Post de AIBT Val d'Oise

#valdoise / #iledefrance / #ParisRegion / #ChooseIDF / #beauchamp : "Val-d’Oise : la friche 3M se transforme en locomotive économique" (Article Les Echos) Sur l'ancien site de 48 hectares du géant américain 3M à Beauchamp, dans le Val-d'Oise, de plus en plus de grandes entreprises s'installent. Près de 1200 emplois seront créés d'ici la fin de l'année prochaine. Depuis le départ des dernières équipes du groupe américain 3M de Beauchamp (Val-d'Oise) pour Cergy, la friche n'a pas vraiment eu l'occasion d'en devenir une. Seulement cinq ans après la vente des terrains à la foncière Vectura, spécialisée dans la gestion d'actifs industriels et logistiques, les travaux ont bien avancé. L'emprise de 48 hectares retrouve un dynamisme économique réel avec près de 1.200 emplois attendus. C'est la dernière ligne droite de cet aménagement qui doit s'achever d'ici la fin de l'année prochaine. Alors que deux grosses entreprises dans le domaine de la distribution - dont le nom n'est pas dévoilé - sont amenées à s'installer prochainement, des entreprises comme Sodexo, Pommier ou encore Ceva logistics y ont posé leurs valises. Les derniers vestiges de 3M vont être démolis à l'automne. Des grandes entreprises au rendez-vous Dans ces 80.000 m2 du nouveau parc d'activités, ce sont finalement des entreprises plus importantes que prévu qui se sont installées. « Au démarrage, nous pensions que les surfaces commercialisées allaient être plus petites et que le parc accueillerait un grand nombre d'entreprises. Cela n'a pas été le cas », expliquait déjà en 2020 Michel Chiche, le directeur général de Vectura, au début de la commercialisation. Par exemple, le géant Ceva logistics a implanté son activité de répartition des flux de marchandises. Plus de 400 salariés y travailleront à terme pour trier les colis et les charger dans des camions. L'entreprise familiale Sogeres - qui fait partie du grand groupe Sodexo - a installé sa chaîne d'assemblage de plateaux à destination des écoles, maisons de retraite et autres établissements publics dans un bâtiment composé de 5.000 m2 d'installation frigorifiques et 700 m2 de bureaux. Le groupe Pommier , spécialisé dans la fabrication et la distribution d'accessoires de carrosserie industrielle, y a installé son siège social l'année dernière. Locomotive locale Pour la municipalité, ces installations témoignent de l'attractivité de la ville, idéalement située à proximité de l'autoroute A15. « Ce sont des entreprises en croissance, qui avaient besoin de locaux plus grands pour se développer et qui vont recruter. C'est un signal positif pour la ville et pour ses rentrées fiscales », salue Françoise Nordmann, la maire (LR) de Beauchamp. Avec ses trois historiques zones d'activités, Beauchamp a toujours réussi à attirer des grosses écuries. .../... https://lnkd.in/eWsW9jD7

