Post de Architectural Management

#Espacil est partenaire de la Ville de Vezin-le-Coquet (35) depuis plus de 40 ans : retour en images sur l’inauguration des résidences en accession Norwood et Kaolin. Ces deux résidences, qui possèdent chacune une identité affirmée, s’inscrivent dans le cadre du projet d’aménagement de l’écoquartier Les Champs Bleus réalisé par Territoires Rennes. #Kaolin, conçue par l’agence ALTA architectes - urbanistes, est une élégante résidence couleur argile blanc. Elle a été pensée comme "un trait d’union entre habitations individuelles et habitations collectives. Notre but était de lui donner un caractère résidentiel", nous apprend Fanny Larhantec, architecte du programme. #Norwood, reconnaissable à son manteau en bois, a été conçue par anthracite architecture, en réponse à un appel à manifestation d’intérêt lancé par Rennes Ville et Métropole, en partenariat avec l’association Fibois Bretagne. Norwood incarne un modèle de conception durable. Il s’agit en effet de la première #opérationbiosourcée en accession mixte de niveau 3 commercialisée par Espacil Accession. D’après Nicolas Thébault, architecte du programme, un grand travail a été effectué dans le but de "maintenir une qualité tout en ayant une mise en œuvre suffisante de matériaux biosourcés, qui ont un surcoût par rapport à une construction habituelle. À nous de trouver des astuces pour arriver à cet équilibre". 👉 Galerie photos : https://lnkd.in/eMWxVaB7 "Ces opérations sont très qualitatives sur le plan architectural mais aussi sur le plan de la performance", nous rappelle Julia LAGADEC, directrice générale d’Espacil. Cela illustre l’engagement d’Espacil : proposer à ses accédants des logements de qualité à des prix situés en dessous de ceux du marché libre (de 25 % environ). En cohérence avec les enjeux de mixité sociale et de développement durable soutenus par la ville, • Kaolin comprend 27 appartements en accession coopérative, en accession maîtrisée et en investissement Pinel régulé ; • Norwood comprend 50 appartements en accession coopérative, en location-accession (PSLA), en accession maîtrisée et en investissement Pinel régulé. ~~~ 👉 Espacil à Vezin-le-Coquet, c’est : • 184 logements en accession livrés au cours des 15 dernières années • Un patrimoine locatif de 94 logements à ce jour "Nous avons toujours travaillé avec Espacil dans un climat de confiance. Nous sommes loin d’être déçus quand on voit ces réalisations", nous partage René-François Houssin, maire de la commune. ~~~ Action Logement Les Coop' Hlm - Fédération nationale des sociétés coopératives d'Hlm André-Yves LAMBERT François DRIOT Dorothée Morise Frédéric MAHIEU Pauline T. #Espacil #laqualitédevieaprixjuste #EspacilAccession #EspacilHabitat #CoopHLM #coopérative

