VertDurable

🥳🤩 Le dossier de la résidence Les Cyprès à Salon-de-Provence (13) est clôturé 🤩 🥳 Rappelez-vous, c'est en plein COVID que Ma prime Rénov Copropriété à été annoncée. Le 2 décembre 2020 précisément ! Le temps de pouvoir convoquer une AG, de mettre les aides et les financements en place puis de réaliser les travaux et nous voilà au paiement de la subvention !   La résidence Les Cyprès à Salon-de-Provence (13) est un bon exemple de notre capacité à piloter un dossier sur le temps long et à accompagner le syndic jusqu'au déliement comptable de l'ensemble du dossier. Démarré en 2017, bloqué 2 ans par le COVID et finalisé en juillet 2024, notre investissement auprès du syndicat des copropriétaires et du syndic est resté constant. 🙂 Aujourd’hui, nous sommes fiers de partager l'aboutissement de ce dossier !   👉 Cet engagement repose sur un ADN fort résumé en 4 points clés : - Travailler en étroite relation avec nos partenaires : syndics, architectes, conseils syndicaux et copropriétaires ; - Rester fiable dans le suivi des dossiers collectifs et individuels, gage de confiance auprès des copropriétaires ; - Gérer les difficultés pour que toutes les aides (ANAH - banque - département... ) soient délivrées à tous ceux qui y ont droit ; - Être organisé dans la durée malgré les inévitables changements d'interlocuteurs à tous les niveaux.   Bilan : 390 000 € de prime Rénov copro + 70 000 € de subvention départementale pour 1 100 000 € de travaux et…   + de 47 % d’économies d’énergie !   🧐 Quelques statistiques du dossier 1 800 emails échangés avec les syndic, le CS, l'équipe architecte et thermicien, les entreprises, les banques, les administrations... 800 emails échangés avec les copropriétaires pour le montage de leurs dossiers subventions et financement ! et des centaines d'heures pour suivre ce dossier de 60 logements  de A à Z ! 😅😅😅   Ce travail de titan n’aurait pu aboutir au succès aujourd’hui fêté sans le professionnalisme des équipes de Vertdurable, expert reconnu de ce métier d'AMO pour la rénovation des copropriétés. 👏 👏 👏   Nous sommes à votre disposition pour travailler aujourd’hui avec vous. Venez nous rencontrer au Salon de la Copropriété et de l’Habitat !

Venez nous retrouver au salon de la copropriété et de l'habitat !

📢 LE SALON DE LA COPROPRIÉTÉ, C’EST POUR BIENTÔT 📢     🤩 🤩 🤩 Toute l’équipe de Vertdurable a le plaisir de vous inviter pour échanger sur votre projet de rénovation ! #syndicat ou #architecte, nous serons là pour répondre à TOUTES vos questions sur : -      La qualité de notre accompagnement individualisé -      Notre méthodologie forte de 10 ans d’expérience -      Les dernières démarches à respecter   👉 Quand ? Les 6 et 7 novembre 2024, de 9h à 18h 👉 Où ? Sur le stand C96 à Paris Expo – Porte de Versailles 👉  Inscription gratuite sur : https://lnkd.in/efniV_YM avec le code EB24      🍾 🎈 Surprise sur notre stand le mercredi 6 à partir de 18h pour une soirée spéciale. Venez partager un moment avec nous autour d’un verre et d’un échange convivial !  Ambiance chaleureuse et bonne humeur seront au rendez-vous ! 🥂🤝

Nous poursuivons avec l'Association AFAST nos actions pour faciliter la rénovation globale en copropriété ! 🚀 Pourquoi ne pas utiliser l'étiquette énergétique immeuble à l'échelle du logement ? Voilà une solution que nous avons proposé aux régulateurs de la rénovation énergétique en copropriété ! 👉 Et vous, vous en pensez quoi ?

Chez VertDurable, nous en sommes convaincus : agir ensemble a toujours plus d'impact 💪 ! Avec l'Association AFAST, nous proposons ainsi aux régulateurs de la rénovation énergétique en copropriétés des solutions pour faciliter la réalisation et la prise en compte de travaux privatifs dans le cadre de projets de rénovation énergétique collective. Soutenez notre action en partageant ce post 😊

▶ Webinaire ◀ Laurent Demas, président de VertDurable, était l'invité de FONCIA ! 🚀 "Travaux de rénovation énergétique en copropriété : Comment se lancer ?" Telle était la thématique du webinaire organisé par Foncia. Avec Corina Osadciuc - Mahé, responsable rénovation énergétique Foncia et Olivier Cottret, directeur copropriété Foncia région Île-de-France, Laurent Demas a partagé son retour d'expériences et répondu à la centaine de questions des participants ! Merci FONCIA pour l'invitation ! 😊 Les échanges lors de cet événement ont permis de présenter les bénéfices attendus lors d’une rénovation globale ainsi que les options de financement avec un focus particulier sur les évolutions de #MaPrimeRénov’Copropriété. Ce webinaire a suscité un vif intérêt puisqu'il a rassemblé près de 600 participants ! 👏 Elyse Sanson Franck Routtier Aurélie Villers Sandra Penot Laura Le Henaff Alpha Guisse Cyril Guily