#valdoise / #iledefrance / #ParisRegion / #ChooseIDF / #beauchamp : "Val-d’Oise : la friche 3M se transforme en locomotive économique" (Article Les Echos) Sur l'ancien site de 48 hectares du géant américain 3M à Beauchamp, dans le Val-d'Oise, de plus en plus de grandes entreprises s'installent. Près de 1200 emplois seront créés d'ici la fin de l'année prochaine. Depuis le départ des dernières équipes du groupe américain 3M de Beauchamp (Val-d'Oise) pour Cergy, la friche n'a pas vraiment eu l'occasion d'en devenir une. Seulement cinq ans après la vente des terrains à la foncière Vectura, spécialisée dans la gestion d'actifs industriels et logistiques, les travaux ont bien avancé. L'emprise de 48 hectares retrouve un dynamisme économique réel avec près de 1.200 emplois attendus. C'est la dernière ligne droite de cet aménagement qui doit s'achever d'ici la fin de l'année prochaine. Alors que deux grosses entreprises dans le domaine de la distribution - dont le nom n'est pas dévoilé - sont amenées à s'installer prochainement, des entreprises comme Sodexo, Pommier ou encore Ceva logistics y ont posé leurs valises. Les derniers vestiges de 3M vont être démolis à l'automne. Des grandes entreprises au rendez-vous Dans ces 80.000 m2 du nouveau parc d'activités, ce sont finalement des entreprises plus importantes que prévu qui se sont installées. « Au démarrage, nous pensions que les surfaces commercialisées allaient être plus petites et que le parc accueillerait un grand nombre d'entreprises. Cela n'a pas été le cas », expliquait déjà en 2020 Michel Chiche, le directeur général de Vectura, au début de la commercialisation. Par exemple, le géant Ceva logistics a implanté son activité de répartition des flux de marchandises. Plus de 400 salariés y travailleront à terme pour trier les colis et les charger dans des camions. L'entreprise familiale Sogeres - qui fait partie du grand groupe Sodexo - a installé sa chaîne d'assemblage de plateaux à destination des écoles, maisons de retraite et autres établissements publics dans un bâtiment composé de 5.000 m2 d'installation frigorifiques et 700 m2 de bureaux. Le groupe Pommier , spécialisé dans la fabrication et la distribution d'accessoires de carrosserie industrielle, y a installé son siège social l'année dernière. Locomotive locale Pour la municipalité, ces installations témoignent de l'attractivité de la ville, idéalement située à proximité de l'autoroute A15. « Ce sont des entreprises en croissance, qui avaient besoin de locaux plus grands pour se développer et qui vont recruter. C'est un signal positif pour la ville et pour ses rentrées fiscales », salue Françoise Nordmann, la maire (LR) de Beauchamp. Avec ses trois historiques zones d'activités, Beauchamp a toujours réussi à attirer des grosses écuries. .../... https://lnkd.in/eGdM42GA

Muret se réinvente avec son futur centre commercial 🏗️🌳 Dans une démarche innovante et respectueuse de son tissu local, Muret annonce la transformation de son paysage commercial avec le projet ambitieux du centre commercial Porte des Pyrénées. Avec une surface confirmée de 25 295 m², ce projet fait preuve d'une adaptation remarquable aux préoccupations environnementales et au soutien du commerce de centre-ville. En effet, la décision de supprimer la galerie marchande initialement prévue, au profit d'un espace potentiellement dédié à la réserve de l'hypermarché, témoigne d'un engagement fort pour la préservation du petit commerce local. 📣 De plus, l'exclusion d'enseignes d'habillement vise à protéger l'activité commerciale du cœur de Muret. Malgré la concurrence, le projet avance sereinement avec un calendrier bien défini : début des travaux à l'automne 2024 pour une ouverture prévue au printemps 2026. Ce développement promet de dynamiser l'économie locale tout en respectant l'équilibre commercial existant. 🛍️ Quels impacts pensez-vous que ce nouveau centre commercial aura sur la vie quotidienne à Muret ? Partagez vos avis dans les commentaires ! 💬 #Muret #CommerceLocal #DéveloppementDurable

Muret se réinvente avec son futur centre commercial 🏗️🌳 Dans une démarche innovante et respectueuse de son tissu local, Muret annonce la transformation de son paysage commercial avec le projet ambitieux du centre commercial Porte des Pyrénées. Avec une surface confirmée de 25 295 m², ce projet fait preuve d'une adaptation remarquable aux préoccupations environnementales et au soutien du commerce de centre-ville. En effet, la décision de supprimer la galerie marchande initialement prévue, au profit d'un espace potentiellement dédié à la réserve de l'hypermarché, témoigne d'un engagement fort pour la préservation du petit commerce local. 📣 De plus, l'exclusion d'enseignes d'habillement vise à protéger l'activité commerciale du cœur de Muret. Malgré la concurrence, le projet avance sereinement avec un calendrier bien défini : début des travaux à l'automne 2024 pour une ouverture prévue au printemps 2026. Ce développement promet de dynamiser l'économie locale tout en respectant l'équilibre commercial existant. 🛍️ Quels impacts pensez-vous que ce nouveau centre commercial aura sur la vie quotidienne à Muret ? Partagez vos avis dans les commentaires ! 💬 #Muret #CommerceLocal #DéveloppementDurable

