Post de 110% travaux

Plus qu’un intermédiaire, un partenaire Le maître d’œuvre, la solution pour réussir vos travaux et vous faire faire des économies. Faire appel à un maître d’œuvre, c’est bien plus qu’une simple coordination de vos travaux. C’est choisir un véritable partenaire qui vous accompagne à chaque étape de votre projet, du choix des artisans à la gestion du chantier, tout en optimisant vos dépenses. Contrairement aux idées reçues, un maître d’œuvre ne représente pas un coût supplémentaire. En réalité, grâce à son expertise et à son réseau, il vous aide à obtenir les meilleures conditions tarifaires tout en veillant à la qualité des travaux. Les économies réalisées permettent souvent d’amortir nos honoraires, et en plus de ces économies, vous bénéficiez des services d’un véritable expert pour coordonner et suivre vos travaux dans les moindres détails. Nous en avons récemment fait l’expérience avec un client qui souhaitait transformer un local en studio. Après avoir sollicité plusieurs entreprises et reçu des devis, il a finalement choisi de nous désigner comme maître d’œuvre pour gérer l’ensemble des travaux. Pourquoi ? Parce que notre proposition était la plus compétitive ! Grâce à notre réseau d’artisans de confiance et nos négociations, nous avons pu lui faire économiser suffisamment pour amortir nos honoraires, tout en garantissant un suivi complet des travaux et un interlocuteur unique. En confiant la gestion de votre chantier à un maître d’œuvre, vous bénéficiez d’un suivi rigoureux, du respect des délais, et de la certitude que chaque intervention est réalisée dans les règles de l’art. Vous n’avez qu’un seul interlocuteur, simplifiant ainsi la communication et vous épargnant des soucis inutiles. Fini les mauvaises surprises, les retards ou les surcoûts ! Le maître d’œuvre protège vos intérêts, tout en vous garantissant une réalisation optimale et économique. Vos travaux peuvent coûter moins cher ! Contactez-nous pour savoir comment sur azza-solution.fr. #gestiondetravaux, #maîtredœuvre, #rénovationéconomique, #optimisationbudget, #artisanfiable, #économies.

Une facturation « à la tête du client » ? La réalisation de travaux, qu'il s'agisse de construction ou de rénovation, peut vite devenir un casse-tête financier. Nous observons souvent des écarts de prix significatifs pour des prestations identiques, utilisant les mêmes matériaux et équipements. Comment expliquer ces différences et comment les éviter ? Les facteurs influençant les prix 1.    La taille de l'entreprise : Les grandes entreprises ont des charges fixes plus importantes, ce qui peut se répercuter dans leurs tarifs. 2.    La disponibilité : Si une entreprise est très occupée, elle peut se permettre de facturer plus cher. En période creuse, elle peut offrir des tarifs plus compétitifs. 3.      La perception du client : Les artisans adaptent souvent leurs prix en fonction de la perception qu'ils ont des moyens financiers du client. Par exemple, les artisans se présentent dans une grosse propriété. Une énorme BMW est garée dans le parc, tout près d’une belle piscine. Il est facile d’en déduire que le propriétaire n’est pas à quelques centaines voire quelques milliers d’euros près. 😉 À l'inverse, ils se rendent dans un studio devant lequel le propriétaire a garé sa FIAT PANDA. Ils comprendront aisément qu’il est inutile de majorer les prix. 😉 L'avantage de désigner un maître d’œuvre : Pour naviguer à travers ces variations de prix et garantir une gestion optimale des travaux, il est préférable de désigner un maître d’œuvre. Voici pourquoi : 1.    Expertise et transparence Un maître d’œuvre connaît bien le marché et peut comparer les offres de différents artisans, assurant ainsi une transparence des prix. 2.      Négociation des tarifs Grâce à sa position et ses relations dans le secteur, le maître d’œuvre peut négocier des tarifs plus avantageux pour le client. 3.      Coordination et gestion : Il assure la coordination entre les différents corps de métier, garantissant le respect des délais et des budgets. Conclusion : Désigner un maître d’œuvre est une stratégie intelligente pour éviter les écarts de prix injustifiés dans la réalisation de vos travaux. En plus de vous faire gagner du temps, il vous garantit une transparence et une optimisation des coûts. Pour en savoir plus sur la gestion efficace de vos projets de construction ou de rénovation, connectez-vous avec moi sur LinkedIn et découvrez comment je peux vous accompagner pour atteindre vos objectifs. #MaîtreDŒuvre #GestionDesTravaux #Transparence #OptimisationDesCoûts

