Wenova Asset Management est une société indépendante de gestion de fonds immobilier et de Private Equity, agréée par l'Autorité des Marchés Financiers ("AMF") sous le numéro GP-202212 et AIFM. Wenova AM place l'immobilier au cœur de ses convictions et stratégies d'investissement. Découvrez nos derniers Fonds de Private Equity : - FPCI ELTIF Wenova Transition (ouvert) Fonds de Private Equity dédié à la rénovation énergétique dans le résidentiel et au repositionnement d’actifs immobiliers obsolètes. #Eligible 150-0 B Ter #Fonds Value added #Montant minimum : 2 500€ (part A1) - Wenova Usufruit (Autre FIA) Générer des revenus récurrents en investissant dans l’usufruit temporaire de parts de SCPI. #Fonds d usufruits immobiliers #Distributions trimestriels #Montant minimum : 100k€ - FPCI Wenova Living Fonds de Private Equity dédié au résidentiel et à l'habitat partagé. #Fonds clôturé à la commercialisation #Encours : 27 690 000 €
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5, Rue de la Terrasse
75017 Paris, Île-de-France, FR
Merci à Benjamin FLOTTES DE POUZOLS, WENIMMO et Zoom Invest ! Découvrez les dernières actualités de Wenova Asset Management 👇
🎬 Wenova Asset Management innove avec Wenova Transition, un fonds ELTIF dédié au Résidentiel Value et Wenova Usufruit, l’un des premiers fonds usufruit de SCPI ! Extrait du Talk avec Jordan Parmast interrogé par Benjamin FLOTTES DE POUZOLS, que vous pouvez retrouver dans son intégralité en suivant le lien en commentaire. Cyril BONIER
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Nous clôturons 2024 avec +50M€ d’encours au travers de nos Fonds de Private Equity Immobilier🔥 L’heure du bilan : 2024 aura été une année importante pour Wenova Asset Management, marquée par une forte croissance : 👉 Clôture de notre premier fond Wenova Living en juillet 2024 avec + 28M€ d’equity levée. 👉 Structuration, agrément AMF et lancement de deux nouveaux fonds lors de Patrimonia 2024 : - FPCI Wenova Transition : Premier fonds ELTIF 2.0 du marché dédié au Résidentiel Value - Wenova Usufruit : L'un des premiers fonds usufruit de SCPI disponible sur le marché 1️⃣ Bilan 2024 de notre 1er Fond Wenova Living : Fonds dédié au Résidentiel locatif et l’Habitat Partagé - Diversification sur 21 projets existants. - Rénovation de + 6000m2 de logements locatifs - Cessions pour +5M€ d’actifs avec des TRI > 20% pour nos investisseurs - Deux nouveaux immeubles en blocs, Parisiens, sous promesse, viendront compléter notre portefeuille (préemption encore possible...) 2️⃣ Bilan 2024 de notre Fond Wenova Transition ELTIF : Fonds dédié à la rénovation énergétique et le repositionnement d’actifs obsolètes - Une première promesse signée pour un immeuble de bureau obsolète de 4300m2 à transformer en résidence étudiante (région IDF), capacité de +180 studios (nous communiquerons bientôt) - Co-investissement pour l’acquisition d’un immeuble haussmannien à Paris - Une collecte qui démarre fort et va continuer d'accélérer avec comme objectif 30 à 40m€ 3️⃣ Bilan 2024 de notre Fond Wenova Usufruit : Fonds dédié à l’usufruit temporaire de SCPI - Plus d’une quinzaine de société de gestion nouvellement partenaires, dont Altara IM, Epsicap, Alderan, Altixia, Atland, Consultim, Darwin, MNK, Edmond de Rotschild, Patrimonia Capital, etc… - Désormais +60 CGP/FO et plateformes partenaires actifs. - 7.4M€ d’usufruit acquis sur le dernier trimestre 📈 Quelques chiffres sur Wenova AM sur 2024 : - Passage de 3 à 11 collaborateurs - Plus 300 conventions signées avec des CGP et Family Office - Un nouvel associé, Cyril BONIER passe Partner Je remercie particulièrement mon associé Eric Saiz, pilier essentiel qui m'accompagne depuis le début de cette aventure, ainsi que toute l'équipe Wenova AM qui contribue chaque jour au succès et à sa croissance. 🔭 Perspectives 2025 : • Dépasser rapidement les >100M€ d’encours • Programme ambitieux de cession de >10m€ • Plus de 100 M€ d’acquisitions pour nos Fonds et Club Deal • Rénovation de plusieurs centaines de logements à Paris et en Île-de-France • Recrutement prévu de 5 collaborateurs talentueux (et peut être plus) sur l'année Depuis 2024, Wenova AM a atteint son seuil de rentabilité et devient une société profitable, avec un CA qui sera multiplié par 3 en 2025 ! Mais en 2025, tout comme en 2023 et 2024, notre objectif premier restera le même : 👉 La PERFORMANCE de nos investisseurs. Bonne année 2025 à tous 🍾
Bonne année 2025 ! ✨ Toute l’équipe de Wenova Asset Management vous adresse ses meilleurs vœux pour cette nouvelle année. Merci à tous pour votre confiance et votre engagement à nos côtés. Nous vous souhaitons une année pleine de réussite et de bonheur. 📢 Rendez-vous en 2025 pour continuer à bâtir ensemble un patrimoine d’exception !
