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🌡️ 55 % des Français ont déclaré avoir souffert de la chaleur dans leur logement pendant au moins 24 heures l'été dernier. La Fondation Abbé Pierre révèle une situation préoccupante : la précarité énergétique ne se limite plus à l'hiver. En 2023, plus de la moitié des Français ont eu trop chaud chez eux, et le nombre de logements "trop chauds" a augmenté de 26 % depuis 2013. Les vagues de chaleur de plus en plus fréquentes et intenses rendent certains logements inhabitables plusieurs mois par an. En cause, des murs mal isolés, une mauvaise ventilation et l'absence d'espaces extérieurs ou de volets. Les villes, avec leur morphologie dense et minérale, accentuent ce phénomène, créant des îlots de chaleur urbains. Pour faire face à cette situation, il est urgent d'adapter les logements aux vagues de chaleur. Des mesures simples comme l'installation de volets ou l'application de couleurs claires en façade peuvent faire une grande différence. #Habitat #Énergie #Immobilier https://lnkd.in/e_sbbBbW

🔍 45 % des propriétaires ont réalisé des travaux de rénovation énergétique depuis 2019 ! La rénovation énergétique est devenue une priorité pour de nombreux propriétaires en France. En effet, une étude récente du CCSF révèle que près de la moitié des propriétaires ont entrepris des travaux pour améliorer l'efficacité énergétique de leur logement depuis 2019. Les travaux les plus courants incluent l'isolation (49 %) et l'installation de fenêtres et survitrage (34 %). Les principales motivations ? Réduire la facture énergétique (71 %) et améliorer le confort de vie (67 %). Ces chiffres montrent l'importance des aides publiques et de l'accompagnement dans la réussite des projets de rénovation énergétique. #RénovationÉnergétique #ÉcoRénovation

La réforme de Ma Prime Rénov', entrée en vigueur le 1er janvier 2024, vise à faciliter le financement de la rénovation énergétique des logements. 🏠 À partir du 1er janvier 2025, les plafonds de financement seront augmentés pour tous les propriétaires, sauf pour les ménages très modestes qui bénéficient déjà du maximum. Cette mesure permettra de réduire le reste-à-charge des propriétaires et d'encourager les collectivités locales et les entreprises à s'engager davantage dans le financement des travaux de rénovation énergétique. 🛠️ Pour les collectivités locales, cette réforme représente une opportunité, mais aussi un défi. Elles devront ajuster leurs priorités budgétaires pour soutenir les projets de rénovation énergétique. De leur côté, les entreprises spécialisées dans les certificats d'économies d'énergie pourront intensifier leurs efforts pour promouvoir et financer ces travaux. 🌱 #RénovationÉnergétique #Immobilier

🪵 Un parquet bien entretenu peut durer des décennies. Cependant, sans un entretien régulier, il risque de se détériorer rapidement. Comment alors prolonger la durée de vie de votre parquet ? Voici quelques conseils essentiels. #entretienparquet #renovation #bricolage #maison #Immobilier

💡 Savez-vous pourquoi les passoires thermiques se vendent plus vite que les biens mieux notés ? Une étude récente de La Vigie révèle des tendances surprenantes dans le marché immobilier. Alors que les biens avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe A ou B peinent à trouver preneur, les passoires thermiques (DPE F ou G) se vendent à un rythme accéléré. Cette situation est particulièrement paradoxale, car ces biens seront bientôt interdits à la location. Les chiffres sont éloquents : 💸 63 % des logements au DPE de classe F ou G ont été vendus au 1er trimestre 2024. 🏠 Les passoires thermiques se vendent 1,7 fois plus vite que les biens mieux notés. 📉 Les passoires thermiques ont enregistré une décote moyenne de 18,4 % pour les appartements et de 33,9 % pour les maisons. Cette tendance peut sembler contre-intuitive, mais elle s'explique par des prix décotés et une offre constante. #Immobilier #DPE https://lnkd.in/eG5YNqwu

Préparez votre maison pour les grosses chaleurs avec ces astuces simples et efficaces. 🌞 L'isolation est la clé pour garder votre maison fraîche. Pensez à isoler vos combles et vos murs avec des matériaux comme la laine de verre. 🏡 Un exemple concret : utiliser des stores opaques ou des films anti-chaleur sur vos fenêtres peut réduire considérablement l'entrée de chaleur. 🪟 #isolation #chaleur #ventilation #écologie