HoW much ? Une question qui ne commence pas par W (voir mon post précédent pour l’anecdote 😉), et cela tombe bien car elle mérite son post à part entière ! Alors combien ça coute de faire appel à Clés en Main Rénovation ? Le coût du suivi du chantier va dépendre de plusieurs paramètres (localisation, ampleur du projet, complexité technique, …) mais globalement le coût varie entre 5% à 8% du montant total des travaux. Mais sais-tu que cet investissement peut te faire économiser bien plus ? ✅Gain de temps : je gère l'ensemble du projet, de la conception à la réalisation, cela te libère ainsi des contraintes de suivi quotidien. ✅ Réduction des Erreurs : j’anticipe et corrige les éventuelles erreurs, garantissant une qualité optimale des travaux. ✅ Mise en Concurrence des Artisans : En choisissant les meilleurs artisans et en négociant les prix, je t'assure de bénéficier du meilleur rapport qualité/prix. Cela permet également d'éviter les abandons de chantier et les malfaçons et donc de l’argent.   Faire appel à Clés en main Rénovation, c'est l'assurance d'un projet bien mené, sans stress et avec des économies à la clé. Penses-y pour tes prochains travaux ! 🛠️🏡 #maitredoeuvre #construction #rénovation #économies #qualité #gestiondeprojet

💡 Pourquoi l’Accompagnement travaux prévoit la rédaction d’une liste de travaux ? (Pour les projets d’ampleur : rénovations, remise en état, rénovation énergétique, savoir s’il est préférable de vendre ou louer un bien…) Il s’agit d’un document PDF pour justifier et tracer les travaux réalisés : 🔹 𝐋’𝐞́𝐭𝐚𝐭 𝐝𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐞𝐮𝐱 Toutes les informations relevées lors de la visite sur place Elle permet d’avoir un état des lieux, à la date de la visite, avec des photos de chaque pièce et chaque équipement 💥 Permet de justifier les travaux à engager 🔹 𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 La liste de travaux contient des préconisations sur les travaux à réaliser. Il s’agit uniquement de suggestions, nous ne prenons aucune décision à la place du MJPM. 💥 Permet de justifier les travaux engagés 🔹 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐫𝐛𝐢𝐭𝐫𝐚𝐠𝐞𝐬 S’il existe plusieurs solutions techniques pour un ouvrage Différentes solutions sont proposées et pré-estimées si besoin 💥 Permet de justifier les choix techniques 🔹 𝐀𝐩𝐫𝐞̀𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 En fin de chantier, la liste de travaux est mise à jour pour assurer un suivi complet des travaux réalisés. 👀 👀 Cela illustre bien la différence entre Plateo qui étudie les travaux et les artisans qui réalisent les travaux -- “𝑁𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑚𝑖𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑠𝑡 𝑑𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑓𝑜𝑟𝑚𝑒𝑟 𝑟𝑎𝑑𝑖𝑐𝑎𝑙𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑙'𝑒𝑥𝑝𝑒́𝑟𝑖𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑡𝑟𝑎𝑣𝑎𝑢𝑥 𝑑𝑒 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑡 𝑑’𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒𝑡𝑖𝑒𝑛, 𝑒𝑛 𝑔𝑎𝑟𝑎𝑛𝑡𝑖𝑠𝑠𝑎𝑛𝑡 𝑢𝑛 𝑒𝑛𝑣𝑖𝑟𝑜𝑛𝑛𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑠𝑎𝑖𝑛 𝑒𝑡 𝑠𝑒́𝑐𝑢𝑟𝑖𝑠𝑒́ 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑀𝑎𝑗𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑃𝑟𝑜𝑡𝑒́𝑔𝑒́𝑠.𝑁𝑜𝑢𝑠 𝑏𝑎̂𝑡𝑖𝑠𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑢𝑛 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑖𝑎𝑛𝑐𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑜𝑓𝑓𝑟𝑖𝑟 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑟𝑒𝑠𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑒𝑥𝑒𝑚𝑝𝑙𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠, 𝑑𝑢 𝑑𝑒́𝑏𝑢𝑡 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑓𝑖𝑛, 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑢𝑛 𝑠𝑢𝑖𝑣𝑖 𝑟𝑖𝑔𝑜𝑢𝑟𝑒𝑢𝑥 𝑒𝑡 𝑢𝑛𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑝𝑎𝑟𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙𝑒.” #MJPM #PJM #Tutelle #Curatelle #ProtectionDesMajeurs