[ACTU DU BÂTI - BÂTIMENT & COLLECTIF] ℹ️ Un nouveau quartier à Mairie de Bussy-Saint-Georges L'agence archi5 a livré un projet de 75 logements à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne). Ce projet s'inscrit dans la ZAC du Sycomore, un nouveau quartier conçu pour créer une centralité urbaine avec des logements, commerces et services. Une opération ambitieuse 🏙️ Le programme total comprend 142 logements répartis sur quatre bâtiments. Ce chantier de 11 270 m² représente un coût total de 17,4 M€ HT. Plusieurs agences ont collaboré pour coordonner ce projet d’envergure. Sur l’ensemble du projet, 75 logements ont été réalisés par archi5, soit 5 506 m² et un coût de 10,275 M€ HT. 🛎️ Un habitat qui réinvente le tissu urbain 🌳 Ce projet de Bussy-Saint-Georges réinterprète l'urbanisme local. Archi5 a conçu deux bâtiments de logements collectifs ainsi que des maisons de ville. Ces deux types de constructions, bien que différents, s’accordent parfaitement dans un ensemble urbain cohérent et harmonieux. 🌉 Les logements collectifs bénéficient d’une façade orientée au sud, le long d’un espace public, et sont régulièrement fragmentés pour laisser place à des venelles paysagères. Ces ouvertures vers le cœur de l’îlot créent un sentiment de connexion avec le quartier environnant. Des maisons individuelles en cœur d’îlot ⚪ À l’intérieur de l’îlot, 32 maisons individuelles avec terrasses et jardins se déploient sur trois rangées. Ces maisons, dotées de lignes géométriques et de façades blanches, apportent un rythme et une variation subtile dans l’organisation de l’espace. 🌼 L’agencement en quinconce des maisons, leurs hauteurs variées (R+2, R+3) et l’inclinaison des toitures offrent une rupture avec la linéarité habituelle des projets urbains. Cette diversité apporte une légèreté et une identité forte au quartier. 🏡 Ce projet d'archi5 à Bussy-Saint-Georges illustre une approche architecturale moderne, où diversité, innovation et respect du cadre de vie s’entremêlent pour réinventer l'habitat urbain. https://lnkd.in/eP-RCZCw 

🌿 Nouveau projet résidentiel à Ormesson-sur-Marne : un équilibre entre nature, architecture et communauté 🌿 Situé Rue de Brétigny, notre projet à Ormesson-sur-Marne est conçu pour offrir une expérience résidentielle en harmonie avec le paysage et dans le respect de l'identité de la région. Toutes les dispositions techniques sont pensées pour que le parking souterrain soit strictement situé sous les bâtiments, tandis que les différents types de logements s’organisent sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et attique. Caractéristiques distinctives : Jardin privatif au rez-de-chaussée 🌱 Loggias aux étages 🌇 Attiques avec grandes terrasses et hauteurs sous plafond 🏡 Zones en pleine terre pour favoriser une végétation naturelle Terrasses végétalisées et jardins partagés reliant l'avenue Olivier d’Ormesson Ce projet ne vise pas seulement à satisfaire les besoins individuels des résidents, mais aussi à respecter l’environnement de la vallée de la Marne, en maintenant un juste équilibre entre végétation et construction. Matériaux nobles et durables : Pierre pour les façades (40%) Métal thermolaqué pour les ferronneries Tuiles en terre cuite pour les toitures Verre de haute qualité pour les garde-corps Avec 49 logements (28 en accession et 21 en locatif) sur une surface de 2 690 m², ce projet aspire à s'intégrer harmonieusement dans le quartier verdoyant et résidentiel d'Ormesson-sur-Marne. Conçu pour créer un environnement sécurisé, naturel et durable, chaque logement offre une expérience authentique aux familles en quête de nature et de confort moderne. Ce projet, réfléchi avec soin et construit selon les règles de l'art avec des matériaux reflétant l'élégance du cadre environnant, apportera valeur et patrimoine à Ormesson-sur-Marne. 🌱 Un projet pour tous, un habitat pour chacun. 🌱 #OrmessonSurMarne #ArchitectureDurable #DéveloppementUrbain #HabitatDeQualité #Patrimoine #ConstructionResponsable #VieEnCommunauté #saintagneimmobilier #saintagnegroupeimmobilier

