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🔎 Réinventons le centre historique de Perpignan ! La municipalité de Perpignan met en place une politique dynamique de redynamisation de son centre-ville. Ce projet vise à améliorer la qualité de vie des habitants et à en attirer de nouveaux. La réhabilitation de bâtiments anciens, accompagnée d'aménagements d'espaces publics, est essentielle pour préserver notre patrimoine tout en répondant aux attentes modernes. 🔧 Cette dynamique de transformation a pour objectif de faire de Perpignan une ville attractive, durable et conviviale. En investissant dans ces projets, nous soutenons non seulement notre histoire, mais aussi notre avenir. 🔑 Vous voulez participer à ce renouveau ? En investissant dans l’immobilier ancien, vous profitez non seulement des dispositifs de défiscalisation tels que Malraux, Denormandie et Déficit Foncier, mais vous contribuez aussi à la renaissance de notre ville! #PerpignanRenouveau #RénovationPatrimoniale #InvestissementResponsable

Tout le monde observe L’Alma Gare, à travers le territoire et même au-delà. Notre collectif suscite admiration pour son exemplarité, son caractère intergénérationnel, son énergie, et cette capacité exceptionnelle à travailler et proposer des alternatives. Notre jeunesse incarne notre fierté et notre avenir, tandis que nos aînés représentent notre histoire et notre identité. L’Alma doit être perçu comme un enjeu national, voire européen. Nous constituons une richesse que de nombreuses villes, métropoles, régions, préfectures et techniciens rêveraient d’avoir, car nous favorisons l’union, le dialogue, et la dimension humaine au cœur du quartier. Nous sommes des interlocuteurs précieux, qui vous permettent de co-construire avec les habitants (nous), sans contraintes techniques ou presque, car nous nous sommes formés de manière autodidacte entouré de professionnels de première ordre depuis près de trois ans, nous rendant ainsi crédibles et compétents. Que nous manque t’il pour être présent autour de cette fameuse table de négociations ? Anne-Claire Mialot Benoit Zeller Maxance Barré Camille Maire Melvin Stecker Alline Correa , Maxime Bitter Marion MESTDAG RENONCOURT , Sadek Chafai Mathilde TOURNAUX , Bertrand GAUME Pierre Gilardeau Virginie Lasserre Valérie Létard que nous manque-t-il ? Préférez-vous le tonfa du maintien de l’ordre à l’article 1.3 du règlement général de l’ANRU ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine ? En tout état de cause, le projet de L’Alma Gare laissera une empreinte durable sur les futurs projets de rénovation urbaine. Que cette empreinte soit positive ou négative dépendra des choix et des orientations que vous adopterez. Croyez en nous pour être les auteurs du récit qui en ressortira, avec toute la détermination qui est la nôtre. Donc pour l’intérêt général, faisons preuve de responsabilité, d’ambition et d’exemplarité. Écrivons une histoire humaine, tel que doit l'être un projet de rénovation urbaine pour l’anru ANRU - Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine ! PS : Un grand merci à nos amis de Toulouse. De la ville rose, aux briques rouges ! ♥️ n'oubliez jamais ce patrimoine matériel et immatériel exceptionnel que représente l'Alma gare ! ✨

🚉 GRAND PARIS EXPRESS : la ville de Bois-Colombes a signé, le mardi 12 mars 2024, une convention cadre avec la Société des Grands Projets (SGP) à hauteur de 22 millions d’euros pour l’occupation du foncier communal (emprise des travaux). Bois-Colombes accueillera à l’horizon 2030 la nouvelle ligne 15 ouest du Grand Paris Express et deux nouvelles gares, qui feront de la ville l’une des mieux dotées du territoire. L’approbation de la convention-cadre entre la ville de Bois-Colombes et la Société des Grands Projets (SGP) marque l’aboutissement d’une étape importante vers le début des travaux de réalisation de la ligne 15 ouest à Bois-Colombes. Le conseil municipal de la ville de Bois-Colombes, réuni le 6 février 2024, a approuvé la convention-cadre définissant les modalités de cession et de mise à disposition du foncier communal nécessaires à la réalisation de la ligne 15 ouest du Grand Paris Express. La ville de Bois-Colombes recevra 22 millions d’euros de la Société des Grands Projets (SGP), à titre d’occupation de son foncier communal. Pour Yves Révillon, maire de Bois-Colombes : « Ces 2 gares de la ligne 15 sont une chance pour la ville, son attractivité et son développement. Cependant, la période de chantier implique des nuisances, et je me suis pleinement engagé, avec la majorité, pour défendre les intérêts des habitants. Les sommes versées par la SGP au titre de l’occupation du foncier communal permettront de reconstruire le Gymnase Jaurès avec un parking souterrain, et financeront le coût de transfert du marché pendant les travaux, à l’horizon 2026. » Retrouvez le communiqué de presse : https://lnkd.in/diDm9VSj #GrandParisExpress #BoisColombes #Ligne15Ouest #VilleDeBoisColombes #TransportPublic #Infrastructures #DéveloppementTerritorial #ProjetUrbain #iledefrance #hautdeseine