🏠 « Pourquoi choisir le Contrat de Contractant Général pour notre projet de Rénovation/Extension ? »🤔 Nos clients nous posent souvent la question et ce choix peut être crucial pour le succès de leur projet. En voici les avantages : ➕Simplicité Administrative : Toutes les tâches sont regroupées sous une seule entité, ce qui simplifie les démarches administratives, logistiques et la coordination des différents intervenants. ➕ Responsabilité Unique : Le contractant est responsable de l'ensemble du projet, ce qui signifie qu'en cas de problème, le client n’a qu’un seul interlocuteur à contacter. ➕ Maîtrise des Coûts : Les CCG offrent souvent une meilleure maîtrise des coûts, car le prix est global et forfaitaire même en cas d’oubli dans les métrés. Le prix fixe proposé offre une transparence financière appréciée. ➕ Gestion du Temps : Le calendrier de travail est clair et permet une gestion optimisée des délais de livraison qui sont convenus et contractuels, ce qui permet souvent de terminer leur projet plus rapidement. ➕ Expertise Spécialisée : Les contractants spécialisés dans la rénovation ont souvent une expertise approfondie dans ce domaine, ils trouvent rapidement des solutions adaptées aux besoins spécifiques des clients et il y a une meilleure coordination entre les différents corps de métiers. Les inconvénients : ➖Souvent considéré comme plus cher… au départ…😊 Vous l’aurez compris, en signant des Contrats de Contractant Général avec Maisons BTS nous amenons une solution clé en main pour les projets de construction ou de rénovation, garantissons une responsabilité unique, une assurance décennale et simplifions la gestion du projet, assurant ainsi une coordination efficace, une qualité de travail et une protection à long terme pour nos clients.   PS : Pour le « Après » de la rénovation de cette grange sur la photo il faudra patienter, les travaux vont démarrer sous peu…🤗   #Rénovation #Construction #Contractantgénéral #Satisfactionclient

Travaux de rénovation ou projets de construction en cours ? 🏗️ En tant qu’entreprise de construction, il est essentiel de communiquer de manière transparente et claire sur les différents aspects de vos contrats. Cela permet de créer un lien de confiance avec vos clients et d’assurer le bon déroulement de vos projets. 👉 Découvrez nos guidelines spécialement conçues pour vous aider à respecter vos obligations tout en adoptant les meilleures pratiques du secteur. Vous y trouverez des conseils pratiques et des recommandations.

