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💼 Espaces de travail flexibles : faut-il raisonner en nombre de postes ou nombre de m² ? 🔄 Changeons de perspective ! Stop aux m² sans fin ! Aujourd’hui, dans un monde où le télétravail bouscule tout, l’enjeu est ailleurs : vos espaces de travail doivent être pensés en postes et en usage avant tout ! 🛠️ 👉 Pourquoi ? Parce qu’en optimisant mieux, on dépense moins, et on booste le bien-être de vos équipes ! La loi ne dit rien sur les m², mais impose sécurité et confort pour tous. Alors, finies les surfaces figées, place à des espaces pensés pour ce qui compte vraiment ! 6 questions clés pour vous guider : 1️⃣ Comment travaille votre équipe ? Télétravail, présentiel ? 2️⃣ Quelle est l’activité ? Besoins d’équipements spécifiques ? 3️⃣ Quelle localisation pour un meilleur rapport qualité/prix ? 4️⃣ Open space ou bureaux fermés ? 5️⃣ Des espaces collectifs pour le bien-être ? 6️⃣ Et que faire des espaces “grisés” (couloirs, sanitaires…) ? 💡 Adoptez la vision "usage" : votre espace est un outil de productivité et de flexibilité, pas juste un coût. Vous voulez en savoir plus ? Rendez-vous sur notre site ! lien en commentaire #EspacesDeTravail #FlexOffice #BienEtreAuTravail #Productivité #Bureaux #coworking #rechercheimmo

Merci Bérénice Deville Fleuriot pour votre invitation : une table ronde dédiée au travail hybride ! #radioimmo #flexoffice Pour écouter notre CEO François Vermeil et tous les autres talentueux invités, c'est par ici 👉 https://lnkd.in/gYFHCx5K

📚 #ImmoDico : Broker, on casse tout ? 🔨 Un interlocuteur, un broker, un commercial, un consultant… quelles sont les différences ? C'est la minute immo-dico ! 🔑 Définition : Broker est un anglicisme pour le métier de "courtier". Contrairement à un commercial, qui vend un produit ou un service, le broker joue le rôle d'intermédiaire entre deux parties lors d'un contrat ou d'une transaction (le plus souvent financière, mais aussi immobilière !). 🔄 Comparaison : - Commercial : Vend un produit ou un service spécifique - Consultant : Conseille, est consulté mais ne prend pas forcément partie dans la transaction - Interlocuteur : Point de contact ou d'atterrissage sans porter l'enjeu de créer la bonne rencontre qui résultera une transaction 💡 À retenir : 1. Un broker n'est pas un commercial et n'a pas d'intérêt ni à l'offre ni à la demande, contrairement à un general manager d'un opérateur par exemple 2. Un broker n'est pas forcément rémunéré par des honoraires 3. Les brokers ne sont pas des passe-plats (pour cela il y a les plateformes web), ils ont un rôle important dans le conseil pour aider à définir la recherche et trouver la meilleure offre dans les meilleurs délais et au meilleur prix Bienvenue dans le jargon de l'immobilier d'entreprise : on peut s'y perdre alors pour gagner du temps, nous vous décryptons les dénominations #immodico Des questions sur d'autres termes ? Commentez ci-dessous ! #immobilier #bureaux #coworking #flexoffice #broker

💼 Vos bureaux : une source complémentaire de revenus ? 💰 Avec l’évolution des modes de travail et l'essor du télétravail, beaucoup d'entreprises se retrouvent avec des bureaux inoccupés ou sous-occupés. Plutôt que de les laisser se transformer en charges financières, pourquoi ne pas en faire une source de revenus ? 👉 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞̀𝐫𝐞 : en sous-louant vos bureaux vacants, vous pouvez générer des revenus supplémentaires – jusqu’à 550 euros par poste de travail, par mois ! Ces ressources peuvent aider à compenser des périodes de baisse d'activité et à financer d’autres projets internes. 🌍 𝐈𝐦𝐩𝐚𝐜𝐭 𝐞́𝐜𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐪𝐮e : la sous-location, c’est aussi un choix responsable. En maximisant l'utilisation de l’espace existant, vous réduisez l'empreinte carbone de vos bâtiments – une contribution concrète à la transition écologique qui s'inscrit dans une démarche durable. 🤝 𝐄́𝐜𝐨𝐬𝐲𝐬𝐭𝐞̀𝐦𝐞 𝐜𝐨𝐥𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐭𝐢𝐟 : en accueillant d’autres entreprises, vous créez un environnement professionnel dynamique où idées et synergies émergent naturellement. C’est un atout précieux pour innover et explorer de nouvelles perspectives. Avec des plateformes comme workin.space transformez vos espaces sous-utilisés en atouts financiers et écologiques et offrez à vos bureaux une nouvelle vocation. 🌱✨ Toute l’équipe se fera un plaisir de vous aider à concrétiser vos projets ! D'ici là, pour consulter notre article complet, rendez-vous en commentaire. #FlexOffice #SousLocation #Rentabilité #TransitionEcologique #Collaboration #Optimisation

