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🏡 Impact sur le marché immobilier : le délai de vente moyen s'allonge 🕒 Une tendance préoccupante dans les grandes villes françaises se dessine : le délai de vente moyen pour un bien immobilier a grimpé à 77 jours en mars 2024. C'est un bond significatif par rapport à l'année précédente, où ce délai était de 59 jours. Cette augmentation suggère un marché qui devient plus exigeant pour les vendeurs. Un des facteurs clés influençant ce délai est sans aucun doute le prix de vente du logement. Une estimation juste et professionnelle peut considérablement accélérer le processus de vente. À l'inverse, un bien surestimé risque de rester plus longtemps sur le marché, ce qui peut le rendre moins attractif aux yeux des acheteurs potentiels. Il est donc essentiel pour les vendeurs de se fier à une évaluation précise de leur bien pour optimiser leurs chances de vente rapide. Les fluctuations observées soulignent l'importance d'une stratégie de vente bien pensée dans le contexte actuel du marché immobilier. #Immobilier

Est-ce le bon moment pour acheter ? Cette question on l'entend tout le temps désormais... Mais tout dépend du lieu, de l'offre de biens à vendre, s'il s'agit d'un achat de résidence principale/locative (et les généralités "nationales " souvent trompeuses). Cet article va vous aider à vous y retrouver... #immobilier #investissementimmobilier #acheter

🏡 Impact sur le marché immobilier : le délai de vente moyen s'allonge 🕒 Une tendance préoccupante dans les grandes villes françaises se dessine : le délai de vente moyen pour un bien immobilier a grimpé à 77 jours en mars 2024. C'est un bond significatif par rapport à l'année précédente, où ce délai était de 59 jours. Cette augmentation suggère un marché qui devient plus exigeant pour les vendeurs. Un des facteurs clés influençant ce délai est sans aucun doute le prix de vente du logement. Une estimation juste et professionnelle peut considérablement accélérer le processus de vente. À l'inverse, un bien surestimé risque de rester plus longtemps sur le marché, ce qui peut le rendre moins attractif aux yeux des acheteurs potentiels. Il est donc essentiel pour les vendeurs de se fier à une évaluation précise de leur bien pour optimiser leurs chances de vente rapide. Les fluctuations observées soulignent l'importance d'une stratégie de vente bien pensée dans le contexte actuel du marché immobilier. #Immobilier

🏡 Impact sur le marché immobilier : le délai de vente moyen s'allonge 🕒 Une tendance préoccupante dans les grandes villes françaises se dessine : le délai de vente moyen pour un bien immobilier a grimpé à 77 jours en mars 2024. C'est un bond significatif par rapport à l'année précédente, où ce délai était de 59 jours. Cette augmentation suggère un marché qui devient plus exigeant pour les vendeurs. Un des facteurs clés influençant ce délai est sans aucun doute le prix de vente du logement. Une estimation juste et professionnelle peut considérablement accélérer le processus de vente. À l'inverse, un bien surestimé risque de rester plus longtemps sur le marché, ce qui peut le rendre moins attractif aux yeux des acheteurs potentiels. Il est donc essentiel pour les vendeurs de se fier à une évaluation précise de leur bien pour optimiser leurs chances de vente rapide. Les fluctuations observées soulignent l'importance d'une stratégie de vente bien pensée dans le contexte actuel du marché immobilier. #Immobilier

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🏡 Impact sur le marché immobilier : le délai de vente moyen s'allonge 🕒 Une tendance préoccupante dans les grandes villes françaises se dessine : le délai de vente moyen pour un bien immobilier a grimpé à 77 jours en mars 2024. C'est un bond significatif par rapport à l'année précédente, où ce délai était de 59 jours. Cette augmentation suggère un marché qui devient plus exigeant pour les vendeurs. Un des facteurs clés influençant ce délai est sans aucun doute le prix de vente du logement. Une estimation juste et professionnelle peut considérablement accélérer le processus de vente. À l'inverse, un bien surestimé risque de rester plus longtemps sur le marché, ce qui peut le rendre moins attractif aux yeux des acheteurs potentiels. Il est donc essentiel pour les vendeurs de se fier à une évaluation précise de leur bien pour optimiser leurs chances de vente rapide. Les fluctuations observées soulignent l'importance d'une stratégie de vente bien pensée dans le contexte actuel du marché immobilier. #Immobilier