💡 Quelles sont les étapes de l’Accompagnement travaux ? (Pour des rénovations, remise en état, rénovation énergétiques, savoir s’il est préférable de vendre ou louer un bien…) Elles sont adaptées à chaque projet, avec des étapes clés : 🔹 𝟏) 𝐋𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 Par un relai local Selon notre protocole établi ( 💡Le même protocole qu’on utilise quand les visites sur place sont faites par les équipes de Plateo) 🔹 𝟐) 𝐋𝐚 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 Document PDF type cahier de charges Qui cadre les prestations à réaliser. La liste de travaux peut comprendre des arbitrages (choix de solutions techniques), pour aider le MJPM à prendre la décision 🔹 𝟑) 𝐋𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐩𝐫𝐢𝐬𝐞𝐬 (𝐞𝐧 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧) La liste de travaux permet d’avoir un dossier cadré et de consulter des entreprises du BTP sur les mêmes bases Les devis sont comparables, pour une véritable mise en concurrence Le choix des prestataires est réalisé en maîtrise ( 💡La consultation des entreprises est calquée sur le modèle des marchés publics) 🔹 𝟒) 𝐋𝐞 𝐬𝐮𝐢𝐯𝐢 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 (𝐞𝐧 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧) Établissement du planning Visites de suivi par le relai local 🔹 𝟓) 𝐋𝐚 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 (𝐞𝐧 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧) Visite finale est organisée, en présence du MJPM ou non Reportage photo des travaux réalisés La liste de travaux est mise à jour pour assurer un suivi complet des travaux 🥇 Tout ce travail permet d’apporter de la transparence dans les travaux et permet de justifier les décisions prises par le MJPM... ...Toujours dans l’intérêt du Majeur Protégé ! -- “𝑁𝑜𝑡𝑟𝑒 𝑚𝑖𝑠𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑠𝑡 𝑑𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑓𝑜𝑟𝑚𝑒𝑟 𝑟𝑎𝑑𝑖𝑐𝑎𝑙𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑙'𝑒𝑥𝑝𝑒́𝑟𝑖𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑡𝑟𝑎𝑣𝑎𝑢𝑥 𝑑𝑒 𝑟𝑒́𝑛𝑜𝑣𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑒𝑡 𝑑’𝑒𝑛𝑡𝑟𝑒𝑡𝑖𝑒𝑛, 𝑒𝑛 𝑔𝑎𝑟𝑎𝑛𝑡𝑖𝑠𝑠𝑎𝑛𝑡 𝑢𝑛 𝑒𝑛𝑣𝑖𝑟𝑜𝑛𝑛𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑠𝑎𝑖𝑛 𝑒𝑡 𝑠𝑒́𝑐𝑢𝑟𝑖𝑠𝑒́ 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑀𝑎𝑗𝑒𝑢𝑟𝑠 𝑃𝑟𝑜𝑡𝑒́𝑔𝑒́𝑠.𝑁𝑜𝑢𝑠 𝑏𝑎̂𝑡𝑖𝑠𝑠𝑜𝑛𝑠 𝑢𝑛 𝑠𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑒 𝑑𝑒 𝑐𝑜𝑛𝑓𝑖𝑎𝑛𝑐𝑒 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑜𝑓𝑓𝑟𝑖𝑟 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑟𝑒𝑠𝑡𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑒𝑥𝑒𝑚𝑝𝑙𝑎𝑖𝑟𝑒𝑠, 𝑑𝑢 𝑑𝑒́𝑏𝑢𝑡 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑓𝑖𝑛, 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑢𝑛 𝑠𝑢𝑖𝑣𝑖 𝑟𝑖𝑔𝑜𝑢𝑟𝑒𝑢𝑥 𝑒𝑡 𝑢𝑛𝑒 𝑡𝑟𝑎𝑛𝑠𝑝𝑎𝑟𝑒𝑛𝑐𝑒 𝑡𝑜𝑡𝑎𝑙𝑒.” #MJPM #PJM #Tutelle #Curatelle #ProtectionDesMajeurs

