Post de Alexis Mariani

[LEXIQUE] 🔎 En quoi consiste la construction hors-site ? Surtout, pourquoi cette méthode constructive est-elle pertinente aujourd’hui ? 💬 « Le modèle de production du bâtiment n'a pas évolué depuis l'après-guerre. Face à l'urgence de rénover et construire de manière plus efficace et durable, nous devons changer de paradigme et la construction hors-site est une des solutions aux enjeux de crise du logement, de qualité énergétique des bâtiments et bien d'autres encore. » Céline Beaujolin, Déléguée Générale de l’association Filière Hors site France La construction hors-site est une méthode de construction qui vise à déplacer une partie de cette construction hors du chantier. Concrètement : ▶ Les éléments de structure d’un bâtiment, les façades ou encore des éléments complets (salle de bain, gaines techniques, systèmes de chauffage ...) sont modélisés numériquement à partir d’un logiciel de BIM (building information modeling) ▶ Ils sont ensuite fabriqués directement en usine ou atelier, avant d’être acheminés sur le chantier Le hors-site offre de multiples avantages : ✅ Réduire la durée du chantier et ses nuisances (bruit, poussière, passage de camions...) ✅ Répondre aux enjeux de décarbonation de la construction (moins de matière, moins de déchets, intégration d'éléments bio ou géosourcés ou recyclés...) ✅ Améliorer les conditions de travail des ouvriers, féminiser les emplois ✅ Développer l'industrie et structurer les filières matériaux (bois, chanvre...) Créée en novembre 2023 par de grands donneurs d'ordre (Grand Paris Aménagement, Immobilière 3F, la Société des grands projets), l’association Filière Hors site France vise à aider la filière construction à se réinventer. Elle regroupe plus d'une centaine d'acteurs de la construction (aménageurs, promoteurs, bailleurs sociaux, entreprises de la construction, industriels du hors site, architectes, AMO, BET...) tous engagés pour la construction hors site. Vous êtes un acteur de la construction et souhaitez être accompagné ? 👉 Rejoignez-nous : https://lnkd.in/d4k3aGrb #horssite #construction #immobilier #innovation #logement

Transformer la rénovation : un défi ambitieux dans un secteur aux codes bien ancrés. Il y a deux ans, j’ai créé une entreprise de rénovation avec une ambition claire : transformer la manière dont se mène les projets de rénovation. Dans un secteur souvent opaque, notre vision repose sur une structuration plus digitale, des process simplifiés, et surtout, la conviction que l’innovation a sa place même dans les métiers traditionnels du bâtiment. Aujourd’hui, cette photo représente plus qu’un simple instantané. Elle capture un moment de fierté : notre entreprise a été retenue pour un gros chantier face à des géants du BTP, des acteurs dix fois plus grands que nous. Si nous sommes là, c’est parce que nous avons jamais cessé de croire en nos ambitions et en notre stratégie. La route a été semée d’embûches, mais chaque étape nous a appris une chose essentielle : pour avancer, il faut savoir se fier à ses intuitions, expérimenter et bâtir sa propre voie, sans toujours suivre les conseils de ceux qui disent “savoir” comment faire. Batimo est né de cette audace et de cette volonté de changer les règles. Alors à ceux qui entreprennent, qui se lancent dans des projets ambitieux, n’oubliez pas : écoutez votre instinct, adaptez-vous aux défis et gardez le cap.

Bâtir plus vite, moins cher et plus vert : découvrez les avantages de la construction hors site ! 🚀🌱 🧐 Mais c’est quoi la construction hors site ? Aussi appelée construction modulaire, c’est une méthode de fabrication où des éléments de bâtiment sont conçus en usine hors du chantier. L’Anap diffuse une publication où vous pourrez découvrir ses avantages :  🌍 Une diminution de l’empreinte carbone, ⏲️ Une réduction des délais, 🪙 Un gain financier. Découvrez cette nouvelle ressource pour vos projets immobiliers ➡️ https://lnkd.in/edqnYVys Gwenael PILLON, Claude BRUGIERE, Pascal Chazal, Union des Architectes Francophones pour la Santé, IHF Ingénieurs Hospitaliers de France, Fédération hospitalière de France (FHF), Fédération de l'Hospitalisation Privée (FHP), FEHAP, Unicancer, Uniopss, Nexem

