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🌟 Le monde des Retail Parks ! 🌟 Connaissez-vous vraiment les Retail Parks ? C’est « un ensemble commercial à ciel ouvert comprenant au minimum 5 unités locatives pour une surface globale supérieure à 3 000 m2 de surface construite (SHON), réalisé et géré comme une entité » défini par l’ex-CNC (devenu en 2022 la Fédération des Acteurs du Commerce dans les Territoires). Ce type de parc a pour particularité d'être géré comme une unité. L'on distingue les petits 𝑟𝑒𝑡𝑎𝑖𝑙 𝑝𝑎𝑟𝑘𝑠 d'une surface construite comprise entre 3 000 et 10 000 m², des grands, d'une surface supérieure à 10 000 m². Les caractéristiques du retail park demeurent dans ses grandes lignes inchangées : 🔶𝗜𝗺𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 : Situés en périphérie des villes, les Retail Parks offrent une accessibilité optimale tout en évitant les tracas du centre-ville. 🔶𝗣𝗿𝗼𝘅𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝘀 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲𝘀 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝘀 𝗮𝗹𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 : En étant proches des locomotives alimentaires, les Retail Parks assurent une affluence constante, attirant ainsi un flux continu de clients. 🔶𝗙𝗹𝗲𝘅𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘂𝘅 : Les concepts de bâtiments offrent des coques brutes, permettant aux locataires de personnaliser leur espace selon leurs besoins. 🔶𝗔𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀 𝗲́𝗰𝗼𝗻𝗼𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 : Malgré une évolution des coûts de construction, les Retail Parks demeurent une option économique avec des coûts d'exploitation et des loyers plus accessibles. 🔶𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝘀𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : Les places de stationnement gratuites facilitent l'accès aux visiteurs, garantissant une expérience shopping sans stress. 🔶𝗗𝗶𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲𝘀 : Avec une variété d'enseignes proposant mode, maison et loisirs, les Retail Parks offrent un large éventail de choix à leurs clients. 🔶𝗠𝗲𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗱'𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 : Moins touristiques que les centres commerciaux, les Retail Parks offrent une atmosphère propice à la concrétisation des achats, favorisant ainsi un chiffre d'affaires plus élevé pour les enseignes. Mais plusieurs évolutions notables se dessinent. 👇 Ces évolutions témoignent de l'adaptabilité et de la vitalité des Retail Parks dans un paysage commercial en constante évolution. #Evalium #Immobilier #Evaluationimmobiliere

C est quoi un retail park? Un retail park, aussi appelé “parc commercial” ou “zone commerciale”, est un type de centre commercial qui est généralement situé en périphérie des villes. Il est constitué d'une série de magasins, souvent de grandes enseignes, alignés côte à côte avec un parking commun à l'extérieur. Ils se distinguent des centres commerciaux traditionnels, qui sont généralement des structures fermées et localisées en centre-ville, en France et dans le monde. Ces grands magasins sont disposés côte à côte et partagent un vaste parking extérieur. Les clients peuvent se garer facilement et accéder directement à chaque magasin sans passer par un bâtiment central ou une galerie marchande, comme c'est le cas dans un centre commercial traditionnel. Positionnés stratégiquement en périphérie des villes et à proximité des grands axes routiers, aux abords des villes comme Paris ou Marseille, ils sont facilement accessibles par les clients des régions autour. Un des grands avantages de ces parcs commerciaux est l'abondance de places de parking. Ici, on peut se garer tout près de son magasin préféré et charger facilement ses achats, même les plus volumineux. Pour chaque société commerciale qui souhaite s’y installer, ces parcs commerciaux sont très avantageux. Le partage de l'espace et des infrastructures génère des économies d'échelle, ce qui se traduit souvent par des coûts d'exploitation réduits notamment au niveau de l’immobilier. Sans oublier la visibilité impressionnante que procure leur situation à proximité de routes très fréquentées. Quant à l'expérience de shopping, elle est nettement améliorée par des services supplémentaires comme des aires de repos, des restaurants et des espaces de jeux pour les enfants. Tout est conçu pour que l’on puisse profiter de sa journée de shopping sans interruption et avec le moins de friction. Les retail parks se positionnent comme des espaces commerciaux clés dans le paysage du commerce de détail. Leur conception ouverte, la facilité d'accès, la commodité du stationnement, la diversité des magasins disponibles et les services supplémentaires créent une expérience de shopping à la fois pratique et agréable pour le consommateur. Pour les professionnels, les avantages économiques et la visibilité accrue offerts par ces parcs commerciaux leur permettent d'accroître leur rentabilité et leur attractivité. Ainsi, en répondant aux attentes des consommateurs et en offrant des avantages aux commerçants, les retail parks sont des espaces actifs et évolutifs qui continueront à jouer un rôle significatif dans l'avenir du commerce de detail. Advenis Conseil & Transaction, Aude Herault #immobilier #entreprise #advenis #franchises