📌 Nous sommes fiers de compter parmi nos membres Activ Travaux Cholet - Anthony Devaud qui nous a présenté aujourd'hui son métier. 📌Faire appel à ses services présent bien des avantages, notamment si vous ne disposez pas du temps ou de l'expertise nécessaire pur gérer un projet de construction ou de rénovation. Voici quelques raisons pour lesquelles il peut être judicieux de le contacter : 1. Gain de temps : La recherche d'artisans qualifiés et la gestion des devis peuvent être très chronophages. Grâce à son réseau de professionnels fiables il peut rapidement vous mettre en relation avec eux 2. Expertise du marché : Chacun son métier ! grâce à son expérience du secteur Anthony travaille avec des entreprises sérieuses et reconnues pour la qualité de leur prestation en travaux 3. Simplification des démarches : Avec Anthony, vous avez un seul interlocuteur pour tous les aspects de votre projet ce qui simplifie la communication avec des différents corps de métier 4- Coût : Anthony connait les prix pratiqués dans la rénovation sur le secteur, c’est rassurant de savoir que le chantier sera réalisé par des entreprises sérieuses et au bon prix 5- Suivi du projet : Avec le contrat de contractant général, Anthony peut assurer le suivi du chantier en veillant au respect des délais, le prix ferme et définitif tout en garantissant la qualité de l’exécution grâce à son assurance décennale #travaux #rénovation #courtierentravaux #réseau

Je vous conseille d’anticiper UNE CHOSE essentielle, lorsque vous préparez votre projet de transformation d’un bien (travaux, rénovation, division etc) 👉 Les délais de la déclaration préalable de travaux : oui, car les délais à prévoir, s’ils ne sont pas bien anticipés peuvent impacter la rentabilité de votre opération ! 😔 ✅ Je vous donne un petit récap’ simple : > Si le bien n’est pas en secteur ABF (Architecture des bâtiments de France) Instruction de la déclaration préalable (DP) : 1 MOIS Recours des tiers : 2 MOIS Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) : 3 MOIS = 6 MOIS > Si le bien est en secteur ABF Instruction de la déclaration préalable (DP) : 2 MOIS Recours des tiers : 2 MOIS Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) : 5 MOIS = 9 MOIS Ça change la donne n’est-ce pas ? #construction #immobilier #marchanddebiens #travaux

Il y a des mythes sur la rentabilité des projets de construction qui ont la vie dure. Malheureusement, cela a un coût sur vos opérations. 1️⃣ 𝗣𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗮𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗰𝗵𝗲𝗿 C'est tentant, n'est-ce pas ? Mais attention à bien analyser l’offre. Un prix anormalement bas peut cacher un travail de moindre qualité, des délais non respectés, voire des malfaçons. Rappel : le moins cher peut finir par coûter plus cher. 2️⃣ 𝗨𝘁𝗶𝗹𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘀𝘆𝘀𝘁𝗲́𝗺𝗮𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗺𝗮𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗲𝘁 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗱'𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲́𝗲 𝗱𝗲 𝗴𝗮𝗺𝗺𝗲 Il est possible de mettre en oeuvre certains produits d’entrée de gamme. Cela doit être mûrement réfléchi car sinon c'est une économie à court terme. Cela peut se révéler plus onéreux en terme : 🟠 de maintenance (usure prématurée, dysfonctionnement, etc.), 🟠 d’image, si vous souhaitez promouvoir de la qualité. Ainsi, investir dans des matériaux de qualité peut s'avérer plus rentable à la longue. 3️⃣ 𝗡𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗲 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿 L'autonomie est une qualité, mais en ce qui concerne le bâtiment, l'expertise d'un professionnel est un atout considérable. Il peut vous aider à éviter des erreurs coûteuses et à faire les arbitrages les plus pertinents pour vos projets. 𝗘𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝗼𝗻 : Ne cédez pas aux mythes. Faites des choix judicieux et éclairés pour vos opérations. Et n'oubliez pas que la rentabilité ne se mesure pas seulement en termes de coûts initiaux, mais aussi en termes de qualité, de durabilité et de satisfaction à long terme. — 👋 Si vous me découvrez avec ce post, enchantée ! J’accompagne les responsables immobiliers dans leurs opérations. Assistante à la Maîtrise d'Ouvrage dans le bâtiment .  🌱 🏢