🌳 LANCEMENT D’UN MARCHÉ POUR LA REVITALISATION DU DOMAINE Voici une excellente nouvelle : la Direction des infrastructures culturelles de la Fédération Wallonie-Bruxelles et la Direction de la Nature et des Espaces verts du Service public de Wallonie ont officiellement lancé le marché relatif à la désignation d’un auteur de projet pour l’étude et le suivi de l’exécution des travaux de revitalisation du Domaine de Mariemont. Les objectifs de ce projet majeur pour notre institution et porté par l’Administration générale de la Culture de la Fédération Wallonie-Bruxelles sont : ✅ Réaménager le site dans sa globalité avec une répartition efficace des différentes fonctions au sein des bâtiments existants et actuellement sous-exploités. ✅ Établir un état des lieux approfondi de la situation et de définir les interventions à envisager à courts, moyens et longs termes. ✅ Accroître l’attractivité du Domaine auprès du grand public. Ce marché de services, budgétisé à 8 millions d’euros, est consultable en ligne sur https://lnkd.in/ed-dmAry. 📆 Les candidatures sont à introduire pour le 4 septembre 2024 à 12h00 au plus tard.

🏛️ 𝕮𝖔𝖒𝖒𝖊𝖓𝖙 𝕽é𝖉𝖚𝖎𝖗𝖊 𝖘𝖆 𝖈𝖍𝖆𝖗𝖌𝖊 𝖋𝖎𝖘𝖈𝖆𝖑𝖊 𝖌𝖗â𝖈𝖊 à 𝖑’𝖎𝖒𝖒𝖔𝖇𝖎𝖑𝖎𝖊𝖗 ? 🏛️ ⚠️ S'intéresser d'abord à la situation de la ville et à ses atouts stratégiques : 1️⃣Dynamisme et attractivité : Privilégier les villes avec une croissance économique soutenue, un marché de l'emploi solide et une bonne attractivité pour les étudiants, les travailleurs et les touristes. 2️⃣ Marché immobilier en expansion : Choisir des villes où la demande locative est forte mais où les prix sont encore accessibles garantit une valorisation future. 3️⃣ Patrimoine et histoire : Les villes avec un riche patrimoine architectural sont des endroits idéaux pour des investissements éligibles à des dispositifs comme la loi Malraux ou le dispositif Monuments Historiques. 4️⃣ Tourisme : Les zones très fréquentées par les touristes offrent des opportunités intéressantes. 5️⃣ Développement urbain : Opter pour des villes qui investissent dans des projets d’infrastructure (nouvelles lignes de transport, zones d’activité) ou des réaménagements urbains. Cela booste la valeur immobilière à moyen et long terme. 🏛️La ville de Nîmes remplit-elle tous ces critères ? 1️⃣ Nîmes est bien plus qu'une ville d'histoire, elle est aussi en pleine croissance avec une situation géographique stratégique entre Montpellier, Avignon et Marseille, elle attire de plus en plus d’habitants à la recherche de qualité de vie, combinant un climat méditerranéen agréable, des services de qualité et une économie locale en développement. 2️⃣ Avec des prix encore raisonnables comparés à d’autres villes de la région comme Montpellier ou Aix-en-Provence, Nîmes présente un fort potentiel de valorisation à moyen terme. La demande locative est importante. Les familles, les étudiants et les jeunes actifs s’installent de plus en plus dans la région garantissant une demande continue. 3️⃣ Nîmes, "la Rome française", est une ville imprégnée d’histoire avec ses monuments emblématiques comme les Arènes ou la Maison Carrée. Cet héritage patrimonial attire chaque année des milliers de touristes. 4️⃣ Avec son patrimoine antique bien conservé, ses festivals renommés (les Grands Jeux Romains, la Feria de Nîmes) et sa proximité avec la mer Méditerranée, Nîmes attire des touristes du monde entier garantissant un marché locatif florissant sur le long terme. 5️⃣ En pleine modernisation avec des projets tels que le réaménagement du centre-ville, le développement de nouvelles infrastructures (l’autoroute ferroviaire et l’extension du réseau de transports en commun), la ville se positionne comme un pôle incontournable dans le sud de la France. 🎯Nîmes allie histoire, dynamisme et potentiel de croissance. 👉Découvrez le projet du Groupe Créquy : une restauration immobilière permettant une réduction d’impôt de 30 % du montant des travaux. ⚠️ Derniers lots disponibles dès 173 000 €, incluant 110 000 € de travaux soit 33 000€ de réductions d'impôts pouvant s'étaler sur 6 ans. 📞 Parlons-en !