Comment résumer « une course d’obstacles » de 36 mois en 36 secondes ? Par une vidéo bien sûr ! 😉 Voici la création d’un ensemble commercial sur la commune de Decize (58) où IMCODEV a conseillé le GROUPE BLACHERE de la conception à l’achèvement : - 9 mois ont été nécessaires pour donner naissance à une Boulangerie Marie Blachère - 9 mois pour un magasin Mangeons Frais-Provenc'Halles - 9 mois pour un magasin Cap Animal - 9 mois pour un magasin Action = 3 ans de travail, de rebondissements, d’incertitudes... mais surtout d’ondes positives avec Di Michèle Renaud, Marion GALY, hugues de monspey, Garandel Lucile pour arriver enfin à LA bonne nouvelle L’OUVERTURE ! 😊 Cette réalisation a démontré que les « petites villes » regorgent d’un dynamisme incroyable lorsque l’on voit autant de collaborateurs et de clients heureux le jour J. DECIZE CONFLUENCE a permis : - La déconstruction d’une friche industrielle vacante depuis de nombreuses années. - La reconstruction de nouveaux bâtiments (dernières normes thermiques) et la création d’espaces paysagers qualitatifs. - De perméabiliser les parkings grâce à Purple Alternative Surface (merci Pierre Quinonero). - De créer un véritable lieu d’échanges pour les usagers de la gare SNCF Réseau qui pourront désormais dès 6h30 déguster leur café - croissant. - De limiter les déplacements de plus de 20 000 habitants du Sud Nivernais qui se rendaient régulièrement sur Moulins ou Nevers (à plus de 30 minutes en voiture) pour réaliser leurs achats. - La création de 45 emplois équivalents temps plein en CDI. - De proposer aux habitants « les bons produits aux bons prix » préservant (du mieux possible) le pouvoir d’achat en ces temps complexes. J'ai la faiblesse de penser que DECIZE CONFLUENCE va s'inscrire durablement et positivement sur le territoire Sud Nivernais. Pour conclure : nous pouvons encore proposer une cellule de 170 m², et une seconde de 1.200 m² (me contacter en MP pour plus d'infos). Région Bourgogne-Franche-Comté Département de la Nièvre CCI Nièvre CCSN - Communauté de Communes Sud Nivernais COMMUNE DE DECIZE #immobiliercommercial #retail #immobilier #commerce #developpement

Nouveau centre commercial de Muret, le choc des mondes. Des questions ? Une seule, comment un projet de cette nature peut-il encore exister en France ? L'A69, tout comme ce projet, nous rappellent localement qu'il est bien question d'un changement de monde, de ses logiques, et de savoir quoi faire du chevauchement actuel entre le prolongement de l'ancien et la naissance du nouveau, du soutenable. Prolonger l'ancien, par une nouvelle autoroute ou un nouveau méga centre commercial, c'est accepter des "externalités négatives" pour des dizaines d'années, dont beaucoup que l'on ne sait toujours pas correctement mesurer. Un écosystème, la biodiversité, la qualité des relations entre êtres humains, ... C'est accepter aussi que certains fassent à priori profit financier plus ou moins bien partagé dans l'opération, tandis que d'autres n'auront que les externalités négatives à supporter. C'est prendre le risque également que le profit ne soit même pas vraiment au RDV, alors que les externalités négatives le sont systématiquement. Une fois de plus, dans ce contexte, j'ose espérer que les responsables de ce chevauchement, et qui l'assument aujourd'hui en langage d'ancien monde, auront aussi à assumer dans le futur prochain les effets délétères de leur aveuglement et de leur manque d'humilité pour le reconnaître.