Un manifeste pour la construction hors-site 🏗 La construction hors-site est un des leviers structurels pour lutter contre la crise du logement tout en participant à la transition écologique et à la réindustrialisation.  En tant que bâtisseur durable, 3F a une responsabilité et un rôle à jouer dans le développement et la structuration de cette filière d’avenir en France.  C'est pourquoi nous avons déjà initié en 2023, avec Grand Paris Aménagement et la Société des grands projets, une charte et une association pour le développement de la construction hors-site ➡ Filière hors-site France Plus convaincus que jamais de la nécessité de cette démarche, 3F publie aujourd’hui un manifeste pour la construction hors-site.  En guise de profession de foi, une sélection d’opérations hors-site réalisées par 3F – depuis nos premiers pas en la matière avec le recours aux filières sèches non industrielles jusqu’aux opérations récentes plus structurées – atteste de notre engagement continu et de la diversité des réponses architecturales pour s’adapter aux territoires : à Paris, Trilport, Aubervilliers, Sèvres ou encore Marcoussis.  👀 Pour chaque projet, sont ainsi scrutés : la proportion de hors-site et sa catégorie (1D, 2D, 3D, …) mais aussi son impact carbone. 📈 3F confirme son objectif opérationnel ambitieux : 50 % de notre production en maîtrise d’ouvrage directe intégrera de la construction hors-site à horizon 2031.  Retrouvez ici notre manifeste pour la construction hors-site : https://bit.ly/4eSKKzQ Valérie Fournier, Pierre PAULOT, Bruno Rousseau, Luca De Franceschi, Eva Madec, Pierre Etchegoyen #ConstructionHorsSite #VilleDeDemain #TransformationUrbaine #transition #ecologique #bascarbone #EngagementCollectif #Innovation 

Séminaire Vic Ouest, un merci tout particulier à Jérôme VIAL et Renaud T.. Nous sommes repartis avec des idées, des solutions techniques, un regard un peu plus affûté. Sans oublier la thématique phare avec l'optimisation de la gestion d'un bâtiment : gardons en tête comme vous le rappeliez qu'un coût de construction ne représente que 25% du coût global final avec l'exploitation d'un bâtiment.

📌 L’ADEME (Agence de la transition écologique) et le CSTB (Centre scientifique et technique du bâtiment) ont conduit en 2020 une démarche de #prospective intitulée « Imaginons ensemble les bâtiments de demain ». Cette réflexion a abouti à un ensemble de matériaux, dont quatre #scénarios à l’horizon 2050 et 22 fiches variables. Jean Christophe Visier, Albane Gaspard et Cécile Désaunay 🌏 réactualisent ces fiches, visibles sous forme de Repères sur le site de Futuribles. 👉 Découvrez la quatorzième fiche variable concernant l'organisation de la filière construction / rénovation. 𝗣𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗲𝘀𝘁-𝗰𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲 𝗯𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘁 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 ? ➡ Le mode de relation entre les acteurs du bâtiment et l’organisation de leurs interactions est un enjeu majeur qui a des impacts sur la qualité des constructions et leur économie. Il est à noter aussi des tensions autour de la répartition des parts de marché et de l’activité, qui génèrent des tensions entre les familles d’acteurs. L’adaptabilité de l’organisation de la filière construction / rénovation a un impact sur sa capacité à répondre quantitativement et qualitativement aux attentes sociales sur le bâtiment : qualité de réalisation, exigences environnementales, qualités d’usage… — le tout au meilleur coût. En bref : 🔹Le fait majeur depuis 2020 est la baisse de l’activité de construction de logements. 🔹La productivité du travail du secteur n’augmente pas du fait d’une conjonction entre des facteurs structurels historiques (difficulté de recrutement, etc.) et des facteurs conjoncturels qui poussent à la baisse la rentabilité du secteur de la construction (inflation, baisse de la demande et des volumes de constructions neuves). 🔹S’il existe de nombreuses pistes d’innovation associées au numérique (maquette numérique…), il reste cependant encore difficile à l’heure actuelle de dresser un bilan de leur déploiement et de leur impact sur la productivité de la filière. 🔹Le marché de l’accompagnement à la rénovation se structure avec l’appui des pouvoirs publics. 🔹La filière du hors-site s’est structurée et a gagné en visibilité. L’activité représente cependant à l’heure actuelle encore une activité de niche pour le secteur du bâtiment. 🔹Signal faible dans l’organisation de la filière, on peut souligner des initiatives récentes (investissement d’un promoteur dans des carrières de pierre, développement d’une plate-forme de réemploi par Bouygues Construction) qui pourraient préfigurer de nouvelles stratégies d’intégration plus verticale des acteurs de la construction afin de sécuriser leur approvisionnement en matériaux dans un contexte d’augmentation du prix de ces derniers. Découvrez l'intégralité du repère sur l'organisation de la filière construction / rénovation. 👇

L'agence d'Architecture Ark & Dro est fière de participer à la rénovation énergétique des logements du Ministère des Armées sur Rennes, St Jacques, en collaboration avec NOVE CONSTRUCTION Eiffage Construction et GROUPE BETEM. Les bâtiments ?                👉 Ils sont de typologies divers (maisons individuelles, petites collectifs)                👉 ils sont partout !                👉 ils sont chacun représentatifs d’une époque marquante du bassin Rennais, avec le choix des matériaux de construction , par leurs vocabulaires architecturaux                👉 ils sont à conserver EVIDEMMENT ! La rénovation énergétique est aujourd’hui INDISPENSABLE pour apporter à ces logements (individuels et collectifs) un second souffle afin d’assurer leurs pérennités, mais pas que …. Ils doivent également garantir les conforts d’aujourd’hui : thermique, acoustique, et financier 😉 ! La suite à venir...