👉 Comment redéfinir les espaces urbains avec une approche moderne ? 🏢 Face à une surface limitée et des contraintes urbanistiques strictes, notre résidence à Savigny-sur-orge a relevé le défi d’offrir 60 logements sociaux tout en respectant l'architecture locale et en s'intégrant harmonieusement dans son environnement. ✨ Grâce à une conception épurée et optimisée, le projet allie élégance et modernité, tout en créant un cadre de vie agréable pour les habitants. Voici quelques-uns des points forts de notre approche : ✅ Optimisation de l’espace : une volumétrie fluide et des formes épurées qui maximisent l'utilisation du terrain. ✅ Respect de l'architecture locale : matériaux nobles comme le parement de pierre et dégradés d’ivoire et de brun pour une intégration réussie dans l'environnement urbain. ✅ Confort des habitants : balcons, terrasses, et pare-vue favorisent l’intimité et la qualité de vie. ✅ Esthétique durable : brise-soleils pour un confort thermique optimal, câbles végétalisés pour un impact écologique et visuel. ✅ Innovation et fonctionnalité : solutions architecturales modernes qui répondent aux enjeux urbains tout en valorisant le cadre de vie. ➡ Avec cette réalisation, nous réaffirmons notre engagement à concevoir des projets qui marient efficacité, esthétique et confort pour le bien-être des habitants. ↪ Nous tenons à remercier Heloyza Braga, notre cheffe de projet qui a produit un excellent travail. #ArchitectureUrbaine #LogementsSociaux #DesignContemporain #Urbanisme #DéveloppementDurable #QualitéDeVie #ConceptionArchitecturale #OptimisationEspaces #InnovationArchitecturale #RésidenceModerne #Architecte #SavignySurOrge #MatériauxDurables #ConstructionRespectueuse #ArchitectureÉcologique #HabitatCollectif

#LOGEMENTS Nouveau projet de 55 logements collectifs à Ville-La-Grand, le Carat s’inscrit de manière affirmée dans un quartier en pleine mutation.  Résultat de la collaboration entre BBAU et Sogérim, le Carat s’articule autour d’une venelle paysagère publique, vecteur de lien social connectant le tissu pavillonnaire environnant. Trois axes forts guident ce projet : valoriser les modes doux, végétaliser le coeur de lot et offrir une architecture dynamique et singulière. L’ensemble se compose de deux bâtiments de logements collectifs où se côtoient des espaces extérieurs publics et des balcons anguleux accompagnant la promenade des usagers. Enjeu écologique majeur pour améliorer le cadre bâti et la qualité de vie des usagers, le projet souligne le rôle crucial de la végétation au sein de la réalisation. Il répond aux exigences de perméabilité et aux défis du réchauffement climatique grâce à une diversité d‘espaces extérieurs végétalisés. Véritable régulateur thermique, les jardins partagés pédagogiques et espaces verts diversifiés favorisent la biodiversité sur le site. Les véhicules relégués en sous-sol libèrent l’espace en surface.  Élément clé dans la conception du projet, les espaces extérieurs privés sont un élément marquant du projet. La création de balcons anguleux de proportions généreuses, dynamise la façade et offre des espaces extérieurs de qualité aux usagers. La sous-face des balcons, véritable sixième façade, bénéficie d'une attention particulière se traduisant par un traitement de lames de bois. La dimension des balcons et l’aménagement de pergolas permettent de réguler l’apport solaire, évitant la surchauffe et assurent un confort thermique optimal dans les logements. Cette réalisation témoigne de notre engagement à réinventer l’habitat urbain en alliant qualité de vie et respect de l’environnement.  Architecte : BBAU / Maître d’ouvrage : Sogerim / Economie : AMPC Structure : Plantier/ Fluides : Bois & ingénieur / VRD : MPC / Paysagiste : AA Paysage / Geotéchnique : Equaterre / Bureau de contrôle : Alpes Contrôles / Image (Asylum) #BBAU #architecture #logements #urbanisme #conception

