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Post de AFDI (Agence Française De l'Immobilier)
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🏰 La France compte plus de châteaux (environ 45 000 châteaux) que de communes françaises (36 000). 85% de ces propriétés d’exception appartiennent à des particuliers. 💶Le financement d’un château obéit aux mêmes règles que le financement d’un bien immobilier traditionnel (règles HCSF…). ✅ Dans le cas où l’emprunt immobilier pour l’achat d’un château comprend une enveloppe travaux pour un bien classé ou inscrit Monument Historique, il convient cependant de bien veiller à ce que les autorisations auprès des architectes des Bâtiments de France aient été accordées pour le projet. Au-delà de l’emprunt bancaire, des aides financières sont à votre disposition pour rénover votre château : 🔹Subvention Régionale des Monuments Historiques 🔸Loi Malraux permettant de défiscaliser les dépenses liées aux travaux dans le cas de mise en location de chambres 🔹Le conseil général ou régional peut également au cas par cas attribuer des aides 🔸Fondation du Patrimoine Plus de détails sur ce marché 👉https://lnkd.in/efPdCjM2
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une thématique d'investissement avec du sens et des atouts juridiques, financiers et fiscaux exceptionnels...
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✨ Contre-visite effectuée ce matin sur l'immeuble que je propose actuellement à la vente à Sotteville les Rouen ! 🏢🔑 Cette deuxième visite a permis de confirmer toutes les qualités et le potentiel de ce bien exceptionnel ; Le démarrage de la négociation entre propriétaires et investisseurs vient de commencer 😊 N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez que je vous accompagne dans votre projet immobilier ✨
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POUR LES INVESTISSEURS ! Dans le centre-ville de Bagnoles de l'Orne, à 3 minutes à pied du Lac et des commerces, Dans un immeuble en monopropriété, deux logements indépendants : - au rez-de-chaussée : un appartement de type studio, de 26 m² avec entrée, séjour-living avec coin cuisine, salle d'eau avec WC - (DPE = G - Fenêtres PVC - chauffage électrique) - et à l'étage : un appartement en triplex de 37 m² composé de : entrée, cuisine séjour, salle d'eau avec wc, deux chambres, (DPE = G - Fenêtres PVC - chauffage électrique) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1065.00 et 1441.00 €. Nos honoraires : https://lnkd.in/eaqSDVMG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://lnkd.in/eRarC7YM
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BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE à proximité de l'établissement Thermal, STUDIO de 15m²hab : entrée avec cuisine, séjour living, salle d'eau wc. Balconnet Vendu Meublé Cave et Parking extérieur privés Honoraires inclus de 11.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 458 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Nos honoraires : https://lnkd.in/eaqSDVMG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr https://lnkd.in/eRarC7YM
Vente Appartement à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE 1 pièces - 35.800€
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