#Article 💡 | 𝐸𝑛 𝑞𝑢𝑜𝑖 𝑙𝑒𝑠 "𝑟𝑒𝑡𝑎𝑖𝑙 𝑝𝑎𝑟𝑘𝑠" 𝑠𝑜𝑛𝑡-𝑖𝑙𝑠 𝑢𝑛 𝑐ℎ𝑜𝑖𝑥 𝑗𝑢𝑑𝑖𝑐𝑖𝑒𝑢𝑥 𝑝𝑜𝑢𝑟 𝑙𝑒𝑠 𝑆𝐶𝑃𝐼 ? 🏬 Les parcs d'activités commerciales, ou "retail parks", sont devenus un segment clé de l'immobilier commercial en France. Situés en périphérie des villes, ils offrent une grande accessibilité et une diversité de locataires, ce qui réduit les risques locatifs. En 2023, ils représentaient 28% des investissements commerciaux en France. Avec des taux de rotation et de vacance locative faibles, les retail parks permettent d'assurer une bonne visibilité des revenus. En juin dernier, notre nouvelle SCPI Mistral Sélection a réalisé l'acquisition d'un retail park situé à Valenciennes, en photo ci-dessous 👇 ➕ 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱'𝗶𝗻𝗳𝗼𝘀, 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗲𝘇 𝗹'𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁 : https://lnkd.in/eSjVEfNx #AssetManagement #Investissement #Immobilier #SCPI #RetailPark

“Les Français plébiscitent les grands centres commerciaux” - Jean-Marc Jestin, président de Klépierre. Lire cette grande ITW👇 Nos centres commerciaux - Klepierre et URW (aussi) - sont des lieux de shopping, où l’expérience est clé avec désormais du 360 degrés service complet! … tout comme de liens sociaux in fine ! C’est un savoir faire français shopping qu’incarne Klepierre Quelques chiffres clés qui montrent la force de KLEPIERRE • 70 centres Klépierre en Europe 🌍 • 1,5 milliard de visiteurs dans les centres KLP en 2023 🏬 • 19,3 milliards d’euros de CA générés pour les enseignes 🛍️ • 3500 enseignes partenaires 🤝 clés du succès des centres Les grands centres restent des pôles d’attraction essentiels et des lieux de vie modernes, adaptés aux nouvelles attentes des consommateurs. En avant pour de nouvelles réussites ! 💪 Bravo Jean Marc ! Fier d’avoir été Directeur Commercial Leasing de Klépierre de 2013 a 2018, d’avoir travaillé sous la direction de Jean Marc et de mesurer le travail de équipes aujourd’hui : l’avenir des centres commerciaux reste prometteur. 📈 #Retail #CentresCommerciaux #BusinessGrowth #Klepierre

FOCUS SUR : Place des Halles   En 2024, le Centre Commercial Place des Halles célèbre ses 45 ans.    Depuis 2016, la SCC Raising Places' Values opère la gestion, l'exploitation et la commercialisation de ce centre emblématique et a mené un renouvellement majeur de son offre avec l’arrivée d’enseignes phares comme LEGO, Victoria's Secret Secret ou encore tout récemment Rituals sur près de 200m2.   Attirant plus de 11 millions de visiteurs chaque année, Place des Halles, dont le nouveau parcours client a été inauguré en 2022, continue sa modernisation en intégrant une plateforme Chronopost de logistique du dernier kilomètre dans ses sous-sols.   Faisant de la transition énergétique une priorité, le centre déploie une stratégie RSE complète afin de répondre aux exigences du décret tertiaire mais également afin de sensibiliser son public et agir auprès de ses visiteurs.   L'intégralité de ces actions permet aujourd'hui de constater un renforcement de l'attractivité de Place des Halles avec +11% de fréquentation.    Pour avoir plus de précisions, nos équipes seront présentes sur le Siec - Salon International des Espaces Commerciaux, stand B-062 dès demain.   Contacts centre : Stephanie Beck, Margaux Cintrat Contacts leasing : Fabien Tressens, Damien DULONG   #SCC #Lasalleinvestmentmanagement #RaisingPlacesValues #PlacedesHalles