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C’est une véritable innovation ! Nous sommes heureux de vous annoncer le lancement de notre premier club deal d’Usufruit de SCPI. Souvent critiqué, mais jamais égalé dans l’univers du patrimonial, la SCPI tiens sa revanche avec ce nouveau fonds. Générer des revenus récurrents en investissant dans l’usufruit temporaire de parts de SCPI. ⤵️ C’est la promesse de notre nouveau Club Deal. Wenova AM a constitué le premier Fonds d’Usufruit fiscalement optimisé, disponible à la fois aux investisseurs personnes morales ET personnes physiques. L’usufruit de part de SCPI permet : ◾Une distribution régulière et programmée chaque trimestre ◾Une faible volatilité des loyers ◾Un TRI optimisé par la distribution des coupons trimestriels ◾ Amortissement comptable des usufruits qui optimise l’IS du Fonds Le couple rendement/risque d’un portefeuille d’usufruit offre à la fois une diversification accrue sur plusieurs milliers d'actifs immobiliers, tout en générant un flux de revenus locatifs stable dans le temps et en offrant une distribution de revenus trimestrielle aux investisseurs. Voici les caractéristiques et objectifs : - TRI cible : 7 à 9% - Durée cible : 8 ans - Souscription : minimum 100K€ - Indicateur de risque : 3 sur 7 - Objectif de collecte : 20M€ Encore une fois bravo aux équipes de Wenova. Très fiers de pouvoir travailler avec les plus grandes sociétés de gestion françaises et européennes. Le fonds est désormais diversifié sur plus de 30 SCPI. 2 semaines après le lancement de Wenova Usufruit, nous affichons déjà un encours de plus 4 millions d’euros 🚀 Et on n’a pas encore enlevé le frein à main 🤪 ---------------------- ⚠ Avertissements : Ce produit présente un risque de perte en capital et sa liquidité n’est pas garantie. Les performances passées ne sont pas nécessairement constantes dans le temps et ne sauraient en aucune façon constituer une indication ou une garantie des performances futures. Ceci est une communication publicitaire.
📢 Retrouvez Wenova Asset Management à Patrimonia 2024 ! Nous serons présent à l’événement incontournable des professionnels du patrimoine. 🔎 Venez nombreux découvrir comment profiter du contexte actuel pour construire une stratégie d'investissement dans le Private Equity Immobilier. 📅 Date : 25 et 26 septembre 2024 📍 Stand G28 | Centre des Congrès de Lyon #Patrimonia #WenovaAM #PrivateEquity #Patrimoine #AssetManagement #Usufruit #ELTIF
Nous sommes heureux de vous annoncer le lancement de notre nouveau Fonds agréée ELTIF 2.0 : le FPCI ELTIF Wenova Transition. Le Fonds ciblera, au travers de sociétés non cotées, l'acquisition, la restructuration et la rénovation énergétique d'actifs résidentiels dégradés, ainsi que des opérations de changement d'usage d'actifs immobiliers obsolètes. Bravo aux équipes !
