Post de Agence Lainé Immobilier

🌟 A vendre ! 🏠 Type de bien : Maison 📐 Surface : 134 m² 🚪 Pièces : 4 pièces 💶 Prix : 164 000€ 🌿 DPE : E (264) / GES : B (8) Charmante ferme avec 3 Chambres, 9900 m2 de terrain et 280 m2 d'annexes À 5 kilomètres de Mussidan, découvrez cette magnifique ferme qui allie charme rustique et modernité. Nichée au coeur d'un paisible environnement, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Caractéristiques du Bien:3 chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal.2 salles d'eau pour votre confort et celui de vos invités.Une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.9900 m2 de terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation.280 m2 d'annexes, qui peuvent être transformées en espaces habitables supplémentaires selon vos besoins. Points Forts:Vue panoramique sur la campagne environnante.Calme absolu pour une vie paisible loin de l'agitation urbaine. la parcelle dispose même d'un bois !Potentiel d'aménagement des annexes pour créer un atelier, un espace de loisirs ou même un gîte indépendant. Informations Pratiques:Localisation: À seulement 5 kilomètres de Mussidan, dans un cadre bucolique.Prix: 164 000EUR FAIContact: Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 06 23 05 03 64. Cette ferme est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Note: Les visites sont possibles sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://lnkd.in/eYdp8-2j #vente #avendre #mussidan #maison Informations obligatoires : Prix honoraires inclus : 164 000 € Honoraires : 5.81% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 155000 € DPE : E GES : B

🌟 A vendre ! 🏠 Type de bien : Maison 📐 Surface : 250 m² 🚪 Pièces : 7 pièces 💶 Prix : 522 500€ 🌿 DPE : C (173) / GES : A (5) Charmante maison en pierre dans la tranquille campagne de Sainte-Flaive-des-Loups, offrant un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété rénovée, est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne aménagée et équipée. Elle offre quatre vastes chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux appartements indépendants de 50 m2 chacun (un T2 et un T3), actuellement loués meublés tout au long de l'année, générant un revenu mensuel de 1 330EUR. Ces espaces sont parfaits pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin d'environ un hectare, incluant un garage, un préau et un charmant verger. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner résidence et revenus locatifs dans un cadre bucolique. Prix : 522 500 EUR (Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 EUR.) Ref : 559 Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3270 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://lnkd.in/eFBnMgAA #vente #avendre #sainteflaivedesloups #maison Informations obligatoires : Prix honoraires inclus : 522 500 € Honoraires : 4.5% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 500000 € DPE : C GES : A

🌟 Maison sous offre d'achat 🏡✨ 🎉 Je vous l'annonçais en avant-première il y a 10 jours… et aujourd'hui, cette maison est sous offre d'achat au prix ! 🏡🔑 Ce bien a suscité un véritable engouement ! Un bel exemple de la mise en place d'une stratégie de vente efficace et surtout… une écoute attentive des besoins du marché 🎯 Si vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix, contactez-moi ! Ensemble, faisons de votre projet une réussite. 🙌 🔑 #Immobilier #OffreDAchat #StratégieImmobilière #Succès

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🌟 À vendre 🌟 📍 Arras Découvrez cette belle maison avec du charme située à Arras. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 127 m2, offre un cadre de vie paisible et confortable. 3 Chambres : Parfaites pour accueillir toute la famille. Espace Salon de 20 m2 : Un lieu convivial pour se détendre et passer du temps en famille. Cuisine Spacieuse : Idéale pour préparer de délicieux repas. Salle d'eau : Fonctionnelle et pratique. Double vitrage, chaudière gaz : Confort et économie d'énergie. 🏡 4 pièces 🛏️ 3 chambres ➡️ Superficie : 127m2 ✅ DPE: D (217 kwh/xn--m-5ca.an) ✅ GES: E (50 kg CO2/xn--m-5ca.an) 🏷 160 000 € HAI Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? https://lnkd.in/ezKrM_49 ➡️ Pour échanger sur votre projet immobilier, cliquez sur le lien en haut de mon profil