🚀 𝐑𝐞𝐜𝐨𝐧𝐪𝐮ê𝐭𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐬-𝐯𝐢𝐥𝐥𝐞𝐬 - 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 é𝐭𝐚𝐩𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐋𝐚 𝐅𝐨𝐢𝐫'𝐅𝐨𝐮𝐢𝐥𝐥𝐞 L'enseigne de discount s'attaque au marché urbain en ouvrant son tout premier magasin en centre-ville à Suresnes, dans les Hauts-de-Seine. Un concept novateur qui bouscule les codes pour séduire une clientèle citadine ! 🏙️✨ ✨ 𝐔𝐧 𝐝𝐞𝐬𝐢𝐠𝐧 𝐦𝐚𝐫𝐪𝐮𝐚𝐧𝐭 : Façade anthracite et architecture impactante pour capter l'attention en milieu urbain et marquer une rupture avec les points de vente périphériques. 🎯 𝐎𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐚𝐣𝐮𝐬𝐭é𝐞 : 5 000 références soigneusement sélectionnées (vs. 15 000 en périphérie) pour répondre aux attentes des consommateurs en centre-ville, alliant commodité et produits tendance. 💡 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐬 : Promotions régulières, produits écoresponsables, personnel formé pour une expérience client haut de gamme. 🌱🤝   📈 Un levier pour la redynamisation des centres-villes : Cette initiative contribue à revitaliser les cœurs de ville, en attirant des clients, en générant de l’activité commerciale et en participant au renouveau des espaces urbains. Un modèle qui s'inscrit dans la transformation des centres-villes pour les rendre plus vivants et attractifs. 🏘️✨   La stratégie de La Foir'Fouille est une réponse aux nouvelles dynamiques de consommation, et pourrait redéfinir le rôle des enseignes de grande distribution en milieu urbain.   👉 Découvrez l'article complet ici : https://lnkd.in/dnca3SjD.   #Retail #CentreVille #Urbanisation #GrandeDistribution #ExpérienceClient #Commerce #Consommation #Innovation #DéveloppementUrbain #Revitalisation #Discount #Redynamisation #LaFoirFouille #PôleImplantationCommerce

Une nouvelle opportunité de développement dans le département 67 vient d'être mise en ligne. Type de bien (s) : Dans retail park à créer, local(aux) 1250 m²; Dans retail park à créer, local(aux) 970 m²; Dans retail park à créer, local(aux) 450 m²; Dans retail park à créer, local(aux) 310 m²; Dans retail park à créer, local(aux) 350 m²; Dans retail park à créer, local(aux) 460 m²; Dans retail park à créer, local(aux) 350 m²; Dans retail park à créer, local(aux) 220 m²; Dans retail park à créer, local(aux) 300 m²;

🏬 RETAIL PARKS : Une opportunité d’investissement en pleine croissance ! Avec l’évolution des modes de consommation, les retail parks deviennent des actifs immobiliers prisés par les investisseurs. Situés en périphérie, ils offrent un mélange de commerces essentiels, de grandes surfaces spécialisées et de services, tout en s'adaptant aux nouveaux usages comme le click-and-collect ou l’omnicanalité. 🚗💡 🔑 Pourquoi investir dans un retail park en 2025 ? Résilience en période de crise : Les retail parks se sont montrés plus résistants face aux bouleversements de ces dernières années, notamment grâce à la diversité des enseignes présentes, allant de l'alimentation aux services.🔧 Coûts d’exploitation optimisés : Les coûts d'exploitation d’un retail park sont souvent inférieurs à ceux des centres commerciaux fermés, tout en offrant des loyers attractifs pour les commerçants. 💰 Demande croissante : De plus en plus de grandes enseignes choisissent de s'implanter dans ces parcs pour bénéficier de l’espace, de la visibilité et de la flexibilité qu'ils offrent. 🔄 Chez Akor Immo, nous proposons des solutions d’investissement et de construction dans des retail parks soigneusement sélectionnés pour leur localisation stratégique, leur potentiel de rendement, et leur adaptabilité aux besoins du commerce moderne et ce dans la France entière . 📈 Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans ce secteur en plein essor. Parlons de votre projet ! 📞 03 86 52 80 39 📧 contact@akor-immo.com 🏠 24 rue de la draperie, 89000 AUXERRE #retailpark #investissementimmobilier #commerce #tendances2025 #opportunité

Le saviez-vous ? L'optimisation de votre local commercial est essentielle pour améliorer l'expérience client et augmenter vos ventes. Réaménager l'espace peut transformer la manière dont vos clients interagissent avec vos produits. En repensant la disposition de votre magasin, vous facilitez le flux des clients et leur accès aux produits, créant ainsi une atmosphère accueillante. De plus, intégrer des solutions durables, comme des améliorations énergétiques, non seulement réduit vos coûts, mais renforce également votre image de marque écoresponsable. Enfin, être à l'écoute des retours de vos clients vous permettra d’identifier des pistes d’optimisation précieuses. Chez KS38, nous sommes spécialisés dans la réhabilitation et l’aménagement d'espaces commerciaux. Si vous êtes prêt à transformer votre local en un lieu incontournable, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment nous pouvons vous accompagner dans ce projet ! 🌐 www.ks38.fr 📱 09 81 62 47 56 📍 154 RD 23b route de Culin, 38300 Saint-Agnin-sur-Bion #OptimisationCommerciale #Rénovation #Aménagement #KS38 #Commerce #Succès

La revue de presse du retail : Tournus. Un nouveau magasin de mobilier et de décoration au Pas-fleury - Le JSL: Tournus Un nouveau magasin de mobilier et de décoration au Pas-fleury. Alors que la zone du Pas-fleury à Tournus entame sa mue, un premier commerce ... ==> Abonnez vous à la revue de presse du retail #retail #commerce #magasin