La Banque des Territoires vient de publier un guide complet sur la construction #horssite, intitulé "Hors des chantiers battus - Développer la construction et la rénovation hors-site sur votre territoire". Réalisé en partenariat avec Scet (Services Conseil Expertises et Territoires), HORS SITE Conseil, et avec la contribution du Pôle Build&Connect, ce guide s'adresse aux #collectivités souhaitant explorer ces nouveaux modes constructifs et les nombreux avantages qu'ils apportent. Le document présente les bénéfices concrets de la construction hors-site : réduction des délais, limitation des nuisances de chantier, meilleure qualité des ouvrages, et optimisation des coûts. Il offre également des conseils pratiques pour mettre en œuvre ces solutions dans les projets de construction et de #rénovation territoriaux. En complément, le pôle Build & Connect a contribué à la rédaction d'un livre blanc, approfondissant les spécificités de ce modèle constructif #innovant. Ce #guide constitue une ressource essentielle pour les #collectivités cherchant à adopter des pratiques constructives modernes et à répondre efficacement aux enjeux de leur territoire. https://lnkd.in/eNEeFCj4 #LGRF #gigaregiofactory #lifegiga GreenFlex Ressorts Pouget Consultants Energies Demain CAMPUS HORS SITE #HORS SITE Conseil Magazine HORS SITE EDERA - enabling deep regeneration Buildwise BuildUp GreenWin AURA Hlm Green Invest Berlin Housing Europe Est Métropole Habitat EnergieSprong FR Energiesprong IT Energiesprong DE

🏗️ Les mythes de la construction neuve 🏗️ ⚠️ Canopea alertait déjà il y a trois semaines : les négociateur·rices du gouvernement fédéral belge envisagent d’harmoniser le taux de TVA dans la construction à 9%, ce qui revient à diminuer le taux appliqué sur la nouvelle construction, tout en augmentant celui qui est appliqué à la rénovation (sous certaines conditions). Une mesure complètement à contre-courant de l'urgence environnementale ! 🧐 Cette édition “hors série” de notre newsletter va un pas plus loin et déconstruit quelques mythes autour de la construction neuve... 💡 Mythe n°1 : Les constructions neuves sont des modèles de durabilité 💡 Mythe n°2 : La construction neuve est indispensable pour créer du logement 💡 Mythe n°3 : La construction de logements neufs rend le logement plus abordable 💡 Mythe n°4 : La démolition-reconstruction vaut mieux que la rénovation ➡️ à retrouver ici : https://lnkd.in/eyJt7_4q Coïncidence, cet article parait en même temps qu'un article du Soir sur l'essoufflement du modèle des 4 façades, à retrouver ici : https://lnkd.in/e7mUGkRT Aurélie Cauchie Hélène ANCION Canopea Les Engagés - Mouvement Participatif Mouvement Réformateur (MR)

!! NOUVEL ADHERENT !! Bienvenue à Bruno Boucard Maître d'Œuvre en Occitanie au sein de notre réseau POSITIVE CONSTRUCTION 2 Questions : 1 Qui êtes vous ? Professionnel indépendant et diplômé d’Etat avec 25 ans d'expérience, Boucard Éco Pro vous conseille sur les moyens d’optimiser le budget des travaux. Présent sur l’ensemble de la Haute-Garonne et des départements voisins, Boucard Éco Pro gère l'intégralité de votre projet individuel de construction en versions Extension - Rénovation - Neuf. 2 Pourquoi adhérer au réseau POSITIVE CONSTRUCTION ? Je suis toujours ouvert aux nouvelles innovations en matière de construction. Posytec insuffle une nouvelle vague de conception qui peut répondre aux enjeux écologiques de la RE2020 en solutionnant les problèmes de coûts , d'économie d'énergies et de temps de réalisation. Zones d’intervention : les départements 09,11,31,32,81 et 82 ☀ Vous êtes Maître d'œuvre ? ☀ Vous êtes constructeur de maisons individuelles ? Contactez nous pour en savoir plus sur notre procédé de construction et sur notre cluster d'entreprise POSITIVE CONSTRUCTION 👉 Pas d'engagement financier !! 👉 Les places sont limitées 👉 N'attendez plus !!