer chaleureux. » 🏡 Un jardin ou une terrasse bien entretenus apportent une valeur ajoutée indéniable à votre propriété. Ils sont le reflet du confort que l'on peut trouver à l'intérieur. #Immobilier #Confort #Extérieur

Les nouveaux plafonds d'aide du programme « MaPrimeRénov’ Parcours accompagné » auront un impact significatif sur les ménages en France métropolitaine. Dès le 1er janvier 2025, pour les ménages aux revenus intermédiaires, la part de la dépense à leur charge passera de 40 % à 20 %, et pour ceux aux revenus supérieurs, de 60 % à 40 %. Ces modifications visent à encourager les rénovations énergétiques en allégeant la contribution financière des ménages. 🔍 Cependant, les aides diminuent pour les projets permettant un gain de classes au diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette réduction pourrait influencer les décisions des ménages à revenus supérieurs quant à l'ampleur des travaux à entreprendre. En parallèle, la prolongation du « MaPrimeRénov’ Parcours geste » jusqu'en 2026 offre une opportunité supplémentaire pour les passoires thermiques. 🏠 Quelques points à retenir : 📉 Diminution des aides pour les projets de gain de classes DPE. 📅 Changements applicables à partir du 1ᵉʳ janvier 2025. 🏠 Prolongation de « MaPrimeRénov’ Parcours geste » pour les passoires thermiques. #Immobilier #Rénovations

La destruction de votre maison ne met pas fin à votre prêt immobilier. En cas de sinistre, vous restez responsable de vos mensualités. Mais saviez-vous qu'il existe des solutions pour alléger cette charge ? Les catastrophes naturelles ou autres sinistres peuvent permettre un report temporaire des paiements. Voici ce qu'il faut savoir : 💡 La destruction du bien ne suspend pas automatiquement les paiements. 📜 Vous pouvez demander un report de mensualités à votre banque. 📝 Ce droit est prévu par la loi, notamment les articles L 313-12 du code de la consommation et 1244-1 du code civil. 💰 Vous devez continuer à payer l'assurance sur le capital restant dû. 📆 Les mensualités reportées seront ajoutées à la fin du prêt ou réparties sur la durée restante. 🏠 Relisez votre contrat d'assurance pour connaître les détails des garanties. En résumé, même si votre bien est détruit, le prêt continue. #Assurance

Le marché immobilier de luxe s'oriente vers la durabilité, influençant à la fois sa valeur économique et sa conformité réglementaire. 🔍 L'intégration de technologies économes en énergie rehausse la valeur des propriétés en réduisant leur empreinte carbone. Cette approche attire une clientèle exigeante, soucieuse de combiner luxe et respect de l'environnement, stimulant ainsi la demande et la stabilité de l'investissement. Cependant, cette transition présente des défis. Les coûts initiaux pour l'installation de technologies durables sont élevés, bien que souvent compensés par des économies à long terme. De plus, les réglementations environnementales évoluent constamment, nécessitant une adaptation continue des acteurs du secteur. Ces obstacles n'enlèvent pas l'attrait croissant des propriétés durables sur le marché. 💬 La durabilité transforme le marché immobilier de luxe, offrant des opportunités tout en posant des défis économiques et réglementaires. #ImmobilierDeLuxe #Durabilité #Immobilier