Tout le monde connaît Xavier Niel pour avoir bouleversé le marché des télécommunications avec Free. Mais, ce que beaucoup ignorent, c'est que ce visionnaire a aussi construit un empire dans l'immobilier. 🎯 De l'entrepreneur tech à l'investisseur avisé Après avoir introduit Free sur le marché, Niel a commencé à investir discrètement dans l'immobilier, voyant en ce secteur une opportunité de diversification et de croissance durable. Il ne s'est pas contenté d'acquérir des biens immobiliers : il a su repérer les tendances, comprendre les dynamiques urbaines, et se positionner sur des projets à fort potentiel. 🏢 L'art de transformer des bureaux en logements Xavier Niel a rapidement compris l’importance de l'adaptation. Avec l’augmentation du télétravail, exacerbée par la crise sanitaire, il a saisi l'opportunité de réaménager des bureaux sous-occupés en logements modernes. À Paris, il a ainsi participé à plusieurs projets de transformation d’immeubles, contribuant à redessiner le paysage urbain tout en répondant à la demande croissante de logements. 🌍 Une vision internationale, un ancrage local Si Xavier Niel est un investisseur global, il n’a jamais oublié ses racines. Il a investi dans des projets immobiliers emblématiques en France, comme la Station F à Paris, le plus grand campus de startups au monde, installé dans une ancienne gare de fret réhabilitée. 💡 Diversification et impact social Toujours en avance sur son temps, Niel a également misé sur le logement social en créant Hectar, un campus-agricole à grande échelle visant à réinventer l'agriculture, mais aussi à offrir des logements et des espaces de travail pour les agriculteurs du futur. C’est une autre preuve de sa volonté de lier performance économique et impact social. Xavier Niel nous montre qu’il est possible de réussir en sortant des sentiers battus, en diversifiant ses activités tout en restant fidèle à ses valeurs d'innovation et de disruption. Son parcours dans l'immobilier est l'illustration parfaite d'une vision stratégique à long terme, où chaque investissement n’est pas seulement une acquisition, mais une contribution à la transformation des villes et des modes de vie. #Immobilier

Le choix des matériaux et de l'éclairage est crucial pour une salle de bain fonctionnelle et esthétique. La salle de bain étant une pièce humide, il est important de choisir des matériaux adaptés pour éviter les problèmes de moisissure et garantir la durabilité des installations. 🚀 Les matériaux comme le béton ciré, le carrelage et la faïence sont des choix populaires pour leur résistance à l'humidité. Cependant, le bois peut également être utilisé à condition d'être correctement traité. Il est aussi essentiel de prévoir une bonne ventilation et un chauffage adéquat pour maintenir une atmosphère saine. 🛁 L'éclairage joue un rôle tout aussi important. Une salle de bain bien éclairée est indispensable pour les activités quotidiennes comme le maquillage ou le rasage. En plus d'un éclairage global, des spots stratégiquement placés, comme autour du miroir, peuvent améliorer la fonctionnalité de la pièce. Il est également important de respecter les normes électriques en vigueur pour garantir la sécurité des installations. 🔥 #SalleDeBain #Décoration #Rénovation #Immobilier

Les Français sont-ils prêts à changer d'habitat face au réchauffement climatique ? Le réchauffement climatique pousse de nombreux Français à repenser leur habitat. 🌍 🏙️ Face à la densification urbaine, une étude de l’Ordre des géomètres-experts révèle que les Français considèrent cette solution comme une réponse au réchauffement climatique. Cependant, cette perspective divise en raison de l'attachement au cadre de vie actuel. Les habitants sont partagés entre la nécessité de densifier les villes et le désir de préserver leur environnement immédiat. 🌳 Chaque année, 20 000 hectares d’espaces agricoles, naturels et forestiers disparaissent en France, soit l'équivalent de cinq terrains de football par heure. Cette consommation effrénée des espaces naturels est un défi majeur pour atteindre l'objectif de "Zéro artificialisation nette" (Zan) d'ici 2050. La revitalisation des cœurs des petites et moyennes centralités est une des solutions envisagées pour limiter cette perte. 🏡 Malgré le soutien massif à la loi Climat & résilience de 2021, qui prône la densification urbaine, 50 % des Français préfèrent déménager plutôt que de voir une nouvelle construction près de leur jardin privé. Ils recherchent des lieux plus calmes, moins peuplés, avec plus de verdure et davantage d’espace dans leur logement. Les constructions qui font de l’ombre ou diminuent la luminosité sont particulièrement rejetées. La densification urbaine est-elle une solution viable pour lutter contre le réchauffement climatique selon vous ? #Immobilier #Environnement #Habitat

🤔 Vendre un appartement loué peut sembler complexe, mais c’est une pratique courante dans l’immobilier. Les enjeux économiques sont significatifs, notamment en termes de prix de vente et d'attractivité pour les acheteurs potentiels. Un appartement occupé est généralement vendu à un prix inférieur en raison de la décote liée à la présence d'un locataire. Cette décote peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la durée restante du bail et le profil du locataire. Pour les acheteurs, un logement occupé peut être moins attractif car ils ne pourront pas y emménager immédiatement. 💡 Cependant, pour les investisseurs, cela peut représenter une opportunité intéressante. Un appartement loué génère déjà des revenus locatifs, ce qui peut constituer un avantage financier. Les investisseurs peuvent être attirés par cette source de revenus stable, malgré la décote initiale du prix de vente. 📈 La vente d'un appartement loué doit donc être abordée de manière stratégique. Les propriétaires doivent être conscients de la décote potentielle et des facteurs qui l'influencent, tandis que les investisseurs peuvent voir dans cette situation une opportunité d'acquérir un bien déjà rentable. Comment envisagez-vous la vente d'un appartement loué dans votre stratégie d'investissement immobilier ? #Immobilier #Investissement #VenteAppartement #StratégieÉconomique