#valdoise / #iledefrance / #ParisRegion / #ChooseIDF / #plainevallee / #Ezanville : "Renouveau de la ZAC d'Ezanville : après des années d'abandon, "tous les voyants sont au vert" (Article Le Parisien) Une enquête publique est en cours pour l'acquisition des dernières parcelles et des travaux ont commencé sur la ZAC d'Ezanville, quasi abandonnée depuis des années. Commerces, loisirs, restauration... Un projet à 22 millions d’euros va lui offrir une nouvelle vie d'ici 2026. Le changement est difficilement perceptible lorsqu’on longe la zone qui borde la Nationale 1. Mais, dès l’entrée dans la ZAC du Val d’Ézanville (Val-d’Oise), un vent de nouveauté flotte à côté du magasin But, un des derniers vestiges de l’ancienne vie du site. Le visiteur est aujourd’hui accueilli par une grue et des professionnels s’activant sur le chantier de la future boulangerie Rouget. Christophe Rouget, connu notamment pour avoir remporté l’émission de télévision « la Meilleure Boulangerie de France » avec son établissement de Beaumont-sur-Oise, en 2013, a en effet choisi le site en reconversion pour implanter sa troisième boutique, après celle de L’Isle-Adam. Un commerce de qualité qui illustre les ambitions de la réhabilitation faisant actuellement l’objet d’une enquête publique, en vue de l’expropriation des dernières parcelles. L’heure de gloire des grandes enseignes est révolue Longtemps laissée à l’abandon, la zone d’activités, qui a connu son heure de gloire avec des enseignes comme Castorama, Fly ou Crozatier, « survivait » depuis quelques années avec les rescapés But et Maxxilot. Dégradés, les autres bâtiments tombaient progressivement en ruines, tandis que le site était régulièrement occupé par des gens du voyage. Une page en passe d’être tournée. La Communauté d’Agglomération Plaine Vallée a en effet lancé un vaste programme de requalification à 22 millions d’euros, qui bénéficie notamment d’une subvention de 2 millions d’euros dans le cadre du fonds friches du plan France Relance. Celui-ci prévoit des commerces, mais également un pôle d’activités (bureaux et locaux d’artisanat) dédié aux PME et PMI, un pôle restauration et un pôle services (avec par exemple des activités de santé ou de loisirs). Le site de 15 ha devrait, à terme, accueillir une cinquantaine d’entreprises et générer 800 emplois. Les accès, dessertes et zones de circulation sont également repensés. Le conseil départemental, qui gère les routes attenantes (RD301 et RD370), va notamment créer une nouvelle bretelle d’accès vers la ZAC ainsi qu’un rond-point, et élargir le passage sous le pont. « Tous les voyants sont au vert, savoure Éric Battaglia, maire (DVD) d’Ézanville et vice-président de la communauté d’agglomération. La commercialisation des cellules a commencé, et tout se passe bien. De très belles enseignes se sont manifestées. » .../... https://lnkd.in/eYaASnQX