maison proche centre ville de jard sur mer

VENDS | MAISON | 392.000€FAI | YVRAC | T4 | 102 M² | TERRAIN 1250 M² Je vous propose cette maison située à Yvrac, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Situé sur une parcelle de terrain de 1250m² (possibilité d’étendre le terrain à 37.800m2). Cette propriété avec un réel potentiel de constructibilité, offre un cadre idyllique entouré de nature, de champs et de bois, garantissant une intimité rare. 🔍 DESCRIPTION DU BIEN : ➡️ Type de maison : Maison en pierre datant de 1900, de plain-pied, type T4. ➡️ Surface habitable : Environ 102m², avec possibilité d’agrandissement jusqu'à 200m². ➡️ Pièces : Une entrée lumineuse; Un salon/séjour accueillant; Une cuisine spacieuse de 36m²; Trois belles chambres; Une salle de bains à rafraîchir; Un WC indépendant; 🔍 DEPENDANCES : ➡️ Un garage de 28m² avec compteur électrique et arrivées d’eau; ➡️ Un vaste hangar de plus de 120m², transformable en écurie ou local agricole; 🔍 ATOUTS & POTENTIEL : ➡️ Emplacement idéal : À deux pas en voiture du centre de Bordeaux et à 2 km du Tram; ➡️ Terrain : Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire jusqu'à 37.800m²; ➡️ Usage polyvalent : Résidence principale, secondaire, centre équestre, gîte, ou d'autres activités agricoles ou touristiques. 🔍 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : ➡️ État : Habitable, rénové il y a 5 ans; ➡️ Chauffage : Convecteurs électriques; ➡️ Toiture : En bon état, remaniée il y a 5 ans; ➡️ Huisseries : PVC avec volets de moins de 10 ans; ➡️ Assainissement : Fosse septique; ➡️ Taxe foncière : 960€; ➡️ Consommation électrique : 110€/mois; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. 👉 Vous avez un projet immobilier, je suis à votre écoute ! ☎️ Laurent Colley : 06 75 69 66 95 👉 Dossier complet du bien sur demande. Mandat iad France : 1488253 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #achatimmobilier #architecture #juridique #agentimmobilier #decorationinterieur #bordeaux #notaire #avocats #gestiondepatrimoine #foncière #investisseurs

VENDS | MAISON | 392.000€FAI | YVRAC | T4 | 102 M² | TERRAIN 1250 M² Je vous propose cette maison située à Yvrac, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Situé sur une parcelle de terrain de 1250m² (possibilité d’étendre le terrain à 37.800m2). Cette propriété avec un réel potentiel de constructibilité, offre un cadre idyllique entouré de nature, de champs et de bois, garantissant une intimité rare. 🔍 DESCRIPTION DU BIEN : ➡️ Type de maison : Maison en pierre datant de 1900, de plain-pied, type T4. ➡️ Surface habitable : Environ 102m², avec possibilité d’agrandissement jusqu'à 200m². ➡️ Pièces : Une entrée lumineuse; Un salon/séjour accueillant; Une cuisine spacieuse de 36m²; Trois belles chambres; Une salle de bains à rafraîchir; Un WC indépendant; 🔍 DEPENDANCES : ➡️ Un garage de 28m² avec compteur électrique et arrivées d’eau; ➡️ Un vaste hangar de plus de 120m², transformable en écurie ou local agricole; 🔍 ATOUTS & POTENTIEL : ➡️ Emplacement idéal : À deux pas en voiture du centre de Bordeaux et à 2 km du Tram; ➡️ Terrain : Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire jusqu'à 37.800m²; ➡️ Usage polyvalent : Résidence principale, secondaire, centre équestre, gîte, ou d'autres activités agricoles ou touristiques. 🔍 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : ➡️ État : Habitable, rénové il y a 5 ans; ➡️ Chauffage : Convecteurs électriques; ➡️ Toiture : En bon état, remaniée il y a 5 ans; ➡️ Huisseries : PVC avec volets de moins de 10 ans; ➡️ Assainissement : Fosse septique; ➡️ Taxe foncière : 960€; ➡️ Consommation électrique : 110€/mois; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. 👉 Vous avez un projet immobilier, je suis à votre écoute ! ☎️ Laurent Colley : 06 75 69 66 95 👉 Dossier complet du bien sur demande. Mandat iad France : 1488253 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #achatimmobilier #architecture #juridique #agentimmobilier #decorationinterieur #bordeaux #notaire #avocats #gestiondepatrimoine #foncière #investisseurs