  🆕 [ Nouvelle mission d’AMO à Fontenay-sous-Bois (94)] VertDurable est fier d’annoncer le lancement du projet de rénovation énergétique de la résidence Bellevue !   Construits en 1964, il s’agit de 2 bâtiments de 68 logements en étiquette E et F avec un chauffage collectif au gaz.   Merci aux 68 copropriétaires pour leur confiance ! 😊   👷♂️ Le programme des travaux étudiés comprendra l’isolation extérieure des bâtiments, l’amélioration de la ventilation et d’autres chantiers visant à améliorer le confort et la performance thermique.   Architecte : Eric VERNA à Saint Maur des Fossés (94) Syndic : @OlympiGestion / Sabrina Bricotte

  🆕 [ Nouvelle mission d’AMO à Chaville (92)]  👷♂️ VertDurable est ravi d’annoncer le lancement du projet de rénovation énergétique d’une nouvelle résidence !   Construits en 1957, il s’agit de 3 bâtiments de 71 logements en étiquette E avec un chauffage collectif au gaz.   Merci aux 68 copropriétaires pour leur confiance ! 😁   Programme des travaux étudiés : -      Isolation des façades -      Installation d’une VMC -      Remplacement des vitrages sur les parties communes   Architecte : Benjamin DAHAN Syndic : AGENCE IMMOBILIERE DE SEVRES / @MarcBAUBY

  🏆 🏆 🏆 205 000 € d’aides pour la rénovation d’une copropriété à Nogent-sur- Marne (94) 🏆 🏆 🏆   La copropriété de Beauté, à Nogent-sur-Marne va recevoir 205 000 € de subventions pour la réalisation de travaux de rénovation.   Construits en 1975, cet ensemble de 20 logements avait besoin d’une rénovation globale comprenant l’isolation, la ventilation et les menuiseries.   Convaincus de la nécessité de réaliser ces travaux, les copropriétaires ont saisi l’occasion d’engager également des travaux privatifs avec le remplacement des simples vitrages.   En plus de gagner en confort et de revaloriser la copropriété, l’objectif est de passer d’une étiquette F à D et améliorer la performance thermique de 44%. 1 205 000 € de travaux ont été votés le 18 décembre 2023 par les 20 copropriétaires de la résidence, correspondant à une moyenne 60 000 € par copropriétaire avant la subvention. Suite à l’accord de l’Anah annoncé au mois d’avril 2024, le montant est descendu à 47 000 €, soit une mensualité de 203€ / mois à taux zéro.   🧐 C’est maintenant parti pour le montage financier du projet ! Nous travaillons actuellement à la création des dossiers de financement et au recensement pour le prêt à taux zéro.   Architecte : Eric VERNA / Verna architectes à Saint-Maur des Fossés (94) Bureau d’étude thermique : ADIATHERM Syndicat : AGENCE JOFFARD (Nogent sur Marne) Gestionnaire de copro : Marine Fernandez Anah Caisse d'Epargne Ile-de-France      

👉 Les travaux ont démarré à Rueil Malmaison (92) ✨   Après un premier audit réalisé en 2018, nous sommes heureux d’annoncer (enfin !) le début des travaux pour la rénovation énergétique de la copropriété Le Martignon.   Construits en 1955, il s’agit de 4 bâtiments de 109 logements en étiquette E et F selon les bâtiments (soit une performance énergétique de 260 kWh EP/m² par an)   Merci à tous les copropriétaires pour leur confiance !   Les travaux étudiés sont :    - ravalement avec isolation des murs - raccordement au réseau de chaleur - amélioration de la ventilation - clôture du parking   Quand en 2018 un audit global est réalisé pour la copropriété Le Martignon, nous étions loin d’imaginer que le vote des travaux aurait lieu 5 ans ½ après. Un mal pour un bien puisque les subventions ont été réévaluées en même temps que les exigences d’amélioration de performances. Un projet plus cher donc, mais mieux subventionné ! Cette copropriété rentre également dans le dispositif « copropriété fragile », soit un sacré coup de pouce supplémentaire. **** Un projet plein de péripéties **** L’hiver 2020 (en plein confinement !) le dossier est validé en commission par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Malheureusement, il est impossible d'organiser l'AG de vote des travaux… d'autant plus qu'au même moment, le crédit d'impôt est supprimé au profit de MaPrimeRénov’ Copropriété, un bien meilleur système, mais qui impose une amélioration de 35% des économies d'énergies. A la sortie du covid, il a donc fallu relancer les études pour renforcer le projet. Et parce que la gestion des projets de rénovation est un métier plein de rebondissements, durant cette même période, le réseau de chaleur locale propose à la copro d’être raccordée. Le timing est parfait ! Après avoir intégré le raccordement au réseau de chaleur au financement global et reçu l’accord de tous les copropriétaires sur ce sujet, les travaux de rénovation ont été votés à l’unanimité lors d’une AG en décembre dernier et viennent maintenant de démarrer !   **** En bref **** Résidence Rueil Malmaison    109 Logements 4 bâtiments       Coût des travaux = 3.8 M €  Soit, en moyenne 34 800 € /logt    Budget mensuel : 75 euros/ mois d’économie d’énergie déduite   Étiquette finale D (soit une performance énergétique de 115 kWh EP/m²/ par an) Dossier éligible MaprimeRénov' Copro / Estim. 890 000 € Préfinancement des subventions CEIDF   Maîtrise d’Œuvre : Da Silva Architecte Architecte : AGOTHERM / Manergy AMO : VertDurable - Assistance à maîtrise d'ouvrage & ingénierie sociale et financière de la rénovation Syndic : GIMCOVermeille GIMCOVERMEILLE - GROUPE IMMOBILIER @FlaviaLima @MariePhilippeBuzut MANERGY AGOTHERM ENGINEERS PVT LTD @EricGerome @AugustoDaSilva Dylan FOURNOT