C’est une première en France ! 🔵⚪🔴 Après 12 mois de travail et de persévérance. Je suis très fier de vous annoncer : Notre nouveau fond de capital investissement dans l'immobilier, le FPCI Wenova Transition vient d’obtenir son agrément ELTIF🏆 (European Long Term Investment Fund) Pour la première fois en France, un fond de Private Equity devient accessible au plus grand nombre ! 🌐 Avant, le marché du Private Equity était réservé aux institutionnels et HNWI. Le ticket d’entrée pour un fonds de capital investissement a longtemps été de minimum 100K€. Il n'y avait pas ou que très peu de possibilités, ni de structuration juridique, d'ouvrir un produit de ce type à des investisseurs privés, de toutes tailles et de toutes natures. 🎯 Mais avec la nouvelle réglementation ELTIF 2.0, les choses ont bougé : - Suppression du ticket d'entrée minimum - Élargissement des actifs éligibles - Une concurrence Européenne saine pour tout le marché. Une décision historique : cela permet aux clients non professionnels ou avec des tickets inférieurs à 100k d'investir dans des fonds non cotés. Sauf que jusque-là, les fonds ELTIF 2.0 agréés en Europe hors de France attendaient le feu vert de l’AMF pour pouvoir être distribué en France. C’est désormais choses faites. Nous avons obtenu l’autorisation de l’AMF cet été. 🟢 📢 Le Fonds Wenova Transition cible, au travers de sociétés non cotées, l'acquisition et la rénovation énergétique d'actifs résidentiels dégradés, ainsi que des opérations de changement d'usage d'actifs immobiliers obsolètes. Investir dans le FPCI ELTIF Wenova Transition c’est : 👉 Investir dans l’économie réelle 👉 Bâtir nos logements de demain 👉 Associer la performance financière à une fiscalité ultra-attractive 💡 Wenova Transition est éligible au 150 0 B Ter et au PEA à partir de 2 500€. Avec ce nouveau fond, nous sommes heureux de donner la possibilité à nos partenaires Family Offices et CIF de positionner leurs clients sur cette stratégie orientée vers l’économie réelle. Nous visons une collecte ambitieuse de 40 millions d’euros. Investir dans le non côté n’a jamais été aussi facile. Et c’est une très bonne nouvelle. ---------------------- ⚠ Avertissements : Ce produit présente un risque de perte en capital et sa liquidité n’est pas garantie. Les performances passées ne sont pas nécessairement constantes dans le temps et ne sauraient en aucune façon constituer une indication ou une garantie des performances futures. Ceci est une communication publicitaire.
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Nos premiers Coliving arrivent (spoiler : ils sont incroyables). On a repensé tout le concept. Pour cette occasion, nous sommes très heureux de vous annoncer la collaboration entre Wenova Asset Management et l’agence d’architecture d’intérieur Studio Friedmann et Versace Très fiers de nous associer avec ”les architectes les plus en vogue du moment” pour reprendre les mots du célèbre magazine ELLE. Ces maisons seront opérées par le spécialiste et l’un des leaders du Coliving nouvelle génération, IvyNest - Coliving Ensemble nous avons un objectif commun : réinventer le Coliving en rendant accessible les codes du design à tous. On vous dévoile les coulisses de cette collaboration dans ce carrousel. En bonus : des photos de l’architecture d’intérieur de nos Coliving. Qu’en pensez-vous ?
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Un grand merci pour votre accueil et votre écoute attentive. Chez Wenova Asset Management, nous croyons fermement en la richesse des relations humaines et en l'importance de la collaboration. Chaque jour est une nouvelle opportunité de repousser les limites et d'atteindre de nouveaux sommets, et c'est grâce à des partenaires comme vous que nous pouvons réaliser nos ambitions. ⚔ IFEI - Institut Français de l'Expertise Immobilière Wenova Asset Management Jordan Parmast Eric Saiz Cyril BONIER Bastien Burdese Hervé Garcia du Trevis Axel Quagliarini
👏 Merci à Félicie Casagrande, directrice des investissements et des arbitrages chez Wenova Asset Management et 👏 Cyril BONIER, directeur des partenariats chez Wenova Asset Management de leur intervention lors de notre conférence du Lundi de l’#IFEI du 3 juin dernier, dont le thème était: ✅ 𝐑𝐞𝐜𝐲𝐜𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧 𝐞𝐭 𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐞 𝐝'𝐮𝐧𝐞 𝐨𝐩𝐞́𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞̀𝐫𝐞 Cercle National des Armées #IFEI #LundisIFEI #immobilier