#valdoise / #iledefrance / #ParisRegion / #ChooseIDF / #plainevallee / #Ezanville : "Renouveau de la ZAC d'Ezanville : après des années d'abandon, "tous les voyants sont au vert" (Article Le Parisien) Une enquête publique est en cours pour l'acquisition des dernières parcelles et des travaux ont commencé sur la ZAC d'Ezanville, quasi abandonnée depuis des années. Commerces, loisirs, restauration... Un projet à 22 millions d’euros va lui offrir une nouvelle vie d'ici 2026. Le changement est difficilement perceptible lorsqu’on longe la zone qui borde la Nationale 1. Mais, dès l’entrée dans la ZAC du Val d’Ézanville (Val-d’Oise), un vent de nouveauté flotte à côté du magasin But, un des derniers vestiges de l’ancienne vie du site. Le visiteur est aujourd’hui accueilli par une grue et des professionnels s’activant sur le chantier de la future boulangerie Rouget. Christophe Rouget, connu notamment pour avoir remporté l’émission de télévision « la Meilleure Boulangerie de France » avec son établissement de Beaumont-sur-Oise, en 2013, a en effet choisi le site en reconversion pour implanter sa troisième boutique, après celle de L’Isle-Adam. Un commerce de qualité qui illustre les ambitions de la réhabilitation faisant actuellement l’objet d’une enquête publique, en vue de l’expropriation des dernières parcelles. L’heure de gloire des grandes enseignes est révolue Longtemps laissée à l’abandon, la zone d’activités, qui a connu son heure de gloire avec des enseignes comme Castorama, Fly ou Crozatier, « survivait » depuis quelques années avec les rescapés But et Maxxilot. Dégradés, les autres bâtiments tombaient progressivement en ruines, tandis que le site était régulièrement occupé par des gens du voyage. Une page en passe d’être tournée. La Communauté d’Agglomération Plaine Vallée a en effet lancé un vaste programme de requalification à 22 millions d’euros, qui bénéficie notamment d’une subvention de 2 millions d’euros dans le cadre du fonds friches du plan France Relance. Celui-ci prévoit des commerces, mais également un pôle d’activités (bureaux et locaux d’artisanat) dédié aux PME et PMI, un pôle restauration et un pôle services (avec par exemple des activités de santé ou de loisirs). Le site de 15 ha devrait, à terme, accueillir une cinquantaine d’entreprises et générer 800 emplois. Les accès, dessertes et zones de circulation sont également repensés. Le conseil départemental, qui gère les routes attenantes (RD301 et RD370), va notamment créer une nouvelle bretelle d’accès vers la ZAC ainsi qu’un rond-point, et élargir le passage sous le pont. « Tous les voyants sont au vert, savoure Éric Battaglia, maire (DVD) d’Ézanville et vice-président de la communauté d’agglomération. La commercialisation des cellules a commencé, et tout se passe bien. De très belles enseignes se sont manifestées. » .../... https://lnkd.in/eXEUsvU2

🆘 On cherche nos prochains locaux, et comme Stéphane Plaza n’est plus dispo, on a besoin de vous. Avec la demande d’exosquelettes en pleine expansion et le succès de notre campagne de crowdfunding, il est temps de trouver un espace qui nous permettra de continuer à grandir. Ce qu’on cherche ? Des locaux adaptés à la production et pour rapprocher nos équipes. Fini la production au 3e étage dans des bureaux hors de prix ! On veut des locaux lumineux, fonctionnels et abordables. On rêve même de réhabiliter une ancienne friche industrielle, une filature ou une brasserie. Pourquoi ? Parce que ça colle avec notre mission : préserver le savoir-faire tout en embrassant la modernité. Alors on a besoin de vous pour nous aider à dénicher la perle rare, entre 600m² et 1200m², dans la métropole européenne de Lille.

#ÉcoQuartier de la #Gare de #Compiègne (Compiègne et son agglo) Le grand projet de l’ÉcoQuartier de la gare est entré dans sa première phase en septembre 2023 et se poursuit actuellement avec la #démolition de 3 anciennes #cuves qui servaient pour le stockage de jus de betteraves (10 mètres de hauteur et 9 mètres de diamètre) Les transformations se poursuivront par les abords de la gare. Dès la fin du printemps 2024, le carrefour au débouché du pont Louis XV sera réaménagé, avec pour objectifs de rendre la circulation à la fois plus fluide pour les voitures, mais aussi d’intégrer les déplacements en mobilité douce. Le parvis de la gare, déjà existant, sera transformé pour laisser la place aux piétons, aux cyclistes et à des espaces végétalisés, tout en permettant l’accès aux bus et à la dépose-minute pour voitures et taxis. Le réaménagement du quartier gare, situé entre Compiègne et Margny-lès-Compiègne, est un enjeu capital pour les années à venir. La réalisation complète du nouveau quartier est prévue à l’horizon 2035, avec la construction progressive d’espaces tertiaires et de logements.