𝐋'𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐥'𝐢𝐧𝐭é𝐠𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐢𝐧𝐞 Dans notre rôle d'architectes collaborateurs sur le projet La Cour, nous avons accordé un grand soin à l'intégration urbaine, en intégrant une approche de densification sensible pour réduire l'impact visuel des volumes et créer des parcours piétons intuitifs donnant accès à la cour centrale. Ces choix permettent de générer des percées visuelles intéressantes, tout en rendant l'expérience urbaine fluide pour les usagers. Le projet résulte d'une réflexion visant à célébrer l'héritage de St-Roch tout en créant des liens forts avec le tissu urbain environnant. L'architecture, à travers la matérialité et l'organisation des espaces communs autour de la cour, s'inscrit en continuité avec ces principes urbanistiques, en renforçant l'interaction des piétons à l'échelle humaine et le caractère de St-Roch. Bonne journée mondiale de l'urbanisme En savoir plus sur le projet : lacourappartements.com

[Rénovation à Erquy] La rencontre Nous vous emmenons au cœur de l'une de nos rénovations les plus ambitieuses ! 🏚️➡️🏡 Lorsque nos clients nous ont contactés, ils avaient un rêve : transformer une bâtisse ancienne en une demeure moderne, tout en respectant les strictes exigences des Bâtiments de France. #Défis identifiés : 👉 #Contraintesarchitecturales : obligation de conserver les murs et interdiction de modifier les volumes existants MAIS une structure à reprendre dans sa totalité 👉 #Optimisationdesespaces : exploiter chaque centimètre carré pour un confort de vie optimal. En tant que #Maîtredœuvre, notre rôle est crucial pour naviguer ces complexités et mener à bien des projets de cette envergure. Pour découvrir le début de cette rénovation c'est par ici 👉https://lnkd.in/e3GdEuZ5

[PROJET LAUREAT] L’agence est lauréate de la consultation pour la conception de 65 logements en accession sociale à Saint-Denis (93). Le projet du lot C3, à l’image des autres lots de la ZAC du Fort de l’Est, propose une échelle domestique aux futurs logements par une implantation en plots isolés. Cette configuration urbaine et paysagère confère à l’ensemble le sentiment d’un vaste « parc habité ». Le projet ne cherche pas à exister de manière iconique, à faire signal : il évoque la sensation, plutôt que le « sensationnel ». Pour prendre sa place dans la collection d’architectures de la ZAC du Fort de l’Est, il prône une architecture « silencieuse », mono-teinte, où chaque dispositif est le fruit d’une attention portée à l’usage. On parle alors « d’architecture à responsabilité urbaine ». La configuration en plots fabrique des porosités urbaines visuelles. La perception des jardins résidentiels et des façades privées enrichit l’espace public. En ce sens, il n’y a pas de lieu « mineur » sur le lot, ou d’opposition public-domestique : tout est donné à voir et chaque façade est noble. Maitrise d’ouvrage : Immobilière 3F Accession Aménageur : Plaine Commune / Atelier2/3/4 / Ville de Saint-Denis Equipe : SUD architectes / EKOBASE / COTEC / DJAMO / Meta - Atelier acoustique Merci de votre confiance ! Perspective : Agence Inui