VENDS | MAISON | 392.000€FAI | YVRAC | T4 | 102 M² | TERRAIN 1250 M² Je vous propose cette maison située à Yvrac, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Situé sur une parcelle de terrain de 1250m² (possibilité d’étendre le terrain à 37.800m2). Cette propriété avec un réel potentiel de constructibilité, offre un cadre idyllique entouré de nature, de champs et de bois, garantissant une intimité rare. 🔍 DESCRIPTION DU BIEN : ➡️ Type de maison : Maison en pierre datant de 1900, de plain-pied, type T4. ➡️ Surface habitable : Environ 102m², avec possibilité d’agrandissement jusqu'à 200m². ➡️ Pièces : Une entrée lumineuse; Un salon/séjour accueillant; Une cuisine spacieuse de 36m²; Trois belles chambres; Une salle de bains à rafraîchir; Un WC indépendant; 🔍 DEPENDANCES : ➡️ Un garage de 28m² avec compteur électrique et arrivées d’eau; ➡️ Un vaste hangar de plus de 120m², transformable en écurie ou local agricole; 🔍 ATOUTS & POTENTIEL : ➡️ Emplacement idéal : À deux pas en voiture du centre de Bordeaux et à 2 km du Tram; ➡️ Terrain : Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire jusqu'à 37.800m²; ➡️ Usage polyvalent : Résidence principale, secondaire, centre équestre, gîte, ou d'autres activités agricoles ou touristiques. 🔍 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : ➡️ État : Habitable, rénové il y a 5 ans; ➡️ Chauffage : Convecteurs électriques; ➡️ Toiture : En bon état, remaniée il y a 5 ans; ➡️ Huisseries : PVC avec volets de moins de 10 ans; ➡️ Assainissement : Fosse septique; ➡️ Taxe foncière : 960€; ➡️ Consommation électrique : 110€/mois; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités urbaines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. 👉 Vous avez un projet immobilier, je suis à votre écoute ! ☎️ Laurent Colley : 06 75 69 66 95 👉 Dossier complet du bien sur demande. Mandat iad France : 1488253 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #achatimmobilier #architecture #juridique #agentimmobilier #decorationinterieur #bordeaux #notaire #avocats #gestiondepatrimoine #foncière #investisseurs

🌟 A vendre ! 🏠 Type de bien : Maison 📐 Surface : 112 m² 🚪 Pièces : 5 pièces 💶 Prix : 178 000€ 🌿 DPE : D (212) / GES : B (9) À Vendre : Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin et Nombreuses CommoditésDécouvrez cette maison construite selon des méthodes traditionnelles, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Elle dispose d'un sous-sol complet aménageable, incluant un garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.Caractéristiques de la Maison :Chambres : Quatre chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son espace et son intimité.Cuisine : Cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas dans des conditions optimales.Séjour : L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir des invités ou pour des moments de détente en famille.Salle d'eau : Dotée d'une douche à l'italienne, avec un WC séparé pour plus de confort.Confort et Équipements :Chauffage : Pompe à chaleur réversible pour un confort thermique toute l'année, complétée par des radiateurs électriques de dernière génération pour une diffusion de chaleur efficace et économique.Jardin : Un grand jardin plat de 1500 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, créer des espaces de loisirs ou cultiver un potager. Un abri de jardin est également inclus pour le stockage des outils et équipements de jardinage.Carport : Espace couvert pour abriter votre véhicule et le protéger des intempéries.Cave : La maison est également équipée d'une cave en terre battue, offrant un espace supplémentaire de stockage.Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison charmante avec ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ! https://lnkd.in/eUieXHJ2 #vente #avendre #mouleydier #maison Informations obligatoires : Prix : 178 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur) DPE : D GES : B