Alerte info 🚀 « En 2023, le secteur immobilier a connu une crise sans précédent en France » c’est ce qu’on entend au quotidien. Savez-vous combien de ventes immobilières ont été actées en 2023? 950 000 soit une baisse significative de 21% 📉 Connaissez-vous le ratio de ventes réalisées grâce à un Conseiller en Immobilier ? 8,5 ventes sur 10 🤩 Cette proportion souligne l’importance du rôle des conseillers en immobilier dans les transactions immobilières, même dans des périodes difficiles. Les professionnels de l’immobilier continu de jouer un rôle essentiel pour accompagner les acheteurs et les vendeurs 🤵🏻♀️🔑 C’est ce qu’on appelle « la magie immobilière » 🪄 👉🏻 annecharlotte.ramalho@kwfrance.com 06 30 05 71 83 🏘️ annecharlotte.agentkw.fr #immobilier #montpellier #kellerWilliamsGuyleneBerge #KellerWilliams

📢 Immobilier : une reprise favorable aux acheteurs se dessine pour 2025 ! Le marché immobilier amorce un tournant positif pour les acquéreurs. Selon une étude récente de SeLoger et Meilleurs Agents, le pouvoir d’achat immobilier devrait se rétablir progressivement, après une période difficile due à la hausse des taux d’intérêt. 📈 Ce qu’il faut retenir : • Entre janvier 2022 et décembre 2023, les acheteurs ont vu leur pouvoir d’achat diminuer de 11 m² à cause d’une hausse des taux de 3,1 points. • Bonne nouvelle, cette tendance s’inverse avec une baisse des taux dès décembre 2023, permettant un gain de 4 m² supplémentaires d’ici septembre 2024. • D’ici le printemps 2025, les acheteurs pourraient regagner jusqu’à 7 m², grâce à une stabilisation des prix et des taux favorables. ⚡ Le moment est propice pour préparer vos projets immobiliers. La dynamique à venir pourrait offrir une fenêtre d’opportunité idéale pour les acquéreurs, notamment dans les grandes villes où les prix commencent à se stabiliser. #Immobilier #PouvoirDAchat #TauxDInteret #Investissement #Logement #Opportunité #SeLoger #MeilleursAgents #SGIP Extrait mvva

« Immobilier : attendre pour acheter n’est pas le bon calcul » Le point de vue de Brice Cardi, président directeur général de l'Adresse Immobilier. Depuis la fin de l’année 2023, avec l’annonce du retour des banques qui ont à nouveau la volonté de prêter, le marché immobilier frémit. L’activité immobilière reprend, comme en témoigne la hausse du nombre d’appels dans les agences, la reprises des visites, mais aussi l’augmentation des offres et compromis signés ! Pour autant, dans l’attente d’une baisse des taux plus marquée et dans un contexte de baisse des prix, certains acheteurs potentiels font le pari d’attendre... mais ce n’est pas forcément le bon calcul. Actuellement, les acheteurs potentiels bénéficient d’une offre de biens assez large leur donnant le choix, mais aussi la possibilité de prendre le temps de visiter et faire une offre, en négociant le prix selon la qualité du bien. La période est donc favorable car il y a dans la plupart des régions, sauf zones très tendues, un bon niveau de stocks, avec des biens en vente pour certains depuis plusieurs mois. Résultat, des vendeurs qui à la base « n’étaient pas pressés » le deviennent, avec à la clé, des marges de négociation plus importantes pour les acheteurs... https://lnkd.in/eDWgYuBs #immobilier #achat #épargne #marché

C'est comme pour l'investissement financier il faut savoir se lancer !