#METEOBURO : Gracia, l'âme bohème de Barcelone Tous les chemins mènent à Barcelone, ville d'insolence et de douceur qui se promet comme le futur de l'Europe. Entre mer et montagne, elle abrite les folies architecturales de Gaudi, dont la Sagrada Familia, œuvre transgénérationnelle qui se transmet de main en main aux plus grands artistes. C'est dans le quartier de Gracia que l'art de vivre catalan prend tout son sens. Flânez dans ses dédales de places piétonnes, avec une mention spéciale pour la Plaça del Sol. Ici, les enfants jouent au centre, entourés de cafés où l'on savoure vermouth, pan con tomate et croquetas en tout genre. Ce village bohème attire les artistes, séduits par son artisanat, ses boutiques délicates et ses rues piétonnes. L'ambiance créative se reflète dans les centres de coworking comme Cloudworks ou Monday Working Spaces by Urbania véritables havres pour les esprits innovants. Pour vivre Gracia dans toute son effervescence, venez en août pendant la Festa Major. Les rues se parent de décorations spectaculaires, invitant à la danse, à la musique et au partage dans une ambiance généreuse. 📅 Lundi 2 décembre, 11h34 🌡 15°C soleil 🏢 21 espaces de travail 💼 263 offres disponibles Envie de travailler au rythme de la vie barcelonaise ? Découvrez nos espaces à Gracia et faites de ce quartier artistique votre nouveau terrain d'inspiration. Retrouvez sur notre site toutes les offres de bureaux de nos partenaires à Barcelone : lien en commentaire #coworking #Barcelone #Gracia #workspacespain #officesbarcelona #coworkingbarcelona

Le travail hybride séduit particulièrement en France, avec 62% des collaborateurs qui le plébiscitent. Mais pour que cette organisation soit une réussite, évitons les pièges du "productivity theatre" où les collaborateurs passent plus de temps à prouver qu'ils travaillent qu'à se concentrer sur leurs missions. Comment faire en sorte que le travail hybride fonctionne pour tous ? Comment créer un environnement où les managers font confiance et où les équipes s'épanouissent réellement ? Découvrez 5 astuces simples et efficaces pour que votre entreprise performe et que tous vos collaborateurs, managers compris, y trouvent leur compte. [Lien vers l'article en commentaire] #WorkplaceStrategy #TravailHybride #FlexOffice

Étiez-vous là ? la semaine dernière, nous avons décrypté l’immobilier régénératif et son impact sur nos espaces de vie et de travail. Un webinaire inspirant et riche en enseignements, organisé par R3 et Bpifrance ➡️ Si vous avez manqué l’événement, bonne nouvelle : un replay est disponible ! https://lnkd.in/ezNiTm5w Merci à tous, joie de partager à vos côtés nos retours d’expérience 🙏 François Vermeil Ludovic Flandin Hélène Tonetti Cécile Galoselva

📚 #ImmoDico : Des opérateurs... pour vos bureaux ? 🏢📞 Opérateurs de télécom... vous voyez ? Cela consiste à déployer des services et infrastructures pour distribuer une télécommunication. Et bien il existe aussi des opérateurs de bureaux ! Mais encore ? C'est la minute immo-dico ! 🔑 Définition : Un opérateur de bureaux est un acteur du marché (comme WeWork Industrious IWG plc) qui déploie des bureaux clés en main pour fournir aux entreprises un espace de travail, sous forme de contrat de prestation de service et non de bail. 📌 Qu'est-ce qu'un immeuble ou bureau "opéré" ? Ce sont des espaces gérés et "distribués" par une entité pour que les entreprises utilisatrices n'aient rien à gérer. L'opérateur prend tout en charge : - Système d'information - Maintenance - Services - Parties communes - Même les impressions ou les capsules de café ! 💡 À retenir : 1. Tous les espaces de coworking sont gérés par des opérateurs : • Ils sont vos "bailleurs", pas forcément le propriétaire des murs • Ils prennent en charge ce que vous voulez éviter : garantie bancaire à première demande, engagement sur 6 ans, travaux, etc. 2. Les services d'un opérateur ne se limitent pas au coworking : • Vous pouvez avoir des bureaux opérés entièrement privés • Cela peut aller d'un bureau à un plateau, voire un immeuble entier • Tout reste clé en main, mais à l'usage exclusif de vos collaborateurs Bienvenue dans le jargon de l'immobilier d'entreprise : on peut s'y perdre alors pour gagner du temps, nous vous décryptons les dénominations #immodico Des questions sur d'autres termes ? Commentez ci-dessous ! #immobilier #bureaux #bureauxoperes #flexoffice #operateur #coworking

Les m² appartiennent au passé. Bienvenue dans l'ère du #flexoffice : les bureaux s’adaptent et se configurent en fonction de vos modes de travail. Au delà du nombre de postes de travail nécessaires, il est essentiel de vous interroger : - Savez-vous précisément ce dont vos collaborateurs ont besoin pour former ? comment travaillent-ils réellement ? - Quelles sont les réelles fonctions de vos bureaux ? développer le sentiment d’appartenance, maintenir le lien social, faciliter le partage d’information, recevoir vos clients… les enjeux peuvent être multiples ! Dans le monde des bureaux flexibles, tout est possible. Mais cette liberté de la page blanche peut donner le vertige. C'est pourquoi notre équipe d'experts vous accompagne dans cette réflexion, et ce, sans frais ! Prêt à repenser votre façon de travailler ? Échangeons ! 👉 https://swll.to/eKovd #FlexOffice #WorkplaceStrategy #BureauxFlexibles

Ce jeudi 21 novembre à 11h, retrouvez notre CEO François Vermeil dans un webinaire organisé par Bpifrance : ce sera l'opportunité unique pour vous d'appréhender l'immobilier régénératif et d'identifier comment passer à l'action au travers de retours d'expériences et conseils pratiques. #RSE #Innovation #ImmobilierRégénératif Lien d'inscription en commentaire !