🏗️🔬 Achèvement du projet résidentiel à Saint-Cyr-l’École Nous sommes fiers de présenter notre projet récemment livré dans la ZAC Charles Renard, Lot A4, une initiative alliant innovation architecturale et respect du contexte historique. Voici un résumé technique : 📍 Localisation : Rue Marcel Dassault, Boulevard Georges Guynemer et Rue De Lattre de Tassigny 🏢 Programme : 42 logements collectifs en accession à la propriété et 10 logements individuels 📐 SHAB : 3 191 m² | SDP : 3 479 m² 🛡️ Certifications et normes : RT 2012 et NF HABITAT HQE, assurant l’efficacité énergétique et la qualité de l’habitat. Principes de conception et concepts structurels : Absence de trafic automobile au cœur de l’îlot : La suppression des véhicules dans le centre du projet favorise un environnement calme et sécurisé pour les résidents. Façades urbaines avec loggias périphériques : Elles contribuent à une esthétique moderne, renforçant l’interaction avec l’espace public tout en préservant l’intimité. Balcons filants sur le cœur d’îlot : Ils facilitent la connexion visuelle et physique avec le jardin central, enrichissant la qualité de vie. Soubassement commun : Une base qui unifie l’ensemble des bâtiments et facilite la transition entre les volumes. 🔸 Jeu volumétrique et matérialité : L’alternance entre alignements et retraits crée un dynamisme sur la façade, renforcé par des variations de matériaux pour marquer les transitions entre les pleins et les vides. Intégration paysagère : Le projet s’inscrit dans le paysage urbain verdoyant du boulevard Georges Guynemer, offrant une continuité entre espaces publics et privés. L’ouverture entre les bâtiments B et C, agissant comme une « coulisse » visuelle, permet de voir le jardin central depuis l’extérieur, favorisant la transparence et la ventilation naturelle. Stratégies constructives : Le soubassement, comprenant les parkings dissimulés sous une colline paysagée, garantit une intégration harmonieuse avec le site. Le couronnement en niveau d’attique des bâtiments D et E, ainsi que les toitures en zinc des logements F, G et H, soulignent une hiérarchie classique dans la composition architecturale. Ce projet redéfinit la relation entre espaces publics et privés, en mettant l'accent sur la convivialité et la durabilité. #bnpparibasimmbobilier #villedesaintcyr #elleboodearchitectureetassocies #grandparis #logements

[ACTU DU BÂTI -  RÉNOVATION & DIVERSITÉ] Un projet ambitieux de renouvellement urbain à Toulouse 🏗️ CDC Habitat et l’agence TAA ont livré en 2023 le projet “Campmas” de 7 017 m² dans la Cité Saouzelong, à Toulouse. Ce programme inclut des logements collectifs, maisons individuelles, bureaux et commerces. Le projet vise à réinscrire ce quartier des années 60 dans le tissu urbain contemporain. Diversité et modernité pour la Cité Saouzelong 🏡 Le projet se distingue par la variété de ses typologies de logements : du collectif en R+10 aux maisons individuelles. Cette diversité permet de réinterpréter les habitats traditionnels tout en proposant un cadre de vie plus durable et moderne. Les nouvelles constructions répondent aux enjeux environnementaux et améliorent le confort des habitants. Valorisation du cadre naturel 🌳 Située près du canal du Midi et desservie par la ligne B du métro, la Cité Saouzelong bénéficie d’un emplacement stratégique. L’aménagement urbain s’appuie sur cette trame verte, en intégrant des espaces paysagers de qualité, comme des cœurs d’îlot plantés d'arbres, créant ainsi des îlots de fraîcheur et favorisant les interactions sociales. Réaménagement de l’avenue Albert Bedouce 🏙️ L’avenue Albert Bedouce, a été transformée en un espace urbain plus agréable. Elle relie désormais la station de métro au canal, créant une série de lieux publics, tels qu’une place, un square, et une esplanade commerçante, tout en animant le quartier. Logements collectifs et maisons individuelles 🏘️ Le programme se compose de deux entités distinctes. D’une part, des logements collectifs allant du R+4 au R+6 sont répartis en plusieurs plots, intégrant commerces et services au rez-de-chaussée. D’autre part, des maisons mitoyennes en bande longent la rue Jeanne Marvig, offrant des espaces extérieurs privatifs et un cadre de vie plus intimiste. Espaces partagés et durables 🚶♂️ Le cœur d’îlot, conçu comme un poumon vert, sépare les différents bâtiments et sert de lieu de rencontre pour les habitants. Des cheminements piétons ombragés, des terrasses et des abris vélo favorisent la convivialité et le bien-être. Une reconstruction nécessaire 🔨 Les bâtiments des années 60, devenus obsolètes, ne répondaient plus aux normes actuelles. Le projet de démolition-reconstruction était impératif pour améliorer le confort thermique, acoustique et l’accessibilité des logements, tout en revitalisant ce quartier au fort potentiel. https://lnkd.in/e3tewUYJ