De la cacophonie et des dissensions inutiles dans le processus de négociation d’un projet si audacieux. On a besoin d’agir dans le bon sens ! Sur le papier, on encense la combinaison (résidentiel + services + transport structurant = TOD) au nom du développement durable. Mais comment, on n’arrive pas à se concentrer sur la nécessité d’oser densifier le territoire ? Quitte à rediscuter sur le détail des lignes directrices du projet ? Je crois en la reconstruction de notre Ville sur elle-même en préparant l’avenir. Il est vrai que d’un côté, le projet Royalmount engendre certainement de gros défis de déplacements mais de l’autre côté, je crois profondément que c’est par des gestes forts que le changement de paradigmes s’opérera en matière de planification stratégique. Il faut de la densité résidentielle ‼️ Cette vidéo illustre malheureusement la difficulté du consensus sur des enjeux qui nous concernent tous pourtant 😢

Redynamisation du Centre Bourg : La nouvelle place Dominique LARIFLA Ce lundi matin, vous avez pu vivre en direct l'inauguration de la nouvelle place de la Mairie nommée Dominique LARIFLA. Grace à cette vidéo en "timeslapse" revoyez l'évolution de ce site du début des travaux jusqu'à ce jour. Pour en savoir plus sur les travaux de redynamisation du Centre Bourg de la Ville cliquez ici

Le quartier du 14-Juillet à Pau, autrefois connu sous le nom de quartier de la Croix du Prince, illustre de manière exemplaire l'évolution d'un espace urbain au fil du temps. De son intégration à la ville en 1862 à son développement industriel à la Belle Époque, jusqu'à son renouvellement urbain actuel, ce quartier témoigne des multiples facettes de l'histoire urbaine. Dès son annexion à Pau, le quartier s'est rapidement développé, profitant de la révolution industrielle pour établir des usines le long du gave de Pau. Cependant, le dernier demi-siècle a été marqué par des défis importants, tels que la fermeture d'usines et la paupérisation, qui ont exigé une réflexion profonde sur son avenir. Aujourd'hui, le quartier est engagé dans un processus de renouvellement, visant à revitaliser son économie tout en préservant son riche héritage historique. Le patrimoine du quartier, avec des éléments comme le pont du 14-Juillet, l'église Notre-Dame du Bout-du-Pont, et les anciennes usines, raconte l'histoire de son évolution. Les efforts actuels de renouvellement urbain cherchent à valoriser ce patrimoine tout en répondant aux besoins contemporains des habitants. Cet équilibre entre conservation et innovation fait du quartier du 14-Juillet un exemple fascinant de la manière dont les communautés peuvent évoluer en harmonie avec leur histoire. #Patrimoine #Pau

📍 Saint-Quentin : L'équilibre entre rentabilité immobilière et dynamisme territorial La recherche d'opportunités d'investissement nous pousse parfois à sortir des sentiers battus. Saint-Quentin, sous-préfecture de l'Aisne, illustre parfaitement ce potentiel des villes moyennes françaises qui conjuguent patrimoine, accessibilité et rendement. → Une ville en pleine renaissance économique Au-delà de son passé industriel, Saint-Quentin opère sa mue avec l'implantation d'un campus universitaire innovant et la revitalisation du quartier Faubourg d'Isle. Cette transformation attire une nouvelle population d'étudiants et de jeunes actifs, créant une demande locative soutenue. → Un marché immobilier qui se démarque Avec un prix médian de 1000€/m² et des rendements locatifs bruts avoisinant les 9%, Saint-Quentin se positionne comme une alternative sérieuse aux métropoles saturées. Ces performances s'expliquent notamment par un ratio prix d'acquisition/loyer particulièrement favorable. → Une accessibilité stratégique La ville bénéficie d'une connexion directe à Paris (1h20) en TER, et Lille (1h15) via le TGV, tout en profitant d'un positionnement central au cœur des Hauts-de-France. Cette situation privilégiée soutient l'attractivité du territoire auprès des actifs en quête d'un meilleur cadre de vie. → Un patrimoine remarquable Labellisée Ville d'Art et d'Histoire, Saint-Quentin se distingue par son architecture Art Déco exceptionnelle et sa basilique gothique. Ces atouts patrimoniaux participent à la valorisation long terme du parc immobilier local. → Une qualité de vie repensée Entre la réserve naturelle des Marais d'Isle en cœur de ville et une offre culturelle diversifiée, Saint-Quentin répond aux nouvelles attentes des locataires en matière de cadre de vie. Cette alliance entre rentabilité attractive et territoire en développement fait de Saint-Quentin une destination d'investissement à considérer sérieusement dans une stratégie de diversification patrimoniale. #InvestissementImmobilier #MarchéImmobilier #OpportunitésTerritoires

Un quartier toujours très recherché et dynamique.